Административно-офисная недвижимость в г. Одесса

Нежилі приміщення цокольного поверху загальною площею 105,8 кв.м, прим. 502, розташовані у дворовому флігелі домоволодіння. Доступ до двору виконується з фасаду з вул. Степова через металеві ворота. Будівля, в якій розташоване приміщення, двоповерхова, глибоко дворова, вбудована в дворову забудову. Доступ до приміщення виконується через парадні будівлі, вхід до яких виконується з двору домоволодіння через металеві двері. В приміщеннях в наявності два входи з двох парадних будівлі, на входах встановлено дерев'яні двері з заповненням металевою сіткою, в наявності вихід з приміщень в приямок с тильній стороні будівлі через металеві двері. Внутрішні двері та вікна в приміщеннях дерев'яні, на вікнах встановлені металеві решітки. Нежилі приміщення складаються з основних та підсобних приміщень, в наявності санвузол. Стіни поштукатурені, пофарбовані, поклеєні шпалерами та оздоблені пліткою; підлога покрита дерев'яними дошками; стеля поштукатурена та пофарбована, оздоблена декоративними ліпними елементами; двері, вікна та решітки пофарбовані. Спостерігаються значні забруднення та ушкодження конструктивних елементів та оздоблення. Інженерні комунікації – водопостачання, каналізація, електропостачання від зовнішніх мереж. Технічний стан приміщення характеризується як «незадовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Будівля, в якій розташовані нежилі підвальні приміщення № 801, загальною площею 113,6 кв.м, п`ятиповерхова, дворова, прямокутної форми у плані, окремо розташована, доступ до будівлі виконується по міжквартальним проїздам. Вхід до приміщень виконується з суміжних приміщень підвалу будівлі, на вході в приміщення встановлено дерев`яні двері. Доступ до приміщень підвалу будівлі виконується з двору домоволодіння з бетонного приямку, приямок огороджено металевими стінами та покрито азбоцементними хвилястими листами, на вході до приямку встановлено двері з металевої решітки та поліпропіленового листа. Внутрішні двері та вікна в приміщеннях - дерев`яні. Об’єкт складається з підсобних приміщень, санвузол відсутній. Стіни в приміщеннях поштукатурені та побілені, дерев`яні перегородки обшиті листами фанери; підлога – земляна та цементна; стеля поштукатурена та побілена; двері та вікна пофарбовані. Спостерігаються забруднення та ушкодження внутрішнього оздоблення. Інженерні комунікації – електропостачання, каналізація, водопровід від зовнішньої мережі. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху загальною площею 65,00 кв. м. Приміщення під офіс, потребують косметичного ремонту. Об'єкт знаходиться у центрі Пересипського району північної частині міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 2-му поверсі, потребує ремонту система водопостачання. Висота приміщень Н = 4,33 м. Характеристики: Загальна площа будівлі – 2925,20 кв. м Площа запропонована до оренди – 65,00 кв.м Дозволена потужність – до 5 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 0,8139 га

Пропонуються до оренди приміщення 3-го поверху загальною площею 396,50 кв. м. Приміщення потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у центрі Пересипського району північної частині міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, санвузол на поверсі, обладнання водопостачання потребує заміни. Висота приміщень Н = 4,33 м. Характеристики: Загальна площа будівлі – 2925,20 кв. м Площа запропонована до оренди – 396,50 кв.м Дозволена потужність – до 20 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 0,8139 га

Передача в оренду на аукціоні майна спільної власності територіальних громад сіл, селищ, міст Одеської області, а саме: частини приміщення їдальні, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Академіка Ясиновського, 3-А та обліковується на балансі КЗ «Рішельєвський науковий ліцей »

Гаражний бокс, представляє собою одноповерхову будівлю.

Площа будівлі - 42,8 кв.м.; висота - 4,00 м.. 

Матеріал фундаменту: залізо, матеріал зовнішніх стін: черепиця; матеріал перекриття: залізнобетонні плити; матеріал покрівлі: шифер; матеріал підлоги: цемент.

Майно належить боржнику на підставі довідки, серія та номер: 143, виданий 17.12.2018, видавник: СГК "ВЕТЕРАН"; технічний паспорт, серія та номер: б/н, виданий 17.12.2018, видавник: ТОВ "ТЕХНОБІЛДІНВЕСТ".

Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна за адресою: м. Одеса, Марсельська, 28, приміщення 101

Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна за адресою: м. Одеса, вул. Транспортна, 11-А

Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна за адресою: м. Одеса, вул. Кримська, 37, приміщення 101

Приміщення розташоване на першому поверсі двоповерхового будинку: корисна площа якого – 16,7 кв.м.; основна – 14,8 кв.м.; підсобна – 1,9 кв. м. В цілому приміщення №501 складає з 1-го нежитлового приміщення, площею 14,8 кв.м. та тамбура, площею 1,9 кв.м. Серія проекту будинку, де знаходиться об’єкт оцінки: не встановлено; матеріал зовнішніх стін: черепашник; матеріал перекриття: дерев’яні балки; матеріал підлоги: дощані; висота – 2,5 м. Приміщення обладнано водопроводом, електроосвітленням, каналізацією. Рік побудови - не встановлено. Стан оздоблення будинку де розміщується об’єкт оцінки «не задовільний». Технічний стан об’єкта оцінки «не задовільний». Будівля та саме приміщення потребують капітального ремонту. Виникнення права власності на майно - договір купівлі-продажу, Д-3969, 12.07.20555, Юрасова А.М. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу

Житловий будинок, 415,7 м.кв., житловою площею 111,7 м.кв., що розташований за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул.Агрономічна, буд. 77. Згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказано: загальна площа 321,0 м.кв., житлова площа 99,3 м.кв. Згідно отриманної технічної документації станом на 27.10.2011 року було внесено зміни до площі гаражу та  3-х житлових кімнат,  таким чином, згідно внесених змін загальна площа становить 415,7 м.кв., житлова площа становить 111,7 м.кв.

Двоповерховий житловий будинок під літ А-1, що складається по підвалу: коридор площею 13,8 м.кв.,кладовка площею 22,8 м.кв.,підсобне приміщення площею 39,6 м.кв.,сауна площею 7,1 м.кв.,коридор площею 1,1 м.кв.,котельня площею 1,8 м.кв., кладовка площею 12,1 м.кв.; по 1 -ому поверху: хол площею 21,0 м.кв.,гараж площею  згідно внесених змін 40,1 м.кв., житлова кімната площею згідно внесених змін 22,5 м.кв., житлова кімната площею 27,6 м.кв., кухня площею 23,6 м.кв., санвузол площею 5,2 м.кв., І - веранда площею 54,6 м.кв.; по 2-му поверху:  хол площею 17,7 м.кв., житлова кімната площею 14,4 м.кв., гардероб площею 3,3 м.кв., житлова кімната площею згідно внесених змін 22,2 м.кв., житлова кімната площею ,згідно внесених змін 37,4 м.кв., санвузол площею 6,1 м.кв., житлова кімната площею 7,9 м.кв. Матеріал фундаменту - бетон, матеріал зовнішніх стін- черепашник, матеріал покрівлі- шифер.  Електро та водопостачання, газопостачання та каналізація.  До складу будинку входять господарські споруди: альтанка під літ. "Б" площею 31,6 м.кв., матеріал фундаменту бутовий, матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал покрівлі - шифер. Під № 1-2: огородження, матеріал - метелеві, кам'янні. Під "І-ІІІ": мостіння - бетонні та цементні плитки. 

Будинок розташований на земельній ділянці, кадастровий номер: відсутній, площею 770,0 м.кв.,що знаходитьмя у фактичному користуванні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Будинок належить боржнику на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1-1498, виданий 14.08.2004, видавник: Четверта Одеська державна нотаріальна контора. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 7201844. Право власності зареєстровано КП "Одеське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" 14.09.2004 року, номер запису: 2219, в книзі:54 доп-22. 

 В будинку відсутні зареєстровані особи.

Пропонуються до оренди приміщення гаражу та прохідній загальною площею 109,20 кв. м. Приміщення не потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у промисловій зоні північної частині міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі 2-поверхової адміністративної будівлі. Висота приміщення гаражу Н=4,25 м, глибина 11,15 м. Характеристики: Загальна площа будівель – 557,60 кв. м Площа запропонована до оренди – 109,20 кв.м Дозволена потужність – до 5 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 1,2350 га

Арбітражний керуючий Каленіченко Сергій Григорович (Свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого номер 90, видане 08.02.2013 року) у справі про банкрутство ПАТ «Туристично-Виробнича фірма «Чорне Море» (ідентифікаційний код 02573556, адреса: 65012, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59) номер 916/3200/17, яка розглядається Господарським судом Одеської області, повідомляє про проведення повторного аукціону з продажу нежитлових приміщень третього поверху, загальною площею 579.9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59. Реєстраціний номер об"єкта нерухомого майна - 325247851101. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 579.9. Вид аукціону: повторний аукціон, який проводиться з можливістю зниження початкової ціни. Відомості про земельну ділянку, на якій розміщено об'єкт: кадастровий номер 5110137500:31:001:0010, площею 2.5669, власник: Територіальна громада міста Одеси в особі Одеської міської ради, код ЄДРПОУ: 26597691. Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 916/3200/17. Постанова про визнання банкрутом прийнята 25.09.2020 р. Господарським судом Одеської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено листом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Геліос" №221024/2 від 22.10.2024 р. про надання згоди на продаж майна. Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону та про порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта: у арбітражного керуючого – Каленіченка Сергія Григоровича, в робочі дні з 10-00 по 17-00 години за тел. +38 066 811 53 92 або електронною поштою s.kalenichenko@protonmail.com Продавець майна: ПАТ «Туристично-Виробнича фірма «Чорне Море» (ідентифікаційний код 02573556, адреса: 65012, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Каленіченко Сергій Григорович, 02002, м. Київ, вул. Р. Окіпної, 4-А, оф. 93, свідоцтво Міністерства юстиції України № 90 від 08 лютого 2013 року. Засоби зв'язку: +38 066 811 53 92, s.kalenichenko@protonmail.com Порядок оформлення участі в аукціоні: Порядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019 № 865 та п. п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «Прозорро.Продажі» №39 від 18.10.2019. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. Умови договору купівлі-продажу права вимоги боржника повинні передбачати, що перехід права вимоги здійснюється лише після його повної оплати (ч. 3 ст. 82 Кодексу України з процедур банкрутства). Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: продаж майна здійснюється без ПДВ, тому податкова накладна не надається. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865.

Пропонуються до оренди приміщення 1-но поверхової будівлі загальною площею 99,10 кв. м. Приміщення під майстерню, потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у промисловій зоні північної частині міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі 2-поверхової адмін. будівлі. Висота приміщень Н=3,70 м. Приміщення під майстерню, склад. Характеристики: Загальна площа будівлі – 188,70 кв. м Площа запропонована до оренди – 99,10 кв.м Дозволена потужність – до 5 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 1,2350 га

Нежитлове приміщення першого поверху будівлі літ. А загальною площею 12,6 кв.м. (каб. № 42), що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Леонтовича, 9/1

Арбітражний керуючий Каленіченко Сергій Григорович (Свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого номер 90, видане 08.02.2013 року) у справі про банкрутство ПАТ «Туристично-Виробнича фірма «Чорне Море» (ідентифікаційний код 02573556, адреса: 65012, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59) номер 916/3200/17, яка розглядається Господарським судом Одеської області, повідомляє про проведення повторного аукціону з продажу торговельно-допоміжної прибудови, що складається з чотирьох поверхів та технічного поверху, загальною площею 3 184.9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59-А. Реєстраціний номер об"єкта нерухомого майна - 325296251101. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 3184.9, Опис: об'єкт нерухомого майна в цілому складається з чотирьох поверхів та технічного поверху. Вид аукціону: повтроний аукціон, з можливістю зниження початкової вартості. Відомості про земельну ділянку, на якій розміщено об'єкт: кадастровий номер 5110137500:31:001:0010, площею 2.5669, власник: Територіальна громада міста Одеси в особі Одеської міської ради, код ЄДРПОУ: 26597691. Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 916/3200/17. Постанова про визнання банкрутом прийнята 25.09.2020 р. Господарським судом Одеської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено листом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Геліос" №221024/2 від 22.10.2024 р. про надання згоди на продаж майна. Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону та про порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта: у арбітражного керуючого – Каленіченка Сергія Григоровича, в робочі дні з 10-00 по 17-00 години за тел. +38 066 811 53 92 або електронною поштою s.kalenichenko@protonmail.com Продавець майна: ПАТ «Туристично-Виробнича фірма «Чорне Море» (ідентифікаційний код 02573556, адреса: 65012, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Каленіченко Сергій Григорович, 02002, м. Київ, вул. Р. Окіпної, 4-А, оф. 93, свідоцтво Міністерства юстиції України № 90 від 08 лютого 2013 року. Засоби зв'язку: +38 066 811 53 92, s.kalenichenko@protonmail.com Порядок оформлення участі в аукціоні: Порядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019 № 865 та п. п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «Прозорро.Продажі» №39 від 18.10.2019. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. Умови договору купівлі-продажу права вимоги боржника повинні передбачати, що перехід права вимоги здійснюється лише після його повної оплати (ч. 3 ст. 82 Кодексу України з процедур банкрутства). Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: продаж майна здійснюється без ПДВ, тому податкова накладна не надається. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865.

Квартира, загальною площею 37.3 кв.м, житловою площею 19.7 кв.м, що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Махачкалинська, будинок 17, квартира 199. Реєстраційний номер майна: 17895724. Номер запису: 101 в книзі: 640пр-58.  Об'єкт житлової нерухомості: Так.

 До складу квартири входить:

1. Житлова кімната, загальною площею 19.7 кв.м, житлова площа 19.7 кв.м;
2. Кухня, загальною площею 6.9 кв.м, підсобна площа 6.9 кв.м;
3. Вбиральня, загальною площею 3.3 кв.м, підсобна площа 3.3 кв.м;
4. Коридор, загальною площею 5.3 кв.м, підсобна площа 5.3 кв.м;
5. Комора, загальною площею 1.1 кв.м, підсобна площа 1.1 кв.м;

Разом по квартирі 199: загальна площа 37.3 кв.м, житлова площа 19.7 кв.м; підсобна площа 17,6 кв.м. 

Квартира розташована на 8 поверсі 9-ти поверхового будинку та складається з 1 кімнати житловою площею 19,7 кв.м, обладнана балконом (терасою) площею 1,0 кв.м, висота приміщень 2,60 м. Матеріал зовнішніх стін будинку: цегла, матеріал пепекрить: залізобетонні плити. Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної системи диспетчерської та обладнано водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, центральним опаленням, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами, замочно-переговорними пристроями (кодовими замками), телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням.

За адресою об'єкта нерухомого майна зареєстрована 1 повнолітня особа, неповнолітні особи не зареєстровані.

Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, р.12-32566, 23.01.2007, Управління житлово-комунального господарства та паливно-енергетичного комплексу Одеської міської ради

Трикімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 112,2, житловою площею  (кв.м): 75,0, за адресою: м. Одеса, вул. Жуковського, буд. 10, кв. 22/1 належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, р№3671, 03.09.2008, Пашичева Г.Л.приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу. Зареєстровано 3 повнолітні особи та 1 неповнолітня особа. Звернення стягнення відбувається на підставі постанови Одеського апеляційного суду № 522/21498/21 від 11.06.2024 року.

Чотирикімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 76,8, житловою площею  (кв.м): 50,1, за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Корольова академіка, будинок 29, квартира 112 належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 6749, виданий 06.11.2000, видавник: Юрченко І.П., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу; документ від підприємства бюро технічної інвентаризації, що містить відомості про зареєстроване право власності на паперовому носії інформації до 1 січня 2013 р., серія та номер: 44987/04-04, виданий 26.09.2024, видавник: КП ОМР БТІ. Зареєстровані особи відсутні.