Административно-офисная недвижимость в г. Раздельная

5/25 часток житлового будинку, загальною площею 183.7 кв.м., житловою площею 98.85 кв.м., (згідно відомостей з ДРРП - загальна площа (кв.м): 183.30, житлова площа (кв.м): 94.70) що розташований за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, селище Лиманське, вулиця Лиманна (колишня назва: Кірова), будинок 29. Реєстраційний номер майна: 12853930.

До складу об’єкта нерухомого майна входить:

Літ «А» Житловий будинок, до складу якого входить: 

Приміщення №1, що складається з:

1. Веранда, загальною площею 8,90 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 8,90 кв.м.;
2. Коридор, загальною площею 4,30 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 4,30 кв.м.;
3. Житлова, загальною площею 13,00 кв.м., житлова (основна) площа 13,00 кв.м.;
4. Кухня, загальною площею 5,65 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 5,65 кв.м.;
5. Житлова, загальною площею 12,10 кв.м., житлова (основна) площа 12,10 кв.м.;

Разом по №1, загальна площа 43,95 кв.м., житлова (основна) площа 25,10 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 18,85 кв.м. 

Приміщення №2, що складається з:

1. Веранда, загальною площею 6,75 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 6,75 кв.м.;
2. Веранда, загальною площею 7,05 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 7,05 кв.м.;
3. Кухня, загальною площею 9,90 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 9,90 кв.м.;
4. Житлова, загальною площею 13,05 кв.м., житлова (основна) площа 13,05 кв.м.;

Разом по №2, загальна площа 36,75 кв.м., житлова (основна) площа 13,05 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 23,70 кв.м. 

Приміщення №3, що складається з:

1. Коридор, загальною площею 2,50 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 2,50 кв.м.;
2. Кухня, загальною площею 10,80 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 10,80 кв.м.;
3. Житлова, загальною площею 16,45 кв.м., житлова (основна) площа 16,45 кв.м.;

Разом по №3, загальна площа 29,75 кв.м., житлова (основна) площа 16,45 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 13,30 кв.м. 

Приміщення №4, що складається з:

1. Веранда, загальною площею 8,50 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 8,50 кв.м.;
2. Житлова, загальною площею 14,80 кв.м., житлова (основна) площа 14,80 кв.м.;
3. Житлова, загальною площею 9,95 кв.м., житлова (основна) площа 9,95 кв.м.;

Разом по №4, загальна площа 33,25 кв.м., житлова (основна) площа 24,75 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 8,50 кв.м. 

Приміщення №5, що складається з:

1. Веранда, загальною площею 7,70 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 7,70 кв.м.;
2. Коридор, загальною площею 4,70 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 4,70 кв.м.;
3. Житлова, загальною площею 11,90 кв.м., житлова (основна) площа 11,90 кв.м.;
4. Кухня, загальною площею 8,10 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 8,10 кв.м.;
5. Житлова, загальною площею 7,60 кв.м., житлова (основна) площа 7,60 кв.м.;

Разом по №5, загальна площа 40,00 кв.м., житлова (основна) площа 19,50 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 20,50 кв.м.

Всього по літ. «А»:  загальна площа 183.70 кв.м., житлова площа 98,85 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 84,85 кв.м.

Характеристика:

Літ «А» Житловий будинок, рік спорудження / реконструкції: «до війни», фундамент: бут., стіни: к/рак., покрівля: шиф., перекриття: дер., підлога: дош. Наявна електрика та водопровід. Опалення: місцеве. 

Літ «Б» Погріб, стіни: к/рак., перекриття: свод., підлога: зем. Наявна електрика.

Літ «В» Л. кухня, фундамент: бут., стіни: к/рак., покрівля: рак., перекриття: дер., підлога: цем. Наявна електрика.

Літ «Г» Сарай, фундамент: бут., стіни: к/рак., покрівля: рак., перекриття: дер., підлога: цем. Наявна електрика.

Літ «Д» Сарай, фундамент: бут., стіни: к/рак., покрівля: рак., перекриття: дер., підлога: цем. Наявна електрика.

Літ «Є» Сарай, фундамент: бут., стіни: к/рак., покрівля: рак., перекриття: дер., підлога: цем. Наявна електрика.

Літ «№1» Огорожа.

Підстава виникнення права власності на об'єкт нерухомого майна: договір дарування, №2359, 15.08.2006, Приватний нотаріус Фішер Б.І.

За адресою місцезнаходження нерухомого майна відсутні будь-які зареєстровані особи.

Земельна ділянка загальною площею 5,13 га, кадастровий номер: 5123984700:01:001:0190, за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Понятівська сільська рада (на теперішній час Роздільнянська міська територіальна громада). Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Будинок, загальною площею 63.9 кв.м., житловою площею 0,0 кв.м., (згідно відомостей з ДРРП -загальна площа (кв.м): 66.90, житлова площа (кв.м): 45.60) що розташований за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, селище Лиманське, вулиця Лиманна (колишня назва Кірова), будинок 27. Реєстраційний номер майна: 15174442.

До складу об’єкта нерухомого майна входить:

Літ «А» Житловий будинок, до складу якого входить:

Кімната, загальною площею 63.9 кв.м., допоміжна(підсобна) площа 63.9 кв.м.

Всього по літ. «А»:  загальна площа 63.9 кв.м., житлова площа 0,0 кв.м., допоміжна (підсобна) площа 63.9 кв.м.

Характеристика:

Літ «А» Житловий будинок, рік спорудження / реконструкції: «до війни», фундамент: бут., стіни: к/рак.

Будинок перебуває в зруйнованому стані.

Підстава виникнення права власності на об'єкт нерухомого майна: договір купівлі-продажу, №2362, 15.08.2006, Приватний нотаріус Фішер Б.І.

За адресою місцезнаходження нерухомого майна відсутні будь-які зареєстровані особи.

Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 14,30 кв.м. Об'єкт знаходиться у центральній частині міста, поруч залізничний вокзал та міській ринок. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Приміщення з загальним входом з двору комплексу під офіс. Туалет загального користування на дворі. Доступ в приміщення у робочі дні та часи з 08.00 до 17.00. Характеристики кількість поверхів будівлі – 2; загальна площа – 662,20 кв.м; запропоновано до оренди – 14,30 кв.м; опалення – газове; водопостачання на дворі; дозволена потужність – до 2 кВт. земельна ділянка – 0,1095 Га.

Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху загальною площею 29,20 кв.м. Об'єкт знаходиться у центральній частині міста, поруч залізничний вокзал та міській ринок. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Приміщення з загальним входом з двору комплексу під офіс. Туалет загального користування на дворі. Доступ в приміщення у робочі дні та часи з 08.00 до 17.00. Характеристики кількість поверхів будівлі – 2; загальна площа – 662,20 кв.м; запропоновано до оренди – 29,20 кв.м; опалення – газове; водопостачання на дворі; дозволена потужність – до 5 кВт

Пропонуються до оренди цілісний майновий комплекс загальною площею 195,50 кв.м. Комплекс розташований на окремій ділянці, знаходиться на околиці і складається із адміністративного корпусу – 57,20 кв.м, складів – 21,70 кв.м та 8,4 кв.м, гаражу – 108,20 кв.м, двір – асфальтований. Комплекс огороджений металевою сіткою, приміщення потребують ремонту. Характеристики: Загальна площа комплексу – 195,50 кв.м; Площа запропонована до оренди – 195,50 кв.м; Дозволена потужність – 10 кВт; опалення – пічне; Земельна ділянка – 0,0978 га

Земельна ділянка, кадастровий номер: 5123984200:01:002:0302, площею 1 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, місцезнаходження: Одеська область, Роздільнянський район, Роздільнянська міська територіальна громада (колишня Новоукраїнська сільська рада) ЗВЕРТАЄМО УВАГУ УЧАСНИКІВ АУКЦІОНУ ЮРИДИЧНИХ ОСІБ, що з урахуванням вимог Закону України «Про особисте селянське господарство», учасниками електронного аукціону можуть бути особи, які відповідають не тільки вимогам частини 7 статті 137 Земельного кодексу України, пункту 29 Постанови КМУ №1013 від 22.09.2021 р., а й вимогам Закону України «Про особисте селянське господарство», а отже тільки фізичні особи. Тобто земельні ділянки з цільовим призначенням: для ведення особистого селянського господарства можуть набувати у власність фізичні особи, а юридичні особи тільки у користування. У зв’язку з чим юридичні особи не можуть набувати у власність земельні ділянки для ведення особистого селянського господарства, і відповідно не можуть бути переможцями земельних торгів. У разі, якщо учасника юридичну особу буде визнано переможцем земельних торгів, такий учасник буде дискваліфікований організатором.