Нерухомість у м. Одеса
Спортивно-оздоровчий комплекс "Люстдорф", загальною площею 7736.2 кв.м., що розташований за адресою: м. Одеса, пров. Південно-Санаторний, 2/3, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 30332551237.
Складається з адміністративної будівлі - літ. "А", готелю - літ. "Б", спортивно-оздоровчого комплексу - літ. "В", роздягальні - літ. "Г", трансформаторної - літ. "Д", котельні - літ. "Ж", гаражу-насосної - літ. "З", приміщення охорони - літ. "И", гаражу - літ. "К", навісу - літ. "Е", "Л", футбольного поля - I-V, замощення - VI, трибуни - VIІ, споруди -1,2, та розташований на земельній ділянці площею 37700 кв.м., яка має кадастровий номер 5110136900:50:001:0018.
Право власності на підставі договору купівлі-продажу від 06.03.2012 № 496, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Петрушенко Т.А.
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Транспортний засіб спеціалізований вантажний сідловий тягач, марка/модель - DAF XF 480 FT, номер шасі (кузова, рами)/ідент. №XLRTEH4300G212317, рік випуску – 2018, реєстраційний номер / державний номерний знак -ВН6098РТ, колір – білий.
Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу (серія, номер, дата видачі) - СТТ №922771 від 30.09.2022 - в наявності.
Пошкодження - на кузові наявні дрібні подряпини та незначні корозійні ураження.
Ключі - в наявності.
Квартира, загальною площею (кв.м): 143.4, житловою площею (кв.м): 78.6, що розташована за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Генуезька, будинок 1-А, квартира 8. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 23236151101. До складу об’єкта нерухомого майна входить:
- Кімната, загальною площею 60,6 кв.м.
- Кімната, загальною площею 18,0 кв.м.
- Кухня окрема, загальною площею 24,3 кв.м.
- Санвузол, загальною площею 3,5 кв.м.
- Санвузол, загальною площею 7,4 кв.м.
- Коридор, загальною площею 24,2 кв.м.
- Приміщення, загальною площею 1,8 кв.м.
- Балкон (лоджія), загальною площею 1,1 кв.м.
- Балкон (лоджія), загальною площею 1,4 кв.м.
- Балкон (лоджія), загальною площею 1,1 кв.м.
Жилі і підсобні приміщення квартири розміщені на 4 поверсі 17-поверхового будинку, являють собою окрему квартиру, що складається з 2 жилих кімнат. Висота приміщень: 3,34 м. Квартира обладнана водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням, автономним опаленням, телефоном.
Матеріал зовнішніх стін: пінобетон. Матеріал перекриття: з/б плити. Матеріал підлоги жилих кімнат, коридору, кухні, туалету: цемент.
Підстава виникнення права власності: договір купівлі-продажу, квартири, серія та номер: р. № 113, виданий 05.02.2019, видавник: Приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Муль Н.С., Бланки ННО № 668474 - ННО № 668476.
За адресою місцезнаходження об'єкта нерухомого майна відсутні будь-які зареєстровані особи.
Двокімнатна квартира,загальною площею 43,2 кв.м., житловою площею 26,9 кв.м., яка в цілому складається з: 1-а кімната - 10,8 кв.м., 2-а кімната - 16,1 кв.м., кухня - 6,2 кв.м., санвузол - 3,0 кв.м., коридор - 3,0 кв.м., коридор - 1,5 кв.м., кладовка - 1,9 кв.м., балкон - 0,7 кв.м.. Квартира розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку. Матеріал стін - залізобетонні блоки, матеріал перекриття - залізобетонні плити, висота приміщень - 2,52 м., 2,79 м.. Місцезнаходження: Одеська область, місто Одеса, Фонтанська дорога, будинок 9-е, квартира 60.
Право власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 4-56, виданий 29.01.2019, видавник: Приморська державна нотаріальна контора у місті Одеса.
Зареєстровані особи - 1 повнолітня, 1 неповнолітня.
Жилі і підсобні приміщення квартири розміщені на І поверсі ІХ поверхового будинку являють собою окрему квартиру, що складається з 2 жилих кімнат:
із них: 1-а кімната – 17.8 кв.м.; 2-а кімната – 12.8 кв.м.; кухня окрема – 9.2 кв.м., в якій розміщені комфорочна газова плита 1 шт., раковина 1 шт.; ванна кімната – 2.5 кв.м.; туалет – 1.0 кв.м.; коридор – 12.2 кв.м.; балкон (лоджія) – 1.9 кв.м.;
Загальна площа – 57.4 кв.м., житлова площа – 30.6 кв.м.Висота приміщень – 2,7 м.
Квартира обладнана водопроводом (холодним, гарячим), каналізацією, газопостачанням, електроосвітланням, опаленням ТЕЦ, телефоном.
Будинок обладнаний радіотрансляційною мережею, сміттєпроводом, ліфтами, замково-переговорними пристроями, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням.
Дата введення будинку в експлуатацію не становлена. Серія проекту житлового будинку не встановлена. Матеріал зовнішніх стін – з/бетонні панелі; матеріал перекриття з/бетонні плити; матеріал підлоги жилих кімнат – дерев’яні, коридору – дерев’яні, кухні – дерев’яні, туалету – керамічна плитка.
Квартира належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу від 21.02.1996 року, р№/-386, видавник Перша одеська державна нотаріальна контора, дублікат від 12.05.2006р., р№7-1082.
Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П3-317796-ю/0, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№15сВ/01-24 від 16.12.2025), за адресою зареєстровано дві повнолітні особи.
У квартирі здійснюється господарська діяльність салону краси. Квартира має окремий вихід.
нежитлове приміщення, загальною площею 12,8 кв.м, реєстраційний/кадастровий номер 1905869851101, місцезнаходження: Одеська обл., м. Одеса, провулок Травневий, будинок 4, приміщення 5-8 (майновий пай). Документи надані для державної реєстрації: ПРОТОКОЛ ЗАГАЛЬНИХЗБОРІВ ЧЛЕНІВ ОБСЛУГОВОУЮЧОГО КООПЕРАТИВУ "САДИ ФОНТАНУ",серія та номер: 47/19, виданий 23.09.2021, видавник: ОБСЛУГОВОУЮЧИЙКООПЕРАТИВ "САДИ ФОНТАНУ".
3/100 частки домоволодіння, загальна площа домоволодіння - 1044,7 кв. м., адреса: м. Одеса, вул. Яші Гордієнка, буд. 52, літ. «А».
Право власності на частку домоволодіння встановлено за боржником на підставі Рішення Суворовського районного суду м. Одеси по справі № 523/16208/20 від 23.03.2023 р., відповідно до якого частково задоволено позов боржника – визнано за боржником, право власності на 3/100 частки домоволодіння № 52 по вул. Яші Гордієнка в м. Одесі, яка складається з: в літ. «А» - 6-2 – житловою площею 12,8 кв. м., 6-1 – коридор, 6,3 – кухня, 6-4 – санвузол, 1/6 частина – І, ІІ,Y, YІІ – коридорів, в порядку спадкування.
Згідно технічної документації, технічна характеристика 3/100 частки домоволодіння, яка належить боржнику, наступна:
- 6.1 коридор - 3,9 кв. м.;
- 6.2 жила - 12.8 кв. м.;
- 6.3 кухня - 8,7 кв. м.;
- 6.4 санвузол - 2,9 кв. м.
Загальна площа становить 28,3 кв. м.
Будівля, в якій розташоване нерухоме майно, що належить боржнику на праві власності є 4-ри поверховою. Нерухоме майно боржника знаходиться на 2-му поверсі. Комунікації: газопостачання, електропостачання, водопостачання, опалення (котел). Будівля знаходиться на закритій території, має вхід у металевого паркану, будівля № 52 має 2 під'їзди по 4-ри поверхи, де розташовані окремі житлові приміщення (квартири). Номер приміщення боржника має цифру 6 (шість). Вікна в будівлі № 52 металопластикові.\
Згідно довідки наданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради за адресою: м. Одеса, вул. Яші Гордієнка, буд. 52 зареєстровано 13 осіб (10 повнолітніх та 3 неповнолітніх).
Жилі і підсобні приміщення квартири розміщені на 3 поверсі 3 поверхового будинку.
Загальна площа всієї 4-кімнатної квартири складає 87,1 кв.м., жила площа – 66,9 кв.м., а 195/1000 квартири складаються, в тому числі, з:
5-а кімната – 13.7 кв.м.;
1 – коридор (загальний) – 6.8 кв.м;
2 – коридор (загальний) – 0.8 кв.м.;
3 – туалет (загальний) – 0.8 кв.м., в якій розміщено комфорочна газова плита 1 шт, раковина 1 шт.;
4 – кухня (загальна) – 6.6 кв.м.;
8 – шафа (загальна) – 0.3 кв.м.
Загальна площа частки – 16.98 кв.м. Жила площа частки – 13.7 кв.м. Висота приміщень – 3.10 м.
Стіни в жилих кімнатах оклеєні шпалерами. Квартира обладнана водопроводом, каналізацією. Центральне опалення обладнано радіаторами.
Дата введення будинку в експлуатацію не встановлена. Серія проекту житлового будинку не встановлена. Матеріал зовнішніх стін – черепашник; матеріал перекриття – дерев’яні; матеріал підлоги жилих кімнат – дерев’яні, коридору – дерев’яні, кухні – дерев’яні, туалету –цементні.
Частка квартири належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого на Одеській товарній біржі "Центр" в Журналі реєстрації договорів по об’єктам нерухомості, реєстраційний №Н/95-0282 від 16.08.1995 року. Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П1-319718-ю/0, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№19цВ/01-24 від 18.12.2025), за адресою зареєстровано одну повнолітню особу.
Для ведення бізнесу, організації будь-якої діяльності та для особистих цілей, компаніям, підприємцям і приватним особам потрібна відповідна нерухомість в оренду або для купівлі. Її можна знайти на ринку нерухомості, але є ще один варіант - аукціони в системі Прозорро.Продажі, де пропонується в оренду або на продаж державна, комунальна та приватна власність. Більше дізнатися про роботу електронної системи та її аукціони можна у нас на сайті.
Такі торги надають можливість купити нерухомість у житловому та комерційному секторі, від одного приміщення, до цілого майнового комплексу великого підприємства. Від купівлі квартир з житлового фонду, до придбання цілої адміністративної багатоповерхової будівлі, є різні активи. Також відкриті торги з оренди держмайна та землі сільськогосподарського призначення.
Купити нерухомість в Одесі на аукціоні Prozorro
Якщо в Одеській області та самому місті Одеса вас цікавить продаж нерухомості, до ваших послуг аукціони України, де можна за вигідними цінами знайти цікаві варіанти. Для їх зручного пошуку і розгляду запропонованих варіантів, ви можете скористатися нашим сайтом. Тут представлено поточну інформацію про стан будь-яких торгів, що готуються до проведення і вже пройшли.
Тут представлені об'єкти державної власності, які продаються або здаються в оренду. Є торги, де замовником виступають приватні компанії або навіть приватні особи. Популярність та ефективність електронної системи Prozorro дає можливість використовувати її не тільки держзамовникам, а й комерційним структурам. Що може запропонувати такий аукціон нерухомості, давайте розглянемо детальніше.
Яка нерухомість в Одесі є на нашому сайті?
По Одеській області можна виділити такі торги з продажу та оренди, що проводяться на постійній основі:
- комерційна нерухомість - офіси, адміністративні будівлі та приміщення, магазини, виробничі площі, склади, в межах міста та області;
- квартири - пропозиції з продажу квартири, будинку або котеджу від приватних власників та державної власності;
- продаж землі - земельні ділянки під забудову, а також сільськогосподарські землі від приватних власників;
- оренда комерційних приміщень;
- оренда комунального майна - торги з оренди нерухомості або іншого майна державної власності;
- оренда землі - найчастіше йдеться про сільгосп землі держвласності, а також ділянки під виробничу або комерційну діяльність на довгострокових договірних зобов'язаннях.
По даному регіону можна вибрати й інші аукціони, це стосується реалізації арештованого майна, активів збанкрутілих банків і підприємств банкрутів, малої приватизації, продажу металобрухту, дозволів на розробку родовищ природних копалин тощо. Вам достатньо вибрати тему, що цікавить, і налаштувати відповідним чином фільтр.
Чому вигідно шукати нерухомість в Одесі на державних аукціонах?
Має сенс розглянути аукціони в системі Прозорро.Продажі як ще одне джерело придбання або взяття в оренду нерухомості. Чому це так? Аукціони найчастіше йдуть на підвищення ціни, а стартовою вартістю об'єкта є його оціночна, залишкова ціна. Вона може бути істотно меншою за реальну ринкову.
Якщо на торгах не виявиться досить великої кількості учасників, і конкуренція на підвищення ціни буде невеликою, то цілком може виграти і ваша пропозиція. Це відкриває можливість знайти нерухомість у власність або оренду за хорошими цінами. При цьому на торгах майно, що виставляється, можна попередньо вивчити, щоб зрозуміти, наскільки воно вам цікаве.
Як безпечно купити або орендувати нерухомість в Одесі
Сама участь в аукціонах Prozorro передбачає знання його етапів, також і оцінка ризиків цікавого для вас об'єкта продажу вимагає певної кваліфікації. Тому ви можете скористатися послугами нашого юридичного агентства. Однією з наших спеціалізацій є професійний супровід на торгах, починаючи від самого початку, і до повного переоформлення придбаної власності на ваше ім'я, або підписання договору оренди.
Що ви отримуєте, якщо звернетеся до нас:
- допомогу у виборі цікавої для вас нерухомості або майна з іншої теми;
- оцінка ризиків придбання, що включає різнобічне вивчення активу, що продається;
- консультації фахівця по роботі з системою Прозорро на всіх етапах;
- консультування до і під час участі в самому аукціоні, де метою є перемога в торгах з найкращими для клієнта умовами;
- допомога в поданні документів і верифікації переможця, якщо ви ним станете;
- юридичний супровід під час підписання договору купівлі-продажу або оренди;
- допомога в переоформленні майна.
Є безліч нюансів участі в торгах електронної системи, які вам знати не обов'язково, в цьому ви можете покластися на наших фахівців. Водночас у нас можна замовити послуги супроводу на всьому етапі від початку і до кінця, але можна і на якомусь конкретному, де у вас з'явилися труднощі. Також можна завжди замовити комплексну консультацію з тематики, що вас цікавить.