Нерухомість у м. Одеса

Пропонуються до оренди одноповерхова будівля загальною площею 140,7 кв.м. Приміщення потребують косметичного ремонту. висота приміщень Н = 3,70 м, окремий санвузол в будівлі. Об'єкт знаходиться серед житлових будівель біля паркового комплексу 411 батарея, двір огороджений залізобетонним парканом. Ззручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики: Загальна площа будівлі – 140,7 кв.м Площа запропонована до оренди – 140,7 кв.м Дозволена потужність – 10 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 0,0621 га

Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху загальною площею 42,30 кв.м. Об'єкт знаходиться у Хаджибейському районі міста, 5-поверхова будівля з загальним заїздом у двір, двір асфальтований, огороджений залізобетонним парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Вікна приміщень на двір. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 5; загальна площа будівлі – 4970,40 кв.м площа запропонована до оренди – 42,30 кв.м теплопостачання - відсутнє; водопостачання – загальний санвузол на поверсі; дозволена потужність – до 3 кВт земельна ділянка – 0,4518 га.

Пропонується до оренди приміщення складу загальною площею 90,30 кв.м. Об'єкт знаходиться у Київському районі. Приміщення потребують ремонту, забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, в приміщеннях свій санвузол, душова. Висота приміщень Н=4,00 м. Будівля складу знаходиться на території комплексу, поруч є місця для паркування авто. Можливе використання приміщень під офіс, склад, майстерню. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики кількість поверхів будівлі – 1; Загальна площа будівлі – 206,50 кв.м Площа пропонована до оренди – 90,30 кв.м теплопостачання - відсутнє; водопостачання – водопровід дозволена потужність – до 5 кВт земельна ділянка – 1,0205 га.

Житлове приміщення, 1/4 частка трикімнатної квартири, загальною площею: 67,4 кв.м., розташована на шостому поверсі дев'ятиповерхового будинку. Опис: Житлова площа квартири - 40,5 кв.м. Серія проекту будинку - не встановлена. Матеріал зовнішніх стін будинку - цегла; матеріал перекриття - залізо-бетонні плити. Будинок підключений до центральної електромережі та центрального водопостачання, каналізації, опалення - ТЕЦ. Будинок обладнаний замковим пристороєм (домофоном). Стан будинку, де розміщується об'єкт оцінки "задовільний". Стан квартири задовільний, потребує косметичного ремонту. Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, р.№ Ж-493, 29.12.1997. В квартирі зареєстровано 3 повнолітні особи.

Про передачу в оренду на аукціоні майна, а саме: нежитлового приміщення гаражу літ. П № 10-6, загальною площею 64,5 кв. м., що розташоване за адресою: м. Одеса, пл. Бориса Дерев'янка, 1.

Аукціон на продовження договору оренди нерухомого майна за адресою: м. Одеса, бульвар Французький, 16

Арбітражний керуючий Кучерявий Дмитро Владиславович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1963 від 15.10.2020, адреса для листування: 02217, м. Київ, вул. Закревського Миколи, 27А, кв.87, тел. +38 (063) 672-76-26, e-mail: kucheriavyi.dmytro@gmail.com) – ліквідатор у справі № 910/4404/23 про банкрутство ТОВ «ЦЕНТР АГРАРНИХ СИСТЕМ» (ідент. код: 41499640, місцезнаходження: Україна, 04080, місто Київ, ВУЛИЦЯ КИРИЛІВСЬКА, будинок 82, офіс 256), яка розглядається Господарським судом міста Києва, повідомляє про проведення першого аукціону з продажу майна, що належить ТОВ «ЦЕНТР АГРАРНИХ СИСТЕМ», а саме: Квартира однокімнатна, загальна площа (кв.м): 56.7, житлова площа (кв.м): 16.3, у тому числі: 1-а кімната - 16,3 кв.м., ванна кімната (санвузол) - 5,9 кв.м., коридор - 14,5 кв.м., кухня-студія - 20,0 кв.м. Висота приміщень 3,04 м. Матеріал зовнішніх стан - газобетон, матеріал перекриття - залізобетон. Технічний опис майна: Квартира розташована на 12 поверсі 22-поверхового житлового будинку. Адреса нерухомого майна: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Макаренка, будинок 2-А, квартира 101. Інформація про стан об’єкта нерухомого майна – відсутня. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1372931451101. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів), серія та номер: 71, виданий 11.08.2023, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Глаговська О.В. Інформація про зареєстрованих, крім боржника осіб, мешканців, орендарів, інших користувачів – відсутня. Наявність обтяжень – відсутні. Вартість майна визначається без урахування податку на додану вартість, податкова накладна не надається. Майно продається на першому аукціоні. Арбітражний керуючий Кучерявий Д. В. доступ до вказаного майна не має. Управитель будинку, в якому розміщується квартира - ОСББ "ВЕЛИКИЙ ФОНТАН" (код ЄДРПОУ: 40961272). Станом на 01.01.2024 за квартирою обліковується заборгованість в розмірі 41 844,89 грн (сорок одна тисяча вісімсот сорок чотири грн вісімдесят дев'ять коп). Розмір винагороди оператора становить: у разі, коли ціна продажу лота становить понад 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 2 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від 500 до 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 3 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від 50 до 500 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від двох до 50 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4,5 відсотка ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить до двох розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 5 відсотків ціни продажу.

1/2 частини квартири, загальною площею 50,7 м.кв., житловою площею 29,5 м.кв., що розташована за адресою: Одеська область, м.Одеса, вул. Люстдорфська дорога, буд.178/1, кв.95.

Двокімнатна квартира, що розташована на 9-му поверсі 9-ти поверхового будинку, загальною площею 50.7 м.кв., житловою площею 29.5.м.кв. Квартира складається з: жилої кімнати площею 11.4 м.кв., жилої кімнати площею 18.1 м.кв., кухні площею 6.8 м.кв., ванної кімнати площею 2.5 м.кв, туалету площею 1.4 м.кв., коридору площею 9.2 м.кв., лоджії площею 1.3 м.кв. Висота приміщень 2.65 м. Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - залізобетонні плити, матеріал підлоги жилих кімнат та коридору - паркет, кухні- лінолеум, тулету - плитка. Стіни жилих кімнат,кухні та туалету оклеїні шпалерами, у ванній кімнаті облицьованні плиткою. Квартира обладнана водопроводом, каналізацією, центральним опаленням, електропостачанням.

Квартира належить боржнику на праві спільної часткової власності згідно свідоцтво про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 2-1236, виданий 21.06.2018, видавник: видавник: Біляївська районна державна нотаріальна контора Одеської області. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1582011951101. Право власності зареєстровано КП "Бюро технічної інвентаризації" Одеської міської ради. Номер обєкта в РПВН:34746285. 

 В квартирі зареєстровані дві повнолітні особи.

Пропонуються до оренди приміщення майстерні загальною площею 78,60 кв.м. Об'єкт знаходиться у Київському районі міста, вхід до приміщень окремий, будівля майстерні знаходиться всередині двору, санвузол загальний на 1-му поверсі 3-поверхового будинку, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Не високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа будівлі – 164,90 кв.м_ площа запропонована до оренди – 78,60 кв.м дозволена потужність – до 10 кВт теплопостачання – не опалюється земельна ділянка – 0,2140 га

Пропонуються до оренди частина складського комплексу загальною площею 1801,88 кв.м. Об'єкт знаходиться у Київському районі міста, комплекс з внутрішнім двором, огороджений бетонним парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики: Загальна площа – 2317,90 кв.м_ Площа запропонована до оренди – 1801,88 кв.м Дозволена потужність – до 100 кВт Теплопостачання – газове, свій котел Водопостачання, каналізація – міська Земельна ділянка – 0,6053 га

Пропонуються до оренди приміщення 1-го поверху загальною площею 155,50 кв.м. Об'єкт знаходиться у Хаджибейському районі. Приміщення під офіс, склад. Здійснюється пропускний режим, цілодобова фізична охорона, поряд безкоштовне паркування на 15 авто. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 7; загальна площа – 16585,10 кв.м площа запропонована до оренди – 155,50 кв.м теплопостачання - відсутнє; водопостачання – водопровід дозволена потужність – до 10 кВт земельна ділянка – 0,7329 га.

Пропонуються до оренди приміщення триповерхової будівлі загальною площею 882,50 кв.м . Об'єкт знаходиться у центральній, історичній частині міста, має два входи з двору. Приміщення торгово-офісного, готельного типу. Приміщення потребують ремонту, щільний пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики Загальна площа – 930,70 кв.м_ Площа запропонована до оренди – 882,50 кв.м Дозволена потужність – до 30 кВт Теплопостачання – централізоване Водопостачання - водопровід

Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху загальною площею 40,90 кв.м. Об'єкт знаходиться в історичному центрі м. Одеса Приморського району. Приміщення під офіс, загальний вхід до будівлі з двору. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачанням, загальний санвузол на 1-му поверсі, приміщення не потребує ремонту, висота приміщення Н=4,97 м. Зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Характеристики кількість поверхів – 3; загальна площа будівлі – 2921,90 кв. м; площа, пропонована до оренди – 40,90 кв. м; електропостачання – до 5 кВт; опалення – центральне; земельна ділянка – 0,3782 га.

Нежилі підвальні приміщення загальною площею 161,8 кв.м розташовані в чотириповерховій фасадній будівлі з підвальним поверхом, фасадна, складної форми у плані, фасад будівлі розташований вздовж вулиці Ніжинська. Вхід до підвальних приміщень виконується з фасаду будівлі з вулиці Ніжинська. На входах встановлено металеві двері. Внутрішні двері (глухі) дерев`яні, вікна - металопластикові. Санвузол в наявності. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані, оздоблені керамічною пліткою в санвузлі, підлога бетонна, покрита лінолеумом та керамічною плиткою, стеля поштукатурена та побілена. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Будівля яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Ніжинська, 64, - Будинок прибутковий Яворовської, зведений у 1911 році за проєктом архітектора В.І. Кундерта. Рішенням Виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 15.08.1985 № 480 зазначену будівлю прийнято під охорону держави як пам`ятку архітектури місцевого значення; наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 № 728/0/16-08 об'єкт занесений до Державного реєстру нерухомих пам`яток України як пам`ятку архітектури та містобудування місцевого значення, охоронний договір № 525-Од. Перебуває в оренді ФОП Гламаздіна Н.М. Термін дії договору оренди до 30 травня 2023 року вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 № 634), або до набрання чинності рішення Господарського суду Одеської області по справі № 916/4217/23 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про розірвання договору оренди, виселення та стягнення забаргованості. Розмір орендної плати за місяць 22 289.47 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

684/1000 частин нежилих приміщень першого поверху та підвалу загальною площею 72,5 кв.м, що розташовані в фасадній двоповерховій будівлі з підвальним поверхом. Фасад будівлі розташований вздовж вулиць Новосельського та Торгової. Вхід до приміщень підвалу виконується з фасаду будівлі з вулиці Новосельського з огорожденого критого приямку по бетонним сходам, оздобленим плиткою, на вході встановлено металеві двері. Внутрішні двері та вікна – дерев`яні. Санвузол в наявності. Стіни в приміщеннях об`єкта поштукатурені, пофарбовані, обшиті пластиковою вагонкою, оздоблені керамічною плиткою в санвузлі; підлога бетонна фарбована, покрита лінолеумом та керамічною плиткою; стеля поштукатурена та побілена, обклеєна пластиковими плитами, вхідні двері пофарбовані та обшиті вагонкою, вікна - пофарбовані. Інженерні комунікації – електропостачання. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Будівля, яка розташована за адресою: м. Одеса, вул. Новосельського, 41, - Будинок, в якому жили: у 1871-1893 рр. – Спіро П.А. – фізіолог і анатом, професор; у 1908 – 1914, 1918-1919 рр. – Кіпшидзе С.Н. – грузинський невропатолог, з.д.н. ГРСР, професор. Рішенням Виконавчого комітету Одеської обласної ради народних депутатів від 25.12.1984 № 652 зазначену будівлю прийнято під охорону держави як пам`ятку архітектури місцевого значення; наказом Міністерства культури і туризму України від 20.06.2008 № 728/0/16-08 об'єкт занесений до Державного реєстру нерухомих пам`яток України як пам`ятку архітектури та містобудування місцевого значення, охоронний договір № 537-Од. Перебуває в оренді ВКФ «ОЛВІКС» (у вигляді ТОВ). Термін дії договору оренди до 05 лютого 2023 року вважається продовженим на період дії воєнного стану та протягом чотирьох місяців з дати припинення чи скасування воєнного стану (відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 27.05.2022 №634). Розмір орендної плати за місяць 13 966,22 грн. з ПДВ. Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Нежитлові приміщення підвалу загальною площею 77,2 кв.м розташовані в дев`ятиповерховому фасадному будинку. Фасад будівлі у формі суміжних прямокутників в плані; будівля окремо розташована на перетині вулиць Армійська та Маршала Говорова, головний фасад будівлі орієнтований на вулицю Маршала Говорова. Приміщення розташовані з бокової частини будівлі, що виходить на вулицю Армійську. Вхід до приміщень відокремлений від пішохідного тротуару зеленою зоною, вхід виконується з бетонного приямку, стіни приямку оздоблені метлаською плиткою, на вході встановлено металеві двері. Внутрішні двері в приміщеннях дерев`яні, вікна металопластикові, на вікнах встановлені металеві решітки. Санвузол в наявності. Стіни в приміщеннях поштукатурені, пофарбовані, обшиті вагонкою, поклеєні шпалерами та оздоблені керамічною плиткою; підлога покрита лінолеумом, керамічною та метлаською плиткою; стеля поштукатурена, побілена, пофарбована, в частині приміщень підвісна типу «Армстронг», двері пофарбовані. Інженерні комунікації – електропостачання, водопостачання, каналізація, опалення. Технічний стан приміщення характеризується як «задовільний». Відомості про земельну ділянку: відсутні.

Зовіншні та міжкімнатні стіни частки 45/100 домоволодіння знаходяться у зруйнованому стані. Внутрішні стіни, що приєднані до інших часток домоволодіння - з матеріалу "ракушняк". Паркану немає. Згідно довідки ДНАП ОМР за адресою м. Одеса вул. Сергія Ядова, буд. 20 зареєстровано 7 осіб, двоє з них - неповнолітні, так як будинок перебуває у власності у декількох осіб та на інших частках домоволодіння проживає 2 сімей. Проте, частка 45/100 домоволодіння, що підлягає реалізації, належить на праві власності боржнику - юридичній особі, тому за наданням дозволу для реалізації майна в орган опіки та піклування звертатися не потрібно. Право власності - договір дарування, серія та номер:971, виданий 07.07.2017 приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Шепелюк Р.Ю.

Про передачу в оренду через аукціон такого майна: частина даху адміністративної будівлі, загальною площею 30,00 кв. м., за адресою: м. Одеса, вул. Прохоровська, 6, що обліковується на балансі Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій в Одеській області.

Про передачу в оренду на аукціоні майна, а саме: частини даху виробничого корпусу літ. Е, загальною площею 16 кв. м, та частини нежитлового приміщення третього поверху виробничого корпусу літ. Е №3-156, загальною площею 6,0 кв. м, що розташовані за адресою: м. Одеса, площа Бориса Дерев’янка, 1.