Адміністративно-офісна нерухомість
Рік побудови: 2014; кількість поверхів: 1 (один); комунікації: електроенергія; конструктивні елементи:
- фундамент – стовпчастий та стрічковий монолітний із бетону класу В7,5;
- стіни – цегляні, піноблоки, профнастил;
- перегородки – цегляні;
- підлога – бетонна;
- покрівля – профнастил;
- вікна – дерев’яні, металопластикові склопакети;
- ворота металеві.
Склад деревообробного підприємства згідно технічної документації складається із 6 приміщень, а саме:
- кабінет, площею 13,5 кв.м.;
- складське приміщення, площею 424,3 кв.м;
- гараж, площею 137,6 кв.м.;
- підсобне приміщення, площею 33,5 кв.м.;
- підсобне приміщення, площею 31,1 кв.м.;
- підсобне приміщення, площею 5,2 кв.м..
Нежитлове приміщення – склад деревообробного підприємства А-1 розміщений на земельній ділянці, площею 0,2654 га, кадастровий номер 0721855700:02:001:0006, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький р., с. Кадище.
Нежитлове приміщення – склад деревообробного підприємства А-1 належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: 34580843, виданий 05.03.2015, видавник: Реєстраційна служба Ківерцівського районного управління юстиції Волинської області.
Земельна ділянка належить на праві комунальної власності Цуманській селищній раді та передана в оренду боржнику на 49 років (дата реєстрації права оренди 21.05.2015).
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Автомобіль марки TOYOTA, модель: RAV4, 2019 року випуску, колір білий, повна маса 2155 кг, об'єм двигуна 1987 л, тип пального бензин, автоматична коробка перемикання передач, тип кузова - універсал, пробіг 109031,00км, реєстраційний номер АА0990КО, VIN/номер шасі (кузова, рами): JTMR43FV60D003719.
Автомобіль знаходиться в робочому стані. Автомобіль перебуває в задовільному стані, по периметру кузова зколи, подряпини та корозія відсутні. Матеріал салону тканина, потертості та зношення не виявлено. Ключі (комплект 2 шт.) та техпаспорт в наявності.
Нежитлове приміщення першого поверху №№ 1-;-9, ½ частка прим. №№10,11,12 в нежитловій буд. літ «В-3», заг. пл. 371,1 кв.м., РНОНМ 2806002963120, за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова, буд. 299-А.
Підстави виникнення права власності на майно: ухвала Господарського суду Полтавської області від 21.10.2025 у справі № 917/805/23 про звернення стягнення на нерухоме майно боржника, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка за адресою м. Харків, проспект Героїв Харкова, буд. 299-А є земельною ділянкою комунальної власності. Відомості про укладення договору оренди з боржником відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Чи можна невеликій або навіть великій компанії знайти собі новий офіс у вдало розташованому місці міста або населеного пункту? Відповідь буде позитивною, але якщо ви захочете його купити з ринку, то ціна виявиться досить високою, це особливо стосується столиці та обласних центрів. Однак вигідну ціну все ж отримати можна, якщо скористатися електронною системою онлайн аукціонів Прозорро.Продажі. Тут продається офісна нерухомість від окремих приміщень, до цілих будинків в самих різних куточках нашої країни. Чому вигідні такі аукціони, а також трохи детальніше про роботу системи мова і піде в цій статті.
Як купити адміністративно-офісну нерухомість на аукціоні ProZorro?
Що таке аукціон в публічній електронній системі ProZorro.Sale? Це повністю автоматизований процес, що проходить згідно із законодавством. Автоматизація дає можливість будь-якому охочому потенційному покупцеві виграти аукціон на таких же правах, як і будь-який інший учасник. Привілеїв і корупції тут немає, а також лобіювання чиїхось інтересів «по знайомству», це відкриває дорогу приватним особам і комерційним компаніям купити ту адміністративно-офісну нерухомість, яка належить державі і виставлена на продаж.
Публічність проведення торгів надає можливість будь-якому охочому перевірити законність процедури, а значить і чесність перемоги на аукціоні. Самі торги проходять за методикою конкурентного підняття ціни за лот, так званий стандартний або англійський аукціон на підвищення вартості.
Процедура коротко виглядає наступним чином:
- ви входите на торги з одного з акредитованих інтернет-майданчиків системи Прозорро, (про них можна дізнатися на офіційному сайті системи);
- подаєте свою заявку на участь в обраному вами аукціоні;
- подаєте свою цінову пропозицію до початку торгів;
- берете участь безпосередньо в торгах, де у вас буде три хвилини в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку;
- виграє аукціон той, хто пропонує найвищу ціну за лот;
- з переможцем підписується договір, а після оплати він може перереєструвати нерухомість на себе або свою фірму.
Останнім в кожному раунді робить свою ставку той учасник, який запропонував до цього кращу ціну. Цей нюанс слід враховувати під час участі.
Яку адміністративно-офісну нерухомість можна купити на аукціоні ProZorro.Sale?
Які об'єкти пропонуються в розділі адміністративно-офісної нерухомості? Це можуть бути:
- окремі офісні приміщення;
- підвали і прибудови;
- ряд кабінетів, частина офісної будівлі під середню або велику за розмірами співробітників компанію;
- цілі офісні будівлі;
- старі адміністративні комплекси держпідприємств;
- офіси приватних фірм або підприємств, які вони продають через Прозорро добровільно;
- інші об'єкти.
Добровільна продаж своїх офісів або адміністративних будівель приватними власниками через ProZorro.Sale вказує на те, що є довіра до системи, і тут з'являється можливість за реальною ціною продати своє майно.
Якщо ви розумієте, що у вас є труднощі фінансового характеру на покупку цікавого об'єкта нерухомості, то ви можете розглянути можливість взяти відповідний вам варіант в оренду. Оренда офісів та адміністративних будівель, що знаходяться в держвласності, також проходить тільки через систему Прозорро.Продажі. Це теж вимога законодавства.
Чому вигідно купувати адміністративно-офісну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Якщо учасників буде на обраних вами торгах не дуже багато, то ціна відносно стартового значення виросте не суттєво, а значить з'являється можливість вигідно купити нерухомість. Часто буває ціна нижче ринкових ставок. У цьому вигода участі в торгах. Іноді трапляється і зворотна ситуація, коли вартість багаторазово зростає. Це ще раз доводить, що такі електронні торги природний процес, в якому є конкуренція, а не корупція.
Ще один аспект вигоди, досить велика кількість об'єктів, пропонованих в самих різних куточках країни. Це дає можливість вибрати максимально привабливу офісну нерухомість.
Як безпечно купити адміністративно-офісну нерухомість на торгах?
Уявімо собі ситуацію, що ви знайшли цікавий варіант адміністративно-офісної нерухомості в вашому місті в системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, але багатьох нюансів роботи системи і різних юридичних питань ви не знаєте, в цьому випадку має сенс замовити послугу супроводу. Такий супровід надає досвідчений юрист з нерухомості, який добре знайомий з принципами роботи ProZorro.Sale. Зокрема, такого професіонала ви можете знайти в агентстві RialtoTenders.
Які можливості відкриває така співпраця:
- безпечна та ефективна участь в торгах електронної системи;
- пошук і оцінка об'єктів нерухомості, в тому числі і оцінка ризиків, пов'язаних з їх придбанням;
- супровід на аукціоні на всіх етапах;
- юридична консультація при укладенні договору купівлі-продажу об'єкта, якщо ви виграли торги;
- допомога в оформленні нової власності на ім'я клієнта.
Практика показує, що економити у вас вийде за допомогою профільного фахівця. Адже він зуміє вберегти від помилок і невірно прийнятих рішень, допоможе виграти аукціон з мінімальними грошовими витратами, а також проконсультує з юридичних питань. У цих питаннях безпека також важлива, як і в будь-яких інших процесах, пов'язаних з придбанням нерухомості. Допомогу можна замовити на будь-якому етапі або повний супровід у всіх питаннях, пов'язаних з вашою участю в аукціонах системи Прозорро.Продажі.