Адміністративні будівлі у м. Одеса

1/3 частки горіщного приміщення, загальною 44,4 кв.м., яке розташоване за адресою: м. Одеса провулок Нахімова, 3. Об'єкт оцінки розташований на горищі трьохповерхового будинку. Приміщення знаходиться в задовільному технічному стані. Горіще не обладнано окремим входом з під'їзду. Право винекнення права власності на підставі договору купівлі-продажу р№757, виданого 24.01.2001, приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу Могілевська Т.П. Право власності зареєстроване у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 30.11.2011 року, реєстраційний номер майна: 35314098.

КТЗ: ЛЕГКОВИЙ, МАРКИ: NISSAN, МОДЕЛЬ: JUKE, КОЛІР Червоний, рік випуску - 2017, д/н ВН7429НМ, номер шасі (кузова, рами) SJNFBAF15U7376529, VIN: SJNFBAF15U7376529

Тип палива: бензин. Трансмісія: автоматична. Автомобіль має наступні пошкодження: потертості; світлі плями; частково порушене лакофарбове покриття. Салон та кузов забруднені. Технічний стан КТЗ - умовно задовільний. Технічний стан двигуна не перевірявся. Ключі в наявності. Свідоцтво про реєстрацію відсутнє.

Домоволодіння з загальною площею 106,4 кв.м., який розташовано за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Роздольна, будинок 41-б.

Житловий будинок індивідуального житлового фонду літ. «О» являє собою двоповерхову споруду, яка складається:
перший поверх:
приміщення 1: коридор – 4,2 кв.м.; приміщення 2: кухня – 10,2 кв.м.; приміщення 3: коридор – 11,2 кв.м.; приміщення 4: житлова – 16.1 кв.м.; приміщення 5: житлова – 16,2 кв.м.
Разом по І поверху: 57,9 кв.м., в т.ч. житлова площа 32,3 кв.м., нежитлова площа 25,6 кв.м.
другий поверх:
приміщення 6: коридор – 13,8 кв.м.; приміщення 7: житлова – 17,3 кв.м.; приміщення 8: житлова – 17,4 кв.м..
Разом по ІІ поверху: 48,5 кв.м., в т.ч. житлова площа 34,7 кв.м., нежитлова площа 13,8 кв.м.
Усього по літ. «О»: загальна площа 106,4 кв.м., в т.ч. житлова площа 67,0 кв.м., нежитлова площа 39,4 кв.м.

Експлікація земельної ділянки:
Надвірні споруди:
Літ. «У»: вбиральня, що наявна за відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН», проте не виявлена візуально оглядом земельної ділянки;
Літ. «Ф»: гараж, що наявний за відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН», проте не виявлений візуально оглядом земельної ділянки;
№ 5,6: огорожа;
№ ІІ: мостіння, що наявне за відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН», проте не виявлено візуально оглядом земельної ділянки.

За відомостями технічного паспорта станом на 24.07.2007 року, виготовленого КП «ОМБТІ та РОН»:
Фактично у користуванні: 329 кв.м.. Забудовано (під будинком та господарськими будівлями): 94 кв.м.. Двір: 26 кв.м. Під садом (не виявлено візуально оглядом земельної ділянки): 209 кв.м.

Опис конструктивних елементів: по літ. «О»: фундамент – бут, стіни – черепашник, покрівля – шифер; по літ. «У»: фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – шифер; по літ. «Ф»: фундамент – бетон, стіни – метал, покрівля – метал; по ІІ: цемент; по 5,6: шифер, метал.

Рік будівництва: не встановлено. До будинку підходять комунікації: електропостачання, водопровід, каналізація, газопостачання.

Домоволодіння належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу, 9930, 15.08.2007, Гребенюк І.М. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.

Згідно довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб № П3-137544-ю/о від 11.06.2025 року, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради, за адресою зареєстровано чотири повнолітні особи.

Земельна ділянка не сформована, у фактичному користуванні, кадастровий номер не присвоєно, та не є предметом реалізації.

1/5 частка 3-кімнатної квартири, загальною площею (кв.м): 110,2 кв.м., житловою площею (кв.м): 66,1 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Університетська (Єлісаветинська), будинок 21, квартира 31. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1404519851101. До складу квартири входить:

1. Житлова, загальною площею 32,5 кв.м., житлова площа 32,5 кв.м.;
2. Житлова, загальною площею 18,6 кв.м., житлова площа 18,6 кв.м.;
3. Житлова, загальною площею 15,0 кв.м., житлова площа 15,0 кв.м.;
4. Коридор, загальною площею 14,0 кв.м., допоміжна площа 14,0 кв.м.;
5. Кухня, загальною площею 13,7 кв.м., допоміжна площа 13,7 кв.м.;
6. Коридор, загальною площею 3,6 кв.м., допоміжна площа 3,6 кв.м.;
7. Туалет, загальною площею 5,0 кв.м., допоміжна площа 5,0 кв.м.;
8. Ванна, загальною площею 3,9 кв.м., допоміжна площа 3,9 кв.м.;
9. Антресоль, загальною площею 3,9 кв.м., допоміжна площа 3,9 кв.м.

Всього по квартирі 31: загальна площа 110,2 кв.м., житлова площа 66,1 кв.м., допоміжна площа 44,1 кв.м. 

Квартира розташована на I поверсі 3-поверхового будинку та складається з 3 кімнат житловою площею 66,1 кв.м. Наявне наступне інженерне забезпечення: опалення (централізоване), вентиляція, водопостачання, газопостачання, каналізація та водовідведення, електропостачання та освітлення, слабкострумні пристрої, блискавкозахист. Матеріали конструктивних елементів: стіни  зовнішні – черепашник; перекриття міжповерхові – дерев’яні балки; підлога на перекриттях – дерев’яна.

Підстава виникнення права власності: дублікат свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1-168, виданий 19.07.2022, видавник: Державний нотаріус Одеського нотаріального архіву Марчишина С.Г., дублікат свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, серія та номер: 1-169, виданий 19.07.2022, видавник: Державний нотаріус Одеського нотаріального архіву Марчишина С.Г.

За адресою об'єкта нерухомого майна зареєстровані 2 повнолітні особи.

Житловий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 63,7 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., Одеський (колишній Біляївський) р., с. Яськи, вулиця Центральна (колишня Леніна), будинок 19.

Фасад має облущення верхнього шару оздоблення зовнішніх стін. Дах - майже весь будинок окрім веранди перекрито новою покрівлею із листів металу, дах над верандою - шифер із візуальними ознаками фізичного зносу. Вхідні двері дерев'яні із скляними вставками, наявне відшарування фарби та просідання рами, двері старого зразка під заміну.

Житловий будинок всередині: підлога - дерев'яні дошки пофарбовані та вкриті лакофарбовим покриттям, стелі - поштукатурені, вкриті вапняковим розчином. Стіни поштукатурено та оклеєно шпалерами (старого зразка). Віконні отвори оздоблені дерев'яними рамами. Міжкімнатні двері - дерев'яні пофарбовані, наявне просідання рам. Електрика у робочому стані. Інше інженерне оснащення будинку відсутнє.

Житловий будинок належить боржнику на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, б/н, виданого 17.11.2008, видавник: Виконавчий комітет Яськівської сільської ради Біляївського району Одеської області. Зареєстровані особи відсутні.

Земельна ділянка, кадастровий номер: 5121085600:02:003:0046, площа земельної ділянки (га): 0,174, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належить боржнику на праві власності на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 22.03.2006 року № 2-735, та державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 951801 № 01.07.516.00076 від 06.08.2007 року.

1/4 частка майнових прав згідно Договору асоційованого членства в споживчому товаристві №8/123-БФ від 07.11.2018 року на 3-кімнатну квартиру, загальною площею 95,50 кв.м., що розташована за адресою: Одеська обл., м.Одеса, вул. Михайлівська, 8/8, кв. 122 (будівельна адреса до введення житлового будинку в експлуатацію, в якому розташована квартира: Одеська обл., м.Одеса, вул. Михайлівська, 8, кв. 123).

Згідно Додатку №3 до Договору асоційованого членства в споживчому товаристві №8/123-БФ від 07.11.2018 року квартира має наступні характеристики:

1. Спальня, загальною площею 10,80 кв.м.;
2. Спальня, загальною площею 19,60 кв.м.;
3. Санвузол, загальною площею 4,60 кв.м.;
4. Гардероб, загальною площею 6,10 кв.м.;
5. Коридор, загальною площею 16,30 кв.м.;
6. Санвузол, загальною площею 3,90 кв.м.;
7. Вітальня, загальною площею 19,60 кв.м.;
8. Кухня, загальною площею 12,20 кв.м.;
9. Балкон, загальною площею 1,20 кв.м.;
10. Балкон, загальною площею 1,20 кв.м.

Загальна площа квартири 95,50 кв.м., площа літніх приміщень 2,40 кв.м. Поверх розташування: 18

Нежитлове приміщення №506, реєстраційний/кадастровий номер 16793666, місцезнаходження: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Маразліївська, будинок 1-а, загальною площею 41,1 кв.м. Право власності виникло на підставі: рішення суду, 2-5738/06р., 22.05.2006, Приморський районний суд м.Одеси. Приміщення перебуває у дворі Свято-Архангело-Михайловського жіночого монастиря й у дворі будинку № 1-а по вул. Маразліївській у м. Одесі, примикає до монастиря і є суміжним з його підсобними приміщеннями. У дане приміщення є вхід з боку жіночого монастиря й так само в нього був вхід із протилежної сторони, тобто знадвору будинку № 1-а по вул. Маразліївської у м. Одесі, у цей час цей вхід закладений цегельною кладкою

4/5 частки 3-кімнатної квартири, загальною площею (кв.м): 68,7 кв.м., житловою площею (кв.м): 39,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Марсельська, будинок 28, квартира 62. Реєстраційний номер майна: 153142251101. До складу квартири входить:

1. Кімната, загальною площею 17,6 кв.м.;
2. Кімната, загальною площею 12,6 кв.м.;
3. Кімната, загальною площею 9,1 кв.м.;
4. Кухня, загальною площею 11,9 кв.м.;
5. Вбиральня, загальною площею 1,0 кв.м.;
6. Ванна кімната, загальною площею 2,6 кв.м.;
7. Коридор, загальною площею 10,4 кв.м.;
8. Вбудована шафа, загальною площею 0,7 кв.м.;
9. Лоджія, загальною площею 2,8 кв.м.;

Загальна площа квартири: 68,7 кв.м, житлова площа: 39,3 кв.м.

Квартира розташована на VII поверсі 9-поверхового будинку та складається з 3 кімнат житловою площею 39,3 кв.м.. Висота приміщень 2.60 м. Матеріал зовнішніх стін – з/б панелі, матеріал перекриття – з/б плити. Будинок підключено до телефонної мережі, об’єднаної диспетчерської системи та обладнано водопроводом (холодне, гаряче водопостачання), каналізацією, газопостачанням, опаленням ТЕЦ, електроосвітленням, радіотрансляційною мережею, телевізійною антеною колективного користування, кабельним телебаченням.

За адресою об'єкт нерухомого майна зареєстровано 2 повнолітні особи.

Підстава виникнення права власності на 1/5 частку: свідоцтво про право власності, серія та номер: 12-29593, виданий 11.08.2005, видавник: Управління житлово - комунального господарства виконкому Одеської міської ради народних депутатів.

Підстава виникнення права власності на 1/10 частку: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 3-2333, виданий 07.08.2008, видавник: Восьма одеська державна нотаріальна контора.

Підстава виникнення права власності на 1/2 частку: договір дарування, серія та номер: 2-1053, виданий 21.06.2012, видавник: Четверта одеська державна нотаріальна контора.