Административно-офисная недвижимость
1/4 частки трикімнатної квартири загальною площою (кв.м): 43.7, місцезнаходження: Івано-Франківська обл., Коломийський р., м. Городенка, вулиця Дідича Сергія, будинок 22, квартира 10, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 2678413926080. Згідно технічного паспорта на квартиру в житловому будинку, квартира має наступі характеристики: Кількість житлових кімнат -3, висота приміщень 2,68м., поверх розташування – 3, нежитлова площа 15,8кв.м.. Комунікації: водопостачання, водовідведення, газопостачання, електропостачання, центральне опалення, стіни – цегла, перекриття – збірні залізобетонні плити, підлога – дошка.
Квартира належить боржнику на підставі: свідоцтва про право на спадщину, за заповітом, сері та номер: 4, виданий 05.01.2023, видавник: Капріян С.В., державний нотаріус Городенківської державної нотаріальної контори в Івано-Франківській області.
Згідно відповіді Городенківської міської ради від 22.11.2024 року за адресою Івано-Франківська обл., Коломийський р., м. Городенка, вулиця Дідича Сергія, будинок 22, квартира 10, зареєстрована 1 повнолітня особа.
Житловий будинок садибного типу належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 4553, виданий 04.10.2008, видавник: В.П. Новик приватний нотаріус Менського райнотокругу
Кількісь зареєстрованих осіб - 0
Транспортний засіб марки AUDI, модель Q3, категорія: ЛЕГКОВИЙ, реєстраційний номер KA3002MB, VIN/номер шасі (кузова, рами): WA1AUCF31M1081595, 2021 року випуску, колір ЧОРНИЙ.
Зовнішньо автомобіль має пошкодження ЛФП по всьому кузову. Тріщина фарби на лівому задньому крилі. Тріщина накладки сірого кольору заднього бамперу з правої сторони.
Автомобіль зачинений. Доступу до салону, багажного та моторного відсіку. Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу, ключі запалення - відсутні.
Встановити пробіг, вид палива, об'єм двигуна, тощо не виявилося можливим.
Загальний зовнішній стан задовільний.
Комплекс нежитлових будівель і споруд молочно-товарної ферми, загальною площею: 4261,2 кв.м., що знаходиться за адресою: Чернігівська обл., Чернігівський (Козелецький) р-н, с. Лутава, вул. Українська (Жовтнева), 43а.
Згідно з технічною документацією комплекс включає в себе:
- Корівник 4-охрядний, літ. «А», загальною площею 1515,0 кв.м., матеріал стін: цегла, складається з наступних приміщень:
- корівник - площею 1366,1 кв.м.;
- корівник, літ. «а» - площею 130,2 кв.м.;
- тамбур - площею 6,3 кв.м.;
- тамбур - площею 6,2 кв.м.;
- тамбур - площею 6,2 кв.м.
- Корівник 2-ухрядний, літ. «Б», загальною площею 805,0 кв.м., матеріал стін: черепашник, складається з наступних приміщень:
- тамбур - площею 11,5 кв.м.;
- корівник - площею 762,2 кв.м.;
- підсобне приміщення - площею 13,2 кв.м.;
- тамбур - площею 11,7 кв.м.;
- тамбур - площею 6,4 кв.м.
- Корівник 2-ухрядний, літ. «В», загальною площею 888,7 кв.м., матеріал стін: бетонні блоки обкладені цеглою та цегла, складається з наступних приміщень:
- телятник - площею 6,0 кв.м.;
- підсобне приміщення - площею 6,6 кв.м.;
- підсобне приміщення - площею 6,4 кв.м.;
- корівник - площею 726,7 кв.м.;
- тамбур - площею 6,8 кв.м.;
- тамбур - площею 11,3 кв.м.;
- коридор - площею 14,7 кв.м.;
- підсобне приміщення - площею 15,3 кв.м.;
- кімната відпочинку - площею 48,5 кв.м.;
- тамбур - площею 1,7 кв.м.;
- бойлерна - площею 23,5 кв.м.;
- тамбур - площею 1,5 кв.м.;
- туалет - площею 1,3 кв.м.;
- душова - площею 2,8 кв.м.;
- побутове приміщення - площею 8,0 кв.м.;
- побутове приміщення - площею 7,6 кв.м.
- Одноповерховий телятник, літ. «Г», загальною площею 785,4 кв.м., матеріал стін: цегла, складається з наступних приміщень:
- тамбур - площею 12,5 кв.м.;
- підсобне приміщення - площею 11,6 кв.м.;
- підсобне приміщення - площею 11,5 кв.м.;
- телятник - площею 701,5 кв.м.;
- підсобне приміщення - площею 11,3 кв.м.;
- тамбур - площею 12,1 кв.м.;
- підсобне приміщення - площею 11,0 кв.м.;
- тамбур - площею 7,0 кв.м.;
- тамбур - площею 6,9 кв.м.
- Одноповерховий пункт штучного запліднення, літ. «Д», загальною площею 139,6 кв.м., матеріал стін: піноблок, складається з наступних приміщень:
- кабінет - площею 16,1 кв.м.;
- кабінет - площею 10,8 кв.м.;
- зал - площею 69,6 кв.м.;
- зал - площею 29,2 кв.м.;
- кабінет - площею 13,9 кв.м.
- Вісова, літ. «Е», загальною площею 7,8 кв.м., матеріал стін: піноблок, цегла.
- Одноповерхова комора, літ. «Ж», загальною площею 90,6 кв.м., матеріал стін: дерево, складається з наступних приміщень
- комора - площею 29,9 кв.м.;
- комора - площею 30,2 кв.м.;
- комора - площею 30,5 кв.м.
- Мельниця, літ. «З», загальною площею 29,1 кв.м., матеріал стін: дерево.
Також, згідно з технічною документацією до комплексу входять господарські будівлі та споруди:
- навіс для сіна, літ. «И» (фундамент: дерев’яні стовпи, дах: шифер);
- артскважина (металева труба), літ. «К»;
- башня Рожновського, літ. «Л»;
- башня, літ. «М»;
- силосні траншеї № 1 та № 2 із залізобетонних плит;
- гноєсховище № 3;
- асфальтове покриття № 4.
Корівник, літ. «А» частково зруйнований, в деяких місцях відсутня покрівля, 2 із 3 тамбурів відсутні. Корівники, літ. «Б» та літ. «В» частково зруйновані, в деяких місцях відсутня покрівля. В пункті штучного запліднення, літ. «Д» відсутні вікна та двері. У навісу для сіна, літ. «И» частково відсутня покрівля. Башня Рожновського, літ. «Л», башня, літ. «М» та гноєсховище № 3 відсутні.
Поруч з комплексом проходить лінія електропередачі. До комплексу наявний вільний доступ.
Комплекс зареєстрований на праві власності за боржником на підставі свідоцтва про право власності № 49949846 від 15.12.2015 року, виданого державним реєстратором Реєстраційної служби Козелецького районного управління юстиції Бондаренко В.О.
З технічною документацією на будівлі комплексу можна ознайомитися у вкладці "Вкладення".
Трикімнатна квартира, загальною площею 68,9 кв.м., житлова площа 38,8 кв.м., кухня площею 10,1 кв.м., розташована на третьому поверсі десятиповерхового житлового будинку, матеріал зовнішніх стін - цегла, перекриття будинку - залізобетонне. Висота приміщень 2,55 м. Технічний стан будинку - задовільний, внутрішнє оздоблення приміщень квартири приймається у доброму стані. Форма власності: приватна спільна часткова.
Право власності належить на підставі договору про визначення часток №7223 від 28 листопада 2018 року, посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Новосад О.П.
В квартирі зареєстровано двоє осіб, серед них відсутні неповнолітні особи.
Можно ли небольшой или даже крупной компании найти себе новый офис в удачно расположенном месте города или населенного пункта? Ответ будет положительным, но если вы захотите его купить с рынка, то цена окажется достаточно высокой, это особенно касается столицы и областных центров. Однако выгодную цену все же получить можно, если воспользоваться электронной системой онлайн аукционов Прозорро.Продажи. Здесь продается офисная недвижимость от отдельных помещений, до целых зданий в самых разных уголках нашей страны. Почему выгодны такие аукционы, а также немного подробней о работе системы речь и пойдет в этой статье.
Как купить административно-офисную недвижимость на аукционе ProZorro?
Что такое аукцион в публичной электронной системе ProZorro.Sale? Это полностью автоматизированный процесс, проходящий согласно законодательству. Автоматизация дает возможность любому желающему потенциальному покупателю выиграть аукцион на таких же правах, как и любой другой участник. Привилегий и коррупции здесь нет, а также лоббирования чьих-то интересов «по знакомству», это открывает дорогу частным лицам и коммерческим компаниям купить ту административно-офисную недвижимость, которая принадлежит государству и выставлена на продажу.
Публичность проведения торгов предоставляет возможность любому желающему проверить законность процедуры, а значит и честность победы на аукционе. Сами торги проходят по методике конкурентного поднятия цены за лот, так называемый стандартный или английский аукцион на повышение стоимости.
Процедура вкратце выглядит следующим образом:
- вы регистрируетесь на торги на одной из аккредитованных интернет-площадок системы Прозорро, (о них можно узнать на официальном сайте системы);
- подаете свою заявку на участие в выбранном вами аукционе;
- подаете свое ценовое предложение до начала торгов;
- участвуете непосредственно в торгах, где у вас будет три минуты в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку;
- выигрывает аукцион тот, кто предлагает наибольшую цену за лот;
- с победителем подписывается договор, а после оплаты он может перерегистрировать недвижимость на себя или свою фирму.
Последним в каждом раунде делает свою ставку тот участник, который предложил до этого лучшую цену. Этот нюанс следует учитывать во время участия.
Какую административно-офисную недвижимость можно купить на аукционе ProZorro.Sale?
Какие объекты предлагаются в разделе административно-офисной недвижимости? Это могут быть:
- отдельные офисные помещения;
- подвалы и пристройки;
- ряд кабинетов, часть офисного здания под среднюю или крупную по размерам сотрудников компанию;
- целые офисные строения;
- старые административные комплексы госпредприятий;
- офисы частных фирм или предприятий, которые они продают через Прозорро добровольно;
- другие объекты.
Добровольная продажа своих офисов или административных зданий частными владельцами и собственниками через ProZorro.Sale указывает на то, что есть доверие к системе, и здесь появляется возможность по реальной цене продать свое имущество.
Если вы понимаете, что у вас есть затруднения финансового характера на покупку интересного объекта недвижимости, то вы можете рассмотреть возможность взять подходящий вам вариант в аренду. Аренда офисов и административных зданий, находящихся в госсобственности, также проходит только через систему Прозорро.Продажи. Это тоже требование законодательства.
Почему выгодно покупать административно-офисную недвижимость на Прозорро.Продажи?
Если участников будет на выбранных вами торгах не особенно много, то цена относительно стартового значения вырастет не существенно, а значит появляется возможность выгодно купить недвижимость. Часто бывает цена ниже рыночного значения. В этом выгода участия в торгах. Иногда случается и обратная ситуация, когда стоимость многократно возрастает. Это еще раз доказывает, что такие электронные торги природный и естественный процесс, в котором есть конкуренция, а не коррупция.
Еще один аспект выгоды, довольно большое количество объектов, предлагаемых в самых разных уголках страны. Это дает возможность выбрать максимально привлекательную офисную недвижимость.
Как безопасно купить административно-офисную недвижимость на торгах?
Представим себе ситуацию, что вы нашли интересный вариант административно-офисной недвижимости в вашем городе в системе Прозорро, и хотите принять участие в аукционе, но многих нюансов работы системы и различных юридических вопросов вы не знаете, в этом случае имеет смысл заказать услугу сопровождения. Такое сопровождение оказывает опытный юрист по недвижимости, который хорошо знаком с принципами работы ProZorro.Sale. В частности, такого профессионала вы можете найти в агентстве RialtoTenders.
Какие возможности открывает такое сотрудничество:
- безопасное и эффективное участие в торгах электронной системы;
- поиск и оценка объектов недвижимости, в том числе и оценка рисков, связанных с их покупкой;
- сопровождение на аукционе на всех этапах;
- юридическая консультация при заключении договора купли-продажи объекта, если вы выиграли торги;
- помощь в оформлении новой собственности на имя клиента.
Практика показывает, что экономить у вас получится с помощью профильного специалиста. Ведь он сумеет уберечь от ошибок и неверно принятых решений, поможет выиграть аукцион с минимальными денежными затратами, а также проконсультируют по юридическим вопросам. В этих вопросах безопасность также важна, как и в любых других процессах, связанных с приобретением недвижимости. Помощь можно заказать на каком-либо этапе или полное сопровождение во всех вопросах, связанных с вашим участием в аукционах системы Прозорро.Продажи.