Административно-офисная недвижимость
1/6 частини квартири за адресою: м. Житомир, вул. Вітрука, 29, кв. 75. Загальна площа 61,7 кв.м. Житлова площа 45,5 кв.м. Матеріали стін: залізобетонні панелі. Квартира складається з 3-х жилих кімнат та службових приміщень. Свідоцтво про права власності № 51266 від 03.05.2006 видане відділом приватизації державного житлового фонду. Зареєстровано місце проживання п"ятьох повнолітніх осіб. Майно конфісковано на підставі вироку Корольовського районного суду м. Житомира від 11.12.2024 справа №296/265/24.
Нежитлова будівля літ.А (трансформаторна підстанція), загальною площею 84,4 кв.м., що знаходиться за адресою Чернівецька обл., м. Чернівці, вул. Воробкевича Сидора, буд. 33в, що належить боржнику на підставі декларації про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ЧВ143163062622, виданий 01.11.2016, видавник: Управління Державної архітектурно-будівельної інспекції у Чернівецькій області, Документ отримано з ЄРД; витяг із рішення, серія та номер: 579/22, виданий 30.10.2018, видавник: Виконавчий комітет Чернівецької міської ради Бетонний фундамент, цегляні стіни, двері металеві в кількості 8 шт., вентиляційна решітка в кількості 8 шт., металеві сходинки в кількості 2 шт. Будівля в доглянутому стані, без пошкоджень. В середині нежитлової будівлі знаходиться трансформаторна підстанція, яка належать на праві власності іншій особі.
Транспортний засіб марки RAVON, модель R4, реєстраційний номер AX6080KC, VIN/номер шасі (кузова, рами): XWBJF69V9JA018962, 2018 року випуску, колір БІЛИЙ.
Зовнішньо автомобіль має численні пошкодження ЛФП по всьому кузову: подряпини, сколи, сліди іржі частини кузова, вмятини, тріщина лобового скла, вмятини порогів, пошкодження переднього бамперу, вмятини на даху., кузов в чисельних сколах.
Салон тканевий, має потертості, забруднення, пошкодження (встновлені на сидіннях дермантинові чохли).
коробка передач - механічна. Встановлене газобалонне обладнання.
Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу та ключі запалення 1 шт. в наявності.
Встановити пробіг не виявилося можливим, у зв'язку з відсутністю інформації на приборовому табло.
Можно ли небольшой или даже крупной компании найти себе новый офис в удачно расположенном месте города или населенного пункта? Ответ будет положительным, но если вы захотите его купить с рынка, то цена окажется достаточно высокой, это особенно касается столицы и областных центров. Однако выгодную цену все же получить можно, если воспользоваться электронной системой онлайн аукционов Прозорро.Продажи. Здесь продается офисная недвижимость от отдельных помещений, до целых зданий в самых разных уголках нашей страны. Почему выгодны такие аукционы, а также немного подробней о работе системы речь и пойдет в этой статье.
Как купить административно-офисную недвижимость на аукционе ProZorro?
Что такое аукцион в публичной электронной системе ProZorro.Sale? Это полностью автоматизированный процесс, проходящий согласно законодательству. Автоматизация дает возможность любому желающему потенциальному покупателю выиграть аукцион на таких же правах, как и любой другой участник. Привилегий и коррупции здесь нет, а также лоббирования чьих-то интересов «по знакомству», это открывает дорогу частным лицам и коммерческим компаниям купить ту административно-офисную недвижимость, которая принадлежит государству и выставлена на продажу.
Публичность проведения торгов предоставляет возможность любому желающему проверить законность процедуры, а значит и честность победы на аукционе. Сами торги проходят по методике конкурентного поднятия цены за лот, так называемый стандартный или английский аукцион на повышение стоимости.
Процедура вкратце выглядит следующим образом:
- вы регистрируетесь на торги на одной из аккредитованных интернет-площадок системы Прозорро, (о них можно узнать на официальном сайте системы);
- подаете свою заявку на участие в выбранном вами аукционе;
- подаете свое ценовое предложение до начала торгов;
- участвуете непосредственно в торгах, где у вас будет три минуты в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку;
- выигрывает аукцион тот, кто предлагает наибольшую цену за лот;
- с победителем подписывается договор, а после оплаты он может перерегистрировать недвижимость на себя или свою фирму.
Последним в каждом раунде делает свою ставку тот участник, который предложил до этого лучшую цену. Этот нюанс следует учитывать во время участия.
Какую административно-офисную недвижимость можно купить на аукционе ProZorro.Sale?
Какие объекты предлагаются в разделе административно-офисной недвижимости? Это могут быть:
- отдельные офисные помещения;
- подвалы и пристройки;
- ряд кабинетов, часть офисного здания под среднюю или крупную по размерам сотрудников компанию;
- целые офисные строения;
- старые административные комплексы госпредприятий;
- офисы частных фирм или предприятий, которые они продают через Прозорро добровольно;
- другие объекты.
Добровольная продажа своих офисов или административных зданий частными владельцами и собственниками через ProZorro.Sale указывает на то, что есть доверие к системе, и здесь появляется возможность по реальной цене продать свое имущество.
Если вы понимаете, что у вас есть затруднения финансового характера на покупку интересного объекта недвижимости, то вы можете рассмотреть возможность взять подходящий вам вариант в аренду. Аренда офисов и административных зданий, находящихся в госсобственности, также проходит только через систему Прозорро.Продажи. Это тоже требование законодательства.
Почему выгодно покупать административно-офисную недвижимость на Прозорро.Продажи?
Если участников будет на выбранных вами торгах не особенно много, то цена относительно стартового значения вырастет не существенно, а значит появляется возможность выгодно купить недвижимость. Часто бывает цена ниже рыночного значения. В этом выгода участия в торгах. Иногда случается и обратная ситуация, когда стоимость многократно возрастает. Это еще раз доказывает, что такие электронные торги природный и естественный процесс, в котором есть конкуренция, а не коррупция.
Еще один аспект выгоды, довольно большое количество объектов, предлагаемых в самых разных уголках страны. Это дает возможность выбрать максимально привлекательную офисную недвижимость.
Как безопасно купить административно-офисную недвижимость на торгах?
Представим себе ситуацию, что вы нашли интересный вариант административно-офисной недвижимости в вашем городе в системе Прозорро, и хотите принять участие в аукционе, но многих нюансов работы системы и различных юридических вопросов вы не знаете, в этом случае имеет смысл заказать услугу сопровождения. Такое сопровождение оказывает опытный юрист по недвижимости, который хорошо знаком с принципами работы ProZorro.Sale. В частности, такого профессионала вы можете найти в агентстве RialtoTenders.
Какие возможности открывает такое сотрудничество:
- безопасное и эффективное участие в торгах электронной системы;
- поиск и оценка объектов недвижимости, в том числе и оценка рисков, связанных с их покупкой;
- сопровождение на аукционе на всех этапах;
- юридическая консультация при заключении договора купли-продажи объекта, если вы выиграли торги;
- помощь в оформлении новой собственности на имя клиента.
Практика показывает, что экономить у вас получится с помощью профильного специалиста. Ведь он сумеет уберечь от ошибок и неверно принятых решений, поможет выиграть аукцион с минимальными денежными затратами, а также проконсультируют по юридическим вопросам. В этих вопросах безопасность также важна, как и в любых других процессах, связанных с приобретением недвижимости. Помощь можно заказать на каком-либо этапе или полное сопровождение во всех вопросах, связанных с вашим участием в аукционах системы Прозорро.Продажи.