Административно-офисная недвижимость в г. Запорожье

Пропонується до оренди – приміщення 3-го поверху площею 74,90 кв.м Будівля знаходяться на околиці міста., вхід спільний, зі двору. Поряд магазин, лікарня, школа, районна рада, Приміщення потребують ремонту Характеристики: Кількість поверхів – 4; Загальна площа будівлі - 2 202,70 кв.м ; Площа запропонована до оренди – 74,90 кв.м; Електроживлення - відсутнє; Теплопостачання - відсутнє; земельна ділянка – 0,2948 га (договір оренди)

ІПОТЕКА. Склад-магазин оптової торгівлі, інв. №24, загальною площею 261,8 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Михайлова, будинок 22а, РНОНМ 68559423101.

Складається з: 1) тамбур - 1,1 кв.м., 2) склад - 6,9 кв.м., 3) склад - 163,9 кв.м., 4) щитова - 2,1 кв.м., 5) кабінет - 12,3 кв.м., 6) кабінет - 12,6 кв.м., 7) коридор - 4,4 кв.м., 8) туалет - 1,0 кв.м., 9) кімната персоналу - 3,8 кв.м. 10) коридор - 2,7 кв.м., 11) кабінет - 46,1 кв.м., 12) комора - 4,6 кв.м.

Фундамент - бетон, стіни - бетон, рифлене залізо, перегородки - цегла, покрівля - залізо, перекриття - відсутні, підлога - асфальт. Наявна електрика, водопровід, каналізація. Висота приміщень - 4,6 м.

Допоміжні споруди:

- Літ. Б Склад (фундамент - відсутній, стіни - залізо, перегородки - відсутні, підлога - бетон. Наявна електрика);

- Літ. В Навіс (стіни - метал, підлога - бетон).

- Паркан №1 (залізобетон);

- Ворота №2 (метал);

- Ворота №4 (метал);

- Замощення І (асфальтобетон).

Форма власності - приватна, договір купівлі-продажу КП-153 №2-2315 від 11.09.1993, Перша Запорізька державна нотаріальна контора; перелік нерухомого майна, яке приватизоване у складі цілісного майнового комплексу боржника б/н від 24.09.1998, Фонд державного майна України.

Котельня літ. Б, загальною площею 556,5 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Вороніна, буд. 1б, РНОНМ 1417672823101.

Складається з: 

І поверх: 1) котельня - 367,5 кв.м.; 2) кімната - 3,3 кв.м.; 3) сходова клітина - 7,7 кв.м.; 4) комора - 1,1 кв.м.; 5) кімната - 40,6 кв.м.; 6) кімната - 18,4 кв.м.; 7) приміщення - 48,0 кв.м.; 8) комора - 10,4 кв.м.; 9) комора - 2,4 кв.м.; 10) вбиральня - 1,8 кв.м.; 11) коридор - 2,5 кв.м.

ІІ поверх: 12) коридор - 9,4 кв.м.; 13) кімната - 6,0 кв.м.; 14) кімната - 10,9 кв.м.; 15) кімната - 12,5 кв.м.; 16) кімната - 21,3 кв.м.; 17) комора - 2,7 кв.м.

Фундамент будівлі - бут, стіни - бетон, цегла, покрівля - сумісна рулонна, перекриття - бетонні плити, підлога - бетонна стяжка, сходи металеві.

Наявна електрика, водопровід, каналізація, місцеве водяне опалення.

Додаткові споруди: №5 Димова труба.

Форма власності - приватна, дублікат договору іпотеки №1-347 від 13.11.2021, Кибальна Т.М., державний нотаріус Запорізького державного нотаріального архіву, Дублікат виданий взамін втраченого Договору іпотеки. Договір іпотеки посвідчений Сенченко В.М., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 01 листопада 2013 і зареєстровано в реєстрі за № 1583.; повідомлення про вручення рекомендованого поштового відправлення №6900700769367 від 19.08.2019, Вручено 20.08.2019 року; вимога (повідомлення) про усунення порушення основного зобов’язання від 19.08.2019; вимога (повідомлення) про усунення порушення основного зобов’язання від 19.09.2019; Звіт про оцінку нерухомого майна від 01.12.2021, ФОП "Ульяненкова Юлія Миколаївна"; довідка іпотекодержателя від 01.02.2022; Заява №586 від 01.02.2022, Бахматська Т.М., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу, Згода на перехід спадкового майна до Іпотекодержателя.

Нежитлове приміщення загальною площею 156,8 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Петра Сагайдачного (колишня Бородінська), буд. 6А, прим. 325.

Склад приміщення: 1 тамбур – 3,4 кв.м., 2 коридор – 19,9 кв.м., 3 кабінет – 18,1 кв.м., 4 склад – 12,2 кв.м., 5 склад – 9,3 кв.м., 6 кабінет – 16,2 кв.м., 7 коридор – 11,8 кв.м., 8 вмивальник – 2,8 кв.м., 9 туалет – 1,2 кв.м., 10 – туалет – 1,3 кв.м., 11 кабінет – 7,5 кв.м., 12 склад – 19,8 кв.м., 13 коридор – 23,3 кв.м. Приміщення забезпечено електро, водопостачанням, водовідведенням. Опалення – центральне.

Форма власності - приватна (рішення єдиного учасника, серія та номер: 24/06/19, виданий 24.06.2019, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КЛЕВАНТА-2013"; передавальний акт, серія та номер: б/н, виданий 04.07.2019 р.

Кран баштовий - КБ-405-1А, номінальною вантажопідйомністю 10 т, 2007 р.в.

Технічний стан задовільний, максимальна висота підйому 46 м., виліт стріли максимальний 25м., виліт стріли мінімальний 13м., тип конструкції: стаціонарний /самохдний; живлення-електричне, маса крана 63,1 тн.Кран відноситься до класу пересувних повно поворотних мобільних кранів, що само монтується. Виробник ВАТ "Ржевський кранобудівний завод".

Про проведення аукціону на передачу в оренду комунального майна – нежитлового приміщення № 15 цокольного поверху (літ.А-3) площею 142,00 кв.м за адресою: 69041, м. Запоріжжя, вул. Сергія Синенка, 47

Корпус №3 літ. П-2 інв. №1-0012, теплиця інв. №1-1, загальною площею 483,4 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Краєвидна (колишня назва – Ленська), будинок 45.

Корпус №3 літ. П-2 інв. №1-0012; теплиця інв. №1-1, за адресою: вул. Краєвидна (колишня назва – Ленська), будинок 45, м. Запоріжжя, Запорізька область, що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу №1379, виданого 29.12.2006, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Грибановою О.В., РНМ: 5349527.

Літ. П-2, П1-2, інв. 1-0012 являє собою окрему будівлю та складається з:
- І поверх: приміщення №1 складається з:
- № 1 – коридор площею 1,9 кв.м.;
- № 2 - санвузол площею 2,2 кв.м.;
- № 3 - кімната площею 9,8 кв.м.;
- № 4 - кімната площею 15,8 кв.м..
Усього по №1, загальна площа 29,7 кв.м., складається з основної – 25,6 кв.м. та допоміжної (підсобної) 4,1 кв.м.

- Приміщення №2, складається з:
- №1 – коридор площею 2,9 кв.м.;
- №2 – кімната площею 17,9 кв.м.;
- №3 – санвузол площею 4,4 кв.м.;
Усього по №2, загальна площа 25,2 кв.м., складається з основної – 17,9 кв.м. та допоміжної (підсобної) 7,3 кв.м.

- Приміщення №3, складається з:
- №1 – коридор площею 3,0 кв.м.;
- №2 – санвузол площею 4,6 кв.м.;
- №3 – кімната площею 17,2 кв.м.;
Усього по №3, загальна площа 24,8 кв.м., складається з основної – 17,2 кв.м. та допоміжної (підсобної) 7,6 кв.м.

- Приміщення №4, складається з:
- №1 – коридор площею 1,9 кв.м.;
- №2 – кімната площею 14,6 кв.м.;
- №3 – кімната площею 10,0 кв.м.;
- №4 – кімната площею 2,3 кв.м
Усього по №4, загальна площа 28,8 кв.м., складається з основної – 24,6 кв.м. та допоміжної (підсобної) 4,2 кв.м.

І – Сходова клітина площею 16,1 кв.м.;
ІІ – Коридор площею 23,0 кв.м.

- Приміщення № ІІІ, складається з:
- №1 - коридор площею 4,8 кв.м.;
- №2 – сходова клітина площею 3,9 кв.м.;
- №3 - комора площею 1,3 кв.м.;
- №4 - кімната площею 6,3 кв.м.;
- №5 - сауна площею 6,2 кв.м.;
- №6 - коридор площею 4,8 кв.м.;
- №7 - душова площею 6,3 кв.м.;
- №8 - туалет площею 1,9 кв.м.;
- №9 - басейн площею 21,8 кв.м.;
- №10 - коридор площею 10,4 кв.м.;
- №11 - кімната площею 20,7 кв.м.;

Усього по ІІІ: загальна площа – 88,4 кв.м., складається з основної – 33,2 кв.м. та допоміжної (підсобної) 55,2 кв.м.

Усього по І поверху: загальна площа – 236,0 кв.м., складається з основної – 118,5 кв.м., допоміжної (підсобної) 78,4 кв.м., приміщення загального користування – 39,1 кв.м.

ІІ поверх: приміщення №5, складається з:
- №1 - коридор площею 2,1 кв.м.;
- №2 – санвузол площею 2,2 кв.м.;
- №3 - кімната площею 9,4 кв.м.;
- №4 - кімната площею 16,3 кв.м.;
Усього по №5: загальна площа – 30,0 кв.м., складається з основної – 25,7 кв.м. та допоміжної (підсобної) 4,3 кв.м.

Приміщення №6, складається з:
- №1 - коридор площею 3,2 кв.м.;
- №2 – кімната площею 19,0 кв.м.;
- №3 - санвузол площею 4,4 кв.м.;
Усього по №6: загальна площа – 26,6 кв.м., складається з основної – 19,0 кв.м. та допоміжної (підсобної) 7,6 кв.м.

Приміщення №7, складається з:
- №1 - коридор площею 3,0 кв.м.;
- №2 – санвузол площею 5,1 кв.м.;
- №3 - кімната площею 17,7 кв.м.;
Усього по №7: загальна площа – 25,8 кв.м., складається з основної – 17,7 кв.м. та допоміжної (підсобної) 8,1 кв.м.

Приміщення №8, складається з:
- №1 - коридор площею 1,7 кв.м.;
- №2 – кімната площею 17,0 кв.м.;
- №3 - кімната площею 9,0 кв.м.;
- №4 - санвузол площею 2,3 кв.м.

Усього по №8: загальна площа – 30,0 кв.м., складається з основної – 26,0 кв.м. та допоміжної (підсобної) 4,0 кв.м.

І – Сходова клітина площею 15,8 кв.м.;
ІІ – Коридор площею 23,5 кв.м.

Приміщення №ІІІ: складається з:
- №12 – сходова кімната площею 6,2 кв.м.;
- №13 – кімната площею 11,1 кв.м.;
- №14 – кімната площею 8,2 кв.м.;
- №15 – кімната площею 6,4 кв.м.;
- №16 – кімната площею 29,3 кв.м.;
- №17 – коридор площею 18,4 кв.м.;
- №18 – кімната площею 15,1 кв.м.;

Усього по ІІІ: загальна площа – 94,7 кв.м., складається з основної – 70,1 кв.м. та допоміжної (підсобної) 24,6 кв.м.

Усього по 2 поверху: загальна площа – 246,4 кв.м., складається з основної – 158,5 кв.м., допоміжної (підсобної) 48,6 кв.м., приміщення загального користування 39,3 кв.м.

Усього по літ. П-2, П1-2: загальна площа – 482,4 кв.м., складається з основної – 277,0 кв.м., допоміжної (підсобної) 127,0 кв.м., приміщення загального користування 78,4 кв.м.

Згідно технічного паспорту на нерухоме майно:
- загальна площа основи забудови корпусу №3, інв. 1-0012, літ. П-2, П1-2 становить 204,8 кв.м., 113,6 кв.м., об’єм 2324 куб м., висота стін 7,30 м, 7,30 м, рік спорудження – 1936, фундамент – бут, стіни – цегла, покрівля – азбестоцементні хвилясті листи, перекриття – дерев’яні, підлога – паркет, плитка, лінолеум, сходи – бетонні, марші металеві. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід наявний, водовідведення наявне, газопровід відсутній, ліфт відсутній, сміттєпровід відсутній, опалення централізоване.

Теплиця інв. №1-1, являє собою споруду з металевого каркасу без покриття.

- Згідно технічного паспорту загальна площа основи забудови теплиці інв. №1-1 становить 220,0 кв.м., рік спорудження – 1966, фундамент – бут, стіни – цегла, покрівля – скло, перекриття – відсутнє, підлога – відсутня, сходи – відсутні. Інженерні обладнання: електрика відсутня, водопровід відсутній, водовідведення відсутнє, газопровід відсутній, ліфт відсутній, сміттєпровід відсутній, опалення відсутнє.

Майно розташоване на земельній ділянці, площею 1,7692 га, кадастровий номер: 2310100000:04:040:0013, цільове призначення: землі реакційного призначення, належить на праві власності Територіальній громаді міста Запоріжжя в особі Запорізької міської ради.

Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Продовження договору оренди від 09.12.2011 №2846/д нерухомого майна, що належить до державної власності – 1/3 частини металевої вежі для антени, реєстровий номер 14373165.1МУФЦЖЧ769, інвентарний номер 101490281, що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул. Захарія Махна, 2, щодо якого прийнято рішення про продовження терміну дії чинного договору оренди на аукціоні, за результатами якого чинний договір оренди може бути продовжений з існуючим орендарем або укладений з новим орендарем

Продовження договору оренди від 22.12.2006 №2189/д нерухомого майна, що належить до державної власності – нежитлового приміщення №252, площею 14,1 кв.м., частина приміщення №251, площею 1,0 кв.м., загальною площею 15,1 кв.м. вбудованих в п’ятий поверх адміністративної будівлі (літера А-5) та частина даху адміністративної будівлі (літера А-5) площею 130,0 кв.м., загальною площею 145,1 кв.м., що розташоване за адресою: Запорізька область, місто Запоріжжя, проспект Соборний, буд.105, щодо якого прийнято рішення про продовження терміну дії чинного договору оренди на аукціоні, за результатами якого чинний договір оренди може бути продовжений з існуючим орендарем або укладений з новим орендарем

Продовження договору оренди від 11.11.2013 №3181/д нерухомого майна, що належить до державної власності – частини нежитлового приміщення №45, другого поверху будівлі учбового корпусу №1 (літера А-4), реєстровий номер 20507735.12.ХАНШТД048, площею 13,0 кв.м., розміщене за адресою: м. Запоріжжя, вул. Іванова, буд. 97-Б, щодо якого прийнято рішення про продовження терміну дії чинного договору оренди на аукціоні, за результатами якого чинний договір оренди може бути продовжений з існуючим орендарем або укладений з новим орендарем

Право оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 1,1500 га, кадастровий номер: 2310100000:04:031:0303, що розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Дніпровські пороги (поруч з житловим будинком по вул. Дніпровські пороги,25), категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку

Право оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,2883 га, кадастровий номер: 2310100000:06:003:0108, що розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Рубана/Хортицьке шосе, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку

Право оренди земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,2487 га, кадастровий номер: 2310100000:06:003:0110, що розташована за адресою: Запорізька область, м. Запоріжжя, вулиця Рубана/Хортицьке шосе, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – 03.10 Для будівництва та обслуговування адміністративних будинків, офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку