Административно-офисная недвижимость в г. Запорожье
Однокімнатна квартира загальною площею 27,6 кв.м., житлова площа 14,55 кв.м. за адресою м. Запоріжжя, вул.Магара, буд. 1, кв. 70.
Форма власності: приватна. Договір дарування № від 08.09.2004 приватного нотаріуса Запорізького міського нотаріального округу Федченко Т.О.
Житловий будинок, загальною площею 245 кв.м та земельна ділянка, площею 0,1 га, кадастровий номер: 2310100000:02:001:0047, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Галушки сталевара, 108/вул. Володимира Мономаха (колишня назва - Олександра Невського), 36а.
Житловий будинок, загальною площею 245 кв.м., житловою площею 107,2 кв.м., опис: житловий будинок літ. А, ганок до літ. А, погріб під літ. А, мансарда літ. МС, балкон, навіс літ. Б, ворота №1, паркан №2, паркан №3, хвіртка №4, водопровід №5, зливна яма №6, за адресою: вул. Галушки сталевара, буд. 108/вул. Володимира Мономаха (колишня назва - вул. Олександра Невського), буд. 36а, м. Запоріжжя, Запорізька область, що належить боржнику на підставі акту, серія та номер: б/н, виданого 18.09.2018 ТОВ «НК АСТРА-ДНІПРО», технічного паспорту, серія та номер: б/н, виданого 18.09.2018 ТОВ «НК АСТРА-ДНІПРО», номер запису про право власності: 28296711, РНОНМ: 1663329723101.
Житловий будинок літ. А, являє собою окрему будівлю та складається з:
- І поверх:
- № 1 – коридор, площею 25,9 кв.м.;
- № 2 - кухня, площею 25,8 кв.м.;
- №3 – котельня, площею 9,8 кв.м.;
- №4 – кімната, площею 15,6 кв.м.;
- №5 – санвузол, площею 7,0 кв.м.;
- №6 – гардеробна, площею 4,7 кв.м.;
- №7 – кімната, площею 15,9 кв.м.;
- №8 – кімната, площею 31,5 кв.м.;
- №9 – вхід у погреб, площею 1,9 кв.м.;
МС поверх:
- №10 – коридор, площею 56,4 кв.м.;
- №11 – кабінет, площею 23,6 кв.м.;
- №12 – санвузол, площею 6,3 кв.м.;
- №13 – кімната, площею 20,6 кв.м.;
- балкон.
Усього по житловому будинку літ. А - загальна площа 245,0 кв.м., складається з житлової – 107,2 кв.м., допоміжної – 137,8 кв.м., площа літніх приміщень – 0,7 кв.м.
Згідно технічного паспорту на нерухоме майно:
- житловий будинок літ. А: рік побудови – 1991, висота приміщень – 3,50 м., площа основи забудови – 165,7 кв.м., об’єм – 580 куб.м., фундамент – залізобетонні блоки, стіни – шлакоблок обкладений цеглою, покрівля будівлі – металочерепиця, перекриття – залізобетонні плити з підшивкою, підлога – ламінат, плитка по бетону, сходи – наявні. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід наявний, каналізація наявна, газопровід наявний, вид живлення (опалення) місцеве водяне, знос 15%;
- ганок до літ. А: площа основи забудови – 3,6 кв.м., бетонний, знос 15%;
- погріб під літ. А: висота приміщень – 2,20 м., площа основи забудови – 29,9 кв.м., об’єм – 66 куб.м., фундамент – копка котловану, стіни – залізобетонні блоки, покрівля будівлі – відсутня, перекриття – залізобетонні плити, підлога – відсутня, сходи – наявні. Інженерні обладнання: електрика відсутня, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, вид живлення (опалення) відсутнє, знос 15%;
- мансарда літ. МС: рік побудови – 1991, висота приміщень – 3,10 м., площа основи забудови – 128,3 кв.м., об’єм – 398 куб.м., фундамент – відсутній, стіни – черепашник обкладений цеглою, покрівля будівлі – відсутня, перекриття – залізобетонні плити з підшивкою, підлога – ламінат, плитка по бетону, сходи – наявні. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід наявний, каналізація наявна, газопровід відсутній, вид живлення (опалення) місцеве водяне, знос 15%;
- балкон: площа основи забудови – 2,3 кв.м., залізобетонна плита з металевим огородженням в металевих стовпах, знос 15%;
- навіс літ. Б: рік побудови – 1991, висота приміщень – 3,60 м., площа основи забудови – 72,4 кв.м., об’єм – 26 куб.м., фундамент – металеві стовпи, стіни – відсутні, покрівля будівлі – профнастил, перекриття – відсутнє, підлога – бетон, сходи – наявні. Інженерні обладнання: електрика відсутня, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, вид живлення (опалення) відсутнє, знос 15%;
- ворота літ. №1 – площа основи забудови - 8,9 кв.м., металеві з профнастила в металевих стовпах, знос 5%;
- паркан літ. №2 – площа основи забудови – 187,8 кв.м., залізобетонний в залізобетонних стовпах, знос 5%;
- паркан літ. №3 – площа основи забудови – 90,3 кв.м., цегляний суцільний в цегляних стовпах, знос 5%;
- хвіртка літ. №4 – 1 шт., металева з профнастила в металевих стовпах, знос 5%;
- водопровід літ. №5 – 1 шт., з водоміром та люком, знос 5%;
- зливна яма літ. №6 – 1 шт., залізобетонна, знос 5 %.
Земельна ділянка, площею 0,1 га, кадастровий номер: 2310100000:02:001:0047, за адресою: Галушки сталевара, земельна ділянка 108/вул. Володимира Мономаха (колишня назва - Олександра Невського), земельна ділянка 36а, м. Запоріжжя, Запорізька область, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), форма власності: приватна, належить на боржнику праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯГ №703575, виданого 06.03.2007 Запорізькою міською радою, номер запису про право власності: 28806846, РНОНМ: 1688211523101, на якій розташований вказаний житловий будинок.
Згідно вдповіді Департаменту реєстраційниї послуг Запорізької міської ради від 24.02.2025 №06.4-02/02/593 у вищевказаному житловому будинку зареєстровані чотири повнолітні особи.
Двокімнатна квартира загальною площею 56,94 кв. м.,за адресою: м. Запоріжжя, вул. Героїв Крут (12 Квітня), буд. 25 кв. 3.
Форма власності - приватна, рішення суду справа № 2-1830 2010 рік, 16.08.2010, Орджонікідзевський районний суд м.Запоріжжя
Згідно відповіді Департаменту адміністративних послуг ЗМР від 18.04.2025 №06.4-06/02/9977 за даною адресою зареєстрована одна повнолітня особа. Неповнолітні особи за адресою не зареєстровані.
1/1 частина двокімнатної квартири загальною площею 50,7 кв.м, за адресою: м. Запоріжжя, вул. Чумаченка, буд. 23, кв. 119.
Форма власності: приватна. Угода про розподіл спільного майна подружжя, № 108, 19.02.2005 р., приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Цекеєва І.О.
1/1 частина належить боржнику на підставі угоди про розподіл спільного майна подружжя.
Згідно довідки з Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради встановлено, що за даною адресою зареєстрована одна повнолітня особа. Неповнолітні особи не зареєстровані.
Конфісковане майно за рішенням Комунарського районного суду міста Запоріжжя № 333/4248/22 від 20.12.2023: 8/25 частки домоволодіння, за адресою: м. Запоріжжя, вул.Жуковського, буд. 81.
Будинок забезпечено водопостачанням, електропостачанням, каналізацією, газопостачанням, опаленням.
Форма власності приватна. Договір договір дарування, 1202, 23.04.2004, Сосіменко Ю.П. приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу.
Згідно довідки Департаменту реєстраційних послуг, за даною адресою зареєстровано шість осіб, неповнолітні особи не зареєстровані.
Чотирикімнатна квартира, загальною площею 105,7 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Університетська (колишня Жуковського), буд. 76, кв. 33.
Житлова чотирьохкімнатна квартира загальною площею 105,7 кв.м. за адресою: м. Запоріжжя, вул. Університетська (Жуковського), буд. 76, кв. 33, яка розташована на першому поверсі п’ятиповерхового житлового багатоквартирного будинку стіни якого виготовлені з цегли, перекриття – з/б плити, дерев’яні балки. Склад квартири: 1 коридор – 9,2 кв.м., 2 кімната – 15,9 кв.м., 3 веранда – 9,9 кв.м., 4 кухня – 9,6 кв.м., 5 туалет – 0,9 кв.м., 6 ванна – 5,8 кв.м., 7 кімната – 18,0 кв.м., 8 кімната – 20,4 кв.м., 9 кімната – 16,0 кв.м. Квартиру забезпечено електро, водопостачанням, водовідведенням, газопроводом. Опалення централізоване.
Форма власності - приватна (договір купівлі-продажу, серія та номер: 752, виданий 09.09.1997, видавник: Запорізька будівельна товарна біржа, договір купівлі-продажу, серія та номер: 791, виданий 10.10.1997, видавник: Запорізька будівельна товарна біржа, договір, серія та номер: к1139, виданий 09.08.1996, видавник: Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Дмитрієва Н.В.).
Відповідно до довідки Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради № 06.4-06/02/7387 від 20.03.2025 р. в квартирі зареєстровано три повнолітні особи. Неповнолітні особи в квартирі не зареєстровані.
1/4 частина двокімнатної квартири, загальною площею 50,57 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Перемоги, буд. 92, кв. 72.
Форма власності - приватна (свідоцтво про право власності № 1626 від 17.12.1998 р. Закрите акціонерне товариство «Запоріжбуд»).
Відповідно до довідки Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради № 06.4-06/02/11322 від 05.05.2025 р. зареєстровано місце проживання трьох повнолітніх осіб. Неповнолітні особи в квартирі не зареєстровані.
Комунікації – опалення централізоване, електро-, водозабезпечення, водовідведення наявне.
Квартира знаходиться на 4 поверсі 4 поверхового будинку, загальною площею: 55.82 кв.м, Технічна характеристика конструктивних елементів: матеріали зовнішніх стін - цегла, матеріали перекриття - залізобетонні плити. Комунікації: наявна електрика, водопровід, газопровід каналізація. Опалення: централізоване.
Дана квартира належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, САЕ №785496 від 17.12.2012 року, видавник: Департамент житлового
господарства та розподілу житлової площі Запорізької міської ради.
Відповідно до інформації Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради від 02.04.2025 року № 06.4-06/02/8466, за адресою пр. Соборний (Леніна), буд. 212, кв. 9 - зареєстровані особи відсутні.
3/100 адміністративної будівлі літ. А-5, (загальна площа будівлі літ. А-5 - 5735,2 кв.м.), за адресою: м. Запоріжжя, проспект Соборний, будинок №105.
3/100 адміністративної будівлі, літ. А-5, (загальна площа будівлі літ. А-5 - 5735,2 кв.м.), за адресою: проспект Соборний, будинок №105, м. Запоріжжя, Запорізька область, шо належить боржнику на праві спільної часткової власності на підставі акту приймання-передавання до статутного фонду Товариства об'єктів нерухомого майна та визначення його оціночної вартості, серія та номер: 1180, 1181, виданого 08.11.2019, Гарслян А.М. та боржником, РНОНМ: 1953414823101, номер запису про право власності: 34142339.
3/100 адміністративної будівлі, літ. А-5 знаходяться на п’ятому поверсі п’ятиповерхової будівлі та складаються з:
- №209 – коридор, площею 33,3 кв.м.;
- №212 – кімната, площею 11,2 кв.м.;
- №213 – кімната, площею 8,5 кв.м.;
- №214 – кімната, площею 21,6 кв.м.;
- №215 – туалет, площею 1,4 кв.м.;
- №216 – туалет, площею 1,4 кв.м.;
- №217 – вмивальна, площею 3,5 кв.м.;
- №218 – вмивальна, площею 3,4 кв.м.;
- №223 – кімната, площею 16,2 кв.м.;
- №232 – кімната, площею 17,8 кв.м.;
- №253 – комора, площею 1,8 кв.м.;
- №255– кімната, площею 15,7 кв.м.;
- №256 – коридор, площею 1,3 кв.м.
У спільному користуванні співвласників будівлі літ. А-5, згідно акту визначення часток від 23.12.2005 знаходяться:
Цокольний поверх:
- №1 – коридор, площею 92,1 кв.м.;
- №12 – коридор, площею 51,0 кв.м.;
- №13 – тамбур, площею 2,6 кв.м.;
- №27 – коридор, площею 31,4 кв.м.;
- І – сходова клітина, площею 14,1 кв.м.;
- І (1) – тамбур, площею 2,5 кв.м.;
- ІІ - сходова клітина, площею 28,0 кв.м.;
- ІІ (1) – тамбур, площею 4,0 кв.м.
Перший поверх:
- №39 – тамбур, площею 7,3 кв.м.;
- №42 – коридор, площею 92,1 кв.м.;
- І – сходова клітина, площею 17,0 кв.м.;
- ІІ – сходова клітина, площею 21,3 кв.м.
Другий поверх:
- №104 – вестибюль, площею 79,6 кв.м.;
- І – сходова клітина, площею 17,1 кв.м.;
- ІІ – сходова клітина, площею 22,0 кв.м.
Третій поверх:
- №168 – коридор, площею 40,1 кв.м.;
- І – сходова клітина, площею 17,1 кв.м.;
- ІІ – сходова клітина, площею 17,3 кв.м.
Четвертий поверх:
- І – сходова клітина, площею 17,1 кв.м.;
- ІІ – сходова клітина, площею 22,0 кв.м.
П’ятий поверх:
- №234 – коридор, площею 80,0 кв.м.;
- І – сходова клітина, площею 17,1 кв.м.;
- ІІ – сходова клітина, площею 22,1 кв.м.
Адміністративна будівля літ А-5 загальною площею 5735,20 кв.м. складається з 5 поверхів, наявне замощення І та паркан №1. Фудамет – залізо-бетонні блоки, стіни – цегла, покрівля – сумісна рулонна, перекриття – залізо-бетонні плити, підлога – паркет,
бетон, лінолеум. Сходи – з/бетонні марші. Іженерні обладнання: наявне центральне опалення, водопровід, каналізація та електрика. Рік спорудження 1970.
Майно розташоване на земельній ділянці, форма власності: державна власність, належить на праві власності Запорізькій міській раді.
Земельна ділянка не є предметом реалізації.