(044) 300-25-56

Административно-офисная недвижимость в Одесской области

Одеська обл., м. Одеса, вул. Балківська, 54. Оренда – приміщення 2-го поверху загальною площею 142,96 кв.м (В)
20
138,37 грн. / м2
Одесская область
Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху загальною площею 142,96 кв. м. Приміщення під офіс, дитячій центр, не потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у Хаджибейському районі міста, 5-поверхова будівля з загальним заїздом у двір, двір асфальтований, огороджений залізобетонним парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 2-му поверсі будівлі. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 5; загальна площа будівлі – 4970,40 кв.м площа запропонована до оренди – 142,96 кв.м теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 10 кВт земельна ділянка – 0,4518 га.
Номер лоту
CLE001-UA-20250725-70440
Приложения (2)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Конечный срок подачи
25.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
26.08.2025 09:25:00
Начальная цена
19 648 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
400 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
138 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Передача в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності строком на 14 років, площею 12.0422 га, що розташована за адресою Одеська область,Одеський(Овідіопольський) район, Авангардівська селищна рада, кадастровий номер 5123755200:02:001:0493, цільове призначення - 01.09 Для дослідних і навчальних цілей.
1
4 056,98 грн. / га
Одесская область
Передача в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності строком на 14 років, площею 12.0422 га, що розташована за адресою Одеська область,Одеський(Овідіопольський) район, Авангардівська селищна рада, кадастровий номер 5123755200:02:001:0493, цільове призначення - 01.09 Для дослідних і навчальних цілей. Протягом трьох робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів переможець сплачує на рахунки, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів, ціну продажу лоту та витрати, здійснені на підготовку лоту.
Номер лоту
LRE001-UA-20250725-25754
Приложения (7)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
28.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
29.08.2025 09:00:00
Начальная цена
48 684 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
487 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності загальною площею 16,4000 га з кадастровим номером: 5122081300:01:001:0657, цільове призначення: 01.01 «Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» що розташована на території Саф’янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області (за межами с. Каланчак)
3
2 916,03 грн. / га
Одесская область
Оренда земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності загальною площею 16,4000 га з кадастровим номером: 5122081300:01:001:0657, цільове призначення: 01.01 «Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва» що розташована на території Саф’янівської сільської ради Ізмаїльського району Одеської області (за межами с. Каланчак)
Номер лоту
LRE001-UA-20250725-87400
Приложения (6)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
25.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
26.08.2025 08:00:00
Начальная цена
46 657 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
467 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1 торги. Земельна ділянка загальною площею 5,9731 га, кадастровий номер: 5121083000:01:002:0275, за адресою: Одеська область, Біляївський район, Кагарлицька сільська рада, масив № 16, ділянка № 17. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
1
62 125,60 грн. / га
Одесская область
Земельна ділянка загальною площею 5,9731 га, кадастровий номер: 5121083000:01:002:0275, за адресою: Одеська область, Біляївський район, Кагарлицька сільська рада, масив № 16, ділянка № 17. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Номер лоту
LAE001-UA-20250725-51315
Приложения (4)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
26.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
27.08.2025 08:55:00
Начальная цена
310 628 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
3 106 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Одеська обл., м. Одеса, вул. Героїв оборони Одеси, 84. Оренда – приміщення 1-го поверху загальною площею 47,40 кв.м (В)
15
118,30 грн. / м2
Одесская область
Пропонуються до оренди приміщення 1-го поверху загальною площею 47,40 кв. м. Приміщення під офіс, студію, потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у центрі Пересипського району північної частині міста. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі, потребує ремонту система водопостачання. Висота приміщення Н = 4,20 м. Доступ до приміщень вільний. Характеристики: Загальна площа будівлі – 4951,80 кв. м Площа запропонована до оренди – 47,40 кв.м Дозволена потужність – до 3 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 0,8139 га
Номер лоту
CLE001-UA-20250725-69206
Приложения (2)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Конечный срок подачи
25.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
26.08.2025 08:25:00
Начальная цена
5 560 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
130 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
118 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж права оренди на земельну ділянку комунальної власності не сільськогосподарського призначення, що розташована: Одеська область, Одеський район, с. Дачне, вулиця Преображенська, 113-Д, кадастровий номер 5121082400:02:002:1098, площею 0,0066 га
1
Одесская область
Продаж права оренди на земельну ділянку комунальної власності не сільськогосподарського призначення, що розташована: Одеська область, Одеський район, с. Дачне, вулиця Преображенська, 113-Д, кадастровий номер 5121082400:02:002:1098, площею 0,0066 га
Номер лоту
LRE001-UA-20250724-41302
Приложения (7)
Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) 06112000-0
Конечный срок подачи
26.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
27.08.2025 09:35:00
Начальная цена
1 671 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
17 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3 торги. Уцінка 15%. Земельна ділянка загальною площею 0.06 га, кадастровий номер: 5120885600:02:002:0460, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., с. Курортне, вулиця Козубенко Олександра, земельна ділянка 209. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку.
9
Одесская область
Земельна ділянка загальною площею 0.06 га, кадастровий номер: 5120885600:02:002:0460, за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р., с. Курортне, вулиця Козубенко Олександра, земельна ділянка 209. Цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку.
Номер лоту
LAE001-UA-20250724-33671
Приложения (4)
Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) 06111000-3
Конечный срок подачи
26.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
27.08.2025 09:15:00
Начальная цена
147 992 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 480 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3 торги. Уцінка 15%. Земельна ділянка за цільовим призначенням: 01.02 для ведення фермерського господарства, загальною площею 5,6025 га., кадастровий номер якої № 5120280400:01:001:0048, що розташована за адресою: Одеська область, Ананьївський район, Ананьївська Перша сільська рада
1
50 669 грн. / га
Одесская область
Земельна ділянка за цільовим призначенням: 01.02 для ведення фермерського господарства, загальною площею 5,6025 га., кадастровий номер якої № 5120280400:01:001:0048, що розташована за адресою: Одеська область, Ананьївський район, Ананьївська Перша сільська рада
Номер лоту
LAP001-UA-20250724-99685
Приложения (5)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
26.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
27.08.2025 08:40:00
Начальная цена
253 345 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
2 533 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж з переважним правом арештованої земельної ділянки. кадастровий номер: 5122583700:01:001:0077, загальною площею 2.527 га, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 856987251225, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Подільський р-н, Малослобідська сільська рада
1
98 805,50 грн. / га
Одесская область
Продаж з переважним правом арештованої земельної ділянки. кадастровий номер: 5122583700:01:001:0077, загальною площею 2.527 га, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 856987251225, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Одеська область, Подільський р-н, Малослобідська сільська рада
Номер лоту
LAP001-UA-20250724-62169
Приложения (11)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
24.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.08.2025 09:10:00
Начальная цена
197 611 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 976 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0700 га, з кадастровим номером земельної ділянки 5124555100:01:002:0214, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, місце розташування земельної ділянки: Одеська область, Білгород-Дністровський район, селище Сарата, вул. Кривиденко Максима
3
Одесская область
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,0700 га, з кадастровим номером земельної ділянки 5124555100:01:002:0214, для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, місце розташування земельної ділянки: Одеська область, Білгород-Дністровський район, селище Сарата, вул. Кривиденко Максима
Номер лоту
LRE001-UA-20250724-44223
Приложения (8)
Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) 06112000-0
Конечный срок подачи
01.09.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
02.09.2025 09:50:00
Начальная цена
46 322 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
463 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3 торги. Уцінка 15%. Земельна ділянка загальною площею 0.0029 га, кадастровий номер: 5111500000:01:002:0977, за адресою: Одеська обл., м. Теплодар, вулиця Комунальна, земельна ділянка 8/68. Цільове призначення: для будівництва індивідуальних гаражів.
6
Одесская область
Земельна ділянка загальною площею 0.0029 га, кадастровий номер: 5111500000:01:002:0977, за адресою: Одеська обл., м. Теплодар, вулиця Комунальна, земельна ділянка 8/68. Цільове призначення: для будівництва індивідуальних гаражів.
Номер лоту
LAE001-UA-20250724-96492
Приложения (4)
Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) 06111000-3
Конечный срок подачи
26.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
27.08.2025 09:50:00
Начальная цена
4 151 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
42 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж права оренди на земельну ділянку комунальної власності не сільськогосподарського призначення, що розташована: Одеська область, Одеський район, с. Дачне, вулиця Преображенська, 113-Г, кадастровий номер 5121082400:02:002:1096, площею 0,0036 га
1
Одесская область
Продаж права оренди на земельну ділянку комунальної власності не сільськогосподарського призначення, що розташована: Одеська область, Одеський район, с. Дачне, вулиця Преображенська, 113-Г, кадастровий номер 5121082400:02:002:1096, площею 0,0036 га
Номер лоту
LRE001-UA-20250724-04073
Приложения (7)
Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) 06112000-0
Конечный срок подачи
26.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
27.08.2025 09:25:00
Начальная цена
912 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
9 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Треті торги (уцінка 15%). Продаж земельної ділянки, кадастровий номер: 5124787600:01:002:0650, площею 0,5 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Одеська область, Болградський (колишній Тарутинський район) Тарутинська селищна об’єднана територіальна громада (колишня Підгірненська сільська рада), за межами населеного пункту.
1
Одесская область
Земельна ділянка, кадастровий номер: 5124787600:01:002:0650, площею 0,5 га, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, розташована за адресою: Одеська область, Болградський (колишній Тарутинський район) Тарутинська селищна об’єднана територіальна громада (колишня Підгірненська сільська рада), за межами населеного пункту.
Номер лоту
LAE001-UA-20250724-76622
Приложения (10)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
24.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.08.2025 08:25:00
Начальная цена
26 818 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
268 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Нежитлове приміщення в м. Одеса, вул. Сегедська
14
45 789,47 грн. / м2
Одесская область
Вбудовано-прибудовані нежилі приміщення площею 171.1 кв.м., розташовані на першому поверсі 5-ти поверхового житлового будинку, мають окрему вхідну групу на прохідну частину вулиці. Приміщення використовувалися для розміщення відділення банку, можливе використання під торгову точку (аптеку, магазин, лабораторію, салон краси тощо) або офіс, наявний під’їзд до входу та паркувальні місця. Наявні комунікації: водопостачання/водовідведення – централізовані, опалення – індивідуальний газовий котел, електроенергія - потужність 7 кВт. Земельна ділянка відсутня, не відведена. Тимчасово в приміщенні розташований банкомат, який буде до моменту продажу вивезено разом із скляною перегородкою. Приміщення продаються без меблів, без майна/обладнання. Адреса: Одеська обл., м. Одеса, вул. Сегедська, буд.19. Порядок ознайомлення з об’єктом за попередньою домовленістю - тел. (050) 495-04-74- Віталій.
Номер лоту
CSE001-UA-20250724-85187
Приложения (5)
адміністративні приміщення в житлових будинках 04233000-0
Конечный срок подачи
28.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
29.08.2025 08:00:00
Начальная цена
7 830 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
78 300 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
45 789 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1 торги. 1/2 частка земельної ділянки загальною площею 2.5648 га, кадастровий номер: 5123780800:01:002:0009, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Барабойська сільська рада, масив № 36, ділянка № 11. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
3
35 971,50 грн. / га
Одесская область
1/2 частка земельної ділянки загальною площею 2.5648 га, кадастровий номер: 5123780800:01:002:0009, за адресою: Одеська область, Овідіопольський район, Барабойська сільська рада, масив № 36, ділянка № 11. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
Номер лоту
LAP001-UA-20250724-21502
Приложения (5)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
24.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.08.2025 08:35:00
Начальная цена
71 943 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
719 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Земельна ділянка, яка розташована за адресою: Одеська область, Роздільнянський ( колишній Великомихайлівський) район, кадастровий номер - 5121655100:01:003:0239
2
89 800 грн. / га
Одесская область
Земельна ділянка яка розташована за адресою: Одеська область, Роздільнянський район, Одеська область кадастровий номер - 5121655100:01:003:0239
Номер лоту
LAP001-UA-20250724-64389
Приложения (3)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
25.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
26.08.2025 08:35:00
Начальная цена
89 800 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
898 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж з переважним правом арештованої земельної ділянки, кадастровий номер: 5120282800:01:002:0775, загальною площею 2 га, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1724243051202, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Ананьївський р., с/рада. Кохівська
2
44 000 грн. / га
Одесская область
Продаж з переважним правом арештованої земельної ділянки, кадастровий номер: 5120282800:01:002:0775, загальною площею 2 га, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1724243051202, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Ананьївський р., с/рада. Кохівська
Номер лоту
LAP001-UA-20250724-04816
Приложения (11)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
24.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.08.2025 08:25:00
Начальная цена
88 000 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
880 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди земельної ділянки водного фонду, площею 0,1260 га, кадастровий номер: 5121080300:01:002:1137, що розташована за адресою: Одеська область, Одеський район, на території Усатівськоі сільської ради, категорія земель – землі водного фонду, цільове призначення – для рибогосподарських потреб (код за КВЦПЗ 10.07)
1
Одесская область
Продаж права оренди земельної ділянки земель водного фонду, комунальної власності строком на 7 років, площею 0,1260 га, що розташована на території Усатівської сільської ради, Одеського району, Одеської області, кадастровий номер 5121080300:01:002:1137, цільове призначення для рибогосподарських потреб, код класифікації видів цільового призначення земель – 10.07
Номер лоту
LRE001-UA-20250724-93583
Приложения (5)
Землі водного фонду 06127000-8
Конечный срок подачи
24.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.08.2025 08:35:00
Начальная цена
446 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
4 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Земельна ділянка площею 0.2247 га, кадастровий номер: 5121485700:01:001:0541, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Одеська область, Болградський район, Оріхівська сільська рада
2
Одесская область
Земельна ділянка площею 0.2247 га, кадастровий номер: 5121485700:01:001:0541, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що розташована за адресою: Одеська область, Болградський район, Оріхівська сільська рада Право приватної власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА №271016, реєстраційний №010551800192 від 03.10.2005 р
Номер лоту
LAP001-UA-20250723-60868
Приложения (12)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
24.08.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
25.08.2025 08:50:00
Начальная цена
25 481 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
255 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
ІПОТЕКА. Комплекс табір праці та відпочинку, загальною площею 3529,2 кв.м., за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, с. Базар`янка, вул. Шевченка, буд. 2Б
41
Одесская область

Комплекс табір праці та відпочинку, загальною площею 3529,2 кв.м. Опис: в цілому складається з:

Їдальня, А загальна площа (кв.м): 941.1, матеріали стін: цегла

Склад, Б загальна площа (кв.м): 11.1, матеріали стін: цегла

Будівля медпункту, В загальна площа (кв.м): 120.1, матеріали стін: цегла

Підвал, в загальна площа (кв.м): 53.9, матеріали стін: блоки

Спальний корпус №3 , Г- ІІ загальна площа (кв.м): 746.1, матеріали стін: цегла Спальний корпус №2 , Д- ІІ загальна площа (кв.м): 744.9, матеріали стін: цегла Спальний корпус №1 , Е- ІІ загальна площа (кв.м): 751.8, матеріали стін: цегла Спортивний будиночок , Ж- ІІ загальна площа (кв.м): 160.2, матеріали стін: цегла Вбиральня, З матеріали стін: цегла

Навіс, И RRP-4HLDP0A5G

Бесідка, К матеріали стін: дерево

Бесідка, Л матеріали стін: дерево

Душова, М матеріали стін: шифер

Душова, Н матеріали стін: шифер

Бесідка, О матеріали стін: дерево

Душова, П матеріали стін: шифер

Бесідка, Р матеріали стін: дерево

Душова, С матеріали стін: шифер

Бесідка, Т матеріали стін: дерево

Вбиральня, У матеріали стін: цегла

Вбиральня, Ф матеріали стін: цегла

Вбиральня, Х матеріали стін: цегла

Дворові споруди, 1-13,

що знаходиться за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, с. Базар`янка, вул. Шевченка, буд. 2Б, та належить на праві власності боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 21, виданий 15.01.2020, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Білоусова Н.В.

Об'єкт розташовано на земельній ділянці загальною площею 2,4646 га (кадастровий номер 5125080200:02:001:0319). Земельна ділянка перебуває у комунальній власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації. 

Колечко Дмитро Миколайович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0131
Номер лоту
582313
Будівлі 2403150765
Дата начала аукциона
22.08.2025 09:00:00
Начальная цена
15 119 100 грн
Гарантийный взнос
755 955 грн
Минимальный шаг аукциона
151 191 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Типы недвижимости в Административно-офисной недвижимости
Нерухомість за власником