Административно-офисная недвижимость в Одесской области

Нежитлова будівля, загальною площею 1091,8 • КВ.М. розташована за адресою: Одеська область, м. Одеса, Болградський район, місто Болград, вулиця Поштова, будинок 82. Будівлі знаходяться на земельній ділянці, загальною площею 2,1024 га, кадастровий номер: 5121410100:02:005:0162, яка знаходиться у комунальній власності територіальної громади м. Болград Болградського району (нині Ізмаїльського) Одеської області. Ділянка знаходиться в фактичному користуванні, власник будівель не уклав договір оренди з міською радою. Цільове призначення: Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення, для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.

До складу входить : Літ «А»- вагова: загальною площею 40,8 кв.м.; Літ «Б»- склад: загальною площею 642,5 кв.м; Літ «В»-гараж: загальною площею 408,2 кв.м.; Літ «Nº1-9»- дворові споруди. Будівлі підключені до електропостачання та водопостачання. Прилегла територія асфальтована, але не впоряджена. Будівлі знаходяться в незадовільному стані, стані, деякі деякі потребують реконструкції.

Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Право власності на майно на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1571, виданий 19.08.2020, видавник: Дімітрова Т.А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу, та договору купівлі-продажу, серія та номер: 1569, виданий 19.08.2020, видавник: Дімітрова Т.А., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу

Право користування (найму (оренди)) будівлею або іншими капітальними спорудами, їх окремими частинами №47119604, на 1/2 частка у праві власності на нежитлову будівлю, цілісного майнового комплекса, договір оренди, серія та номер: 338, виданий 21.06.2022, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Левчук Ольга Сергіївна

Двокімнатна квартира розташована на 14 поверсі шістнадцяти поверхового будинку за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вул. Базарна, буд. 5/4, кв.39 та в цілому складається з - двох житлових кімнат, із них: 1 кімната - 24,4 кв.м., 2 кімната - 21,2 кв.м.,; кухня - 4.2 кв.м., ванна кімната - 4.4. кв.м.м, туалет - 1.4 кв.м., коридо- 11.2. кв.м., вбудована шафа - 0.8 кв.м., вбудована шафа - 1.7 кв.м., балкон - 1.1 кв.м.,балкон - 1.1 кв.м.; Загальна площа квартири 71.5 кв.м., житлова площа 45.6 кв.м.

Висота приміщень – 3.0 м. Матеріал зовнішніх стін – газобетон, матеріал перекриття – монолит. Вікна в квартирі металопластикові, вхідні двері до квартири – металеві (броньовані). Квартиру обладнано водопроводом (гарячим, холодним), електроосвітленням, каналізацією, опаленням (автономне). Будинок обладнано ліфтом. 

Квартира належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності серії САЕ № 068045 від 18.08.2010 року, виданого Виконавчим комітетом Одеської міської ради.

Згідно Довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб №П1-105036-ю/о, виданої Департаментом надання адміністративних послуг Одеської міської ради (вих.№170 В/01-24 від 07.05.2025), за адресою зареєстровано 0 осіб.

27/100 часток домоволодіння, загальною площею (кв.м): 188.2, житловою площею (кв.м): 85.9, що знаходиться за адресою: Одеська обл., м. Одеса, вулиця Хутірська, будинок 13. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 1888231051101. Домоволодіння в цілому складається з:

Літ. «А» - житловий будинок, загальною площею: 118,3 кв.м, що складається з:

1. Коридор, загальною площею 9.0 кв.м, допоміжна площа 9.0 кв.м;
2. Житлова, загальною площею 13.7 кв.м, житлова площа 13.7 кв.м;
3. Житлова, загальною площею 15.4 кв.м, житлова площа 15.4 кв.м;
4. Веранда, загальною площею 12.6 кв.м, допоміжна площа 12.6 кв.м;
5. Кухня, загальною площею 7.6 кв.м, допоміжна площа 7.6 кв.м;
6. Санвузол, загальною площею 3.1 кв.м, допоміжна площа 3.1 кв.м;
7. Житлова, загальною площею 12.2 кв.м, житлова площа 12.2 кв.м;
8. Веранда, загальною площею 17.6 кв.м, допоміжна площа 17.6 кв.м;
9. Коридор, загальною площею 15.0 кв.м, допоміжна площа 15.0 кв.м;
10. Кухня, загальною площею 8.5 кв.м, допоміжна площа 8.5 кв.м;
11. Санвузол, загальною площею 3.6 кв.м, допоміжна площа 3.6 кв.м;

Разом по літ. «А»: загальна площа: 118.3 кв.м, житлова площа 41.3 кв.м, допоміжна площа 77.0 кв.м.

Житловий будинок 1960-1991 року побудови, фундамент – бутов., стіни – череп., покрівля – шифер, перекриття – дерев., підлога – дерев. Наявна електрика, водопровід, каналізація, газопровід. Вид опалення: АГВ. Висота приміщень (м): 2.80, 3.00. 

Літ. «Б» - житловий будинок, загальною площею: 69,9 кв.м., що складається з:

1. Коридор, загальною площею 7.9 кв.м, допоміжна площа 7.9 кв.м;
2. Житлова, загальною площею 8.9 кв.м, житлова площа 8.9 кв.м;
3. Житлова, загальною площею 11.9 кв.м, житлова площа 11.9 кв.м;
4. Житлова, загальною площею 23.8 кв.м, житлова площа 23.8 кв.м;
5. Кухня, загальною площею 10.5 кв.м, допоміжна площа 10.5 кв.м;
6. Санвузол, загальною площею 6.9 кв.м, допоміжна площа 6.9 кв.м;

Разом по літ. «Б»: загальна площа: 69.9 кв.м, житлова площа 44.6 кв.м, допоміжна площа 25.3 кв.м.

Житловий будинок 1976 року побудови, фундамент – бутов., стіни – череп., покрівля – шифер, перекриття – дерев., підлога – дерев. Наявна електрика, водопровід, каналізація, газопровід. Висота приміщень (м): 3.30. 

Усього по домоволодінню: загальна площа: 188.2 кв.м, житлова площа 85.9 кв.м, допоміжна площа 102.3 кв.м. 

Літ. «Л» - сарай, 1977 року побудови, фундамент – дерев ст., стіни – дерев., покрівля – шифер. Наявна електрика. Висота приміщень (м): 2.00.

Літ. «Н» - гараж, 1985 року побудови, фундамент – бутов., стіни – череп., покрівля – шифер, перекриття – з/б плити, підлога – бетон. Наявна електрика. Висота приміщень (м): 2.60.

Літ. «В» - котельня, 1960 року побудови, фундамент – бутов., стіни – череп., покрівля – шифер. Висота приміщень (м): 2.55.

Літ. «З» - навіс, 1977 року побудови,  фундамент – дер. ст, стіни – дерев., покрівля – толь. Висота приміщень (м): 1.70.

Літ. «Ж» - сарай, 1977 року побудови, фундамент – дер. ст, стіни – дерев., покрівля – толь. Висота приміщень (м): 2.10.

Літ. «Б1» - літня кухня-сарай, фундамент – бутов., стіни – череп., покрівля – шифер, перекриття – дерев., підлога – цемент. Наявна електрика. Висота приміщень (м): 2.40.

Літ. «Е» - котельня , 1977 року побудови,  фундамент – бутов., стіни – череп., покрівля – шифер. Наявна електрика. Висота приміщень (м): 2.40.

Літ. «М» - погреб, 1956 року побудови, фундамент – копка котлов., стіни – цегла. Висота приміщень (м): 2.20.

Літ. «Р» - сарай, 1992 року побудови, фундамент – бетон, стіни – дерев., покрівля – шифер. Висота приміщень (м): 1.60.

Літ. «О» - навіс, 2000 року побудови, фундамент – дерев. ст., стіни – дерев., покрівля – шифер. Висота приміщень (м): 2.20.

Літ. «П» - душ, 2005 року побудови, фундамент – цемент, стіни, покрівля – металеві. Висота приміщень (м): 2.60.

№1-7 огородження, дерев’яні, металеві.

Мостіння І-ІІ, асфальт

Підстава виникнення права власності на об'єкт нерухомого майна: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 1370, виданий 06.08.2019, видавник: Двоєнкіна Т.О., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу.

За адресою об'єкта нерухомого майна зареєстровано 5 повнолітніх осіб.

Земельна ділянка загальною площею 3.7 га, кадастровий номер: 5123985300:01:001:0501, за адресою: Одеська обл., Роздільнянський р., с/рада. Степова. Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва

Пропонуються до оренди приміщення 1-го поверху загальною площею 30,00 кв. м. Приміщення будівлі можуть використовуватися під офіс, склад, майстерню, потребують косметичного ремонту. Об'єкт знаходиться у промисловій зоні північної частині міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі 2-поверхової адмін. будівлі. Висота приміщень Н= 2,76 м. Характеристики: Загальна площа будівлі – 357,90 кв. м Площа запропонована до оренди – 30,00 кв.м Дозволена потужність – до 3 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 1,2350 га

Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 18,30 кв. м. Об'єкт знаходиться у центрі міста. Двір асфальтований, огороджений парканом, в’їзд у двір зачиняється воротами. Приміщення під офіс, майстерню, вікно на фасад. Приміщення забезпечене електропостачанням, опалення твердопаливне, санвузол загального користування на 2-му поверсі. Вхід до приміщень загальний з фасаду будівлі у робочі дні з 08.00 до 17.00. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 4; загальна площа будівлі – 1925,50 кв. м; площа, пропонована до оренди – 18,30 кв. м; опалення - твердопаливне; дозволена потужність - до 2 кВт;

Пропонується до оренди приміщення складу площею 104,20 кв. м. Приміщення під майстерню, склад, виробництво, потребує ремонту. Об'єкт знаходиться у східної частині міста серед житлових будівель, 1-поверховий будинок, двір не асфальтований, огороджений парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, санвузол на поверсі будинку. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа будівлі – 604,40 кв.м площа запропонована до оренди – 104,20 кв.м теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 2 кВт земельна ділянка – 0,0863 га.

Пропонується до оренди виробничий будинок площею 152,40 кв. м. Приміщення будинку під офіс, майстерню, склад, виробництво, потребує ремонту. Об'єкт знаходиться у північної частині Пересипського району міста серед житлових будівель, 1-поверховий будинок з підвалом, двір не асфальтований, огороджений залізним парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, санвузол на поверсі будинку. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа будівлі – 152,40 кв.м площа запропонована до оренди – 152,40 кв.м теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 10 кВт земельна ділянка – 0,0452 га.

Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху загальною площею 36,50 кв. м. Приміщення під офіс, склад, потребують косметичного ремонту, 1-не приміщення без вікна, внутрішнє. Об'єкт знаходиться у Хаджибейському районі міста, 5-поверхова будівля з загальним заїздом у двір, двір асфальтований, огороджений залізобетонним парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 2-му поверсі будівлі. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 5; загальна площа будівлі – 4970,40 кв.м площа запропонована до оренди – 36,50 кв.м теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 5 кВт земельна ділянка – 0,4518 га.

Пропонується до оренди приміщення 3-го поверху площею 15,90 кв. м. Приміщення під офіс, майстерню, потребує косметичного ремонту. Об'єкт знаходиться у Хаджибейському районі міста, 3-поверхова будівля з загальним заїздом у двір, двір асфальтований, огороджений залізобетонним парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на поверсі. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 3; загальна площа будівлі – 1570,90 кв.м площа запропонована до оренди – 15,90 кв.м теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 2 кВт земельна ділянка – 0,2140 га.

Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 12,90 кв. м. Приміщення під майстерню, склад, не потребує ремонту, без вікна, внутрішнє. Об'єкт знаходиться у Хаджибейському районі міста, 5-поверхова будівля з загальним заїздом у двір, двір асфальтований, огороджений залізобетонним парканом, зручна транспортна розв’язка та інфраструктура. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 2-му поверсі будівлі. Характеристики : кількість поверхів будівлі – 5; загальна площа будівлі – 4970,40 кв.м площа запропонована до оренди – 12,90 кв.м теплопостачання - відсутнє; дозволена потужність – до 2 кВт земельна ділянка – 0,4518 га.

Пропонується до оренди база відпочинку «Зв’язківець» загальною площею 334,30 кв. м. Комплекс знаходиться у курортному місці с. Приморське, поряд озеро та лиман, до морського пляжу близько 1 км. База огороджена сітчаним парканом, на території розташовані їдальня, будинки відпочинку, душова та туалет загальні, місця для паркування на 10 авто, водопостачання здійснюється за часом, в наявності ємності для води. Характеристики кількість поверхів будівель – 1; електропостачання – дозволена потужність 10 кВт; опалення – відсутнє; водопостачання – за часом земельна ділянка – 0,2270 га.

Продаж земельної ділянки площею 5.88 га; кадастровий номер 5123984700:01:001:0157 ; категорія земель: землі сільськогосподарського призначення; код цільового призначення: 01.01 Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Місце розташування: Одеська обл., Роздільнянський р., с/рада. Понятівська

Земельна ділянка, кадастровий номер: 5122985100:01:003:0133, площею 1.9799 га, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місцезнаходження: Одеська область, Подільський район, Куяльницька територіальна громада, Нестоїтська сільська рада Зареєстровано договір про надання права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзису), серія та номер: б/н, виданий 12.02.2020, видавник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ЗЕРНЯТКО ПЛЮС", право користування зареєстроване за №35796690 від 02.03.2020, строк дії: 49 років.

Земельна ділянка, кадастровий номер: 5120483400:01:004:0337, площею 1.45 га, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, місцезнаходження: Одеська область, Болградський (колишній Арцизький) район, Теплицька (колишня Мирнопільської) сільська рада.

Про передачу в оренду через аукціон такого майна: нежитлове приміщення № 19 в будівлі літ. Ц, площею 22,0 кв. м, за адресою: місто Одеса, провулок 4-й Житомирський, 21-А, що обліковується на балансі Південного регіонального управління Концерну «ВІЙСЬКТОРГСЕРВІС»

2 ТОРГИ, земельна ділянка, Кадастровий номер: 5121484100:01:003:0402, Опис об’єкта: Площа (га): 2.0648, Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, за адресою: Одеська обл., Болградський р., с/рада. Калчівська та належить боржнику на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1-255, виданий 20.02.2018, видавник: Баранова О.В. державний нотаріус Третьої одеської державної нотаріальної контори та свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1-254, виданий 20.02.2018, видавник: Баранова О.В. державний нотаріус Третьої одеської державної нотаріальної контори

2 ТОРГИ, земельна ділянка, Кадастровий номер: 5124580500:01:001:0115, Опис об’єкта: Площа (га): 3.33 (згідно витягу ДЗК площа (га): 3.3269), Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться за адресою: Одеська обл., Саратський р., с/рада. Введенська, що належить боржнику на праві власності на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯА №161150, виданий 27.09.2005, видавник: Саратська районна державна адміністрація Одеської області.

Земельна ділянка, кадастровий номер 5121085600:02:001:0246, площею 0,1543 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), місцезнаходження: Одеська область, Одеський (колишній Біляївський) район, Яськівська сільська територіальна громада (колишня Яськівська сільська рада) , с. Яськи, вул. Центральна (Леніна), ділянка № 234.

1/2 частини земельної ділянки, кадастровий номер: 5123383700:01:002:0099, площею 4,0257 га, надана для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місцезнаходження: Любашівська селищна територіальна громада Подільського району Одеської області (колишня Сергіївська сільська рада), масив 23, ділянка №3.