Конфісковані будинки у м. Вінниця

Житловий будинок з підвалом і терасою (літ. А, п/А, а), загальною площею приміщень 91,3 кв. м.,  житловою площею 24.80 кв. м. та земельна ділянка, кадастровий номер: 0520680200:03:003:0178 площею 0,0705 га., що знаходяться за адресою: Вінницька область, Вінницький район, с. Агрономічне, вул. Тімірязєва, 18-А, в будинковолодінні відсутні зареєстровані особи. Право власності на будинок не зареєстровано. Ухвалою Вінницького міського суду Вінницької області по справі № 127/12800/220 від 15.01.2024 надано дозвіл для звернення стягнення на майно боржника, а саме житловий будинок за адресою Вінницька область, Вінницький район, с. Агрономічне, вул. Тімірязєва, 18-А.

Укладено договір про право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), серія та номер: 1123, виданий 27.02.2018, видавник: приватний нотаріус Вінницького міського нотаріального округу Скутельник І.А.

Житловий будинок з спорудами, загальною площею 109,8кв.м, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Польова, 3-А. Житлова площа 63,9кв.м, що складається з 4-ох кімнат (кімната - 26,7кв.м; кімната - 12,9кв.м; кімната - 12,8кв.м, кімната – 11,5кв.м); нежитловою площею 45,9кв.м. (вітальня - 15,9кв.м, туалет – 1,5кв.м, кухня – 13,5кв.м, коридор -5,7кв.м, ванна – 9,3кв.м). Площі житлового будинку зазначені згідно технічної документації. Належить боржнику на підставі договору дарування № 7830 від 15.09.2008, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького МНО Рудик В.В. 

Земельна ділянка площею 0,028га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 0510136600:02:074:0074, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Польова, 3-А.

За даною адресою зареєстровано шестеро осіб, з них двоє – неповнолітні, однак вони не є дітьми боржника. За змістом статті 2 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян та безпритульних дітей», а також статей 17, 18 Закону України «Про охорону дитинства», статті 177 Сімейний кодекс України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини та осіб, які їх замінюють, вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. До осіб, що замінюють батьків та мають обов`язки щодо дитини, відповідно до положень СК України належать: 1) опікун (частина четверта статті 249 СК України); 2) піклувальник (частина четверта статті 249 СК України); 3) особа, що усиновила чи удочерила (частина четверта статті 232 СК України); 4) патронатний вихователь (стаття 255 СК України); 5) прийомні батьки (частина друга статті 256-2 СК України); 6) батьки-вихователі дитячого будинку (частина друга статті 256-6 СК України); 7) фактичний вихователь, особа, яка взяла у свою сім`ю дитину-сироту або дитину, позбавлену батьківського піклування (стаття 261 СК України). Таким чином, у разі передачі в порядку виконавчого провадження на реалізацію нерухомого майна, власником якого є боржник, який не є одним з батьків чи особою, яка їх замінює по відношенню до дітей, які мають право користування таки майном, відсутні підстави для отримання виконавцем згоди органу опіки та піклування, оскільки така згода потрібна на відчуження будинку, квартири, якщо відчужується майно, належне батьками або особами, які їх замінюють – правові висновки Верховного суду України викладені у постанові від 29.09.2021 по справі № 766/1637/21.

Житловий будинок з спорудами, загальною площею 113,2кв.м, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Василя Хмелюка (колишня Рилєєва), 28. Житлова площа 78,2кв.м, що складається з 5-ти кімнат (кімната - 16,4кв.м; кімната - 10,5кв.м; кімната - 9,7кв.м, кімната – 16,6кв.м, кімната – 25,0кв.м); нежитловою площею 35,0кв.м. (коридор – 6,7к.в, прихожа – 9,0кв.м,  кухня – 11,5кв.м, санвузол – 7,8кв.м). Сараї літ "Б", "Б1", "Б2", "В"; погріб літ. "п/Б"; вбиральня літ. "У"; огорожа №1-№5. В т.ч. збудовано самочинно: прибудова літ. "А1", сараї літ. "Б1", "Б2", "В", вбиральня літ. "У". Площі житлового будинку зазначені згідно технічної документації. Належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серія та номер: р.№ 6605 виданий 03.10.2001, видавник: Хустська державна нотаріальна контора.

Житловий будинок розташований на земельній ділянці загальною площею 600 кв.м. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

За даною адресою зареєстровано семеро осіб, з них троє – неповнолітні, однак вони не є дітьми боржника. За змістом статті 2 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян та безпритульних дітей», а також статей 17, 18 Закону України «Про охорону дитинства», статті 177 Сімейний кодекс України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини та осіб, які їх замінюють, вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. До осіб, що замінюють батьків та мають обов`язки щодо дитини, відповідно до положень СК України належать: 1) опікун (частина четверта статті 249 СК України); 2) піклувальник (частина четверта статті 249 СК України); 3) особа, що усиновила чи удочерила (частина четверта статті 232 СК України); 4) патронатний вихователь (стаття 255 СК України); 5) прийомні батьки (частина друга статті 256-2 СК України); 6) батьки-вихователі дитячого будинку (частина друга статті 256-6 СК України); 7) фактичний вихователь, особа, яка взяла у свою сім`ю дитину-сироту або дитину, позбавлену батьківського піклування (стаття 261 СК України). Таким чином, у разі передачі в порядку виконавчого провадження на реалізацію нерухомого майна, власником якого є боржник, який не є одним з батьків чи особою, яка їх замінює по відношенню до дітей, які мають право користування таки майном, відсутні підстави для отримання виконавцем згоди органу опіки та піклування, оскільки така згода потрібна на відчуження будинку, квартири, якщо відчужується майно, належне батьками або особами, які їх замінюють – правові висновки Верховного суду України викладені у постанові від 29.09.2021 по справі № 766/1637/21.

Житловий будинок з спорудами, загальною площею 109,8кв.м, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Польова, 3-А. Житлова площа 63,9кв.м, що складається з 4-ох кімнат (кімната - 26,7кв.м; кімната - 12,9кв.м; кімната - 12,8кв.м, кімната – 11,5кв.м); нежитловою площею 45,9кв.м. (вітальня - 15,9кв.м, туалет – 1,5кв.м, кухня – 13,5кв.м, коридор -5,7кв.м, ванна – 9,3кв.м). Площі житлового будинку зазначені згідно технічної документації. Належить боржнику на підставі договору дарування № 7830 від 15.09.2008, посвідченого приватним нотаріусом Вінницького МНО Рудик В.В. 

Земельна ділянка площею 0,028га, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер 0510136600:02:074:0074, що знаходиться за адресою: Вінницька обл., м. Вінниця, вул. Польова, 3-А.

За даною адресою зареєстровано шестеро осіб, з них двоє – неповнолітні, однак вони не є дітьми боржника. За змістом статті 2 Закону України «Про основи соціального захисту бездомних громадян та безпритульних дітей», а також статей 17, 18 Закону України «Про охорону дитинства», статті 177 Сімейний кодекс України дбати про збереження та використання майна дитини в її інтересах - обов`язок батьків. З метою гарантування декларованого державою пріоритету інтересів дитини закон передбачає додаткові засоби контролю з боку держави за належним виконанням батьками своїх обов`язків, установлюючи заборону для батьків малолітньої дитини та осіб, які їх замінюють, вчиняти певні правочини щодо її майнових прав без попереднього дозволу органу опіки та піклування. До осіб, що замінюють батьків та мають обов`язки щодо дитини, відповідно до положень СК України належать: 1) опікун (частина четверта статті 249 СК України); 2) піклувальник (частина четверта статті 249 СК України); 3) особа, що усиновила чи удочерила (частина четверта статті 232 СК України); 4) патронатний вихователь (стаття 255 СК України); 5) прийомні батьки (частина друга статті 256-2 СК України); 6) батьки-вихователі дитячого будинку (частина друга статті 256-6 СК України); 7) фактичний вихователь, особа, яка взяла у свою сім`ю дитину-сироту або дитину, позбавлену батьківського піклування (стаття 261 СК України). Таким чином, у разі передачі в порядку виконавчого провадження на реалізацію нерухомого майна, власником якого є боржник, який не є одним з батьків чи особою, яка їх замінює по відношенню до дітей, які мають право користування таки майном, відсутні підстави для отримання виконавцем згоди органу опіки та піклування, оскільки така згода потрібна на відчуження будинку, квартири, якщо відчужується майно, належне батьками або особами, які їх замінюють – правові висновки Верховного суду України викладені у постанові від 29.09.2021 по справі № 766/1637/21.