1/4 частина трикімнатної квартири загальною площею 64,1 кв.м за адресою :Харківська область, м.Лозова , вулиця Сковороди Григорія, будинок 54, квартира 16. Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: б\н, виданий 07.05.2013, видавник: Лозівська міська рада Харківської області. Зареєстрована 1 повнолітня особа.
Нежитловий об'єкт загальною площею 463.00 кв.м., який складається з: їдальні за літ. А-1, загальна площа 50,8 кв.м., вагова з навісом за літ. Б-1, загальна площа 21,3 кв.м., будинок відпочинку за літ. Г-1 загальною площею 30,4 кв.м., майстерня за літ. Д, загальна площа 302,9 кв.м., адміністративна будівля за літ. Н-1, загальна площа 57,6 кв.м. з службовими будівлями та спорудами за адресою: Миколаївська обл.., Миколаївський р-н., с. Новоселівка, вул. Миру, буд. 62.
Нерухоме майно належить боржнику на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер: 19440767, видане 24.03.2014 реєстраційною службою.
Нежитловий об'єкт знаходиться на земельній ділянці площею 4,5213 га, К/Н 4824282300:01:000:0195, цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Земельна ділянка не є предметом реалізації, а перебуває в комунальній власності, що належить Михайлівській сільській раді Миколаївського району Миколаївської області та передана в оренду згідно договору оренди від 19.03.2019 строком на 7 років.
Автомобіль VAZ 21043, 2004 року випуску, синього кольору, № кузова ХТК21043040002445, ДНЗ С980ОК97. По всьому салону наявні подряпини, потертості та пошкодження. Обшивка салону в незадовільному стані, брудна є пошкодження. Відсутні: килимки, динаміки, автомагнітола, прикурювач, аптечка. Ущільнювачі в незадовільному стані. Ручки та замки дверей в незадовільному стані. Багажний відсік брудний, іржавий, звисає проводка, відсутній килимок. Вм'ятини, корозія, відколи по всьому кузову (крила, двері, пороги, капот). В наявності ключі, технічний паспорт, номерні знаки, запасне колесо. Знос гуми 80-90 %, диски в незадовільному стані. Відсутні: АКБ та комплектація автомобіля ( домкрат, аптечка, вогнегасник, задній двірник), замки дверей в незадовільному стані, комплектація та стан двигуна невідомі, освітлювальні прилади в незадовільному стані ( права передня фара тріснута), сколи та потертості на лобовому склі. Пошкодження лакофарбового покриття - по всьому кузову, двері, ляда та пороги прогнили, фарба вигоріла. Бампера мають дефоормації. Стан та комплектація двигуна невстановлені.
Житловий будинок, загальною площею 53,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Одеська обл.,Білгород-Дністровський р.,с.Лиман, вул.Героїв України,67, належить боржнику на праві приватної власності на підставі договору купівлі-продажу № 840, посвідченого Татарбунарською державною нотаріальною конторою 28.02.2006 року. Зареєстрована 1 повнолітня особа.
Земельна ділянка, Кадастровий номер: 5125082700:02:001:0005, Площа земельної ділянки, гектарів 0.2251, Цільове призначення: Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належить боржнику на праві власності на підставі рішення органу місцевого самоврядування № 131-V рішення сесії Лиманської сільської ради Татарбунарського району Одеської області 20.12.2006 року.
Легковий автомобіль, марки JEEP, модель GRAND CHEROKEE, 2006 року випуску, номер кузова/шасі – 1J8HCE8M25Y582263, ДНЗ AO2687НО, сірого кольору, відомості про пробіг відсутні через непрацюючий одометр. Задовільний стан, пошкодження лакофарбового покриття, свідоцтво про реєстрацію ТЗ та ключі запалювання - наявні.
нежитлові приміщення 1-го поверху №1-1, 1-1а, 1-1б, 1-2, 1-3, 1-5, 1-6, в двоповерховій будівлі літ. «А-2» за адресою: Харківська обл., м. Харків, вулиця Хмельницького Богдана, будинок 15 та складається з наступних приміщень: коридор – 7,4 кв.м., підсобне – 1,5 кв.м., санвузол – 1,7 кв.м., основне – 21,3 кв.м., основне – 34,4 кв.м., підсобне – 8,9 кв.м., підсобне – 3,0 кв.м.. Загальна площа: 78.2 кв.м. Матеріали стін,– цегла. Майно належить на праві власності договір дарування, серія та номер 1012, виданий28.04.2011, видавник: ПН ХМНО Салига Н.А.
Нежиле приміщення техповерху - котельної, загальна площа 93,1 кв.м., за адресою: м. Одеса, провулок Вишневського генерала, будинок 13/1, що належить на праві власності боржнику на підставі Рішення Господарського суду Одеської області, Справа №21/358-06-11049, 10.11.2006.
За допомогою електронних аукціонів, які проходять в публічному форматі на платформі Прозорро.Продажі, можна придбати цікаві об'єкти нерухомості, а також інші активи. Під об'єктами насамперед розуміється майно, що належить державі. Підприємства та організації з бюджетним фінансуванням можуть виставити на продаж, будь-який свій актив, але продати його можуть тільки з аукціону системи ProZorro, така вимога законодавства. Хто може брати участь в торгах? Як це зробити, і які там зустрічаються об'єкти нерухомості, про це має сенс згадати трохи детальніше.
В якомусь сенсі це унікальна можливість для бізнесу або інвесторів. Коли стан багатьох державних підприємств і об'єктів нерухомості такий, що його простіше продати державі, ніж продовжити фінансувати або взагалі просто закинути. Це відкриває можливості для покупки цікавих варіантів і за дуже вигідними цінами, так як зараз активна фаза розпродажу держвласності.
Процедура продажу відносно проста. Компанія, організація або влада місцевого самоврядування виставляють на продаж нерухомість. Така заявка на продаж потрапляє до Фонду державного майна, і вже там оцінюється. У період оцінки беруться до уваги всі фактори: залишкова вартість активів, заборгованості, вартість об'єкта і ділянки землі, на який він знаходиться. Так формується початкова ціна на аукціоні, від якої і піде торг.
Учасники можуть виявити своє бажання взяти участь у купівлі, для цього вони реєструються на аукціон і вносять гарантійний внесок, який повертається при програші в торгах, і враховується в загальній сумі при перемозі. Сам процес аукціону проходить в три етапи з моменту його старту. У кожному з етапів у будь-якого учасника є три хвилини для того, щоб зробити свою ставку. При цьому останнім в раунді робить свою ставку той учасник, який до цього запропонував найбільшу суму. Переможцем стає той, хто за найвищою ціною придбав лот.
Що саме можна знайти на публічних аукціонах ProZorro.Sale в плані купівлі будівель або цілих комплексів підприємств? Тут можна знайти об'єкти нерухомості:
На поточний момент продаж ведеться в рамках програми «Мала приватизація». Це означає, що оцінна вартість будь-якого держактиву не повинна перевищувати суми в 250 мільйонів гривень. Якщо ви бачите приватну власність, яка продається в системі електронних торгів, то її продають добровільно самі власники. Вони використовують Прозорро.Продажі для реалізації. Сама система об'єктивно ефективна, а значить велика кількість потенційних учасників зможуть побачити і взяти участь в торгах. Так вдається продати майно за адекватними ринковими цінами.
У чому ж полягає вигода покупки нерухомості, будівель, частин або цілих комплексів підприємств в системі публічних аукціонів? Справа в тому, що оцінна вартість об'єкта продажу нижче її ринкової ціни, тому і влаштовуються конкурентні торги, щоб дізнатися реальну ціну продажу. Якщо учасників на аукціон потрапить не багато, а підняття ціни не буде істотним, то у переможця з'являється можливість придбати актив за вигідною ціною.
Іноді бувають і зворотні ситуації, коли ліквідний лот збільшується в ціні в кілька, а то й кілька десятків разів, але це нормальний процес, який вказує на те, що самі торги проходять в чесній конкурентній боротьбі. Це ще одна перевага роботи Прозорро. Тут немає корупції або підставних торгів під конкретного «друга» чиновника. Тому будь-який учасник може виграти, а значить реально поборотися за цікаве для вас майно.
Припустимо ви знайшли хороший актив, і наважуєтеся взяти участь в торгах на ProZorro.Sale. Ви можете все зробити самостійно, але вам не обов'язково слід вникати в усі процеси. Тут можна скористатися послугами юриста по роботі з нерухомістю, який спеціалізується, в тому числі і на державних аукціонах. Такого фахівця можна знайти в агентстві Ріелтотендер, офіційний сайт (https://rialtotenders.com.ua/).
Такий юрист може надати вам допомогу:
Супровід і юридична консультація необхідна не тільки в перерахованих вище моментах. Є багато нюансів, про які добре знає фахівець, але вони не лежать на поверхні. У цьому допомога буває вкрай корисною. Допомогу профільного юриста можна отримати на будь-якому з етапів аукціону, але простіше і в цілому дешевше замовити повний супровід.