Адміністративно-офісна нерухомість
Гараж площею 18 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Драгоманова, буд.17-А, гараж 65;
1/1 частки майна належить боржнику на праві власності за договором купівлі продажу, серія та номер: 968, виданий 20.12.2019, видавник: Башлай Д.І., приватний нотаріус Київського міського нотаріального окургу
Двокімнатна квартира загальною площею 47,84 кв.м. розташована за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. 60-річчя Жовтня, буд. 14, кв. 45.
Підстави виникнення права власності: договір дарування, серія та номер: ВТІ №160610, за реєстровим №722, виданий 30.05.2013 ПН КМНО Григоренко Г.І.
Вiдомостi про заресстрованих осiб: згiдно вiдповiдi з Крюківської районної адміністрації Кременчуцької міської ради Кременчуцького району Полтавської області за адресою Полтавська обл., м. Кременчук, вул. 60-річчя Жовтня, буд. 14, кв. 45 зареєстрована ода особа. Неповнолітні особи не зареєстровані.
Автомобіль легковий марки ЗАЗ-DAEWOO, модель SENS, 2003 року випуску, VIN/Номер шасі (кузова, рами): Y6DT1311030160013, ДНЗ: KA9496HH.
По кузову транспортного засобу наявні ознаки корозії металу та іржі, подряпини; на задньому бампері наявна вм'ятина.
1/6 частка трикімнатної квартири № 165, загальною площею 57,5 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Жмеринська, буд. 16.
Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - залізобетон.
Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину №8-18, посвідченого 06 січня 2011 року.
Відповідно до інформації з Реєстру територіальної громади міста Києва в квартирі зареєстровані три повнолітні особи.
Нежитлова будівля загальною площею 266,2 кв.м. за адресою: Полтавська обл., Чорнухинський р., с. Кізлівка, вул. Центральна, буд. 102-К.
Технічна характеристика майна згідно технічного паспорта: одноповерхова будівля, що складається зі складу пл. 22,2 кв.м., кабінету пл. 3,4 кв.м., складу пл. 28,3 кв.м., складу пл. 128,0 кв.м., складу пл. 42,0 кв.м., складу пл. 42,3 кв.м. Будівля перебуває в неналежному стані.
Підстави виникнення права власності на майно: договір купівлі-продажу, серія та номер: 214, виданий 16.04.2024, видавник ПН ЛРНО Запорожець І.П.
Відомості про земельну ділянку: земельна ділянка за адресою Полтавська обл., Чорнухинський р., с. Кізлівка, вул. Центральна, буд. 102-К є земельною ділянкою комунальної власності. Відомості про укладення договору оренди відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
1/4 частина трикімнатної квартири загальною площею 59.1 кв.м, розташована за адресою: Кіровоградська обл., Кропивницький р., с.Катеринівка, вул. Південна, будинок 20, квартира 4.
Квартира розташована на першому поверсі двоповерхового будинку.
Загальна площа: 59.1 кв.м, Житлова площа: 41.2 кв.м. Технічний опис майна: кімната 1 площею 12.9 кв.м, кімната 2 площею 10.1 кв.м, кімната 3 площею 18.2 кв.м, кухня площею 6.0 кв.м, ванная площею 2.5 кв.м, туалет площею 1.1 кв.м, коридор площею 7.2 кв.м, кладова 1 площею 0.3 кв.м, кладова 2 площею 0.5 кв.м, кладова 3 площею 0.3 кв.м.
Будинок, в якому розташована квартира 1987 року побудови, стіни цегляні. Будинок обладнано водопроводом, каналізацією, опаленням. Наявне водопостачання, електропостачання та газопостачання.
Згідно з відомостями реєстру прав власності на нерухоме майно, форма власності на 1/4 частини квартири – приватна спільна часткова, свідоцтво про право власності, 171, 06.10.2005, Територіальна громада в особі обознівської сілської ради.
За інформацією Катеринівської сільської ради Кропивницького району Кіровоградської області в квартирі зареєстровані 4 (чотири) повнолітні особи.
квартира загальною площею 54,60 кв. м за № 67, що знаходиться по вул. Розова, 1, м. Первомайськ, Миколаївська обл. Квартира двокімнатна, розташована на десятому поверсі десятиповерхового будинку: коридор - 9,4 кв. м., жила кімната - 17,0 кв. м., кухня - 8,9 кв. м, туалет - 1,6 кв. м, ванна - 2,7 кв. м, жила кімната - 12,5 кв. м., ст. шафа - 0,8 кв. м., бвлкон - 5,2 кв. м. Матеріал стін - бетонні панелі. Договір дарування, 9426, 01.10.2008, приватний нотаріус Первомайського міського нотаріального округу Миколаївської області. Зареєстровано 4 повнолітні особи, неповнолітні особи не зареєстровані
3/4 частки житлового будинку, що знаходиться за адресою: Київська обл., Миронівський р-н., м. Миронівка, вул. Наукова (колишня назва Ломоносова), буд. 11, загальною площею: 69,5 кв.м., житловою площею: 47,1 кв.м.
Житловий будинок складається з наступного:
коридор – 5,1 кв.м., кухня – 6,5 кв.м., житлова кімната – 6,2 кв.м., житлова кімната – 9,8 кв.м., житлова кімната – 10,6 кв.м., житлова комната – 20,5 кв.м., веранда 10,8 кв.м.
Прибудова – 12,3 кв.м., погріб з шийкою – 18.7 кв.м., літня кухня – 17,0 кв.м., гараж – 18,1 кв.м., сарай -16,2 кв.м., сарай – 15,5 кв.м., гараж – 6,7 кв.м., убиральня – 1,2 кв.м.
3/4 частки житлового будинку з прибудовами, надбудовами розташовані на земельній ділянці площею 0.0600 га за адресою: Київська обл., Миронівський р-н., м. Миронівка, вул. Наукова (колишня назва Ломоносова), буд. 11. Земельна ділянка не є предметом продажу.
3/4 частки житлового будинку належить боржнику на підставі Свідоцтва про право на спадщину № 1-527 від 18.04.2019 р., що видане Миронівською районною державною нотаріальною конторою Київської області; Свідоцтва про право на спадщину № 1-1359 від 21.07.2015 р., що видане Миронівською районною державною нотаріальною конторою Київської області.
Наявне електропостачання.
За даною адресою відсутні зареєстровані особи.
Чи можна невеликій або навіть великій компанії знайти собі новий офіс у вдало розташованому місці міста або населеного пункту? Відповідь буде позитивною, але якщо ви захочете його купити з ринку, то ціна виявиться досить високою, це особливо стосується столиці та обласних центрів. Однак вигідну ціну все ж отримати можна, якщо скористатися електронною системою онлайн аукціонів Прозорро.Продажі. Тут продається офісна нерухомість від окремих приміщень, до цілих будинків в самих різних куточках нашої країни. Чому вигідні такі аукціони, а також трохи детальніше про роботу системи мова і піде в цій статті.
Як купити адміністративно-офісну нерухомість на аукціоні ProZorro?
Що таке аукціон в публічній електронній системі ProZorro.Sale? Це повністю автоматизований процес, що проходить згідно із законодавством. Автоматизація дає можливість будь-якому охочому потенційному покупцеві виграти аукціон на таких же правах, як і будь-який інший учасник. Привілеїв і корупції тут немає, а також лобіювання чиїхось інтересів «по знайомству», це відкриває дорогу приватним особам і комерційним компаніям купити ту адміністративно-офісну нерухомість, яка належить державі і виставлена на продаж.
Публічність проведення торгів надає можливість будь-якому охочому перевірити законність процедури, а значить і чесність перемоги на аукціоні. Самі торги проходять за методикою конкурентного підняття ціни за лот, так званий стандартний або англійський аукціон на підвищення вартості.
Процедура коротко виглядає наступним чином:
- ви входите на торги з одного з акредитованих інтернет-майданчиків системи Прозорро, (про них можна дізнатися на офіційному сайті системи);
- подаєте свою заявку на участь в обраному вами аукціоні;
- подаєте свою цінову пропозицію до початку торгів;
- берете участь безпосередньо в торгах, де у вас буде три хвилини в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку;
- виграє аукціон той, хто пропонує найвищу ціну за лот;
- з переможцем підписується договір, а після оплати він може перереєструвати нерухомість на себе або свою фірму.
Останнім в кожному раунді робить свою ставку той учасник, який запропонував до цього кращу ціну. Цей нюанс слід враховувати під час участі.
Яку адміністративно-офісну нерухомість можна купити на аукціоні ProZorro.Sale?
Які об'єкти пропонуються в розділі адміністративно-офісної нерухомості? Це можуть бути:
- окремі офісні приміщення;
- підвали і прибудови;
- ряд кабінетів, частина офісної будівлі під середню або велику за розмірами співробітників компанію;
- цілі офісні будівлі;
- старі адміністративні комплекси держпідприємств;
- офіси приватних фірм або підприємств, які вони продають через Прозорро добровільно;
- інші об'єкти.
Добровільна продаж своїх офісів або адміністративних будівель приватними власниками через ProZorro.Sale вказує на те, що є довіра до системи, і тут з'являється можливість за реальною ціною продати своє майно.
Якщо ви розумієте, що у вас є труднощі фінансового характеру на покупку цікавого об'єкта нерухомості, то ви можете розглянути можливість взяти відповідний вам варіант в оренду. Оренда офісів та адміністративних будівель, що знаходяться в держвласності, також проходить тільки через систему Прозорро.Продажі. Це теж вимога законодавства.
Чому вигідно купувати адміністративно-офісну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Якщо учасників буде на обраних вами торгах не дуже багато, то ціна відносно стартового значення виросте не суттєво, а значить з'являється можливість вигідно купити нерухомість. Часто буває ціна нижче ринкових ставок. У цьому вигода участі в торгах. Іноді трапляється і зворотна ситуація, коли вартість багаторазово зростає. Це ще раз доводить, що такі електронні торги природний процес, в якому є конкуренція, а не корупція.
Ще один аспект вигоди, досить велика кількість об'єктів, пропонованих в самих різних куточках країни. Це дає можливість вибрати максимально привабливу офісну нерухомість.
Як безпечно купити адміністративно-офісну нерухомість на торгах?
Уявімо собі ситуацію, що ви знайшли цікавий варіант адміністративно-офісної нерухомості в вашому місті в системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, але багатьох нюансів роботи системи і різних юридичних питань ви не знаєте, в цьому випадку має сенс замовити послугу супроводу. Такий супровід надає досвідчений юрист з нерухомості, який добре знайомий з принципами роботи ProZorro.Sale. Зокрема, такого професіонала ви можете знайти в агентстві RialtoTenders.
Які можливості відкриває така співпраця:
- безпечна та ефективна участь в торгах електронної системи;
- пошук і оцінка об'єктів нерухомості, в тому числі і оцінка ризиків, пов'язаних з їх придбанням;
- супровід на аукціоні на всіх етапах;
- юридична консультація при укладенні договору купівлі-продажу об'єкта, якщо ви виграли торги;
- допомога в оформленні нової власності на ім'я клієнта.
Практика показує, що економити у вас вийде за допомогою профільного фахівця. Адже він зуміє вберегти від помилок і невірно прийнятих рішень, допоможе виграти аукціон з мінімальними грошовими витратами, а також проконсультує з юридичних питань. У цих питаннях безпека також важлива, як і в будь-яких інших процесах, пов'язаних з придбанням нерухомості. Допомогу можна замовити на будь-якому етапі або повний супровід у всіх питаннях, пов'язаних з вашою участю в аукціонах системи Прозорро.Продажі.