Адміністративно-офісна нерухомість
Нежитлове приміщення магазин-кафітерій, загальною площею 38,3 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Лахтінська, буд. 12, приміщення №60а.
Нежитлове приміщення магазин-кафітерій, яке розташоване за адресою: вул. Лахтінська, буд. 12, приміщення №60а, м. Запоріжжя, Запорізька область, загальною площею 38,3 кв.м., що належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 1958, посвідченого 23.06.2008 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Гавриленко Н.Ю., декларації про готовність об'єкта до експлуатації, серія та номер: ЗП142141910357, виданої 11.07.2014 Інспекцією державного архітектурно-будівельного контролю у Запорізькій області, розпорядження, серія та номер: 66р, виданого 19.02.2016 Районною адміністрацією Запорізької міської ради по Хортицькому району, технічного паспорту, серія та номер: б/н, виданого 01.07.2014 Товариством з обмеженою відповідальністю "Оціночно-консалтінгова фірма "БІЗНЕС-ЕКСПЕРТ-СЕРВІС", РНОНМ: 917079123101.
Нежитлове приміщення магазин-кафітерій №60а являє собою частину багатоквартирного будинку, знаходиться на першому поверсі та складається з:
- №1 – тамбур, площею 11,0 кв.м.;
- №2 – торговий зал, площею 26,1 кв.м.;
- №3 – санвузол, площею 1,2 кв.м.
Всього по нежитловому приміщенню магазину-кафітерію №60а, загальна площа 38,3 кв.м., складається з основної – 26,1 кв.м., допоміжної – 12,2 кв.м.
Згідно технічного паспорту на нерухоме майно:
- Нежитлове приміщення №60а літ. А-5: рік спорудження: 1970, площа основи (забудови): 33,8 кв.м., висота: 2,80 м, об’єм: 95 куб. м, фундамент – залізобетонні блоки, стіни – крупнопанельні, перегородки – гіпсолиті, покрівля – м’яка рулонна сумісна, перекриття – залізобетонні плити, підлога – керамічна плитка, сходи – відсутні, сміттєпровід - відсутній. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід наявний, каналізація наявна, газопровід відсутній, опалення центральне;
- Прибудова літ. а2: рік спорудження: 2012, площа основи (забудови): 13,5 кв.м., висота: 3,60 м, об’єм: 49 куб. м, фундамент – бетон, стіни - цегляні колони, металопластик, перегородки – відсутні, покрівля – металочерепиця, перекриття – металеві балки, підлога – ОСБ, сходи – відсутні, сміттєпровід - відсутній. Інженерні обладнання: електрика відсутня, водопровід відсутній, каналізація відсутня, газопровід відсутній, опалення відсутнє;
- Ганок: площа основи (забудови): 4,3 кв.м., металевий, пофарбований;
- Ганок: площа основи (забудови): 4,0 кв.м., металевий, пофарбований.
Гвинтокрил Мі-2, інвентарний № 173, заводський № 5410738108. Марка – Мі, Модель – Мі-2, тип пального - авіаційне паливо, пробіг – невідомий, кузов/фюзеляж: сильно зношений, корозія, подряпини, втрата фарби, лобове скло розбите, забруднене, бічні вікна частково вибиті, деякі помутнілі, двері присутні, гвинт відсутній, роторні вузли розібрані, шасі частково розібрані, інвентарний номер написаний вручну, потребує ремонту, колір: оливково-зелений, стан фарби – вицвіла, облуплена, місцями корозія.
Нежитлова будівля, РНОНМ 16753797 за адресою: Львівська область, Жидачівський район, смт. Журавно, площа Бандери С, будинок 26. Підстава виникнення рішення суду, справа № 1/1036-15/232,17.10.2006, Господарський суд Львівської області.
майновий комплекс елеватору, що розташований за адресою: Львівська обл., Стрийський р-н, м. Стрий, вул. Грабовецька 2. До складу комплексу входять будівлі та споруди загальною площею 15 157,7 кв. м: будівля майстерня лабораторія літ Н-2 площею 338,4 кв. м, реєстраційний номер 3167767946100, будівля ГРП літ. М-1 площею 10,4 кв. м реєстраційний номер 3167762246100, будівля ВРГ при елеваторі млинзаводу літ Л- 1 площею 219,5 кв. м, реєстраційний номер 3167758446100, будівля зерносклад №3 літ Б-2 площею 995,4 кв. м реєстраційний номер 3167707846100, будівля побутове приміщення туалет літ И-1 площею 44,4 кв. м, реєстраційний номер 3167737046100, будівля пожежне депо літ К-1 площею 34,7 кв. м. реєстраційний номер 3167754046100, будівля насосна при млинзаводі літ С-1 площею 12,5 кв. м. реєстраційний номер 3168469346100, будівля зерноочисна башня складу літ И-4 площею 473,6 кв. м, реєстраційний номер 3164747346100, будівля прохідна контора літ А-2 площею 221,0 кв. м, реєстраційний номер 3167703146100, будівля трансформаторна підстанція літ О-1 площею 69,4 кв. м. реєстраційний номер 3168453646100, будівля склад БЗБ при млинзаводі літ У-5 площею 347,8 кв. м реєстраційний номер 3168471946100, будівля електроцех літ Ш-2 площею 109,4 кв. м, реєстраційний номер 3168480646100, будівля елеватор 33 тис.тн літ Ж-7 площею 1652,0 кв. м, реєстраційний номер 3167722746100 реєстраційний номер 3167722746100, будівля механічна майстерня літ 1-2 площею 442,2 кв. м, реєстраційний номер 3167742546100, будівля насосна станція літ Р-1 площею 9,3 кв. м, реєстраційний номер 3168458046100, будівля душова битова літ Ф-2 площею 376,4 кв. м, реєстраційний номер 3167698046100, будівля склад БЗБ основний літ В-5 площею 4878,0 кв. м, реєстраційний номер 3167712546100, будівля вагова вагонна ВЦ-500 літ Є-1 площею 8,6 кв. м, реєстраційний номер 3167717646100, будівля норійна башня складу №3 літ 3-7, площею 18,7 кв. м, реєстраційний номер 3167730146100, будівля склад відпрацьованих ламп літ Х-1 площею 6,0 кв. м, реєстраційний номер 3168476446100, будівля їдальня літ Щ-2 площею 661,2 кв. м, реєстраційний номер 3168486746100, будівля головний корпус млин літ П-6 площею 4228,8 кв, м, реєстраційний номер 3168491146100.право власності згідно рішення про реєстрацію та оформлення права власності, серія та номер 362 ,виданий 17.09.1998, видавник: Виконавчий комітет Стрийської міської радиЛьвівської області. Рухоме майно у кількості 242 позицій. З переліком рухомого майна можна ознайомитись у полі "Вкладення"
Комплекс розташований на земельній ділянці площею 2,1661 га, кад №4611200000:06:066:0002, цільове призначення: 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком, форма власності - державна, та не є предметом реалізації.
Гараж, загальною площею 19,8 кв.м, що розташований: Вінницька обл., м. Вінниця, «Пирогово» гаражний кооператив, гараж 569, адреса ГК: вулиця Комарова 90В. 1987 року побудови. Висота – 2,38м.
Підстави виникнення права власності на майно: технічний паспорт, серія та номер: 140723, виданий 14.04.2021, видавник: КП "Вінницьке міське бюро технічної інвентаризації"; Довідка, серія та номер: 160, виданий 01.04.2021, видавник: ГК "Пирогово"; рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 1414, виданий 10.06.2021, видавник: Виконавчий комітет Вінницької міської ради; Акт прийомки до експлуатації гаража у гаражному товаристві, серія та номер: 22, виданий 10.06.2021, видавник: Затверджено рішенням виконавчого комітету Вінницької міської ради №1414 від 10.06.2021 року.
Чи можна невеликій або навіть великій компанії знайти собі новий офіс у вдало розташованому місці міста або населеного пункту? Відповідь буде позитивною, але якщо ви захочете його купити з ринку, то ціна виявиться досить високою, це особливо стосується столиці та обласних центрів. Однак вигідну ціну все ж отримати можна, якщо скористатися електронною системою онлайн аукціонів Прозорро.Продажі. Тут продається офісна нерухомість від окремих приміщень, до цілих будинків в самих різних куточках нашої країни. Чому вигідні такі аукціони, а також трохи детальніше про роботу системи мова і піде в цій статті.
Як купити адміністративно-офісну нерухомість на аукціоні ProZorro?
Що таке аукціон в публічній електронній системі ProZorro.Sale? Це повністю автоматизований процес, що проходить згідно із законодавством. Автоматизація дає можливість будь-якому охочому потенційному покупцеві виграти аукціон на таких же правах, як і будь-який інший учасник. Привілеїв і корупції тут немає, а також лобіювання чиїхось інтересів «по знайомству», це відкриває дорогу приватним особам і комерційним компаніям купити ту адміністративно-офісну нерухомість, яка належить державі і виставлена на продаж.
Публічність проведення торгів надає можливість будь-якому охочому перевірити законність процедури, а значить і чесність перемоги на аукціоні. Самі торги проходять за методикою конкурентного підняття ціни за лот, так званий стандартний або англійський аукціон на підвищення вартості.
Процедура коротко виглядає наступним чином:
- ви входите на торги з одного з акредитованих інтернет-майданчиків системи Прозорро, (про них можна дізнатися на офіційному сайті системи);
- подаєте свою заявку на участь в обраному вами аукціоні;
- подаєте свою цінову пропозицію до початку торгів;
- берете участь безпосередньо в торгах, де у вас буде три хвилини в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку;
- виграє аукціон той, хто пропонує найвищу ціну за лот;
- з переможцем підписується договір, а після оплати він може перереєструвати нерухомість на себе або свою фірму.
Останнім в кожному раунді робить свою ставку той учасник, який запропонував до цього кращу ціну. Цей нюанс слід враховувати під час участі.
Яку адміністративно-офісну нерухомість можна купити на аукціоні ProZorro.Sale?
Які об'єкти пропонуються в розділі адміністративно-офісної нерухомості? Це можуть бути:
- окремі офісні приміщення;
- підвали і прибудови;
- ряд кабінетів, частина офісної будівлі під середню або велику за розмірами співробітників компанію;
- цілі офісні будівлі;
- старі адміністративні комплекси держпідприємств;
- офіси приватних фірм або підприємств, які вони продають через Прозорро добровільно;
- інші об'єкти.
Добровільна продаж своїх офісів або адміністративних будівель приватними власниками через ProZorro.Sale вказує на те, що є довіра до системи, і тут з'являється можливість за реальною ціною продати своє майно.
Якщо ви розумієте, що у вас є труднощі фінансового характеру на покупку цікавого об'єкта нерухомості, то ви можете розглянути можливість взяти відповідний вам варіант в оренду. Оренда офісів та адміністративних будівель, що знаходяться в держвласності, також проходить тільки через систему Прозорро.Продажі. Це теж вимога законодавства.
Чому вигідно купувати адміністративно-офісну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Якщо учасників буде на обраних вами торгах не дуже багато, то ціна відносно стартового значення виросте не суттєво, а значить з'являється можливість вигідно купити нерухомість. Часто буває ціна нижче ринкових ставок. У цьому вигода участі в торгах. Іноді трапляється і зворотна ситуація, коли вартість багаторазово зростає. Це ще раз доводить, що такі електронні торги природний процес, в якому є конкуренція, а не корупція.
Ще один аспект вигоди, досить велика кількість об'єктів, пропонованих в самих різних куточках країни. Це дає можливість вибрати максимально привабливу офісну нерухомість.
Як безпечно купити адміністративно-офісну нерухомість на торгах?
Уявімо собі ситуацію, що ви знайшли цікавий варіант адміністративно-офісної нерухомості в вашому місті в системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, але багатьох нюансів роботи системи і різних юридичних питань ви не знаєте, в цьому випадку має сенс замовити послугу супроводу. Такий супровід надає досвідчений юрист з нерухомості, який добре знайомий з принципами роботи ProZorro.Sale. Зокрема, такого професіонала ви можете знайти в агентстві RialtoTenders.
Які можливості відкриває така співпраця:
- безпечна та ефективна участь в торгах електронної системи;
- пошук і оцінка об'єктів нерухомості, в тому числі і оцінка ризиків, пов'язаних з їх придбанням;
- супровід на аукціоні на всіх етапах;
- юридична консультація при укладенні договору купівлі-продажу об'єкта, якщо ви виграли торги;
- допомога в оформленні нової власності на ім'я клієнта.
Практика показує, що економити у вас вийде за допомогою профільного фахівця. Адже він зуміє вберегти від помилок і невірно прийнятих рішень, допоможе виграти аукціон з мінімальними грошовими витратами, а також проконсультує з юридичних питань. У цих питаннях безпека також важлива, як і в будь-яких інших процесах, пов'язаних з придбанням нерухомості. Допомогу можна замовити на будь-якому етапі або повний супровід у всіх питаннях, пов'язаних з вашою участю в аукціонах системи Прозорро.Продажі.