Адміністративно-офісна нерухомість
93/100 частин комплексу, загальною площею 1702,7 кв.м., який складається з будівель:
- нежитлова будівля ремонтної майстерні (літ.А), загальною площею 1325,5 кв.м., яка складається з приміщень:
І-й поверх: 1) виробниче приміщення, площею 642,4 кв.м.; 2) виробниче приміщення, площею 32,6 кв.м.; 3) виробниче приміщення, площею 31,8 кв.м.; 4) виробниче приміщення, площею 31,9 кв.м.; 5) виробниче приміщення, площею 31,9 кв.м.; 6) виробниче приміщення, площею 31,9 кв.м.; 7) коридор, площею 4,7 кв.м.; 8) коридор, площею 5,9 кв.м.; 9) санвузол, площею 3,0 кв.м.; 10) приміщення, площею 3,7 кв.м.; 11) приміщення, площею 26,8 кв.м.; 12) приміщення, площею 8,6 кв.м.; 13) приміщення, площею 8,0 кв.м.; 14) приміщення, площею 25,1 кв.м.; 15) кладова, площею 2,3 кв.м.; 16) коридор, площею 6,2 кв.м.; 17) приміщення, площею 68,5 кв.м.; 18) приміщення, площею 66,1 кв.м.; 19) приміщення, площею 68,6 кв.м.;
ІІ-й поверх (прибудова (літ.А1): 1) приміщення, площею 48,4 кв.м.; 2) приміщення, площею 6,5 кв.м.; 3) приміщення, площею 8,0 кв.м.; 4) приміщення, площею 3,0 кв.м.; 5) приміщення, площею 48,2 кв.м.; 6) коридор, площею 13,5 кв.м.; 7) приміщення, площею 22,8 кв.м.; 8) приміщення, площею 11,2 кв.м.; 9) приміщення, площею 5,3 кв.м.; 10) приміщення, площею 28,1 кв.м.; 11) приміщення, площею 8,6 кв.м.; 12) приміщення, площею 22,2 кв.м.;
- котельня (літ.К), загальною площею 164,8 кв.м., яка складається з приміщень: 1) приміщення, площею 147,1 кв.м.; 2) тамбур, площею 1,7 кв.м.; 3) приміщення, площею 8,8 кв.м.; 4) приміщення, площею 7,2 кв.м.;
- склад (літ.С), загальною площею 95,6 кв.м., який складається з приміщень: 1) склад, площею 17,4 кв.м.; 2) склад, площею 63,2 кв.м.; 3) склад, площею 15,0 кв.м.;
- автомийка (літ.Б), площею 5,8 кв.м.;
- склад (літ.В), площею 84,1 кв.м.;
- насосна (літ.Г), площею 26,9 кв.м.
Майно належить боржникові на підставі договору дарування, серія та номер: 593, виданого 24.06.2017, видавник: Приватний нотаріус Малинського районного нотаріального округу Житомирської області Януш Л.О. (номер відомостей про речове право у ДРРПНМ: 21185835 від 24.06.2017; реєстраційний номер ОНМ у ДРРПНМ: 221900618234).
Комплекс табір праці та відпочинку, загальною площею 3529,2 кв.м. Опис: в цілому складається з:
Їдальня, А загальна площа (кв.м): 941.1, матеріали стін: цегла
Склад, Б загальна площа (кв.м): 11.1, матеріали стін: цегла
Будівля медпункту, В загальна площа (кв.м): 120.1, матеріали стін: цегла
Підвал, в загальна площа (кв.м): 53.9, матеріали стін: блоки
Спальний корпус №3 , Г- ІІ загальна площа (кв.м): 746.1, матеріали стін: цегла Спальний корпус №2 , Д- ІІ загальна площа (кв.м): 744.9, матеріали стін: цегла Спальний корпус №1 , Е- ІІ загальна площа (кв.м): 751.8, матеріали стін: цегла Спортивний будиночок , Ж- ІІ загальна площа (кв.м): 160.2, матеріали стін: цегла Вбиральня, З матеріали стін: цегла
Навіс, И RRP-4HLDP0A5G
Бесідка, К матеріали стін: дерево
Бесідка, Л матеріали стін: дерево
Душова, М матеріали стін: шифер
Душова, Н матеріали стін: шифер
Бесідка, О матеріали стін: дерево
Душова, П матеріали стін: шифер
Бесідка, Р матеріали стін: дерево
Душова, С матеріали стін: шифер
Бесідка, Т матеріали стін: дерево
Вбиральня, У матеріали стін: цегла
Вбиральня, Ф матеріали стін: цегла
Вбиральня, Х матеріали стін: цегла
Дворові споруди, 1-13,
що знаходиться за адресою: Одеська область, Татарбунарський район, с. Базар`янка, вул. Шевченка, буд. 2Б, та належить на праві власності боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 21, виданий 15.01.2020, видавник: приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу Білоусова Н.В.
Об'єкт розташовано на земельній ділянці загальною площею 2,4646 га (кадастровий номер 5125080200:02:001:0319). Земельна ділянка перебуває у комунальній власності. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Чи можна невеликій або навіть великій компанії знайти собі новий офіс у вдало розташованому місці міста або населеного пункту? Відповідь буде позитивною, але якщо ви захочете його купити з ринку, то ціна виявиться досить високою, це особливо стосується столиці та обласних центрів. Однак вигідну ціну все ж отримати можна, якщо скористатися електронною системою онлайн аукціонів Прозорро.Продажі. Тут продається офісна нерухомість від окремих приміщень, до цілих будинків в самих різних куточках нашої країни. Чому вигідні такі аукціони, а також трохи детальніше про роботу системи мова і піде в цій статті.
Як купити адміністративно-офісну нерухомість на аукціоні ProZorro?
Що таке аукціон в публічній електронній системі ProZorro.Sale? Це повністю автоматизований процес, що проходить згідно із законодавством. Автоматизація дає можливість будь-якому охочому потенційному покупцеві виграти аукціон на таких же правах, як і будь-який інший учасник. Привілеїв і корупції тут немає, а також лобіювання чиїхось інтересів «по знайомству», це відкриває дорогу приватним особам і комерційним компаніям купити ту адміністративно-офісну нерухомість, яка належить державі і виставлена на продаж.
Публічність проведення торгів надає можливість будь-якому охочому перевірити законність процедури, а значить і чесність перемоги на аукціоні. Самі торги проходять за методикою конкурентного підняття ціни за лот, так званий стандартний або англійський аукціон на підвищення вартості.
Процедура коротко виглядає наступним чином:
- ви входите на торги з одного з акредитованих інтернет-майданчиків системи Прозорро, (про них можна дізнатися на офіційному сайті системи);
- подаєте свою заявку на участь в обраному вами аукціоні;
- подаєте свою цінову пропозицію до початку торгів;
- берете участь безпосередньо в торгах, де у вас буде три хвилини в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку;
- виграє аукціон той, хто пропонує найвищу ціну за лот;
- з переможцем підписується договір, а після оплати він може перереєструвати нерухомість на себе або свою фірму.
Останнім в кожному раунді робить свою ставку той учасник, який запропонував до цього кращу ціну. Цей нюанс слід враховувати під час участі.
Яку адміністративно-офісну нерухомість можна купити на аукціоні ProZorro.Sale?
Які об'єкти пропонуються в розділі адміністративно-офісної нерухомості? Це можуть бути:
- окремі офісні приміщення;
- підвали і прибудови;
- ряд кабінетів, частина офісної будівлі під середню або велику за розмірами співробітників компанію;
- цілі офісні будівлі;
- старі адміністративні комплекси держпідприємств;
- офіси приватних фірм або підприємств, які вони продають через Прозорро добровільно;
- інші об'єкти.
Добровільна продаж своїх офісів або адміністративних будівель приватними власниками через ProZorro.Sale вказує на те, що є довіра до системи, і тут з'являється можливість за реальною ціною продати своє майно.
Якщо ви розумієте, що у вас є труднощі фінансового характеру на покупку цікавого об'єкта нерухомості, то ви можете розглянути можливість взяти відповідний вам варіант в оренду. Оренда офісів та адміністративних будівель, що знаходяться в держвласності, також проходить тільки через систему Прозорро.Продажі. Це теж вимога законодавства.
Чому вигідно купувати адміністративно-офісну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Якщо учасників буде на обраних вами торгах не дуже багато, то ціна відносно стартового значення виросте не суттєво, а значить з'являється можливість вигідно купити нерухомість. Часто буває ціна нижче ринкових ставок. У цьому вигода участі в торгах. Іноді трапляється і зворотна ситуація, коли вартість багаторазово зростає. Це ще раз доводить, що такі електронні торги природний процес, в якому є конкуренція, а не корупція.
Ще один аспект вигоди, досить велика кількість об'єктів, пропонованих в самих різних куточках країни. Це дає можливість вибрати максимально привабливу офісну нерухомість.
Як безпечно купити адміністративно-офісну нерухомість на торгах?
Уявімо собі ситуацію, що ви знайшли цікавий варіант адміністративно-офісної нерухомості в вашому місті в системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, але багатьох нюансів роботи системи і різних юридичних питань ви не знаєте, в цьому випадку має сенс замовити послугу супроводу. Такий супровід надає досвідчений юрист з нерухомості, який добре знайомий з принципами роботи ProZorro.Sale. Зокрема, такого професіонала ви можете знайти в агентстві RialtoTenders.
Які можливості відкриває така співпраця:
- безпечна та ефективна участь в торгах електронної системи;
- пошук і оцінка об'єктів нерухомості, в тому числі і оцінка ризиків, пов'язаних з їх придбанням;
- супровід на аукціоні на всіх етапах;
- юридична консультація при укладенні договору купівлі-продажу об'єкта, якщо ви виграли торги;
- допомога в оформленні нової власності на ім'я клієнта.
Практика показує, що економити у вас вийде за допомогою профільного фахівця. Адже він зуміє вберегти від помилок і невірно прийнятих рішень, допоможе виграти аукціон з мінімальними грошовими витратами, а також проконсультує з юридичних питань. У цих питаннях безпека також важлива, як і в будь-яких інших процесах, пов'язаних з придбанням нерухомості. Допомогу можна замовити на будь-якому етапі або повний супровід у всіх питаннях, пов'язаних з вашою участю в аукціонах системи Прозорро.Продажі.