Адміністративно-офісна нерухомість
Вантажний автомобіль КРАЗ, модель 6130С4, державний номер АІ5521ЕК, 2006 року випуску, колір червоний, VIN Y7A6130C460802622.
По всьому кузову наявні пошкодження лако-фарбового покриття у вигляді подряпин, сколів та слідів іржі. Перевірити технічний стан, пробіг та повноту комплектації неможливо.
(UA-LICENSE 1067)
Житловий будинок, 415,7 м.кв., житловою площею 111,7 м.кв., що розташований за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул.Агрономічна, буд. 77. Згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказано: загальна площа 321,0 м.кв., житлова площа 99,3 м.кв. Згідно отриманної технічної документації станом на 27.10.2011 року було внесено зміни до площі гаражу та 3-х житлових кімнат, таким чином, згідно внесених змін загальна площа становить 415,7 м.кв., житлова площа становить 111,7 м.кв.
Двоповерховий житловий будинок під літ А-1, що складається по підвалу: коридор площею 13,8 м.кв.,кладовка площею 22,8 м.кв.,підсобне приміщення площею 39,6 м.кв.,сауна площею 7,1 м.кв.,коридор площею 1,1 м.кв.,котельня площею 1,8 м.кв., кладовка площею 12,1 м.кв.; по 1 -ому поверху: хол площею 21,0 м.кв.,гараж площею згідно внесених змін 40,1 м.кв., житлова кімната площею згідно внесених змін 22,5 м.кв., житлова кімната площею 27,6 м.кв., кухня площею 23,6 м.кв., санвузол площею 5,2 м.кв., І - веранда площею 54,6 м.кв.; по 2-му поверху: хол площею 17,7 м.кв., житлова кімната площею 14,4 м.кв., гардероб площею 3,3 м.кв., житлова кімната площею згідно внесених змін 22,2 м.кв., житлова кімната площею ,згідно внесених змін 37,4 м.кв., санвузол площею 6,1 м.кв., житлова кімната площею 7,9 м.кв. Матеріал фундаменту - бетон, матеріал зовнішніх стін- черепашник, матеріал покрівлі- шифер. Електро та водопостачання, газопостачання та каналізація. До складу будинку входять господарські споруди: альтанка під літ. "Б" площею 31,6 м.кв., матеріал фундаменту бутовий, матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал покрівлі - шифер. Під № 1-2: огородження, матеріал - метелеві, кам'янні. Під "І-ІІІ": мостіння - бетонні та цементні плитки.
Будинок розташований на земельній ділянці, кадастровий номер: відсутній, площею 770,0 м.кв.,що знаходитьмя у фактичному користуванні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Будинок належить боржнику на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1-1498, виданий 14.08.2004, видавник: Четверта Одеська державна нотаріальна контора. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 7201844. Право власності зареєстровано КП "Одеське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" 14.09.2004 року, номер запису: 2219, в книзі:54 доп-22.
В будинку відсутні зареєстровані особи.
Колісний технологічний транспортний засіб екскаватор ЭО-2621, 1992 р.в., заводський номер 765934, номер двигуна - 2Б3959, свідоцтво про реєстрацію - серія АБ №060969 від 30.03.2004 р. реєстрційний номер 16558АА, двигун, ходова частина, механізми керування - потребують ремонту, ключі та свідоцтво про реєстрацію відсутні.
Майновий комплекс, реєстраційний номер: 1758547205202, загальною площею 830,5 кв.м. до складу якого входять: столярний цех – літ «В» площею 769,6 кв.м., прибудови літ «В1», «В2», «В3», сушильна камера літ. «Г», площею 60,9 кв.м. за адресою: Вінницька область місто Бар, вулиця Арсенальна, 68.
Матеріал стін будівель та споруд: цегла.
Майновий комплекс належить боржнику на праві приватної власності згідно витягу з Реєстру прав власності на нерухоме майно, серія та номер: 26606857, виданий 05.07.2010, видавник: Барське районне бюро технічної інвентаризації Вінницької області; наказу, серія та номер: 950, виданий 29.11.1996, видавник: Регіональне відділення Фонду державного майна України по Вінницькій області.
Майновий комплекс розташований на земельній ділянці, кадастровий номер 0520210100:01:156:0030, площею 0,4326 га., яка перебуває у комунальній власності Барської міської ради, код ЄДРПОУ 04051017. Відомості про укладення договору оренди відсутні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Чи можна невеликій або навіть великій компанії знайти собі новий офіс у вдало розташованому місці міста або населеного пункту? Відповідь буде позитивною, але якщо ви захочете його купити з ринку, то ціна виявиться досить високою, це особливо стосується столиці та обласних центрів. Однак вигідну ціну все ж отримати можна, якщо скористатися електронною системою онлайн аукціонів Прозорро.Продажі. Тут продається офісна нерухомість від окремих приміщень, до цілих будинків в самих різних куточках нашої країни. Чому вигідні такі аукціони, а також трохи детальніше про роботу системи мова і піде в цій статті.
Як купити адміністративно-офісну нерухомість на аукціоні ProZorro?
Що таке аукціон в публічній електронній системі ProZorro.Sale? Це повністю автоматизований процес, що проходить згідно із законодавством. Автоматизація дає можливість будь-якому охочому потенційному покупцеві виграти аукціон на таких же правах, як і будь-який інший учасник. Привілеїв і корупції тут немає, а також лобіювання чиїхось інтересів «по знайомству», це відкриває дорогу приватним особам і комерційним компаніям купити ту адміністративно-офісну нерухомість, яка належить державі і виставлена на продаж.
Публічність проведення торгів надає можливість будь-якому охочому перевірити законність процедури, а значить і чесність перемоги на аукціоні. Самі торги проходять за методикою конкурентного підняття ціни за лот, так званий стандартний або англійський аукціон на підвищення вартості.
Процедура коротко виглядає наступним чином:
- ви входите на торги з одного з акредитованих інтернет-майданчиків системи Прозорро, (про них можна дізнатися на офіційному сайті системи);
- подаєте свою заявку на участь в обраному вами аукціоні;
- подаєте свою цінову пропозицію до початку торгів;
- берете участь безпосередньо в торгах, де у вас буде три хвилини в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку;
- виграє аукціон той, хто пропонує найвищу ціну за лот;
- з переможцем підписується договір, а після оплати він може перереєструвати нерухомість на себе або свою фірму.
Останнім в кожному раунді робить свою ставку той учасник, який запропонував до цього кращу ціну. Цей нюанс слід враховувати під час участі.
Яку адміністративно-офісну нерухомість можна купити на аукціоні ProZorro.Sale?
Які об'єкти пропонуються в розділі адміністративно-офісної нерухомості? Це можуть бути:
- окремі офісні приміщення;
- підвали і прибудови;
- ряд кабінетів, частина офісної будівлі під середню або велику за розмірами співробітників компанію;
- цілі офісні будівлі;
- старі адміністративні комплекси держпідприємств;
- офіси приватних фірм або підприємств, які вони продають через Прозорро добровільно;
- інші об'єкти.
Добровільна продаж своїх офісів або адміністративних будівель приватними власниками через ProZorro.Sale вказує на те, що є довіра до системи, і тут з'являється можливість за реальною ціною продати своє майно.
Якщо ви розумієте, що у вас є труднощі фінансового характеру на покупку цікавого об'єкта нерухомості, то ви можете розглянути можливість взяти відповідний вам варіант в оренду. Оренда офісів та адміністративних будівель, що знаходяться в держвласності, також проходить тільки через систему Прозорро.Продажі. Це теж вимога законодавства.
Чому вигідно купувати адміністративно-офісну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Якщо учасників буде на обраних вами торгах не дуже багато, то ціна відносно стартового значення виросте не суттєво, а значить з'являється можливість вигідно купити нерухомість. Часто буває ціна нижче ринкових ставок. У цьому вигода участі в торгах. Іноді трапляється і зворотна ситуація, коли вартість багаторазово зростає. Це ще раз доводить, що такі електронні торги природний процес, в якому є конкуренція, а не корупція.
Ще один аспект вигоди, досить велика кількість об'єктів, пропонованих в самих різних куточках країни. Це дає можливість вибрати максимально привабливу офісну нерухомість.
Як безпечно купити адміністративно-офісну нерухомість на торгах?
Уявімо собі ситуацію, що ви знайшли цікавий варіант адміністративно-офісної нерухомості в вашому місті в системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, але багатьох нюансів роботи системи і різних юридичних питань ви не знаєте, в цьому випадку має сенс замовити послугу супроводу. Такий супровід надає досвідчений юрист з нерухомості, який добре знайомий з принципами роботи ProZorro.Sale. Зокрема, такого професіонала ви можете знайти в агентстві RialtoTenders.
Які можливості відкриває така співпраця:
- безпечна та ефективна участь в торгах електронної системи;
- пошук і оцінка об'єктів нерухомості, в тому числі і оцінка ризиків, пов'язаних з їх придбанням;
- супровід на аукціоні на всіх етапах;
- юридична консультація при укладенні договору купівлі-продажу об'єкта, якщо ви виграли торги;
- допомога в оформленні нової власності на ім'я клієнта.
Практика показує, що економити у вас вийде за допомогою профільного фахівця. Адже він зуміє вберегти від помилок і невірно прийнятих рішень, допоможе виграти аукціон з мінімальними грошовими витратами, а також проконсультує з юридичних питань. У цих питаннях безпека також важлива, як і в будь-яких інших процесах, пов'язаних з придбанням нерухомості. Допомогу можна замовити на будь-якому етапі або повний супровід у всіх питаннях, пов'язаних з вашою участю в аукціонах системи Прозорро.Продажі.