Адміністративно-офісна нерухомість
Автомобіль марки MERCEDES-BENZ, модель: SPRINTER 518 CDI, державний реєстраційний номер АО4772АМ, рік виробництва: 2012, Номер кузова: WDB9061331N517248, білого кольору.
Наявні потертості та сколи лако-фарбового покриття по всьому периметру кузова, корозійні ушкодження елементів кузова, пошкодження сидіня водія, свідоцтво про реєстрацію відсутнє, ключ замка запалювання - наявний.
Житловий будинок садибного типу за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Промислова, будинок 16-К, РНОНМ: 2872719432080. Загальна площа житлового будинку садибного типу 104,6 кв.м, житлова площа 50,4 кв.м., будинок чотирьох кімнатний. Кількість поверхів – 2 + мансарда. Водопостачення – так, каналізація та водовідведення – центральне, електропостачання – так, опалення – місцеве. Фундамент – залізобетон, стіни – цегла, перекриття – дерево, залізобетон, підлога – бетон, покрівля – метало-черепиця. Тамбур – 2,8 кв.м., кухня – їдальня – 31,0 кв.м., коридор – 5,6 кв.м., санітарний вузол – 4,6 кв.м., житлова – 12,6 кв.м., житлова – 12,6 кв.м., коридор – 5,6 кв.м., санітарний вузол – 4,6 кв.м., житлова – 12,6 кв.м., житлова – 12,6 кв.м.
Житловий будинок садибного типу належить боржнику на підставі Довідки щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна, серія та номер: DT01:5680-3204-3480-0086, виданий 27.12.2023, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ.
Згідно відповіді Борщагівської сільської ради Бучанського району Київської області у будинку зареєстровані особи відсутні.
Земельна ділянка за адресою: Київська обл., Бучанський р., с. Софіївська Борщагівка, вулиця Промислова, будинок 16-К, кадастровий номер 3222486201:01:022:0141, РНОНМ: 2844980332224, загальною площею: 0.016 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). На земельній ділянці розташований житловий будинок садибного типу.
Земельна ділянка належить боржнику на підставі Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 70628635 від 11.12.2023 10:43:37, Кияниця Наталія Миколаївна, Глевахівська селищна рада, Київська обл. Документи, подані для державної реєстрації: інший тип договору, Заява про поділ , серія та номер: 1048, виданий 10.10.2023, видавник: Приватний нотаріус Бучанського районного нотаріального округу Київської області Бойсак Ю.Ю.
1/3 частини трикімнатної квартири, заг. пл. 74,2 кв.м., житл. пл. 42,4 кв.м., розташована за адресою: Черкаська обл., Черкаський р., м. Сміла, вул. Жовтнева, буд. 39-Б, кв. 1. Матеріали стін — залізобетонні панелі.
Право власності на 1/3 частину квартири зареєстровано згідно з свідоцтвом про право власності на житло б/н виданим 24.11.1998 Шевченківським відділком Одеської залізниці.
В будинку зареєстровано три повнолітні особи.
Чи можна невеликій або навіть великій компанії знайти собі новий офіс у вдало розташованому місці міста або населеного пункту? Відповідь буде позитивною, але якщо ви захочете його купити з ринку, то ціна виявиться досить високою, це особливо стосується столиці та обласних центрів. Однак вигідну ціну все ж отримати можна, якщо скористатися електронною системою онлайн аукціонів Прозорро.Продажі. Тут продається офісна нерухомість від окремих приміщень, до цілих будинків в самих різних куточках нашої країни. Чому вигідні такі аукціони, а також трохи детальніше про роботу системи мова і піде в цій статті.
Як купити адміністративно-офісну нерухомість на аукціоні ProZorro?
Що таке аукціон в публічній електронній системі ProZorro.Sale? Це повністю автоматизований процес, що проходить згідно із законодавством. Автоматизація дає можливість будь-якому охочому потенційному покупцеві виграти аукціон на таких же правах, як і будь-який інший учасник. Привілеїв і корупції тут немає, а також лобіювання чиїхось інтересів «по знайомству», це відкриває дорогу приватним особам і комерційним компаніям купити ту адміністративно-офісну нерухомість, яка належить державі і виставлена на продаж.
Публічність проведення торгів надає можливість будь-якому охочому перевірити законність процедури, а значить і чесність перемоги на аукціоні. Самі торги проходять за методикою конкурентного підняття ціни за лот, так званий стандартний або англійський аукціон на підвищення вартості.
Процедура коротко виглядає наступним чином:
- ви входите на торги з одного з акредитованих інтернет-майданчиків системи Прозорро, (про них можна дізнатися на офіційному сайті системи);
- подаєте свою заявку на участь в обраному вами аукціоні;
- подаєте свою цінову пропозицію до початку торгів;
- берете участь безпосередньо в торгах, де у вас буде три хвилини в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку;
- виграє аукціон той, хто пропонує найвищу ціну за лот;
- з переможцем підписується договір, а після оплати він може перереєструвати нерухомість на себе або свою фірму.
Останнім в кожному раунді робить свою ставку той учасник, який запропонував до цього кращу ціну. Цей нюанс слід враховувати під час участі.
Яку адміністративно-офісну нерухомість можна купити на аукціоні ProZorro.Sale?
Які об'єкти пропонуються в розділі адміністративно-офісної нерухомості? Це можуть бути:
- окремі офісні приміщення;
- підвали і прибудови;
- ряд кабінетів, частина офісної будівлі під середню або велику за розмірами співробітників компанію;
- цілі офісні будівлі;
- старі адміністративні комплекси держпідприємств;
- офіси приватних фірм або підприємств, які вони продають через Прозорро добровільно;
- інші об'єкти.
Добровільна продаж своїх офісів або адміністративних будівель приватними власниками через ProZorro.Sale вказує на те, що є довіра до системи, і тут з'являється можливість за реальною ціною продати своє майно.
Якщо ви розумієте, що у вас є труднощі фінансового характеру на покупку цікавого об'єкта нерухомості, то ви можете розглянути можливість взяти відповідний вам варіант в оренду. Оренда офісів та адміністративних будівель, що знаходяться в держвласності, також проходить тільки через систему Прозорро.Продажі. Це теж вимога законодавства.
Чому вигідно купувати адміністративно-офісну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Якщо учасників буде на обраних вами торгах не дуже багато, то ціна відносно стартового значення виросте не суттєво, а значить з'являється можливість вигідно купити нерухомість. Часто буває ціна нижче ринкових ставок. У цьому вигода участі в торгах. Іноді трапляється і зворотна ситуація, коли вартість багаторазово зростає. Це ще раз доводить, що такі електронні торги природний процес, в якому є конкуренція, а не корупція.
Ще один аспект вигоди, досить велика кількість об'єктів, пропонованих в самих різних куточках країни. Це дає можливість вибрати максимально привабливу офісну нерухомість.
Як безпечно купити адміністративно-офісну нерухомість на торгах?
Уявімо собі ситуацію, що ви знайшли цікавий варіант адміністративно-офісної нерухомості в вашому місті в системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, але багатьох нюансів роботи системи і різних юридичних питань ви не знаєте, в цьому випадку має сенс замовити послугу супроводу. Такий супровід надає досвідчений юрист з нерухомості, який добре знайомий з принципами роботи ProZorro.Sale. Зокрема, такого професіонала ви можете знайти в агентстві RialtoTenders.
Які можливості відкриває така співпраця:
- безпечна та ефективна участь в торгах електронної системи;
- пошук і оцінка об'єктів нерухомості, в тому числі і оцінка ризиків, пов'язаних з їх придбанням;
- супровід на аукціоні на всіх етапах;
- юридична консультація при укладенні договору купівлі-продажу об'єкта, якщо ви виграли торги;
- допомога в оформленні нової власності на ім'я клієнта.
Практика показує, що економити у вас вийде за допомогою профільного фахівця. Адже він зуміє вберегти від помилок і невірно прийнятих рішень, допоможе виграти аукціон з мінімальними грошовими витратами, а також проконсультує з юридичних питань. У цих питаннях безпека також важлива, як і в будь-яких інших процесах, пов'язаних з придбанням нерухомості. Допомогу можна замовити на будь-якому етапі або повний супровід у всіх питаннях, пов'язаних з вашою участю в аукціонах системи Прозорро.Продажі.