В Украине рынок жилья зашел в тупик с начала российского военного вторжения. Однако вскоре правительство намерено разморозить сделки с недвижимостью, хотя эксперты предостерегают украинцев от таких соглашений во время войны. Они говорят, что существует много рисков, особенно для покупателей.
Есть варианты выгодно купить дом или квартиру, производственную или коммерческую недвижимость, торговую недвижимость на аукционах в электронной системе Прозорро.Продажи.
Итак, вы приобрели свою собственную квартиру, о которой так долго мечтали. Теперь пора обустраивать ее и превратить пустую «коробку» в уютное, стильное и практичное пространство.
Ремонт квартиры – процесс не только длительный и немного портящий нервную систему (разве вы захотите делегировать его профессионалам и закажете работу под ключ). Это также и дополнительные расходы, которые необходимо прописать раньше времени. Ведь, как указывает практика, полный ремонт помещения стоит столько, сколько 50-70% квартиры.
Сегодня мы разберемся с основными статьями расходов на ремонт квартиры и посчитаем, какую сумму нужно отложить, чтобы получить впечатляющий результат.
Что входит в расходы на ремонт квартиры?
Ремонт – это собирательное понятие, состоящее из множества разнообразных работ. О некоторых из них мы даже не догадываемся до тех пор, пока не приступим к подготовке к переезду в новую квартиру. Мы не будем сейчас говорить о декоративных и дополнительных элементах, которые устанавливаются уже на последнем этапе. Давайте остановимся больше на основных процессах:
Прежде чем начать ремонт в квартире, необходимо заранее запланировать бюджет. Лучше даже отложить деньги немного с избытком – ведь незапланированные расходы при проведении ремонтных работ случаются постоянно. От чего будет зависеть окончательная цена всех работ? На нее будут влиять:
Среди дополнительных факторов, которые могут влиять на стоимость ремонтных работ:
Теперь давайте узнаем подробнее, сколько нужно заплатить за ремонт. В качестве примера возьмем работы, проведенные в новостройке – здесь наибольшее количество статей затрат. Ориентируемся в первую очередь на количество комнат, однако не забываем, что метраж помещения играет не последнюю роль. Итак:
Если же ориентироваться на метраж квартиры, стоимость ремонта рассчитывается за 1 м2. В таком случае без учета всех строительных материалов, сама работа обойдется примерно 100 долларов за м2. Если же посчитать еще стоимость стройматериалов, нужных для обустройства помещения, цена ремонта растет до 150-160 баксов за м2.
Помните, что цены также зависят от региона – и стоимость ремонта квартиры в Киеве будет выше, чем в небольшом городке соседних областей.
Конечно, стоимость ремонта – понятие сугубо индивидуальное. Ведь важно учитывать множество нюансов: от необходимости выравнивать стены или пол до смены остекления, ремонта балкона или выбора бытовой техники. Главное – заранее составьте план работ и пропишите их стоимость, возможно, даже посоветуйтесь со специалистами. Это поможет подготовиться и отложить нужную сумму, чтобы сделать ремонт один раз и на много лет.