Малая приватизация и военное положение, какие есть изменения и что происходит в данной сфере

Государство заинтересовано в продаже имущества, находящегося у него в собственности в период действия военного положения в Украине. Прежде всего это поступления в бюджет, которые крайне необходимы. Поэтому процесс реализации активов по программе малая приватизация продолжился с момента начала полномасштабного вторжения.

]Давайте рассмотрим, что изменилось, какие планы строит государство в этой сфере, что покупают на таких аукционах? Стоит также отметить, что малая приватизация предполагает по закону, что оценочная стоимость объекта на торгах не будет превышать 250 миллионов гривен. 

Если вас интересуют объекты малой приватизации, выставленные на торги в текущий момент, то вот вам ссылка на них. Здесь актуальные предложения, которые можно отфильтровать и по регионам нашей страны. Новости работы системы Прозорро.Продажи также можно узнать у нас на сайте.  

Как проходят аукционы малой приватизации, особенности и преимущества

Малая приватизация в Прозорро представляет собой процесс продажи государственного имущества посредством электронной системы публичных закупок «Прозорро.Продажи». Эта система была введена для улучшения прозрачности и эффективности приватизационных процессов. Вот основная информация о малой приватизации в Прозорро:

Основные аспекты малой приватизации в Прозорро:

• публичность - все аукционы проходят открыто, а информация о лотах и участниках доступна для всех. Это снижает коррупционные риски и создает равные условия для всех участников;
• доступность - любой желающий, будь то физическое лицо или организация, может принять участие в аукционах, подав заявку через авторизованную электронную площадку;
• простота участия – достаточно понять, как работает система электронных аукционов, чтобы успешно принимать участие в торгах;
• разнообразие объектов - в рамках малой приватизации продаются различные виды имущества, включая недвижимость, транспортные средства, оборудование и другие активы;
• применяется разная аукционная модель - имущество продается через аукционы, которые могут быть английскими (с повышением цены) или голландскими (с понижением цены).

Если говорить о преимуществах приобретения объектов госсобственности, то здесь появляется для покупателей возможность приобрести интересный актив по выгодной цене. Причем окончательная цена получается по результатам проведенных торгов, и любой участник может влиять на нее во время аукциона. Кроме этого, электронные аукционы позволяют быстро и эффективно заключать сделки, без необходимости длительных бюрократических процедур.

Схематично процедура участия в аукционе Prozorro.Sale по малой приватизации выглядит так:

• поиск объекта - на нашем сайте можно найти доступные актуальные лоты по этой теме с описанием и начальной ценой;
• регистрация на площадке - для участия в аукционе необходимо зарегистрироваться на одной из авторизованных электронных площадок, их список указывается на официальном сайте Прозорро.Продажи;
• подготовка документов и оплата обязательного взноса - подача заявки на участие в аукционе требует определенного набора документов, включая подтверждение оплаты гарантийного взноса;
• участие в аукционе - после подтверждения регистрации на торги, участник может подавать свои ставки в режиме онлайн во время проведения самого аукциона и в своем ценовом предложении;
• заключение сделки - победитель аукциона подписывает договор купли-продажи и оплачивает остаток суммы, далее он может оформлять приобретенное имущество на себя.

Малая приватизация через Прозорро является современным и эффективным инструментом управления государственным имуществом, способствующим прозрачности и честности в процессе приватизации.

Особенности проведения аукционов малой приватизации в Прозорро в военное время

Можно сказать, что после введения военного положения в стране, в электронных аукционах системы Прозорро произошли небольшие изменения. Сама система продолжила работу в штатном режиме. Здесь можно указать на то, что правительство проголосовало за внесение изменений в ЗУ «О приватизации государственного и коммунального имущества». Сейчас запрещается проводить торги по реализации лотов имущества в зоне активных боевых действий или рядом с ней. Это базовое изменение. 

Если говорить о планах, то, для примера, на 2024 год Фонд государственного имущества запланировал продать по данной программе имущества и активы на сумму около 4,0 миллиардов гривен. На торги выставляют и еще выставят до конца года:

• 1003 объекта отдельного имущества;
• 275 единых имущественных комплексов;
• 70 объектов незавершенного строительства;
• 59 объектов социально-культурного назначения;
• 46 пакетов акций.

Также открывается большая приватизация, где одними из первых лотов будет попытка продать знаменитый отель «Украина» в центре Киева, и Объединенную горно-химическую компанию (ОГХК) с начальной стоимостью почти 4,0 миллиарда гривен.   

Что больше всего покупается на таких торгах?

Возвращаясь к малой приватизации, то следует указать на позиции, которые наиболее привлекают покупателей электронных торгов. В первую очередь наиболее ликвидными являются предприятия компании ГП «Укрспирт», на них наблюдается наибольший рост цен и конкуренция. 

Вторая позиция по популярности, это различные объекты недвижимости нежилого фонда государственной и коммунальной собственности. Далее можно указать на интерес к недвижимости, расположенной в индустриальных и производственных районах населенных пунктов и городов. После этих позиций интерес уже распространяется на находящиеся в госсобственности базы отдыха и санатории, расположенные в перспективных местах.

Однако, как отмечают специалисты, суммарный интерес инвесторов и покупателей к государственной недвижимости остается низким.