Аренда
Можно сделать еще один успешный шаг в бизнесе, если для этого выбрать новое места для торговой точки, размещения офиса компании или даже производственных мощностей. Если покупать такую недвижимость вы не можете на текущий момент, то ее можно взять в аренду. Аренда предлагается с классического рынка недвижимости, где может повезти с арендной платой, а может и не повезти. Однако у вас есть еще один интересный вариант, речь идет про торги по аренде государственного имущества, которые проходят в электронной публичной системе Prozorro.Sale.
Как проходит аукцион по аренде помещений на ProZorro?
Только в Прозорро есть возможность подобрать интересный вариант аренды недвижимости, которая находится на балансе государственных коммунальных хозяйств или предприятий. Такую недвижимость можно найти в любых городах, селах и населенных пунктах по всей стране. Это позволяет сделать аукцион по аренде недвижимости, проходящий в электронной системе. Это обязательное условие, которое утверждено на основании Закона «Об аренде государственного и коммунального имущества».
На торгах может быть выставлено в аренду любое имущество, принадлежащее государству. Это могут быть:
- жилые здания, дома, отдельные квартиры или даже помещения;
- аренда земельных участков любого целевого назначения;
- аренда коммерчесой недвижимости любого типа, от целых магазинов, до подвалов или парковок;
- промышленные и производственные объекты;
- аренда государственного и коммунального имущества;
- части госпредприятий или даже целые комплексы.
И взять участие в таких торгах может любое желающее частное лицо или бизнес компания. Как попасть на аукцион аренды недвижимости:
- вы должны выбрать интересный вам объект в нужном регионе нашей страны (город, район города, населенный пункт и т.д.);
- выбор можно сделать при рассмотрении базы предложений в Прозорро, а также при помощи нашего сайта;
- определить степень его привлекательности, с учетом всех рисков взятия недвижимости в аренду;
- затем вам надо выбрать официальную цифровую площадку, с которой вы будете принимать участие в аукционах;
- после регистрации на выбранном маркетплейсе из списка, вы можете заявить свое желание принять участие в торгах;
- вы платите регистрационный и обязательный гарантийный взносы;
- задаете вопросы заказчику торгов, если они у вас есть, и подаете свое ценовое предложение;
- принимаете участие в аукционе;
- он состоит из 3-х этапов, где у каждого участника будет три минуты в каждом, чтобы сделать свою ставку.
Выиграет среди всех участников тот, чья цена окажется лучше. С ним будет подписан договор аренды, после уплаты им необходимой суммы. Такой договор будет размещен в системе в публичном доступе.
Почему выгодно арендовать недвижимость на Прозорро.Продажи?
Торги по аренде муниципального имущества могут быть интересны не только среднему или крупному бизнесу. Здесь есть на что обратить внимание частным предпринимателям или тем, кто только хочет начать свой бизнес. Ведь можно найти среди объектов самые разные варианты. Тут проходят и торги аренды помещений, а если они располагаются в удачной части города, то такое приобретение окажется неплохим стартом.
Под выгодами можно выделить еще и хорошую цену. Как она появляется? В качестве стартовой цены выступает назначенная оценочная стоимость, которая зависит от многих факторов, в том числе и от состояния объекта недвижимости. От нее вверх и начинает подыматься цена на торгах. При слабой конкуренции среди участников, итоговая сумма тоже будет расти не значительно. А значит выгодно взять в аренду недвижимость сразу появляется возможность.
Возможен и обратный вариант, особенно если речь идет о ликвидном объекте. Тогда цена может существенно вырасти, но это нормально для честного процесса.
Как безопасно арендовать имущество на государственных торгах?
Для себя выбрать Прозорро.Продажи в качестве платформы, где можно взять в аренду интересную недвижимость вы можете полностью самостоятельно. Если для вас не вызывает проблем точная оценка предлагаемого объекта, а также сам процесс участия, то вы сами сможете все сделать. Однако возможно это сделать и с профессиональной помощью. Профильного юриста вы можете найти в нашем агентстве, который разбирается не только в рынке недвижимости, нюансах заключения договора аренды, но и в особенностях работы системы Прозорро.
При заказе такой услуги вы получите:
- помощь при выборе наиболее подходящего для вас объекта недвижимости;
- его всестороннюю оценку;
- помощь при подаче документов и ценового предложения на торги;
- профессионального сопровождения во время участия;
- при победе, сопровождение в заключении договора аренды.
Здесь у вас могут вызвать неопределенность не все процессы, поэтому вы можете воспользоваться услугой юриста на каком-то конкретном этапе. Также возможно у нас заказать полное сопровождение во всех вопросах работы с Прозорро «под ключ». Здесь вы можете выбирать сами, что вам будет выгодней и удобней.