Аренда земли
Один из способов для аграриев, если они не могут приобрести земельный участок от собственников, это аренда земли через аукцион Прозорро.Продажи. По украинскому законодательству на текущий момент, если земля сельскохозяйственного назначения находится в собственности государства, то ее нельзя продать, но можно сдавать в аренду. Именно такие аукционы и проходят в электронной системе.
Аренда земли в Украине проводится через онлайн торги. Однако на них можно встретить в качестве заказчика торгов не только госкомпании, здесь также возможна аренда земельного участка от частного владельца – компании или лица. Если данные торги вам интересны, то рассмотреть можно и тему - продажа земли. Продавать сельхозземли можно только частным собственникам, и такие аукционы имеются.
Какие земельные аукционы проходят в Прозорро.Продажи?
Электронные торги на Prozorro - это публичный открытый процесс, они проходят прозрачно, аукцион аренда земли не будет здесь исключением. Конечный договор размещается в публичном доступе, как и результаты самого аукциона. Это минимизирует коррупционные возможные действия чиновников.
Какой можно встретить аукцион по продаже права аренды земли на Прозорро:
- арендный аукцион земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности;
- частный аукцион - право аренды земельного участка для сельскохозяйственных нужд от частных компаний и владельцев;
- аренда земельных участков и продажа – под застройку, промышленную, торговую, коммерческую или жилую, где владельцем выступает государство;
- земельные участки под застройку от обычных владельцев.
Важно уточнить все условия сдачи в аренду земельного участка, так вы сможете оценить его привлекательность в перспективе. Это поможет вам принять верное решение, нужны ли вам те или иные конкретные торги.
Почему выгоден аукцион аренда земли, как принять в нем участие?
Если говорить о выгоде участия в торгах аренды земли, то здесь все очевидно. Стартовая цена аренды для сельскохозяйственных участков обычно составляет 12% их оценочной стоимости, если конкуренция не будет существенной, то примерно такую плату вы и внесете перед подписанием договора. Такой договор заключается сроком на несколько лет, от 10-12 до 25 в зависимости от условий.
Что необходимо, чтобы принять участие в таких торгах:
- регистрация на платформе - зарегистрируйтесь на одной из авторизованных электронных торговых площадок, связанных с Прозорро.Продажи;
- верификация участника - пройдите процедуру верификации, предоставив необходимые документы, подтверждающие личность и ваш юридический статус;
- поиск аукционов - используйте поиск у нас на сайте для нахождения интересующих аукционов. Вы можете фильтровать результаты по тем критериям, которые вам нужны, к примеру, по региону, по цене аренды и т.д.;
- изучение условий - внимательно изучите описание лота, условия участия, начальную цену, шаг аукциона и прочие важные детали;
- подайте заявку на участие, перед этим внеся соответствующий условиям гарантийный взнос;
- участие в самом аукционе, где у вас будет возможность перебить ставку ваших конкурентов, ставка делается в соответствующем шаге торгов;
- прохождение верификации победителя и его объявление;
- оплата всей получившейся суммы и подписание договора аренды;
- если это торги продажи, то следующим шагом будет переоформление новой собственности на победителя.
Таков порядок участия в первом приближении. Естественно, что там есть много нюансов и особенностей.
Аренда земли в Prozorro, как безопасно принять участие в торгах
Вас заинтересовала тема – аренда земли в Prozorro.Sale, тогда попробуйте поучаствовать в выбранном вами аукционе. Если вы не чувствуете в себе уверенности или у вас нет достаточно знаний и опыта, в этом случае можно заказать услугу юридического сопровождения.
Такую услугу оказывает наше юридическое агентство. Мы специализируемся на помощи участникам торгов Прозорро. Если вы закажите нашу услугу, то вы получите:
- консультацию при вашей верификации;
- помощь в выборе нужных торгов, а также оценке рисков приобретения актива;
- функциональную поддержку на всех этапах работы с электронной системой;
- непосредственную помощь при участии в торгах на этапе активной фазы продажи;
- юридическую поддержку при оформлении новой собственности на ваше имя и подписании договора.
Наша помощь застрахует вас от возможных трудностей, рисков и шанса допустить ошибку. Наше агентство специализируется на работе с аукционами Прозорро, и мы имеем большой и плодотворный опыт. У вас есть возможность заказать полное сопровождение на всех этапах вашего участия, но можно обратиться к нам на каком-то конкретном моменте, который вызывает у вас затруднения. Вид сотрудничества вы можете выбрать сами.