Административно-офисная недвижимость от Пригродський Ярослав Михайлович

КОМЕРЦІЙНА НЕРУХОМІСТЬ НА АУКЦІОНІ смт Делятин | 1 120 м² | Фасад траси на Буковель На електронний аукціон виставляється сучасна окремо розташована комерційна будівля загальною площею 1 120 м², що знаходиться за адресою: Івано-Франківська область, смт Делятин, вул. 16 Липня, 11/1. Локація — ключова інвестиційна перевага • Фасадне розташування вздовж центральної дороги в напрямку курорту Буковель • Відстань до Буковелю — 30 км • Відстань до Івано-Франківськ — 30 км • Безпосереднє сусідство із заправним комплексом WOG • Постійний автомобільний трафік туристичного та транзитного напрямку Об’єкт розташований у стратегічній точці з інтенсивним рухом транспорту, що забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. ⸻ Технічні характеристики • Загальна площа — 1 120 м² • Поверховість — 2 поверхи • Висота стель — 3,80 м • Тип будівництва — монолітно-каркасна конструкція • Зовнішнє утеплення — пінополістирол • Рік будівництва — 2025 • Опалення - промислові інверторні кондиціонери • Каналізація - власна • Об’єкт введений в експлуатацію ⸻ Планування та функціональність • 1 поверх — 650 м² відкритого торгового простору (open space) без перегородок • 2 поверх — 600 м² з окремим центральним входом • Подвійні санвузли на кожному поверсі • Передбачені підсобні приміщення • Фасад реалізований за індивідуальним дизайнерським проєктом Планування дозволяє використовувати приміщення під супермаркет, торговий центр, меблевий салон, фітнес-клуб, медичний центр, готельно-ресторанний бізнес або мультиформатний комерційний простір. ⸻ Територія • Простора парковка перед будівлею • Окрема зона для розвантаження товару • Можливість добудови складського накриття або ангару • Земельна ділянка під будівлею у оренді ⸻ Земля • 0,165 га _____ Стан готовності • Стіни підготовлені під фарбування • Стеля — декоративна штукатурка (чорний колір) • Об’єкт готовий до швидкого запуску бізнесу ⸻ Стартова ціна 350₴ за м² Об’єкт реалізується через відкритий електронний аукціон, що гарантує прозорість процедури та конкурентне формування ціни