ІПОТЕКА. Комплекс будівель та споруд, загальною площею 4346,60 м.кв., три земельні ділянки, загальною площею 1,6351 га, обладнання, в кількості 26 одиниць, що розташовані за адресою: Закарпатська обл., Ужгородський р., с. Велика Добронь, вул. Малодобронська, 5/1, 5/2, 5/3, 5/3-1, 5/6.
Комплекс будівель, загальною площею 136,3 м.кв, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/1. До комплексу входять:
Прохідна, літ. А, загальна площа 63,0 м.кв., стан – задовільний, фундаменти – бутобетонні, стіни – цегляні, перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонне, дах – залізобетонні плити, покрівля – руберойд, внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами, отвори – металеві, дерев’яні, підлоги – цементні, наявне інженерне устаткування – електропостачання, водопостачання, каналізація.
Вагова, літ. Б, загальна площа 67,3 м.кв., стан – задовільний, потребує ремонту, фундаменти – бутобетонні, стіни – цегляні, перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонне, дах – залізобетонні плити, покрівля – руберойд, внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами, отвори – металеві, дерев’яні, підлоги – цементні, системи інженерного устаткування відсутні.
Насосна, літ. Ж, загальна площа 6,0 м.кв., стан – незадовільний, фундаменти – бутобетонні, стіни – цегляні, перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонне, дах – залізобетонні плити, покрівля – руберойд, внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами, отвори – металеві, дерев’яні, підлоги – цементні, системи інженерного устаткування відсутні.
Огорожа (№1-3), стан – задовільний, фундаменти – бетонні, огорожа металева, з/б плити.
Право власності на підставі - договір купівлі-продажу, ВЕК 702258, 06.06.2007, Приватний нотаріус Ужгородського районного нотаріального округу Резванова І.Д., посвідчений за № 2075 від 06.06.2007р.
Нежитлова будівля склад, літ. А, загальною площею 816,5 м.кв., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/3-1. Група капітальності І. Кількість поверхів – 1. Фізичний стан – задовільний, потребує ремонту. Фундаменти – бутобетонні, стіни – залізобетонні плити, перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонне, дах – залізобетонні плити, покрівля – шифер, внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами, отвори – металеві, дерев’яні, підлоги – асфальт, наявне електропостачання.
Право власності на підставі – дублікат свідоцтва про право власності, САС №364082, 16.07.2012, Виконавчий комітет Великодобронської сільської ради Ужгородського району Закарпатської області.
Нежитлова будівля консервного заводу, загальною площею 2160,4 м.кв., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/2. Група капітальності І. Кількість поверхів – 2. Кількість приміщень – 43. Фізичний стан – задовільний, потребує ремонту. Фундаменти – бутобетонні, стіни та перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонне, дах – залізобетонні плити, покрівля – руберойд, внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами, отвори – металеві, дерев’яні, підлоги – цементні, наявне електропостачання.
Право власності на підставі - договір купівлі-продажу, ВЕК 702257, 06.06.2007, Приватний нотаріус Ужгородського районного нотаріального округу Резванова І.Д., посвідчений за № 2070 від 06.06.2007р.
Нежитлова будівля складу-навісу, літ. А, А’, загальною площею 1233,4 м.кв., склад-навіс, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/6. Група капітальності – І. Кількість поверхів – 1. Фізичний стан – незадовільний. Фундаменти – бутобетонні, стіни – цегляні, перегородки – цегляні, перекриття – залізобетонне, дах – залізобетонні плити, покрівля – руберойд, внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами, отвори – металеві, дерев’яні, підлоги – асфальт, системи інженерного устаткування - відсутні.
Право власності на підставі - договір купівлі-продажу, ВЕК 702259, 06.06.2007, Приватний нотаріус Ужгородського районного нотаріального округу Резванова І.Д., посвідчений за № 2080 від 06.06.2007р.
Район розташування будівель характеризується слабо розвиненою інфраструктурою, обмеженою пішохідною доступністю зупинок, громадського транспорту, центру села. Стан під’їзних шляхів – задовільний. В зоні пішохідної доступності автомобільна дорога М25 з постійними транспортними потоками. Район розташування можна охарактеризувати як змішаної забудови – виробничої та малоповерхової житлової, зі змішаним типом землекористування – житловим та виробничо-складським. Поруч розташовані житлові будинки малоповерхової забудови та виробничо-складські об’єкти. Місцерозташування можна охарактеризувати як привабливе для здійснення виробничої діяльності. Функціональне призначення будівель – виробниче. На момент оцінки будівлі не використовуються.
Будівлі, розташовані на окремих сумісних ділянках, в тому числі:
Земельна ділянка, площею 0,8218 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/2, кадастровий номер земельної ділянки 2124880901:01:003:0040, призначена для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Право власності на підставі - Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ 029212, виданий 09.11.2009, видавник: Великодобронська сільська рада Ужгородського району Закарпатської області.
Земельна ділянка, площею 0,2026 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/3, кадастровий номер земельної ділянки 2124880901:01:003:0041, призначена для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Право власності на підставі - Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ 2029213, виданий 09.11.2009, видавник: Великодобронська сільська рада Ужгородського району Закарпатської області.
Земельна ділянка, площею 0,6107 га, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, село Велика Добронь, вул. Малодобронська, буд. 5/3, кадастровий номер земельної ділянки 2124880901:01:003:0015, цільове призначення - для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості.
Право власності на підставі - Державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ 029211, виданий 09.11.2009, видавник: Великодобронська сільська рада Ужгородського району Закарпатської області.
Ділянки мають просту геометричну конфігурацію у вигляді чотирикутника та багатокутника. Конфігурація – типова. Оточуюча забудова – житлова та промислова. Транспортна доступність – задовільна, ділянки розташовані на території виробничого комплексу, візуально відкриті з боку вулиці. Рельєф рівний. Територія не заболочена. Ділянки частково забудовані. Розташовані в периферійній частині села в районі, що характеризується слабо розвиненою інфраструктурою, обмеженою пішохідною доступністю зупинок громадського транспорту, центру села. Стан під’їзних шляхів – задовільний. В зоні пішохідної доступності автомобільна дорога М25 з постійними транспортними потоками. Район розташування можна охарактеризувати як змішаної забудови – виробничої та малоповерхової житлової, зі змішаним типом землекористування – житловим та виробничо-складським. Поруч розташовані житлові будинки малоповерхової забудови та виробничо-складські об’єкти. Місцерозташування можна охарактеризувати як привабливе для здійснення виробничої діяльності.
Обладнання для обробки дерева та обслуговування виробничого процесу (26 одиниць), що знаходиться за адресою: с. Велика Добронь Ужгородського району Закарпатської області, вул. Малодоброньська, буд. 5/2, 5/3-1, 5/1, 5/6. До переліку обладнання входить:
Фізичний знос обладнання 60-80%.
ІПОТЕКА. Цех літ. В, загальною площею 447,8 м. кв., що розташований за адресою: Закарпатська область, м. Свалява, вул. Чехова, буд. 55/3. РНОНМ: 1164864421240.
Група капітальності ІІ. Будівля одноповерхова: І поверх: 1. Цех – 375,8 кв.м.; 2. Кабінет – 20,9 кв.м.; 3. Кабінет – 22,1 кв.м. ІІ поверх: 4. Кабінет – 10 кв.м.; 5. Кабінет – 9,6 кв.м.; 6. Кабінет – 10,2 кв.м.. Поверховість будівлі – 1, всередині будівлі влаштовані 2 поверхові службові приміщення. Площа основи (забудови) 441,10 м.кв., висота – 8,4 м, будівельний об’єм – 3705 м.куб., корисна площа – 447,8 м.кв. Характеристика конструктивних елементів: фундаменти – бетонні стрічкові; каркас – металевий; стіни – металеві; перегородки – цегляні; перекриття – металеві ферми; дах – суміщений металеві ферми; покрівля – металеві листи; внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами; отвори – металеві, дерев’яні; підлоги – бетонні; внутрішні системи інженерного устаткування – електропостачання. Будівля знаходиться у задовільному стані. Спостерігаються тріщини та зволоження оздоблювального шару цоколя фундаменту, сліди зволоження стін, тріщини у місцях стику конструктивних елементів, місцями відпадання штукатурного шару зі шпаклівкою на поверхні. Тріщини дрібні в плитах перекриття, в місцях поєднання конструкції. Покрівля місцями має прогини. Забруднення оздоблювального шару, сильні зволоження місцями. Дерев’яні двері просіли, частина полотен має порушені примикання, розшарування деревини, втрату елементів. Система електропостачання частково в неробочому стані, відсутні прилади і кришки до них.
Будівля розташована в периферійній частині міста Свалява. Район розташування характеризується задовільно розвиненою інфраструктурою, обмеженою пішохідною доступністю зупинок громадського транспорту, центру міста. Стан під’їзних шляхів – задовільний, дорога з твердим покриттям з вибоїнами. В зоні пішохідної доступності одна з місто формуючих вулиць міста з постійними транспортними потоками, яка веде на виїзд з міста. Район розташування можна охарактеризувати як змішаної забудови – виробничої та малоповерхової житлової, зі змішаним типом землекористування – житловим та виробничо-складським. Поруч розташовані житлові будинки малоповерхової забудови та виробничо-складські об’єкти, протікає річка Латориця. Цех розташований на спільній з іншими виробничо-складськими об’єктами території, яка огороджена і охороняється. Місцерозташування можна охарактеризувати як привабливе для здійснення виробничої діяльності. Функціональне призначення будівель – виробниче. На момент оцінки будівлі використовуються частково за призначенням – як виробничі цехи.
Право власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер: ЯЯЯ № 959698, виданий 02.04.2007, видавник: Свалявська міська рада Закарпатської області.
Земельна ділянка на якій розташований об’єкт перебуває в оренді, дата закінчення дії 11.11.2025, тип власності – комунальна власність, цільове призначення – 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Житловий будинок, загальною площею 75,3 кв.м., що знаходиться за адресою: Закарпатська область, м. Берегове, вул. Берегсасі Надь Пала, буд. 59, житлова площа – 40,4 кв.м
Належить на праві власності боржнику на підставі рішення суду, справа № 2-606/11, від 14.07.2011, Берегівський районний суд, реєстраційний номер нерухомого майна: 34388621.
Iнформація про допоміжні, підсобні приміщення та споруди, закрита веранда 7,6 кв.м., кухня – 19,9 кв.м., вхід на горище – 3,2 м.кв..
Інженерні мережі – відсутні
Згідно довідки ЦНАП виконавчого комітету Берегівської міської ради № 454 від 14.03.2024, зареєстровані особи відсутні
ІПОТЕКА. Столярний цех літ. Б, загальною площею 1988,70 м. кв., що розташований за адресою: Закарпатська область, м. Свалява, вул. Чехова, буд. 55/2. РНОНМ: 1164732021240. Група капітальності будівлі – ІІ. Кількість поверхів – 2. І поверх: 1. Цех – 95,3 м.кв., 2. Підсобне приміщення – 6,3 м.кв., 3. Цех – 213,1 м.кв., 4. Технічне приміщення – 50,1 м.кв., 5. Покрасочна – 104,5 м.кв., 6. Технічне приміщення – 47,7 м.кв., 7. Склад – 82,2 м.кв., 8. Тамбур – 6,8 м.кв., 9. Склад – 124,50 м.кв., 10. Коридор – 26,7 м.кв., 11. Сан.вузол – 13,5 м.кв., 12. Сан.вузол – 8,8 м.кв., 13. Сан.вузол – 9,0 м.кв., 14. Склад – 143,5 м.кв., 15. Склад – 133,1 м.кв., 16. Цех – 515,60 м.кв., 17. Підсобне приміщення – 6,1 м.кв., 18. Підсобне приміщення – 9,1 м.кв., 19. Ел. щитова – 7,1 м.кв.. ІІ поверх: 1. Коридор – 20,3 м.кв., 2. Кабінет – 16,9 м.кв., 3. Кабінет – 15,8 м.кв., 4. Кабінет – 18,1 м.кв., 5. Актовий зал – 211,6 м.кв., 6. Кабінет – 35,6 м.кв., 7. Кабінет – 38,7 м.кв., 8. Кабінет – 18,3 м.кв. Характеристика конструктивних елементів: фундаменти – бутобетонні; каркас – залізобетонні колони; стіни – цегляні; перегородки – цегляні; перекриття – залізобетонне збірне, в частині приміщень – дерев’яне; дах – дерев’яний; покрівля – шифер; внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами; отвори – металеві, дерев’яні, металопластикові; підлоги – бетонні, дощаті; внутрішні системи інженерного устаткування – електропостачання, водопровід, каналізація.
Будівлі знаходяться у задовільному стані. Спостерігаються тріщини та зволоження оздоблювального шару цоколя фундаменту, сліди зволоження стін, тріщини у місцях стику конструктивних елементів, місцями відпадання штукатурного шару зі шпаклівкою на поверхні, руйнування дерев’яного перекриття. Тріщини дрібні в плитах перекриття, в місцях поєднання конструкції. Покрівля місцями має прогини. Забруднення оздоблювального шару, сильні зволоження місцями. Дерев’яні двері просіли, частина полотен має порушені примикання, розшарування деревини, втрату елементів. Система електропостачання частково в неробочому стані, відсутні прилади і кришки до них. Системи водопостачання та каналізації теж потребують ремонту. Будівлі розташовані в периферійній частині міста Свалява. Район розташування характеризується задовільно розвиненою інфраструктурою, обмеженою пішохідною доступністю зупинок громадського транспорту, центру міста. Стан під’їзних шляхів – задовільний, дорога з твердим покриттям з вибоїнами. В зоні пішохідної доступності одна з місто формуючих вулиць міста з постійними транспортними потоками, яка веде на виїзд з міста. Район розташування можна охарактеризувати як змішаної забудови – виробничої та малоповерхової житлової, зі змішаним типом землекористування – житловим та виробничо-складським. Поруч розташовані житлові будинки малоповерхової забудови та виробничо-складські об’єкти, протікає річка Латориця. Цех розташований на спільній з іншими виробничо-складськими об’єктами території, яка огороджена і охороняється. Місцерозташування можна охарактеризувати як привабливе для здійснення виробничої діяльності. Функціональне призначення будівель – виробниче. На момент оцінки будівлі використовуються частково за призначенням – як виробничі цехи.
Право власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер: ЯЯЯ №959697, видане 02.04.2007, видавник: Свалявська міська рада Закарпатської області. Земельна ділянка на якій розташований об’єкт перебуває в оренді, дата закінчення дії:11.11.2025, тип власності – комунальна власність, цільове призначення – 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка не є предметом реалізації.