(044) 300-25-56

Административно-офисная недвижимость в г. Ковель

Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,0343 га кадастровий номер : 0722155300:01:002:0717 , що розташована за адресою : Волинська область, Ковельський район, селище Голоби, вулиця Романа Антонюка категорія земель – землі житлової та громадської забудови , вид цільового призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
1
Волынская область
Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки несільськогосподарського призначення, площею 0,0343 га кадастровий номер : 0722155300:01:002:0717 , що розташована за адресою : Волинська область, Ковельський район, селище Голоби, вулиця Романа Антонюка категорія земель – землі житлової та громадської забудови , вид цільового призначення земельної ділянки – для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.
Номер лоту
LRE001-UA-20250922-23583
Приложения (7)
Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) 06112000-0
Конечный срок подачи
23.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
24.10.2025 08:05:00
Начальная цена
16 375 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
164 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Аукціон на продовження договору оренди комунального майна - частини приміщення їдальні площею 10 кв.м, що знаходиться в Ковельській спеціалізованій школі І-ІІІ ступенів № 3 ім. Лесі Українки (корпус 1) на вул.Незалежності, 138 в м.Ковелі.
1
144,09 грн. / м2
Волынская область
Аукціон на продовження договору оренди комунального майна - частини приміщення їдальні площею 10 кв.м, що знаходиться в Ковельській спеціалізованій школі І-ІІІ ступенів № 3 ім. Лесі Українки (корпус 1) на вул.Незалежності, 138 в м.Ковелі. Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди, яке реалізується шляхом участі чинного орендаря в аукціоні на продовження договору оренди згідно з умовами, визначеними пунктом 149 Порядку.
Номер лоту
LLP001-UA-20250919-04181
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
08.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
09.10.2025 08:40:00
Начальная цена
1 441 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
14 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
144 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Частина приміщення їдальні площею 10 кв.м, що знаходиться в комунальному закладі “Навчально-виховний комплекс “Загальноосвітня школа І-ІІІ ступеня № 13-колегіум” м.Ковеля на вул. Героїв України (40 років Перемоги) в м. Ковелі
1
154,27 грн. / м2
Волынская область
Частина приміщення їдальні площею 10 кв.м, що знаходиться в комунальному закладі “Навчально-виховний комплекс “Загальноосвітня школа І-ІІІ ступеня № 13-колегіум” м.Ковеля на вул. Героїв України (40 років Перемоги) в м. Ковелі. Чинний орендар має переважне право на продовження договору оренди, яке реалізується шляхом участі чинного орендаря в аукціоні на продовження договору оренди згідно з умовами, визначеними пунктом 149 Порядку.
Номер лоту
LLP001-UA-20250919-83402
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
09.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
10.10.2025 08:35:00
Начальная цена
1 543 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
15 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
154 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди ( річна орендна плата) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 18,5778 га кадастровий номер: 0723380800:03:004:0273 категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки – для ведення фермерського господарства .
1
1 645,64 грн. / га
Волынская область
Продаж права оренди ( річна орендна плата) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 18,5778 га кадастровий номер: 0723380800:03:004:0273 , що розташована на території Вишнівської сільської ради, Ковельського району, Волинської області, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки – для ведення фермерського господарства .
Номер лоту
LRE001-UA-20250918-52306
Приложения (6)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
20.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
21.10.2025 09:40:00
Начальная цена
29 622 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
296 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди ( річна орендна плата) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 20.0000 га кадастровий номер: 0723387200:06:001:0594 категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки – для ведення фермерського господарства .
1
2 070,34 грн. / га
Волынская область
Право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 20.0000 га кадастровий номер: 0723387200:06:001:0594 , що розташована на території Вишнівської сільської ради, Ковельського району, Волинської області, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки – для ведення фермерського господарства .
Номер лоту
LRE001-UA-20250918-79885
Приложения (6)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
20.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
21.10.2025 09:00:00
Начальная цена
41 407 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
414 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж у власність земельної ділянки , площею 0,0116 га кадастровий номер 0725755100:03:016:2267 , що розташована : с-ще Шацьк, вулиця Центральна, ур.Гряда, Ковельського району, Волинської області , категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівлі торгівлі .
1
Волынская область
Продаж у власність земельної ділянки , площею 0,0116 га кадастровий номер 0725755100:03:016:2267 , що розташована : с-ще Шацьк, вулиця Центральна, ур.Гряда, Ковельського району, Волинської області , категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва та обслуговування будівлі торгівлі .
Номер лоту
LSE001-UA-20250918-79562
Приложения (7)
Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) 06112000-0
Конечный срок подачи
21.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
22.10.2025 08:25:00
Начальная цена
60 836 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
608 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж права оренди ( річна орендна плата) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 3,3243 га кадастровий номер: 0723380800:03:004:0315 категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки – для ведення фермерського господарства .
1
2 278,15 грн. / га
Волынская область
Право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 3,3243 га кадастровий номер: 0723380800:03:004:0315 , що розташована на території Вишнівської сільської ради, Ковельського району, Волинської області, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки – для ведення фермерського господарства .
Номер лоту
LRE001-UA-20250918-40494
Приложения (6)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
20.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
21.10.2025 09:55:00
Начальная цена
6 834 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
68 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди ( річна орендна плата) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 20.0000 га кадастровий номер: 0723387200:06:001:0593 категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки – для ведення фермерського господарства .
1
2 122,53 грн. / га
Волынская область
Право оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 20.0000 га кадастровий номер: 0723387200:06:001:0593 , що розташована на території Вишнівської сільської ради, Ковельського району, Волинської області, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення земельної ділянки – для ведення фермерського господарства .
Номер лоту
LRE001-UA-20250918-78433
Приложения (6)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
20.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
21.10.2025 09:55:00
Начальная цена
42 451 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
425 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди ( річна орендна плата) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 20,0000 га , кадастровий номер 0724281000:06:000:0329 за межами населених пунктів Ратнівської селищної ради , Ковельського району, Волинської області.
1 271,83 грн. / га
Волынская область
Продаж права оренди земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 20,0000 га, кадастровий номер 0724281000:06:000:0329 , що розташована на території Ратнівської селищної ради , Ковельського району, Волинської області , категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення – для товарного сільськогосподарського виробництва .
Номер лоту
LRE001-UA-20250918-71863
Приложения (9)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
19.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
20.10.2025 09:45:00
Начальная цена
25 437 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
254 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 11,4869 га, кадастровий номер: 0725082900:04:000:9802, що розташована за адресою: Волинська область, Ковельський район, на території Старовижівської селищної ради, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ 01.01).
1
2 539,16 грн. / га
Волынская область
Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 11,4869 га, кадастровий номер: 0725082900:04:000:9802, що розташована за адресою: Волинська область, Ковельський район, на території Старовижівської селищної ради, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ 01.01).
Номер лоту
LRE001-UA-20250912-03087
Приложения (8)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
12.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
13.10.2025 09:35:00
Начальная цена
27 931 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
279 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 16,1129 га, кадастровий номер: 0725081300:07:000:9901, що розташована за адресою: Волинська область, Ковельський район, Дубечненська сільська рада, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ 01.01).
1
1 924,57 грн. / га
Волынская область
Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 16,1129 га, кадастровий номер: 0725081300:07:000:9901, що розташована за адресою: Волинська область, Ковельський район, Дубечненська сільська рада, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ 01.01).
Номер лоту
LRE001-UA-20250912-60526
Приложения (7)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
14.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
15.10.2025 08:05:00
Начальная цена
30 793 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
308 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 16,4377 га, кадастровий номер: 0725081305:06:000:9593, що розташована за адресою: Волинська область, Ковельський район, Дубечненська сільська рада, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ 01.01).
1
2 144,09 грн. / га
Волынская область
Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 16,4377 га, кадастровий номер: 0725081305:06:000:9593, що розташована за адресою: Волинська область, Ковельський район, Дубечненська сільська рада, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ 01.01).
Номер лоту
LRE001-UA-20250912-19408
Приложения (7)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
14.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
15.10.2025 09:10:00
Начальная цена
34 305 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
343 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 13,6253 га, кадастровий номер: 0725081305:06:000:9737, що розташована за адресою: Волинська область, Ковельський район, за межами населених пунктів Дубечненської сільської ради, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ 01.01).
1
2 391,10 грн. / га
Волынская область
Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 13,6253 га, кадастровий номер: 0725081305:06:000:9737, що розташована за адресою: Волинська область, Ковельський район, за межами населених пунктів Дубечненської сільської ради, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ 01.01).
Номер лоту
LRE001-UA-20250912-88576
Приложения (9)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
14.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
15.10.2025 09:50:00
Начальная цена
31 084 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
311 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права суперфіцію земельної ділянки комунальної власності , кадастровий номер: 0722182400:04:001:1289 , площею 0.6729 га, категорія земель - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення , вид цільового призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства , розташованої за адресою: Волинська область, Ковельський район, с. Дубове .
1
Волынская область
Продаж права суперфіцію земельної ділянки комунальної власності , кадастровий номер: 0722182400:04:001:1289 , площею 0.6729 га, категорія земель - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення , вид цільового призначення – для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства , розташованої за адресою: Волинська область, Ковельський район, с. Дубове .
Номер лоту
LRE001-UA-20250912-80370
Приложения (7)
Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення 06128000-5
Конечный срок подачи
13.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
14.10.2025 08:25:00
Начальная цена
29 520 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
295 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж права суперфіцію земельної ділянки комунальної власності , кадастровий номер: 0722182400:04:001:1293 , площею 3.1329 га, категорія земель - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення , вид цільового призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком , розташованої за адресою: Волинська область, Ковельський район, с. Дубове .
1
64 137,33 грн. / га
Волынская область
Продаж права суперфіцію земельної ділянки комунальної власності , кадастровий номер: 0722182400:04:001:1293 , площею 3.1329 га, категорія земель - землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення , вид цільового призначення – для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком , розташованої за адресою: Волинська область, Ковельський район, с. Дубове .
Номер лоту
LRE001-UA-20250912-60658
Приложения (6)
Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення 06128000-5
Конечный срок подачи
13.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
14.10.2025 09:40:00
Начальная цена
192 412 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 924 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 7,0468 га, кадастровий номер: 0725081300:09:000:0340, що розташована за адресою: Волинська область, Ковельський район, за межами населених пунктів Дубечненської сільської ради, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ 01.01).
1
754,49 грн. / га
Волынская область
Продаж права оренди (річної орендної плати) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 7,0468 га, кадастровий номер: 0725081300:09:000:0340, що розташована за адресою: Волинська область, Ковельський район, за межами населених пунктів Дубечненської сільської ради, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, цільове призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (КВЦПЗ 01.01).
Номер лоту
LRE001-UA-20250912-08545
Приложения (9)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
14.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
15.10.2025 08:25:00
Начальная цена
5 281 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
53 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди (річна орендна плата) земельної ділянки площею 17.6172 га. сільськогосподарського призначення за межами населених пунктів Колодяжненської сільської ради , Ковельського району, Волинської області.
1
2 037,81 грн. / га
Волынская область
Продаж права оренди (річна орендна плата) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, площею 17.6172 га кадастровий номер: 0722180400:05:001:0568, що розташована на території Колодяжненської сільської ради , Ковельського району, Волинської області, категорія земель – землі сільськогосподарського призначення, вид цільового призначення – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Номер лоту
LRE001-UA-20250911-21343
Приложения (6)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
12.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
13.10.2025 08:20:00
Начальная цена
34 643 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
346 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Волинська обл., м. Ковель, вул. Незалежності, 84. Оренда – група приміщень 4-го поверху адмінбудівлі площею 555,30 кв.м (В)
10
37,40 грн. / м2
Волынская область
Пропонується до оренди група приміщень 4-го поверху адмінбудівлі площею 555,30 кв.м., що може бути використане під офіси, навчальний клас, виставковий зал тощо. Вікна виходить на внутрішню та фасадну сторону будівлі. Дуже зручна локація: будівля знаходиться в центральній частині міста, розвинена інфраструктура, середні пішохідні та автомобільні потоки. Вхід – загальний зі сторони внутрішнього двору. Характеристики: кількість поверхів – 4; загальна площа – 2541,20 кв.м; площа запропонована до оренди – 555,30 кв.м; опалення – централізоване; водопостачання, водовідведення – централізоване; земельна ділянка – 0,2897 га (податок)
Номер лоту
CLE001-UA-20250905-35311
Приложения (3)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Конечный срок подачи
06.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
07.10.2025 09:20:00
Начальная цена
20 757 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
600 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
37 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Волинська обл., м. Ковель, вул. Незалежності, 84. Оренда – побутові приміщення 1-го та 2-го поверху площею 118,00 кв.м (В)
11
37,40 грн. / м2
Волынская область
Пропонується до оренди побутові приміщення 1-го та 2-го поверху площею 118,00 кв.м., що може бути використане під майстерню, склад тощо. Вікна виходить на внутрішню сторону будівлі. Дуже зручна локація: будівля знаходиться в центральній частині міста, розвинена інфраструктура, середні пішохідні та автомобільні потоки. Вхід – загальний зі сторони внутрішнього двору. Характеристики: кількість поверхів – 2; загальна площа – 295,60 кв.м; площа запропонована до оренди – 118,00 кв.м; опалення – централізоване; водопостачання, водовідведення – централізоване; земельна ділянка – 0,2897 га (податок)
Номер лоту
CLE001-UA-20250905-36655
Приложения (2)
Будівля складу, ангар тощо та їх частини 04212000-7
Конечный срок подачи
06.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
07.10.2025 09:45:00
Начальная цена
4 413 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
150 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
37 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Волинська обл., м. Ковель, вул. Незалежності, 84. Оренда – приміщення 2-го поверху адмінбудівлі площею 12,90 кв.м (В)
9
40,21 грн. / м2
Волынская область
Пропонується до оренди офісне приміщення 2-го поверху адмінбудівлі площею 12,90 кв.м., що може бути використане під офіс, тощо. Вікно виходить на фасадну сторону будівлі. Дуже зручна локація: будівля знаходиться в центральній частині міста, розвинена інфраструктура, середні пішохідні та автомобільні потоки. Вхід – загальний зі сторони внутрішнього двору. Характеристики: • кількість поверхів – 4; • загальна площа – 1386,20 кв.м; • площа запропонована до оренди – 12,90 кв.м; • опалення – централізоване; • водопостачання, водовідведення – централізоване; • земельна ділянка – 0,2897 га (податок)
Номер лоту
CLE001-UA-20250905-30297
Приложения (2)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Конечный срок подачи
06.10.2025 15:00:00
Дата начала аукциона
07.10.2025 08:25:00
Начальная цена
482 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
80 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
40 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Типы недвижимости в Административно-офисной недвижимости
Недвижимость в других городах Волынской области