(044) 300-25-56

Административно-офисная недвижимость в Черкасской области

Продаж арештованої земельної ділянки площею 0.2067 га кадастровий номер 7125480500:01:002:0026 категорія земель - землі сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
1
Черкасская область
земельна ділянка площею 0.2067 га кадастровий номер 7125480500:01:002:0026 категорія земель - землі сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, місце розташування: Черкаська область, Чигиринський район, Боровицька сільська рада
Номер лоту
LAP001-UA-20251002-22429
Приложения (9)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
03.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
04.11.2025 10:40:00
Начальная цена
10 300 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
103 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж арештованої земельної ділянки площею 1.5561 га, кадастровий номер 7125480500:01:001:0025, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
1
53 700 грн. / га
Черкасская область
Земельна ділянка площею 1.5561 га, кадастровий номер 7125480500:01:001:0025, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, Адреса: Черкаська обл., Чигиринський р., Боровицька сільська рада
Номер лоту
LAE001-UA-20251002-25766
Приложения (8)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
03.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
04.11.2025 10:10:00
Начальная цена
53 700 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
537 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж арештованої земельної ділянки кадастровий номер: 7120687400:03:001:1425
Черкасская область
Земельна ділянка кадастровий номер 7120687400:03:001:1425, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 2579197271040, площа 0,2319 га. Адреса: Черкаська область, Золотоніський район (колишній Драбівський), с/рада Нехайківська
Номер лоту
LAE001-UA-20251002-73554
Приложения (11)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
05.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
06.11.2025 10:10:00
Начальная цена
22 800 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
228 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Передача в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності строком на 14 років, площею 128.2723 га, що розташована за межами населених пунктів Вознесенської сільської територіальної громади, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер 7121582000:10:004:0001, цільове призначення - 01.09 Для дослідних і навчальних цілей.
1
5 564,12 грн. / га
Черкасская область
Передача в суборенду земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності строком на 14 років, площею 128.2723 га, що розташована за межами населених пунктів Вознесенської сільської територіальної громади, Золотоніського району, Черкаської області, кадастровий номер 7121582000:10:004:0001, цільове призначення - 01.09 Для дослідних і навчальних цілей. Протягом п’яти робочих днів з дня підписання договору за результатами проведення земельних торгів переможець сплачує на рахунки, зазначені в оголошенні про проведення земельних торгів, ціну продажу лоту та витрати, здійснені на підготовку лоту.
Номер лоту
LRE001-UA-20251001-43109
Приложения (7)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
03.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
04.11.2025 10:30:00
Начальная цена
712 207 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
7 122 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж арештованої земельної ділянки площею 1.8926 га, кадастровий номер 7125487000:01:002:0293, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва
1
128 100 грн. / га
Черкасская область
Земельна ділянка площею1.8926 га, кадастровий номер 7125487000:01:002:0293, категорія земель: землі сільськогосподарського призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, Вид угіддя: рілля, Адреса: Черкаська обл., Чигиринський р., с/рада Топилівська
Номер лоту
LAE001-UA-20251001-43519
Приложения (8)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
02.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2025 10:55:00
Начальная цена
128 100 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 281 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної форми власності (без права викупу протягом 10 років) по вул. Володимира Великого (біля земельної ділянки по вул. Володимира Великого, 55/2) в м. Черкаси
1
Черкасская область
Продаж права оренди земельної ділянки площею 0,0200 га по вул. Володимира Великого (біля земельної ділянки по вул. Володимира Великого, 55/2) (кадастровий номер 7110136400:01:005:0107) в м. Черкаси для будівництва та обслуговування будівель (без права викупу протягом 10 років)
Номер лоту
LRE001-UA-20251001-07365
Приложения (11)
Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) 06112000-0
Конечный срок подачи
02.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2025 10:20:00
Начальная цена
16 109 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
161 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж права оренди земельної ділянки водного фонду площею 3.6928 га, яка розташована за межами с. Журавка Звенигородського району Черкаської області (в межах Шполянської територіальної громади), категорія земель: землі водного фонду, з цільовим призначенням: для рибогосподарських потреб (10.07), в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом
3
4 185,53 грн. / га
Черкасская область
Продаж права оренди земельної ділянки водного фонду площею 3.6928 га (кадастровий номер 7125782400:03:001:0482), яка розташована за межами с. Журавка, Звенигородського району Черкаської області (в межах Шполянської територіальної громади) , категорія земель: землі водного фонду з цільовим призначенням: для рибогосподарських потреб (10.07), в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом.
Номер лоту
LRE001-UA-20251001-13571
Приложения (11)
Землі водного фонду 06127000-8
Конечный срок подачи
02.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2025 09:20:00
Начальная цена
12 557 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
126 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж права оренди земельної ділянки водного фонду площею 3.9540 га, яка розташована в межах с. Журавка Звенигородського району Черкаської області (в межах Шполянської міської територіальної громади), категорія земель: землі водного фонду, з цільовим призначенням: для рибогосподарських потреб (10.07), в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом
5
5 821,93 грн. / га
Черкасская область
Продаж права оренди земельної ділянки водного фонду площею 3.9540 га (кадастровий номер 7125782400:01:001:0216), яка розташована в межах с. Журавка, Звенигородського району Черкаської області (в межах Шполянської міської територіальної громади) , категорія земель: землі водного фонду з цільовим призначенням: для рибогосподарських потреб (10.07), в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом.
Номер лоту
LRE001-UA-20251001-74452
Приложения (11)
Землі водного фонду 06127000-8
Конечный срок подачи
02.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2025 10:10:00
Начальная цена
17 466 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
175 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Земельна ділянка, (кадастровий номер: 7120984000:01:001:0115 ) площа 0.25 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Жашківський район, с. Литвинівка, вулиця Фадєєва, 5
3
Черкасская область
Земельна ділянка, (кадастровий номер: 7120984000:01:001:0115 ) площа 0.25 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Жашківський район, с. Литвинівка, вулиця Фадєєва, 5
Номер лоту
LAE001-UA-20251001-11859
Приложения (12)
Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) 06111000-3
Конечный срок подачи
02.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2025 09:20:00
Начальная цена
138 104 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 381 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Право оренди на земельну ділянку 4,5455 га (землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами) кадастровий номер 7120682600:03:002:0060, яка розташована за межами населених пунктів (села Великий Хутір) на території Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області
6 897,60 грн. / га
Черкасская область
Право оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності площею 4,5455 га кадастровий номер 7120682600:03:002:0060 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва (землі під сільськогосподарськими та іншими господарськими будівлями і дворами), яка розташована за межами населених пунктів (села Великий Хутір) на території Великохутірської сільської ради Золотоніського району Черкаської області
Номер лоту
LRE001-UA-20251001-85860
Приложения (9)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
05.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
06.11.2025 10:15:00
Начальная цена
27 590 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
276 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди земельної ділянки водного фонду площею 5,0162 га, яка розташована в межах с. Мар"янівка Звенигородського району Черкаської області (в межах Шполянської міської територіальної громади), категорія земель: землі водного фонду, з цільовим призначенням: для рибогосподарських потреб (10.07), в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом
4
3 499,68 грн. / га
Черкасская область
Продаж права оренди земельної ділянки водного фонду площею 5,0162 га (кадастровий номер 7125784800:01:001:0671), яка розташована в межах с. Мар"янівка, Звенигородського району Черкаської області (в межах Шполянської міської територіальної громади) , категорія земель: землі водного фонду з цільовим призначенням: для рибогосподарських потреб (10.07), в комплексі з розташованим на ній водним об'єктом.
Номер лоту
LRE001-UA-20251001-22051
Приложения (10)
Землі водного фонду 06127000-8
Конечный срок подачи
02.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2025 10:05:00
Начальная цена
17 498 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
175 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,1195 га, кадастровий номер 7110500000:10:002:0448, що розташована: пров. Богдана Скробута, місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область, категорія земель – землі житлової та громадської забудови
2
Черкасская область
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,1195 га, кадастровий номер 7110500000:10:002:0448, що розташована: пров. Богдана Скробута, місто Сміла, Черкаський район, Черкаська область, категорія земель – землі житлової та громадської забудови, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка)
Номер лоту
LRE001-UA-20251001-13287
Приложения (4)
Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) 06111000-3
Конечный срок подачи
05.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
06.11.2025 10:50:00
Начальная цена
314 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
3 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,1205 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0810, що розташ ована по вул. Перемоги (біля буд. № 26), у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської область, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
1
Черкасская область
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності площею 0,1205 га, кадастровий номер 7110500000:02:003:0810, що розташ ована по вул. Перемоги (біля буд. № 26), у м. Сміла, Черкаського району, Черкаської область, категорія земель - землі житлової та громадської забудови, цільове призначення - для будівництва та обслуговування будівель торгівлі
Номер лоту
LRE001-UA-20251001-93440
Приложения (7)
Землі громадської забудови (землі, які використовуються для розміщення громадських будівель і споруд (готелів, офісних будівель, торговельних будівель, для публічних виступів, для музеїв та бібліотек, для навчальних та дослідних закладів, для лікарень та оздоровчих закладів), інших об'єктів загального користування) 06112000-0
Конечный срок подачи
04.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
05.11.2025 09:45:00
Начальная цена
75 371 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
754 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж арештованої земельної ділянки, площа 2 га., для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7121883000:04:000:1572, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., Кам'янський р-н., с/рада Лубенська.
1
29 000 грн. / га
Черкасская область
Арештована земельна ділянка, площа 2 га., для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7121883000:04:000:1572, що знаходиться за адресою: Черкаська обл., Кам'янський р-н., с/рада Лубенська.
Номер лоту
LAP001-UA-20250930-32982
Приложения (9)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
02.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2025 09:20:00
Начальная цена
58 000 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
580 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
земельна ділянка Кадастровий номер: 7125180400:04:000:1155 Опис об’єкта: Площа (га): 2.8585, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 28.02.2002, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Богодухівська сільська рада Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Адреса: Черкаська обл., Чорнобаївський р., с/рада. Богодухівська
1
80 550 грн. / га
Черкасская область
земельна ділянка Кадастровий номер: 7125180400:04:000:1155 Опис об’єкта: Площа (га): 2.8585, Дата державної реєстрації земельної ділянки: 28.02.2002, орган, що здійснив державну реєстрацію земельної ділянки: Богодухівська сільська рада Цільове призначення: для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Адреса: Черкаська обл., Чорнобаївський р., с/рада. Богодухівська. Земельна ділянка Для ведення товарного сільськогосподарського виробництва ( право використовувати земельнуділянку для сільськогосподарських потреб на праві емфітевзису)
Номер лоту
LAP001-UA-20250930-52197
Приложения (6)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
27.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
28.11.2025 10:55:00
Начальная цена
161 100 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 611 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності із земель водного фонду для рибогосподарських потреб, площею 4,4772 га, кадастровий номер 7120381000:02:001:2320, розташована за межами населеного пункту села Валява, Черкаського району, Черкаської області
1
3 804,55 грн. / га
Черкасская область
Продаж права оренди земельної ділянки комунальної власності із земель водного фонду для рибогосподарських потреб, площею 4,4772 га, кадастровий номер 7120381000:02:001:2320, розташована за межами населеного пункту села Валява, Черкаського району, Черкаської області
Номер лоту
LRE001-UA-20250929-38360
Приложения (7)
Землі водного фонду 06127000-8
Конечный срок подачи
02.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
03.11.2025 09:45:00
Начальная цена
15 218 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
152 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Земельна ділянка для ведення особистого селянського господарства, площею 0,0835 га, кадастровий номер 7124987500:02:001:0285, місце знаходження: Черкаська область, Черкаський район, с.Хрещатик, ур. “За лісом”
1
Черкасская область
Земельна ділянка, що знаходиться за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с.Хрещатик, ур. “За лісом”, площа 0,0835 га, кадастровий номер 7124987500:02:001:0285, цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства, реєстраційний номер 1907570371249. Вищевказана земельна ділянка належить боржнику на підставі витягу з рішення, серія та номер: 37-13/VI, виданий 05.02.2014, видавник: Тубільцівська сільська рада, номер запису про право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно: 33088317
Номер лоту
LAE001-UA-20250923-11476
Приложения (10)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
03.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
04.11.2025 09:40:00
Начальная цена
171 800 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 718 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
Продаж права оренди терміном на 7 років земельної ділянки комунальної власності площею 1,000 га, кадастровий номер 7123783000:01:003:0656, яка розташована по вулиці Затишна, б/н в селі Костянтинівка Черкаського району Черкаської області . Земельна ділянка за цільовим призначенням 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). На земельній ділянці відсутні будівлі і споруди.
28 657,50 грн. / га
Черкасская область
Продаж права оренди терміном на 7 років земельної ділянки комунальної власності площею 1,000 га, кадастровий номер 7123783000:01:003:0656, яка розташована по вулиці Затишна, б/н в селі Костянтинівка Черкаського району Черкаської області . Земельна ділянка за цільовим призначенням 02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). На земельній ділянці відсутні будівлі і споруди.
Номер лоту
LRE001-UA-20250919-71837
Приложения (4)
Землі житлової забудови (землі, які використовуються для розміщення житлової забудови (житлові будинки, гуртожитки, господарські будівлі та інше); землі, які використовуються для розміщення гаражного будівництва) 06111000-3
Конечный срок подачи
03.11.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
04.11.2025 09:35:00
Начальная цена
28 658 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
287 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
½ частина житлового будинку з прибудовою, “А-1, а”, заг. пл. 58,1 кв.м.,гараж "Б", сарай, літня кухня «В», вбиральня «Г», погріб "Д", сарай "Е,З" літня кухня «Ж», огорожа №1, колодязь №2, адреса:Черкаська обл., Чигиринський р-н, с. Мельники, вул. Зелена,2
14
Черкасская область

½ частина житлового будинку з прибудовою, дерев’яний під літ. “А-1, а”, загальною площею 58,1 кв.м., житловою площею 20,3 кв.м., при ньому є такі господарські будівлі: гараж під літ. "Б", сарай, літня кухня під літ. «В», вбиральня під літ. «Г», погріб під літ. "Д", сарай під літ. "Е, З", літня кухня під літ. «Ж», огорожа № 1, колодязь № 2, місцерозташування: Черкаська область, Чигиринський р-н, с. Мельники, вул. Зелена, 2. 

Експлікація внутрішніх обмірів та розрахунків площ приміщень житлового будинку № 2 літ «А-1» згідно технічного паспорту від 15.12.2017 р.

  • Коридор – 3,8 кв.м.;
  • 2 комора – 2,8 кв.м.;
  • Кухня – 5,5 кв.м.;
  • Коридок – 18,0 кв.м.;
  • Кімната – 7,6 кв.м.;
  • Кімната – 12,7 кв.м.;
  • Коридор – 7,7 кв.м.

Житловий будинок має один поверх, рік побудови 1960, фундамент – бетонний, стіни - дерев’яні, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – дерев’яне, підлога – дощата.

Веранда рік побудови 1970 році, фундамент – бетонний, стіни - цегляні, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – дерев’яне, підлога – дощата.

Гараж рік побудови 1984, стіни - дощаті, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – дерев’яне.

Сарай, літня кухня рік побудови 1984, фундамент – цегляний, стіни - дерев’яні, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – дерев’яне, підлога – дощата.

Сарай рік побудови 1984, фундамент – цегляний, стіни – цегляні, дощаті, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – дерев’яне.

Літня кухня рік побудови 1984, фундамент – цегляний, стіни – дощаті, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – дерев’яне, підлога – цементна.

Жиитовий будинок, що розташований на земельній ділянці площею 0,2500 га, кадастровий номер 7125484000:01:002:0578, перебуває у користуванні та не є предметом оцінки.

Право власності на будинок зареєстровано згідно з договором купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом  Кашицькою О.Г. Чигиринського районного нотаріального округу від 30.01.2019 за № 88.

В будинку зареєстровані 2 особи, одна з них малолітня, яка не є дитиною боржника.

 

Матвійчук Юлія Володимирівна (ПВ), виконавчий округ - Черкаська обл., номер посвідчення 0376
Номер лоту
574699
Нежилая площадь, м.кв.
37.8
Количество комнат
2
Количество этажей дома
1
Жилая площадь, м.кв.
20.3
Житлова нерухомість 2390528577
Дата начала аукциона
04.11.2025 09:00:00
Начальная цена
83 065 грн
Гарантийный взнос
4 153 грн
Минимальный шаг аукциона
2 492 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
Продаж права оренди на земельну ділянку площею 15,8976 га з кадастровим номером 7125486500:01:000:1918
1
2 964,09 грн. / га
Черкасская область
Продаж права оренди на земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності територіальної громади Чигиринської міської ради, що знаходиться на території Чигиринської міської ради площею 15,8976 га з кадастровим номером 7125486500:01:000:1918 строком на 10 (десять) років
ЧИГИРИНСЬКА МІСЬКА РАДА
(UA-EDR 04061560)
Номер лоту
LRE001-UA-20250408-42685
Приложения (6)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
08.05.2029 15:00:00
Дата начала аукциона
09.05.2029 09:35:00
Начальная цена
44 461 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
445 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Типы недвижимости в Административно-офисной недвижимости
Нерухомість в місті
Нерухомість за власником