Другая офисная недвижимость

13
292,79 грн. / м2
Полтавская область
Об’єкт приватизації - частина нежитлового приміщення загальною площею 64,6 кв. м (приміщення №№11-13), що розміщені на другому поверсі двоповерхової будівлі літ. А-2, загальною площею 447,3 кв.м., що складають 144/1000 частки, а саме: кабінет площею 26,0 кв.м, приймальня площею 14,6 кв.м, кабінет площею 24,0 кв. м (фундамент - бетон, стіни - цегла, покрівля - шифер, перекриття - з/б плити, підлога - лінолеум, сходи - залізобетонні); наявне електропостачання. Приміщення №№ 1-10, загальною площею 65,6 кв. м перебувають в загальному користуванні.
Номер лоту
SPE001-UA-20241105-51390
Приложения (2)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архив
Конечный срок подачи
13.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
14.11.2024 09:10:00
Начальная цена
18 738 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
187 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
293 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
71,58 грн. / м2
Волынская область
Передача в оренду частини нежитлового приміщення (частини приміщення територіального центру соціального обслуговування пенсіонерів та одиноких непрацездатних громадян), а саме: кабінет 47, комора 48, загальною площею 12,2 кв.м, розташовані на II поверсі нежитлового приміщення за адресою: Волинська область, місто Ківерці, вулиця Соборності, 6а, строком на 5 років, без права передачі в суборенду. Для розміщення офісного приміщення. Вартість об'єкта оренди згідно з експертним висновком про вартість майна.
Номер лоту
LLE001-UA-20241105-16057
Приложения (2)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архив
Конечный срок подачи
14.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
15.11.2024 10:40:00
Начальная цена
859 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
9 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
72 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
1 598,84 грн. / м2
Днепропетровская область
Магазин вбудоване-прибудоване нежитлове приміщення заг. пл. 172 кв. м., за адресою Дніпропетровська область, м. Кам’янське, вул. Покровська 16 (під склад, виробництво, офис, магазин).
Номер лоту
CSE001-UA-20241105-04519
адміністративні приміщення в житлових будинках 04233000-0
Архив
Конечный срок подачи
12.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
13.11.2024 09:15:00
Начальная цена
275 000 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
2 750 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 599 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
8
3 953,49 грн. / м2
Днепропетровская область
Нежитлове вбудоване приміщення заг. пл. 86,6 кв. м., за адресою Дніпропетровська область, місто Кам’янське, вулиця Ухтомського 19/31 (під офис, магазин, квартиру)
Номер лоту
CSE001-UA-20241105-37367
адміністративні приміщення в житлових будинках 04233000-0
Архив
Конечный срок подачи
12.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
13.11.2024 09:25:00
Начальная цена
340 000 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
3 400 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
3 953 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
77 145 грн. / м2
Львовская область
Нежитлові приміщення магазину (першого поверху) під індексами 1, 2 загальною площею 16.8 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Зернова, 1, відповідно до технічного паспорту, складеного 26.10.2012 Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки», інвентарний номер 340. Вказаний об'єкт є нежитловими приміщеннями у будинку під літерою "А-2", що знаходяться у центральній частині м. Львова, Галицькому районі. Вказаний об'єкт перебуває в оренді Залеської Діани Русланівни відповідно до Договору оренди №Г-13571-24 (А) нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 13.05.2024, строк дії Договору оренди з 13.05.2024 до 13.05.2029 включно, цільове призначення Майна: Майно може бути використане Орендарем за будь-яким цільовим призначенням. Нежитлові приміщення першого поверху загальною площею 16.8 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Зернова, 1 не є частиною пам’ятки культурної спадщини. Функціональне використання об’єкта та користування ним визначається покупцем згідно чинного законодавства.
Номер лоту
SPE001-UA-20241103-69629
Приложения (11)
адміністративні приміщення в житлових будинках 04233000-0
Архив
Конечный срок подачи
20.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
21.11.2024 10:40:00
Начальная цена
1 234 320 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
12 343 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
77 145 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5
25 524,71 грн. / м2
Львовская область
Нежитлове приміщення у підвалі під індексом XVIII загальною площею 17.6 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Грушевського М., 15, відповідно до технічного паспорту, складеного 12.02.2009 Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки». Вказаний об'єкт є нежитловим приміщенням у будинку під літерою "А-3", що знаходиться у серединній частині м. Львова, Галицькому районі. Вказаний об'єкт перебуває в оренді Скібіцького А.А. відповідно до Договору оренди №Г-13288-23 (АП) нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 18.01.2023, строк дії Договору оренди з 18.01.2023 до 18.01.2028, цільове призначення Майна: для господарських потреб. Нежитлове приміщення у підвалі загальною площею 17.6 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. Грушевського М., 15 є частиною пам'ятки архітектури місцевого значення, яка занесена до Державного реєстру нерухомих пам'яток України, згідно із Наказом Міністерства культури та інформаційної політики України "Про занесення об'єктів культурної спадщини до Державного реєстру нерухомих пам'яток України" №14 від 18.01.2021, охоронний № 4324-Лв. Наявний лист департаменту архітектури та розвитку містобудування Львівської обласної державної адміністрації від 12.09.2024 №16-3545/0/2-24 про погодження управлінню комунальної власності департаменту економічного розвитку Львівської міської ради відчуження нежитлового приміщення у підвалі загальною площею 17.6 кв.м в будинку №15 на вулиці М. Грушевського у м. Львові. Функціональне використання об’єкта та користування ним визначається покупцем згідно чинного законодавства.
Номер лоту
SPE001-UA-20241103-91742
Приложения (14)
Адміністративні приміщення в цокольних, підвальних, мансардних частинах будівлі 04234000-7
Архив
Конечный срок подачи
20.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
21.11.2024 10:30:00
Начальная цена
433 920 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
4 339 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
25 525 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5
57 636 грн. / м2
Львовская область
Нежитлове приміщення першого поверху під індексом 19-1 загальною площею 10 кв.м за адресою: м. Львів, вул. Огієнка І., 14, відповідно до технічного паспорту, виготовленого 17.04.2024 Львівським комунальним підприємством «Львівське міжміське бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер у Реєстрі будівельної діяльності: TI01:8142-6278-1909-5505. Вказаний об'єкт є нежитловим приміщенням у будинку під літерою «А-3», що знаходиться в центральній частині м. Львова, Галицькому районі. Вказаний об'єкт не перебуває в оренді, не є частиною пам'ятки культурної спадщини. Вхід до приміщення здійснюється через окремий вхід. Функціональне використання об’єкта та користування ним визначається покупцем згідно чинного законодавства.
Номер лоту
SPE001-UA-20241103-17314
Приложения (11)
адміністративні приміщення в житлових будинках 04233000-0
Архив
Конечный срок подачи
20.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
21.11.2024 09:40:00
Начальная цена
576 360 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
5 764 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
57 636 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4 640 грн. / м2
Волынская область
Аукціон з умовами. Приміщення відділення зв`язку (первісна балансова вартість 0,00 грн, залишкова вартість 0,00 грн), загальною площею 39,8 кв.м, знаходиться за адресою с. Городок, вул. Центральна, 3/1 будівля громадського призначення; фундамент – стрічковий (бетон); стіни – зовнішні (цегла керамічна); покрівля – азбесто-цементні хвилясті листи; перекриття – дерев'яні балки; підлога – дошка; висота – 3,64 м. Інженерне обладнання - наявні системи електропостачання та освітлення, опалення місцеве. Додаткові умови: Покупець зобов’язаний відшкодувати Прилісненській сільській раді витрати, пов’язані із виконанням заходів з оцінки об’єкта в сумі 6000,00 грн (шість тисяч гривень 00 копійок): на р/р UA608201720344250004000026291, банк одержувача – ГУДКСУ у Волинській області, МФО 820172, код ЄДРПОУ 04334413 (призначення платежу – компенсація витрат за проведення незалежної оцінки об’єкта приватизації та рецензування звіту) протягом 30 днів з дати нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу об’єкта. Покупець бере на себе витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу об’єкта нерухомого майна (п. 23 Порядку проведення електронних аукціонів для продажу об’єктів малої приватизації та визначення додаткових умов продажу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 10.05.2018 №432 (зі змінами). Право власності на земельну ділянку під об’єктом нерухомого майна не переходить до Покупця за результатами даного аукціону, а підлягає наступному оформленню в установленому чинним законодавством України порядку.
Номер лоту
SPE001-UA-20241103-05928
Приложения (6)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архив
Конечный срок подачи
10.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
11.11.2024 10:45:00
Начальная цена
180 960 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 810 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
4 640 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
7
24 563,56 грн. / м2
Полтавская область
частина нежитлового приміщення площею 9,0 кв. м. , що розташоване за адресою: с. Божківське, вул. Центральна,13
Номер лоту
SPE001-UA-20241102-37263
Приложения (3)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архив
Конечный срок подачи
10.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
11.11.2024 10:15:00
Начальная цена
221 072 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
2 211 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
24 564 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
9
2 764,17 грн. / м2
Львовская область
Нежитлова будівля літ. А-1, загальною площею 259,8 кв. м., це частина колишнього харчоблоку - господарського корпусу (хірургічного та травматологічного відділення) КНП "Центральна міська лікарня м. Борислава" на вул. Потік у м. Бориславі, тривалий час - більше десяти років не використовується, перебуває у незадовільному технічному стані. Об' єкт приватизації не є об' єктом культурної спадщини
Номер лоту
SPE001-UA-20241102-99973
Приложения (4)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архив
Конечный срок подачи
20.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
21.11.2024 09:15:00
Начальная цена
715 920 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
7 159 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
2 764 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5
4 840,90 грн. / м2
Полтавская область
Нежитлове приміщення площею 108,0 кв.м, розташоване за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Приходька Івана, буд. 26
Номер лоту
SPE001-UA-20241101-05094
Приложения (6)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архив
Конечный срок подачи
18.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
19.11.2024 09:20:00
Начальная цена
522 817 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
5 228 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
4 841 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
1 136,49 грн. / м2
Запорожская область
Нежитлове приміщення підвального поверху, літ. А-4 загальною площею 74,8 кв. м, вхід до підвалу, приямки, що розташоване за адресою: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Леоніда Жаботинського, 49 приміщення 76
Номер лоту
SPE001-UA-20241101-65625
Приложения (3)
Адміністративні приміщення в цокольних, підвальних, мансардних частинах будівлі 04234000-7
Архив
Конечный срок подачи
21.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
22.11.2024 10:10:00
Начальная цена
84 100 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
841 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 136 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
4 840,89 грн. / м2
Полтавская область
Нежитлове приміщення площею 113,0 кв.м, розташоване за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, вул. Приходька Івана, буд. 23
Номер лоту
SPE001-UA-20241101-43143
Приложения (6)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архив
Конечный срок подачи
18.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
19.11.2024 10:30:00
Начальная цена
547 021 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
5 470 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
4 841 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5
1 954,48 грн. / м2
Полтавская область
Громадський будинок з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами - комплекс загальною площею 5518,9 кв.м: будівля площею 4602,4 кв.м, вхід в підвал, рампи, ганки літера «А, Ап» (в тому числі огорожа №1, ворота №2, силоси І, вимощення ІІ, обладнання - щити КІП (серії ВРУ) - 4 штуки); будівля, літера «Б», площею 187,3 кв.м; будівля, літера «В», площею 58,5 в.м; будівля, літера «Г», площею 485,9 кв.м; будівля, літера «Д», площею 134,4 кв.м; трансформаторна підстанція площею 50,4 кв.м, літера «Е», розташований за адресою: Полтавська обл., м. Кременчук, проспект Свободи, буд. 176
Номер лоту
SPE001-UA-20241101-58453
Приложения (3)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архив
Конечный срок подачи
18.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
19.11.2024 09:10:00
Начальная цена
10 784 800 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
107 848 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 954 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
7
1 162,36 грн. / м2
Запорожская область
Нежитлове приміщення підвалу літ. А-4, загальною площею 140 кв.м, що розташоване за адресою: м Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Рекордна, 11, приміщення 80
Номер лоту
SPE001-UA-20241031-37089
Приложения (3)
адміністративні приміщення в житлових будинках 04233000-0
Архив
Конечный срок подачи
17.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
18.11.2024 09:20:00
Начальная цена
162 731 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 627 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 162 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
338,60 грн. / м2
Киевская область
Оренда нежитлового приміщення № 21,22 на 3 поверсі нежитлової будівлі, площею 35,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Михайла Коцюбинського, 1. Від метро «Університет» 12 хвилин пішки. Приміщення з метало пластиковими великими вікнами, можливо з меблями.
Номер лоту
RLE001-UA-20241028-27380
Приложения (3)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архив
Конечный срок подачи
12.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
13.11.2024 10:30:00
Начальная цена
11 851 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
119 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
339 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
338,60 грн. / м2
Киевская область
Оренда нежитлового приміщення № 21,22 на 3 поверсі нежитлової будівлі, площею 35,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Михайла Коцюбинського, 1. Від метро «Університет» 12 хвилин пішки. Приміщення з метало пластиковими великими вікнами, можливо з меблями.
Номер лоту
RLE001-UA-20241028-87906
Приложения (3)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архив
Конечный срок подачи
04.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
05.11.2024 10:55:00
Начальная цена
11 851 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
119 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
339 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
7
15 071,58 грн. / м2
Киевская область
Нежитлові приміщення розміщуються на 1 (площа 29,1 кв.м) та 2 (площа 167,7 кв.м) поверхах нежитлового будинку, розташованому у Святошинському районі міста Києва на вулиці Коласа Якуба, 8. Загальна площа приміщень складає 196,8 кв.м (основна 118,9 кв.м, допоміжна - 52,9 кв.м, МСК - 25,0 кв.м). Детальна характеристика щодо площ приміщень їх частин та розташування на поверхах будинку наведена в технічному паспорті. Нежитлові приміщення відповідно до Договору оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності № 3394 від 22.06.2021 перебувають в орендному користуванні Товариства з обмеженою відповідальністю «СІМНЕТ», строк дії Договору 5 років з дати набрання його чинності, а саме до 21.06.2026. Місячна орендна плата, визначена за результатами проведення аукціону, становить 33 000,00 гривень (без ПДВ). Детальна інформація щодо орендної плати, її коригування міститься в інформаційному повідомленні та у договорі оренди, які завантажено в документацію аукціону. Нежитлові приміщення можуть бути використані за будь-яким цільовим призначенням на розсуд Орендаря. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.
Номер лоту
SPE001-UA-20241027-96252
Приложения (4)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архив
Конечный срок подачи
05.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
06.11.2024 10:20:00
Начальная цена
2 954 030 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
29 540 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
15 072 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
26 685,19 грн. / м2
Киевская область
Нежитлові приміщення розміщені на першому поверсі житлового будинку, розташованого у Дніпровському районі міста Києва на вулиці Шумського Юрія, 4-А. Детальна характеристика щодо площ приміщень наведена в технічному паспорті. Нежитлові приміщення відповідно до Договору оренди нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до державної власності від 09 червня 2021 року № 560/1 (із змінами, внесеними Договором від 01 травня 2024 року про внесення змін до договору оренди нежилого приміщення від 09 червня 2021 року № 560/1) перебувають в орендному користуванні фізичної особи-підприємця Савченка А.Д. Строк дії Договору 5 років з дати набрання його чинності. Місячна орендна плата визначена за результатами проведення аукціону становить 5 914 гривень (без ПДВ). Детальна інформація щодо орендної плати, її коригування міститься в договорі оренди, який завантажено в документацію аукціону. Цільове призначення майна – використання за будь-яким цільовим призначенням, крім реалізації підакцизної групи товарів. Договір оренди зберігає чинність для нового власника приватизованого об’єкта, а в разі якщо покупцем об’єкта є орендар, дія відповідного договору припиняється з дня, за яким об’єкт переходить у його власність.
Номер лоту
SPE001-UA-20241027-20290
Приложения (5)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архив
Конечный срок подачи
05.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
06.11.2024 10:35:00
Начальная цена
720 500 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
7 205 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
26 685 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
4 891,86 грн. / м2
Киевская область
Нежитлова будівля (літ. Л) загальною площею 21,7 кв. м розташована у Печерському районі міста Києва у Військовому проїзді, 1. Детальна характеристика щодо площ наведена в технічному паспорті. Технічний стан об’єкту нерухомого майна задовільний потребує ремонту. Інженерні комунікації не підключені. Будівля відповідно до Договору оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності від 30 січня 2024 року № 3848 (далі – Договір) перебуває в орендному користуванні Рубана В.І. Нежитлова будівля може бути використана Орендарем за будь-яким цільовим призначенням. Інформація щодо орендної плати, строку договору оренди, його умов міститься в інформаційному повідомленні, яке зі скан-копією договору оренди завантажені в документацію аукціону. Земельна ділянка під об'єктом окремо не виділена. Згідно з технічною документацією із землеустрою щодо інвентаризації земель кадастрового кварталу 82:08, нежитлова будівля (літ. Л) у Військовому проїзді, 1 розташована в межах земельної ділянки площею 1,3140 га (кадастровий номер 8000000000:82:087:0013) у Військовому проїзді, 1, в Печерському районі міста Києва, яка сформована на виконання Міської цільової програми використання та охорони земель міста Києва на 2022-2025 роки, затвердженої рішенням Київської міської ради від 07.10.2021 № 2727/2768, та зареєстрована у Державному земельному кадастрі з цільовим призначенням: 03.10 для будівництва та обслуговування адміністративних будинків офісних будівель компаній, які займаються підприємницькою діяльністю, пов’язаною з отриманням прибутку. Рішення про затвердження технічної документації та передачу вказаної земельної ділянки у власність або користування будь-яких осіб Київська міська рада за поданням Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) не приймала. Проєкт рішення Київської міської ради «Про затвердження технічних документацій із землеустрою щодо інвентаризації земель» (в тому числі земельної ділянки з кадастровим номером 8000000000:82:087:0013) передано на розгляд до Київської міської ради (справа-контейнер 676055360). Відомості щодо земельної ділянки носять виключно інформативний характер. Продаж об’єкту здійснюється без земельної ділянки. Питання землекористування та землевідведення вирішується новим власником самостійно в установленому чинним законодавством України порядку.
Номер лоту
SPE001-UA-20241027-12653
Приложения (5)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Архив
Конечный срок подачи
05.11.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
06.11.2024 09:05:00
Начальная цена
102 729 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
1 027 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
4 892 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Другие типы недвижимости в Другой офисной недвижимости
Нерухомість за власником