Административные здания в Одесской области

1
3 928,69 грн. / га
Одесская область
Земельна ділянка комунальної власності площею 1,0685 га кадастровий номер 5122987400:01:001:0908, яка розташована Одеська область Подільський район Куяльницька сільська рада (за межами населеного пункту)
Номер лоту
LRE001-UA-20241218-30981
Приложения (9)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
20.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
21.01.2025 09:05:00
Начальная цена
3 929 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
39 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
1
326 765 грн. / га
Одесская область
Земельна ділянка комунальної власності площею 1,0000 га кадастровий номер 5122985600:01:001:1170, яка розташована Одеська область Подільський район Куяльницька сільська рада (за межами населеного пункту)
Номер лоту
LRE001-UA-20241218-22877
Приложения (8)
Землі промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення 06128000-5
Конечный срок подачи
20.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
21.01.2025 10:50:00
Начальная цена
326 765 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
3 268 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
5
Одесская область

Приміщення розташоване на першому поверсі двоповерхового будинку: корисна площа якого – 16,7 кв.м.; основна – 14,8 кв.м.; підсобна – 1,9 кв. м. В цілому приміщення №501 складає з 1-го нежитлового приміщення, площею 14,8 кв.м. та тамбура, площею 1,9 кв.м. Серія проекту будинку, де знаходиться об’єкт оцінки: не встановлено; матеріал зовнішніх стін: черепашник; матеріал перекриття: дерев’яні балки; матеріал підлоги: дощані; висота – 2,5 м. Приміщення обладнано водопроводом, електроосвітленням, каналізацією. Рік побудови - не встановлено. Стан оздоблення будинку де розміщується об’єкт оцінки «не задовільний». Технічний стан об’єкта оцінки «не задовільний». Будівля та саме приміщення потребують капітального ремонту. Виникнення права власності на майно - договір купівлі-продажу, Д-3969, 12.07.20555, Юрасова А.М. приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу

Крецул Вадим Андрійович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0723
Номер лоту
566568
Нежитлове приміщення 4160520416
Дата начала аукциона
07.01.2025 09:00:00
Начальная цена
218 303 грн
Гарантийный взнос
10 915 грн
Минимальный шаг аукциона
4 366 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
1
1 596,51 грн. / га
Одесская область
Земельна ділянка водного фонду комунальної власності кадастровий номер 5122987400:01:001:1101 площею 1,0100 га, в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом площею 1,0100 га, з визначеним цільовим призначенням - 10.07 Для рибогосподарських потреб, яка розташована на території Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області, за межами населеного пункту с. Вишневе ( Вишневський ставок № 3)
Номер лоту
LRE001-UA-20241217-37655
Приложения (10)
Землі водного фонду 06127000-8
Конечный срок подачи
19.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
20.01.2025 10:45:00
Начальная цена
1 597 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
16 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5
Одесская область

1/2 частина приміщення адміністративного будинку, Загальна площа (кв.м): 183,9, матеріали стін: ракушняк, Опис: Згідно технічного паспорта станом на 09.08.2013 рік літ."А"- адмін будинок з підвалом, І-ІV Споруди, адреса: Одеська обл., Савранський р., с. Дубинове, вулиця Івана Франка, будинок 23. Належить боржнику на праві власності на підставі ухвали про виправлення описки по справі № 1525/150/2012, виданої 13.04.2018 року Савранським районним судом Одеської області; рішення суду по справі № 1525/150/2012, виданого 15.05.2013 року Савранським районним судом Одеської області.  

Колечко Дмитро Миколайович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0131
Номер лоту
566436
Будівлі 2403150765
Дата начала аукциона
06.01.2025 09:00:00
Начальная цена
164 678 грн
Гарантийный взнос
8 234 грн
Минимальный шаг аукциона
3 294 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
3
14,10 грн. / м2
Одесская область
Нежитлове приміщення харчоблоку, площею 61,8 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Дельжилер, вул. Шкільна,115
Номер лоту
LLE001-UA-20241217-26808
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
22.12.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
23.12.2024 10:55:00
Начальная цена
860 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
9 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
14 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5
Одесская область

Житловий будинок, 415,7 м.кв., житловою площею 111,7 м.кв., що розташований за адресою: Одеська область, м. Одеса, вул.Агрономічна, буд. 77. Згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вказано: загальна площа 321,0 м.кв., житлова площа 99,3 м.кв. Згідно отриманної технічної документації станом на 27.10.2011 року було внесено зміни до площі гаражу та  3-х житлових кімнат,  таким чином, згідно внесених змін загальна площа становить 415,7 м.кв., житлова площа становить 111,7 м.кв.

Двоповерховий житловий будинок під літ А-1, що складається по підвалу: коридор площею 13,8 м.кв.,кладовка площею 22,8 м.кв.,підсобне приміщення площею 39,6 м.кв.,сауна площею 7,1 м.кв.,коридор площею 1,1 м.кв.,котельня площею 1,8 м.кв., кладовка площею 12,1 м.кв.; по 1 -ому поверху: хол площею 21,0 м.кв.,гараж площею  згідно внесених змін 40,1 м.кв., житлова кімната площею згідно внесених змін 22,5 м.кв., житлова кімната площею 27,6 м.кв., кухня площею 23,6 м.кв., санвузол площею 5,2 м.кв., І - веранда площею 54,6 м.кв.; по 2-му поверху:  хол площею 17,7 м.кв., житлова кімната площею 14,4 м.кв., гардероб площею 3,3 м.кв., житлова кімната площею згідно внесених змін 22,2 м.кв., житлова кімната площею ,згідно внесених змін 37,4 м.кв., санвузол площею 6,1 м.кв., житлова кімната площею 7,9 м.кв. Матеріал фундаменту - бетон, матеріал зовнішніх стін- черепашник, матеріал покрівлі- шифер.  Електро та водопостачання, газопостачання та каналізація.  До складу будинку входять господарські споруди: альтанка під літ. "Б" площею 31,6 м.кв., матеріал фундаменту бутовий, матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал покрівлі - шифер. Під № 1-2: огородження, матеріал - метелеві, кам'янні. Під "І-ІІІ": мостіння - бетонні та цементні плитки. 

Будинок розташований на земельній ділянці, кадастровий номер: відсутній, площею 770,0 м.кв.,що знаходитьмя у фактичному користуванні. Земельна ділянка не є предметом реалізації.

Будинок належить боржнику на праві власності згідно свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1-1498, виданий 14.08.2004, видавник: Четверта Одеська державна нотаріальна контора. Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 7201844. Право власності зареєстровано КП "Одеське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об'єктів нерухомості" 14.09.2004 року, номер запису: 2219, в книзі:54 доп-22. 

 В будинку відсутні зареєстровані особи.

Щербаков Юрій Сергійович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0045
Номер лоту
566437
Нежилая площадь, м.кв.
304
Количество комнат
6
Количество этажей дома
2
Жилая площадь, м.кв.
111.7
Житловий будинок 2438567143
Дата начала аукциона
16.01.2025 09:00:00
Начальная цена
3 806 400 грн
Гарантийный взнос
190 320 грн
Минимальный шаг аукциона
38 064 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
3
49 700 грн. / га
Одесская область
Земельна ділянка загальною площею 1га, кадастровий номер: 5121483000:01:005:1531, за адресою: Одеська область, Болградський район, Дмитрівська сільська рада. Цільове призначення: для ведення особистого селянського господарства
Номер лоту
LAP001-UA-20241217-59105
Приложения (5)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
19.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
20.01.2025 10:05:00
Начальная цена
49 700 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
497 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
1,37 грн. / м2
Одесская область
Нежитлове приміщення харчоблоку, площею 69,3 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Білолісся, пров. Шкільний, 1
Номер лоту
LLE001-UA-20241217-00165
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
22.12.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
23.12.2024 10:25:00
Начальная цена
950 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
10 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
1 703,84 грн. / га
Одесская область
Земельна ділянка водного фонду комунальної власності кадастровий номер 5122987400:01:001:1102 площею 4,9149 га, в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом площею 3,5575 га, з визначеним цільовим призначенням - 10.07 Для рибогосподарських потреб, яка розташована на території Куяльницької сільської ради Подільського району Одеської області, за межами населеного пункту с. Вишневе ( Вишневський ставок № 2)
Номер лоту
LRE001-UA-20241217-77705
Приложения (11)
Землі водного фонду 06127000-8
Конечный срок подачи
19.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
20.01.2025 09:25:00
Начальная цена
6 815 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
68 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
14
59,65 грн. / м2
Одесская область
Пропонуються до оренди приміщення гаражу та прохідній загальною площею 109,20 кв. м. Приміщення не потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у промисловій зоні північної частині міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі 2-поверхової адміністративної будівлі. Висота приміщення гаражу Н=4,25 м, глибина 11,15 м. Характеристики: Загальна площа будівель – 557,60 кв. м Площа запропонована до оренди – 109,20 кв.м Дозволена потужність – до 5 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 1,2350 га
Номер лоту
CLE001-UA-20241217-75212
Приложения (2)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Конечный срок подачи
16.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
17.01.2025 09:15:00
Начальная цена
6 502 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
150 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
60 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
5
Одесская область
Арбітражний керуючий Каленіченко Сергій Григорович (Свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого номер 90, видане 08.02.2013 року) у справі про банкрутство ПАТ «Туристично-Виробнича фірма «Чорне Море» (ідентифікаційний код 02573556, адреса: 65012, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59) номер 916/3200/17, яка розглядається Господарським судом Одеської області, повідомляє про проведення повторного аукціону з продажу нежитлових приміщень третього поверху, загальною площею 579.9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59. Реєстраціний номер об"єкта нерухомого майна - 325247851101. Опис об’єкта: Загальна площа (кв.м): 579.9. Вид аукціону: повторний аукціон, який проводиться з можливістю зниження початкової ціни. Відомості про земельну ділянку, на якій розміщено об'єкт: кадастровий номер 5110137500:31:001:0010, площею 2.5669, власник: Територіальна громада міста Одеси в особі Одеської міської ради, код ЄДРПОУ: 26597691. Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 916/3200/17. Постанова про визнання банкрутом прийнята 25.09.2020 р. Господарським судом Одеської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено листом Товариства з обмеженою відповідальністю "Фінансова компанія "Геліос" №221024/2 від 22.10.2024 р. про надання згоди на продаж майна. Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону та про порядок ознайомлення з майном, час і місце проведення огляду об’єкта: у арбітражного керуючого – Каленіченка Сергія Григоровича, в робочі дні з 10-00 по 17-00 години за тел. +38 066 811 53 92 або електронною поштою s.kalenichenko@protonmail.com Продавець майна: ПАТ «Туристично-Виробнича фірма «Чорне Море» (ідентифікаційний код 02573556, адреса: 65012, м. Одеса, вул. Рішельєвська, буд. 59). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Каленіченко Сергій Григорович, 02002, м. Київ, вул. Р. Окіпної, 4-А, оф. 93, свідоцтво Міністерства юстиції України № 90 від 08 лютого 2013 року. Засоби зв'язку: +38 066 811 53 92, s.kalenichenko@protonmail.com Порядок оформлення участі в аукціоні: Порядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019 № 865 та п. п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «Прозорро.Продажі» №39 від 18.10.2019. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. Умови договору купівлі-продажу права вимоги боржника повинні передбачати, що перехід права вимоги здійснюється лише після його повної оплати (ч. 3 ст. 82 Кодексу України з процедур банкрутства). Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: продаж майна здійснюється без ПДВ, тому податкова накладна не надається. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019р. № 865.
Номер лоту
BRD001-UA-20241217-23123
Приложения (1)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Конечный срок подачи
26.12.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
27.12.2024 07:40:00
Начальная цена
16 000 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
160 000 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
1
3 103,70 грн. / га
Одесская область
Оренда земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності строком на 7 років площею 20,0000 га, що розташована на території Теплицької сільської ради Болградського району Одеської області ( за межами населеного пункту) села Роща, кадастровий номер 5120480500:01:002:0577, цільове призначення для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, код класифікації видів цільового призначення земель – 01.01 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, вид використання земельної ділянки - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.
Номер лоту
LRE001-UA-20241217-45916
Приложения (6)
Землі сільськогосподарського призначення 06121000-6
Конечный срок подачи
20.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
21.01.2025 09:50:00
Начальная цена
62 074 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
621 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
1,24 грн. / м2
Одесская область
Нежитолве приміщення харчоблоку, площею 63,8 кв.м., що знаходиться за адресою: с. Нерушай, вул. Центральна, 36,А
Номер лоту
LLE001-UA-20241217-25839
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
22.12.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
23.12.2024 10:05:00
Начальная цена
790 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
8 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
1 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
11
42,24 грн. / м2
Одесская область
Пропонуються до оренди будівля прохідної загальною площею 8,50 кв. м. Об'єкт знаходиться у центрі селища. Двір асфальтований, огороджений парканом, в’їзд у двір зачиняється воротами. Приміщення забезпечене електропостачанням, теплопостачання відсутнє, санвузол загального користування на дворі. Вхід до приміщень загальний з боку будівлі. Високий пішохідний та автомобільний трафік. Характеристики: кількість поверхів будівлі – 1; загальна площа будівлі – 8,50 кв. м; площа, пропонована до оренди – 8,50 кв. м; опалення - відсутнє; дозволена потужність - до 2 кВт; земельна ділянка – 0,2101 га.
Номер лоту
CLE001-UA-20241217-23352
Приложения (2)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Конечный срок подачи
16.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
17.01.2025 09:35:00
Начальная цена
338 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
10 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
42 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5
Одесская область
Продається житловий будинок за адресою: Одеська обл., Захарівський р., смт. Захарівка, вулиця Щаслива, будинок 110 Загальна площа будинку 191,4 кв.м., житлова площа 24,4 кв.м. Земельна ділянка в праві власності третьої особи, Кадастровий 5125255100:02:002:0156, цільове призначення - B.02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), заг.пл 0.15 га. Оригінал технічного паспорта на нерухомість - відсутній. Дана нерухомість знаходиться у незадовільному стані, потребує капітального ремонту. Зареєстровані особи - відсутні. Доступ в нерухомість відсутній, є проживаючі, ключі відсутні. Нерухомість має комунальну заборгованість, всі витрати з її погашення сплачує переможець аукціону (покупець). Покупець зобов'язаний самостійно сплатити будь-яку заборгованість з утримання об'єкту нерухомого майна за період володіння ним Продавцем (в тому числі, але не виключно: за електроенергію, водопостачання, теплопостачання, комунальні, експлуатаційні та будь-які інші послуги з утримання майна), яка існувала на момент укладення договору купівлі-продажу або виявиться в майбутньому. У випадку, якщо Покупцем не буде виконано цю умову та Продавець буде змушений сплатити будь-які витрати на утримання МАЙНА за свій період володіння, Покупець зобов'язаний відшкодувати Продавцю понесені витрати протягом 5 (п'яти) робочих днів з моменту направлення Продавцем відповідної вимоги. Всі витрати, пов'язані із скасуванням обтяжень, укладенням та нотаріальним посвідченням договору купівлі-продажу, сплачує Переможець аукціону (покупець). Договори купівлі-продажу укладаються в м.Київ після повної оплати за придбане майно. Посвідчення договору (договорів) купівлі-продажу здійснюється нотаріусом, погодженим банком (продавцем)
Номер лоту
BSD001-UA-20241217-80644
Приложения (2)
Домоволодіння 04152000-8
Конечный срок подачи
31.12.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
01.01.2025 07:50:00
Начальная цена
420 900 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
4 209 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
15
70,11 грн. / м2
Одесская область
Пропонуються до оренди приміщення 1-но поверхової будівлі загальною площею 99,10 кв. м. Приміщення під майстерню, потребують ремонту. Об'єкт знаходиться у промисловій зоні північної частині міста. Приміщення забезпечені електропостачанням, теплопостачання відсутнє, загальний санвузол на 1-му поверсі 2-поверхової адмін. будівлі. Висота приміщень Н=3,70 м. Приміщення під майстерню, склад. Характеристики: Загальна площа будівлі – 188,70 кв. м Площа запропонована до оренди – 99,10 кв.м Дозволена потужність – до 5 кВт Теплопостачання – відсутнє Земельна ділянка – 1,2350 га
Номер лоту
CLE001-UA-20241217-43951
Приложения (2)
Адміністративно-офісна нерухомість 04230000-9
Конечный срок подачи
16.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
17.01.2025 09:35:00
Начальная цена
6 941 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
140 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
70 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
15
Одесская область
Бондарев Роман Володимирович (ПВ), виконавчий округ - Одеська обл., номер посвідчення 0788
Номер лоту
566417
Год выпуска
2007
Марка
INFINITI
Модель
FX35
Вид топлива
Газ/бензин
Oбъем двигателя, см. куб.
3498
Легкові автомобілі 1723420470
Дата начала аукциона
06.01.2025 09:00:00
Начальная цена
57 539 грн
Гарантийный взнос
2 877 грн
Минимальный шаг аукциона
1 726 грн
Стан аукціона
реєстрація учасників
1
382,96 грн. / м2
Одесская область
Аукціон з передачі в оренду нерухомого майна на частину нежитлового приміщення № 3 (частина холу, згідно технічого паспорту від 13.12.2020) 1-го поверху 7-миповерхової будівлі поліклініки загальною площею 2,0 кв.м. розташовано за адресою:Одеський р-н, Одеська обл., м. Чорноморськ, вул 1 Травня, 1
Номер лоту
LLE001-UA-20241217-13370
Приложения (4)
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Конечный срок подачи
23.12.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
24.12.2024 09:45:00
Начальная цена
766 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
8 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
383 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
154,20 грн. / м2
Одесская область
Нежитлове приміщення першого поверху будівлі літ. А загальною площею 12,6 кв.м. (каб. № 42), що розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Леонтовича, 9/1
Номер лоту
LLE001-UA-20241217-26775
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
24.12.2024 16:00:00
Дата начала аукциона
25.12.2024 09:20:00
Начальная цена
1 850 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
19 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
154 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Другие типы недвижимости в Административных зданий
Нерухомість за власником