Нерухомість у м. Київ

ІПОТЕКА: Трикімнатна квартира загальною площею 79,5 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Марини Цвєтаєвої 12, кв. 125. Згідно відповіді БТІ належить на праві власності боржнику. В зазначеній квартирі зареєстровані дві повнолітні особи.

Квартира № 145, загальною площею 32.10 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, пр. Корольова Академіка, буд. 6. Підстава для державної реєстрації права власності: договір купівлі-продажу, квартири, серія та номер: 6652, виданий 24.06.2005, видавник: Лисенко О.О. приватний нотаріус КМНО; Довідка БТІ, серія та номер: КВ-2019 №38051, виданий 01.10.2019,видавник: Комунальне підприємство Київської міської ради"Київське міське бюро технічної інвентаризації"; особи не зареєстровані

1/2 частина трикімнатної квартири № 203 загальною площею 73,8 кв. м., за адресою: м. Київ, Деснянський р-н, вул. Лаврухіна Миколи, буд. 11. Свідоцтво про право на спадщину від 13.05.2017 спадкова справа 60636916, номер у нотаріуса 9/2017, м. Київ, Київський міський, Приватний нотаріус Ганчук Ю. Я. В зазначеній квартирі зареєстровані три особи з яких одна неповнолітня особа

1/4 частина трикімнатної квартири № 12, загальною площею 68.50 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Уссурійська, буд. 6.  Підстава для державної реєстрації права власності: свідоцтво про право власності, квартири, серія та номер: 1945, видано 13.01.2004, видавник: Шевченківська районна державна адміністрація у м. Києві; зареєстровано чотири повнолітні особи.

Житловий будинок одноповерховий, матеріал стін – цегла, фундамент – залізобетон, покрівля – метало черепиця,  частково встановлені металопластикові вікна, будинок має відокремлені вхідні групи, та складається з :

приміщення І - коридор – 3,0 кв.м., санвузол – 2,5 кв.м., кухня – 6,5 кв.м., житлова – 19,4 кв.м., житлова – 10,0 кв.м., житлова – 6,8 кв.м., загалом по приміщенню І – 48,2 кв.м., житлова по приміщенню І – 36,2 кв.м., нежитлова по приміщенню І – 12,0 кв.м., висота – 2,87 м.;

приміщення ІІ – тамбур – 1,6 кв.м., санвузол – 1,0 кв.м., кухня – 7,6 кв.м., житлова – 12,9 кв.м., загалом по приміщенню ІІ – 23,1 кв.м., житлова по приміщенню ІІ – 12,9 кв.м., нежитлова по приміщенню ІІ – 10,2 кв.м., висота – 2,87 м.;

приміщення ІІІ – тамбур – 1,7 кв.м., коридор – 2,9 кв.м., веранда – 6,0 кв.м., кухня – 5,3 кв.м., санвузол – 4,2 кв.м., житлова – 22,3 кв.м., загалом по приміщенню ІІІ – 42,4 кв.м., житлова по приміщенню ІІІ – 22,3 кв.м., нежитлова по приміщенню ІІІ – 20,1 кв.м., висота – 2,65 м.; Загальна площа по будинку – 113,7 кв.м., житлова – 71,4 кв.м., нежитлова – 42,3 кв.м., комунікації – електропостачання, газопостачання, інших комунікацій не на час огляду не виявлено, подвір’я вкрите тротуарною плиткою, загальний стан будинку задовільний.

Земельна ділянка прямокутної форми, має чіткі межі, огороджена по периметру, на ділянці розташований одноповерховий будинок, на ділянці наявні насадження, по периметру будинку частково наявна тротуарна плитка, вздовж ділянки проходить асфальтована дорога, на ділянку заведено електропостачання, газопостачання інші комунікації не виявлено. Опис будинку та земельної ділянки здійснювався шляхом особистого огляду, за допомогою технічної документації без входження до будинку. Житловий будинок та земельна ділянка належать боржнику на праві власності, по будинку наявні зареєстровані особі (в тому числі малолітні та неповнолітні)

Однокімнатна квартира загальною площею 32,7 кв.м., за адресою: м.Київ, Дніпровський район, Лівобережний масив, вул. Євгена Сверстюка, буд. № 8-А, кв. 88, що належить боржнику на праві договору іпотеки, 2151, 25.05.2007,  Посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Щербак Т.В. Згідно відповіді неповнолітні діти не зареєстровані.

ІПОТЕКА. Шестикімнатна квартира № 28, загальною площею 168,1 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Лютеранська, буд.33. Квартира розташована на мансардному поверсі з антресоллю, фактично займаючи два рівні. Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - дерево. Будинок підключений до всіх комунікацій.

Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, виданого 12.04.2005 Головним управлінням житлового забезпечення Виконавчого органу Київської міської Ради.

Згідно з інформацією з Реєстру територіальної громади міста Києва в квартирі зареєстровані три повнолітні особи. Неповнолітні особи в квартирі не зареєстровані.

Трикімнатна квартира загальною площею 72,30 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вулиця Верховинна, будинок 7, квартира 16 належить боржнику на праві приватної власності. Зареєстровані 2 повнолітні особи.

Трикімнатна квартира загальною площею 67,70 кв. м., що розташована за адресою: м.Київ, вулиця Деміївська, будинок 47, квартира 38 належить боржнику на праві приватної власності. Зареєстровані 4 повнолітні особи

Квартира №30, загальною площею 48,9 кв.м., що розташована за адресою: м. Київ, вул. Харківське шосе, буд. 2А.

Квартира розташована на 5 поверсі багатоповерхового будинку.

Матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - залізобетон. Будинок підключений до всіх комунікацій.

Майно належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 09 вересня 1995 року.

Згідно з інформацією з Реєстру територіальної громади міста Києва в квартирі зареєстровані дві повнолітні особи.

 

Нежилі приміщення з № 1 по № 24, № 1 групи приміщень № 57, загальною площею 498,4 кв.м., що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Волгоградська, будинок 21А.

Приміщення включають в себе:

- сходова клітина – площею 16,9 кв.м.;

- склад – площею 28,9 кв.м.;

- склад – площею 43,9 кв.м.;

- коридор – площею 25,6 кв.м.;

- склад – площею 10,0 кв.м.;

- склад – площею 9,5 кв.м.;

- склад – площею 41,5 кв.м.;

- склад – площею 24,2 кв.м.;

- склад – площею 15,5 кв.м.;

- коридор – площею 28,7 кв.м.;

- склад – площею 9,4 кв.м.;

- склад – площею 19,1 кв.м.;

- склад – площею 19,7 кв.м.;

- склад – площею 9,1 кв.м.;

- коридор – площею 35,7 кв.м.;

- підсобне – площею 6,4 кв.м.;

- склад – площею 32,1 кв.м.;

- підсобне – площею 11,5 кв.м.;

- склад – площею 10,0 кв.м.;

- склад – площею 6,0 кв.м.;

- склад – площею 39,4 кв.м.;

- склад – площею 35,9 кв.м.;

- склад – площею 8,4 кв.м.;

- склад – площею 6,3 кв.м.;

- тамбур – площею 4,7 кв.м.

Приміщення знаходяться у підвалі п’ятиповерхового житлового будинку. Матеріали стін виготовлено із залізобетону, висота стелі приблизно 3 метри. Приміщення обладнано електропостачанням (наявна електрощитова), холодним та гарячим водопостачанням та водовідведенням, а також теплопостачанням.

Майно належить боржнику на підставі договору іпотеки нежитлового приміщення від 13.11.2018, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу Журавльовою Л.М. за реєстровим № 580. Відповідно до вказаного договору боржник задовольнив свої вимоги як іпотекодержатель та набув право власності на майно у відповідності до статей 36, 37 Закону України «Про іпотеку».

Трикімнатна квартира, загальною площею 59,1 кв.м, за адресою: м. Київ, вул. Плеханова, буд.4-А, квартира 57, що належить боржнику на праві власності

Нежитлова будівля, літ. «Ш», загальною площею 50,4 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Київ, Голосіївський район, проспект Голосіївський, буд. №6, що належить на праві приватної власності боржнику.

Нежитлова будівля складається з 2 (двох) поверхів, підвалу та надбудови, рік побудови 2007, фундамент бетон/блок, стіни цегла, перекриття залізобетонні панелі, група приміщень підвалу складається з коридор 89,4 кв.м., основна 50,1 кв.м., підсобна 3,8 кв.м., підсобна 2,9 кв.м., коридор 35,8 кв.м., підсобна 14,5 кв.м., коридор 30,9 кв.м., підсобна 1,9 кв.м., підсобна 1,2 кв.м., підсобна 1,2 кв.м., підсобна 1,2 кв.м., підсобна 1,6 кв.м., підсобна 1,7 кв.м., підсобна 1,4 кв.м., підсобна 1,3 кв.м., підсобна 1,3 кв.м., підсобна 2,1 кв.м., підсобна 15,7 кв.м., підсобна 16,1 кв.м., підсобна 13,2 кв.м., підсобна 8,6 кв.м., підсобна 2,3 кв.м., підсобна 2,1 кв.м., підсобна 2,6 кв.м., підсобна 49,5 кв.м., підсобна 10,8 кв.м., підсобна 205,8 кв.м., підсобна 10,6 кв.м., підсобна 6,9 кв.м., підсобна 14,6 кв.м., підсобна 7,8 кв.м., основна 62,2 кв.м., основна 14,0 кв.м., підсобна 5,4 кв.м., коридор 22,5 кв.м., основна 72,8 кв.м., основна 33,3 кв.м., підсобна 23,2 кв.м., підсобна 21,7 кв.м., коридор 2,7 кв.м., основна 43,7 кв.м., основна 14,4 кв.м., підсобна 3,4 кв.м., підсобна 2,1 кв.м.,

підсобна 70,4 кв.м., І сходова клітка 18,4 кв.м., ІІ сходова клітка 17,8 кв.м., всього по підвалу 1037,1 кв.м.

група приміщень 1 поверху складається з коридор 5,6 кв.м., тамбур 2,1 кв.м., коридор 10,0 кв.м., коридор 20,5 кв.м., основна 18,5 кв.м., підсобна 1,9 кв.м., підсобна 3,5 кв.м., підсобна 1,6 кв.м., підсобна 1,0 кв.м., підсобна 1,3 кв.м., підсобна 1,0 кв.м., коридор 17,0 кв.м., основна 24,5 кв.м., основна 12,8 кв.м., підсобна 1,4 кв.м., підсобна 4,7 кв.м., основна 7,2 кв.м., підсобна 13,2 кв.м., основна 12,4 кв.м., коридор 21,5 кв.м., коридор 62,3 кв.м., коридор 53,8 кв.м., основна 15,3 кв.м., основна 15,8 кв.м., основна 22,3 кв.м., основна 40,4 кв.м., підсобна 9,1 кв.м., підсобна 4,7 кв.м., підсобна 5,9 кв.м., основна 82,8 кв.м., 

основна 10,3 кв.м., основна 11,7 кв.м., хол 111,3 кв.м., основна 13,7 кв.м., основна 7,7 кв.м., підсобна 15,8 кв.м., основна 11,0 кв.м., тамбур 3,7 кв.м., основна 16,2 кв.м., коридор 11,2 кв.м., основна 23,0 кв.м., основна 7,7 кв.м., основна 11,3 кв.м., коридор 16,4 кв.м., основна 13,6 кв.м., основна 55,1 кв.м., підсобна 9,4 кв.м., хол 275,0 кв.м., підсобна 8,3 кв.м., І сходова клітка 18,6 кв.м., ІІ ліфт 4,6 кв.м., ІІІ ліфт 4,6 кв.м., IV ліфт 7,3 кв.м., V сходова клітка 18,2 кв.м., всього по 1 поверху 1179,8 кв.м.

група приміщень 2 поверху складається з коридор 14,4 кв.м., основна 6,0 кв.м., основна 6,8 кв.м., хол 60,7 кв.м., основна 19,1 кв.м., коридор 18,4 кв.м., підсобна 5,3 кв.м., підсобна 4,0 кв.м., коридор 13,9 кв.м., основна 26,8 кв.м., основна 16,7 кв.м., підсобна 6,1 кв.м., основна 18,8 кв.м., коридор 13,0 кв.м., основна 22,9 кв.м., коридор 30,9 кв.м., основна 19,4 кв.м., основна 36,1 кв.м., коридор 48,5 кв.м., основна 16,2 кв.м., основна 9,5 кв.м., основна 37,1 кв.м., основна 73,4 кв.м., основна 13,0 кв.м., підсобна 15,6 кв.м., коридор 36,3 кв.м., основна 23,9 кв.м., основна 13,8 кв.м., підсобна 3,9 кв.м., основна 8,7 кв.м., ліфтовий хол 14,1 кв.м., коридор 18,4 кв.м., основна 15,5 кв.м., основна 89,2 кв.м., основна 8,9 кв.м., основна 8,9 кв.м., основна 7,8 кв.м., коридор 14,3 кв.м., основна 12,0 кв.м., основна 7,9 кв.м., ліфтовий хол 29,5 кв.м., основна 9,4 кв.м., коридор 24,6 кв.м., основна 6,5 кв.м., основна 10,1 кв.м., основна 107,7 кв.м., основна 9,3 кв.м., основна 25,8 кв.м., основна 39,3 кв.м., І сходова клітка 18,8 кв.м., ІІ сходова клітка 18,3 кв.м., всього по 2 поверху 1135,5 кв.м.

група приміщень надбудови складається з І підсобна 94,3 кв.м., ІІ підсобна 146,2 кв.м., ІІІ підсобна 8,5 кв.м., всього по надбудові 249,0 кв.м.

Окремостояча будівля, частково загороджена по периметру, елементи оздоблення мають сліди руйнації, елементи стін та перекриття частково зруйновані та деформовані. Комунікації не виявлені, поруч з будівлею наявна асфальтована дорога, територія поруч з будівлею поросла багаторічними деревами та чагарником, нежитлова будівля належить боржнику на праві власності.

1/4 частина квартири 215, загальною площею – 53,27 кв.м., житловою – 29,8 кв.м  у м. Києві по просп.  Правди, буд. 6-а. Належить боржнику на праві власності. Зареєстровано три повнолітні особи.

Сучасний бізнес-центр «Амаркорд» класу В+, місто Київ, проспект Голосіївський, 30А. Бізнес-центр має вигідне місце розташування, біля метро Деміївська - 1 хвилина ходьби, зі зручними виїздами на важливі автотранспортні магістралі столиці. П’яти поверхова будівля з загальною площею – 6700 м². Здаються в оренду приміщення на четвертому (1200,4 м²) поверсі, ідеально підійдуть під офіс "open space". На період дії на території України правового режиму воєнного стану, передбаченого Законом України «Про правовий режим воєнного стану» від 12.05.2015 № 389-VIII та Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 «Про введення воєнного стану в Україні», а також протягом одного календарного місяця після скасування на території України правового режиму воєнного стану, орендні платежі сплачуються у наступних розмірах: початкова орендна ставка на аукціоні 4-поверх – 441 410,00 грн. в т. ч. ПДВ. Експлуатаційні витрати – 70 235,00 грн. в т. ч. ПДВ. Орендарем сплачується орендна плата та експлуатаційні витрати за перший і останній місяць. Комунальні платежі сплачуються за показниками лічильників, які встановлені на кожному поверсі. Орендарю надаються два місяці ремонтних канікул, під час яких орендна плата за місяць сплачується у розмірі – 120 грн., в т. ч. ПДВ. Додатково можуть передаватись у тимчасове користування паркомісця у кількості до 5 штук. Строк оренди – 2 роки 11 місяців з можливістю пролонгації. Звертаємо увагу - по закінченню одного календарного місяця після скасування на території України правового режиму воєнного стану орендні платежі переглядаються в сторону збільшення, але їх граничний розмір не може бути вищим за ринкову вартість орендної ставки за цією категорією приміщень в Голосіївському районі м. Києва. Технічний стан приміщень: - Підготовлена стяжка під укладку підлогового покриття; - Системи припливно-витяжної вентиляція змонтовані під відкрите планування; - Стіни готові під нанесення декоративних оздоблювальних матеріалів; - Стеля відкритого типу в стилі Loft; - Готові санвузли; - Панорамні вікна; - Кабелі живлення 380В заведені на поверхи; - Місця загального користування, вхідна група, санвузли в загальних зонах з завершеним оздобленням. Система забезпечення: - Автономність поверхів; - Протипожежні системи; - Система водяного опалення від ТЕЦ; - Система холодного водопостачання; - 2 ліфти з вантажопідйомністю 630 кг кожен та 1 – 1000кг. Вентиляція: - Загально обмінна вентиляція поверхів забезпечена припливно-витяжними установками з роторним рекуператором і ел. нагрівачами; - Окремі канали для кухонних витяжок на кожному поверсі. Система безпеки: - Цілодобова охорона; - Відеомоніторинг периметру та внутрішніх зон. Телекомунікації: - Оптико-волоконний кабель; - Доступ в інтернет по виділеному каналу; - Незалежні провайдери. Електрозабезпечення: - Власна трансформаторна підстанція. Споживання до 900кВт/г на весь бізнес-центр. Можливість перегляду Пн.-Пт. з 10:00-17:00.

Сучасний бізнес-центр «Амаркорд» класу В+, місто Київ, проспект Голосіївський, 30А. Бізнес-центр має вигідне місце розташування, біля метро Деміївська - 1 хвилина ходьби, зі зручними виїздами на важливі автотранспортні магістралі столиці. П’яти поверхова будівля з загальною площею – 6700 м². Здаються в оренду приміщення на третьому (1234,2 м²) поверсі, ідеально підійдуть під офіс "open space". На період дії на території України правового режиму воєнного стану, передбаченого Законом України «Про правовий режим воєнного стану» від 12.05.2015 № 389-VIII та Указом Президента України № 64/2022 від 24.02.2022 «Про введення воєнного стану в Україні», а також протягом одного календарного місяця після скасування на території України правового режиму воєнного стану, орендні платежі сплачуються у наступних розмірах: початкова орендна ставка на аукціоні 3-поверх – 433 277,00 грн. в т. ч. ПДВ. Експлуатаційні витрати – 86 655,00 грн. в т. ч. ПДВ. Орендарем сплачується орендна плата та експлуатаційні витрати за перший і останній місяць. Комунальні платежі сплачуються за показниками лічильників, які встановлені на кожному поверсі. Орендарю надаються два місяці ремонтних канікул, під час яких орендна плата за місяць сплачується у розмірі – 120 грн., в т. ч. ПДВ. Додатково можуть передаватись у тимчасове користування паркомісця у кількості до 5 штук. Строк оренди – 2 роки 11 місяців з можливістю пролонгації. Звертаємо увагу - по закінченню одного календарного місяця після скасування на території України правового режиму воєнного стану орендні платежі переглядаються в сторону збільшення, але їх граничний розмір не може бути вищим за ринкову вартість орендної ставки за цією категорією приміщень в Голосіївському районі м. Києва. Технічний стан приміщень: - Підготовлена стяжка під укладку підлогового покриття; - Системи припливно-витяжної вентиляція змонтовані під відкрите планування; - Стіни готові під нанесення декоративних оздоблювальних матеріалів; - Стеля відкритого типу в стилі Loft; - Готові санвузли; - Панорамні вікна; - Кабелі живлення 380В заведені на поверхи; - Місця загального користування, вхідна група, санвузли в загальних зонах з завершеним оздобленням. Система забезпечення: - Автономність поверхів; - Протипожежні системи; - Система водяного опалення від ТЕЦ; - Система холодного водопостачання; - 2 ліфти з вантажопідйомністю 630 кг кожен та 1 – 1000кг. Вентиляція: - Загально обмінна вентиляція поверхів забезпечена припливно-витяжними установками з роторним рекуператором і ел. нагрівачами; - Окремі канали для кухонних витяжок на кожному поверсі. Система безпеки: - Цілодобова охорона; - Відеомоніторинг периметру та внутрішніх зон. Телекомунікації: - Оптико-волоконний кабель; - Доступ в інтернет по виділеному каналу; - Незалежні провайдери. Електрозабезпечення: - Власна трансформаторна підстанція. Споживання до 900кВт/г на весь бізнес-центр. Можливість перегляду Пн.-Пт. з 10:00-17:00.