Нерухомість у м. Київ

Машиномісце №18 Підвал Літ."А" (14,5 кв.м) м.Київ, вул. Здановської Юлії (колишня – Ломоносова), будинок 73-Е, гараж 18

Машиномісце №17 Підвал Літ."А" (14,3 кв.м) м.Київ, вул. Здановської Юлії (колишня – Ломоносова), будинок 73-Е, гараж 17

Машиномісце №16 Підвал Літ."А" (14,6 кв.м) м.Київ, вул. Здановської Юлії (колишня – Ломоносова), будинок 73-Е, гараж 16

Машиномісце №15 Підвал Літ."А" (14,5 кв.м) м.Київ, вул. Здановської Юлії (колишня – Ломоносова), будинок 73-Е, гараж 15

Машиномісце №14 Підвал Літ."А" (15,8 кв.м) м.Київ, вул. Здановської Юлії (колишня – Ломоносова), будинок 73-Е, гараж 14

пр-т Григоренка, 5 (Дарницький р-н); площа -15 м ; потужність електроживлення - 10 кВт; локація - зупинка "вул. Проспект Петра Григоренка". Нову конструкцію зупинного комплексу встановлено відповідно до офіційної інвестиційної програми від КМДА. Конструкція виконана з дорогих якісних матеріалів з великими вітринами, з павільйоном для торгівлі та павільйоном очікування. Поруч із зупинковим комплексом знаходиться відділення Нової Пошти, АТБ-маркет, СТО та парковка. Неподалік розташований ЖК "Традиція". Павільйон знаходиться у густонаселеному спальному районі. Через зупинки щодня проходить багато трафіку, що є сприятливим для будь-якого бізнесу. Прекрасне місце для кав'ярні, стрітфуду, випічки або квіткового магазину.

Здам зупинковий на Харківському шосе, 182

Об'єкт незавершеного будівництва громадський центр, (літ. А), реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 119374680000, що розташований на земельній ділянці, загальною площею -  0,74 га, кадастровий номер: 8000000000:88:217:0009, адреса: вул. Шолуденка, перетин пр-т Перемоги (Берестейський) та вул. Борщагівської у Шевченківському р-н, м. Києва.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна загальна площа будівництва - 51 355.9 кв.м., в стадії будівництва - готовністю 51%.

Запроектована будівля бізнес-центру Sky Towers являє собою композицію з двох прямокутних веж (вежа А – 47 поверхів, вежа Б – 34 поверхи), поєднаних стилобатом, та окремої двоповерхової споруди банку зі східної сторони комплексу.

Рік припинення будівництва 2015, будівля складається фактично з 27 поверхів, підземних поверхів - 8, побудовано 27 поверхів з 47-ми за проектом. Додаткові елементи - прибудова, - 1 приміщення банку.

Матеріал конструкції - залізобетон, піноблоки, покрівля - відсутня. Інженерне забезпечення будівництва: електропостачання - наявне, відімкнено, газопостачання - запроектовано, теплопостачання - запроектовано, водопостачання та водовідведення - запроектовано, опалення - запроектовано.

За функціональним призначенням комплекс включатиме: офісні приміщення; торгову зону; окрему будівлю відділення банку; восьмирівневий підземний паркінг на 878 машино-місць; торгові площі 1-4 поверхів призначені для розміщення ресторанів, конференц-залів та торгової галереї; ▪ офісні приміщення займатимуть площі комплексу з 5 по 47 поверхи вежі А та з 5 по 34 поверхи вежі Б; ▪ у вежі А передбачені 22 пасажирських ліфти та 2 пожежних; ▪ у вежі Б – 15 пасажирських ліфтів та 2 пожежних, крім цього - 4 пасажирські ліфти обслуговують підземний паркінг та 7 наземних поверхів.

Дозвіл на виконання будівельних робіт, серія та номер: КВ 12412130332, виданий 31.07.2012, видавник: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві.

Згідно Технічного паспорту, реєстраційний номер ТІ01:0062-3950-9872-8092, який виготовлено 08.04.2025р. ФОП Віталій Редчиць загальна площа будівлі складає 51355,9 кв.м., відсоток готовності: фундаменти та цоколь – 100%, стіни – 80%; покрівля – 0%; перегородки – 80%; підлога – 70%; вікна – 50%; сходи – 80%; двері – 10%; зовнішнє оздоблення – 40%, загальний відсоток готовності об’єкта нерухомого майна – громадського центру складає 51%.

Відповідно до дозволу на початок виконання будівельних робіт №КВ 12412130332 від 31.07.2012р. визначена назва будівництва як «Громадський центр», код об’єкта за ДК 018 - 2000 як 1230,1.

Земельна ділянка, загальною площею -  0,74 га, кадастровий номер 8000000000:88:217:0009, цільове призначення: будівництво, експлуатація та обслуговування громадського центру. Земельна ділянка розташована на вул. Шолуденка, перетин просп. Перемоги (Берестейський) та вул. Борщагівської у Шевченківському районі м. Києва.

Ділянка має конфігурацію багатокутника, рівний рельєф; з південної сторони ділянка обмежена територією АЗС; із східної сторони - територією Центрального міського РАЦС; із західної та північної сторін – межує з вул. Шолуденка та просп. Берестейським відповідно.

Земельна ділянка належить боржнику на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 905, виданий 24.05.2012, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Коваленко Н.Є.; державний акт на право власності на земельну ділянку, серії КВ № 137035, серія та номер: 01-8-00126, виданий 17.11.2006, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації).

Незавершене будівництво належить боржнику на праві власності відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, серії КВ № 137035, серія та номер: 01-8-00126, виданий 17.11.2006, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації); Дозвіл на виконання будівельних робіт, серія та номер: КВ 12412130332, виданий 31.07.2012, видавник: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві;

На ділянці знаходиться об'єкт незавершеного будівництва громадський центр, (літ. А), реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 119374680000.

Проектно-тендерна та проектно-кошторисна документація із відповідними супроводжуючими документами (Проектна документація) на будівництво „Громадського центру на вул. Шолуденка, перетин просп. Перемоги та вул. Борщагівської, в Шевченківському районі м. Києва” ( Об’єкт), яка належить ТОВ "Агенція офісного будівництва" на праві власності на підставі:

- Договору підряду на розробку проектно-тендерної документації від 11.04.2007 року зі всіма додатковими угодами, що укладено з фірмою "Rascem Investments Limited'' (Кіпр) (Контракт - 1)

- Договору підряду на виконання проектних робіт № 03/09-2007 від 03.09.2012 року зі всіма додатковими угодами, що укладено з ТОВ «Творча архітектурна майстерня «Віталій Васягін» (Контракт - 2).

1) Перелік Проектної документації, яка є Предметом застави (Предмет застави або Проектна документація) відповідно наведено в Договорі застави;

2) Договір є авторським договором по відношенню до об’єкту авторського права - Проектної документації, і до Заставодержателя у випадку, передбаченому п.4.2, переходять всі без обмеження виключні майнові права на об’єкт авторського права - Проектну документацію, що зокрема включають: - усі можливі способи та форми використання Проектної документації (її окремих елементів/частин) на власний розсуд ЗАСТАВОДЕРЖАТЕЛЯ у тому числі на використання Проектної документації третіми особами без будь-яких погоджень з ЗАСТАВОДАВЦЕМ; - усі можливі дії (в т.ч. право участі у реалізації проекту щодо будівництва Об’єкту), - використання інших результатів, що можуть виникати в процесі використання Проектної документації.

Транспортний засіб - автомобіль марки BMW, модель X5, шасі (кузов, рама) 5UXKR0C55F0K71777, 2015 року випуску, тип – ЗАГАЛЬНИЙ ЛЕГКОВИЙ УНІВЕРСАЛ, колір – СИНІЙ,, реєстраційний номер АІ1570РО, вид пального: бензин, об’єм двигуна: 2979 куб. см., коробка передач: автоматична, пробіг: 112835 миль, свідоцтво про реєстрацію т/з: в наявності, ключі: в наявності, технічний стан: сколи та подрояпини по периметру т/з, незначні пошкодження ЛФП передній бампер, задній бампер, авто забруднено, диски литі R 19 - 4 шт., гума R 19 255/50, виробник Tiger - 4 шт., знос більше 30%

Однокімнатна квартира загальною площею 42.4 кв.м., житловою площею 17.9 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вулиця Тираспольська, будинок 60, квартира 367, та належить боржнику на підставі Договору купівлі-продажу, серія та номер: 1436, виданий 30.03.2023, видавник: Приватний нотаріус Кара О.О. Київський міський нотаріальний округ (м.Київ). У квартирі відсутні зареєстровані особи

Пул активів, що складається з портфелю 409 беззаставних кредитів фізичних осіб, дебіторської заборгованості фізичних осіб та майнових прав за дебіторською заборгованістю в кількості 2504 актива, прав вимоги за кредитними договорами, що укладені з юридичними особами, фізичною особою, дебіторської заборгованості суб’єктів господарювання в загальній кількості 828 активів, комплексу будинків, загальною площею 10 480,00 кв.м., що знаходяться за адресою: Донецька обл., м. Горлівка, смт. Гольмівський, вулиця Велика Гольма, буд.5-А.РНОНМ 1139151414106. Інвентарний номер 3408-01 (Перелік будівель та споруд, що входять до складу комплексу: Будинок, тамбур, ганок, тамбур, ганок, прибудова, вхід у підвал, майданчик, підвал- літера А-1, а, а1, а2, а3, а4, а6, а7, а5, Будинок, антресоль, прибудова, прибудова, прибудова, прибудова, прибудова, прибудова, прибудова, прибудова, світовий ліхтар, надбудова, прибудова, прибудова, антресоль- літера Б-1, б5, Б`-1, Б2-1, Б3-1, Б4-1, Б5-1, Б6-1, Б7-ІІ, Б8-1, б1, б2, б3, б4, б6, Будинок, огл.яма- літера Д-1, д, Будинок- літера Ж-1, Будинок, заглиблена частка, майданчик з козирком, прибудова- літера З-1, з, з1, з2, Будинок, прибудова, прибудова, прибудова, прибудова, підвал, підвал, антресоль, антресоль, антресоль- літера И-1, И`1-1, И2-1, И3-1, И4-1, и10, и6, и7, и8, и9, Будинок- літера В-1, М-1,Г-1,Е-1,С-1, Будинок, прибудова, ганок, ганок, сарай (напівзруйнований), погріб, навіс, навіс, сарай, трансформатор, навіс, огорожа, ворота, майданчик, басейн, бункер, труба, резервуар, вимощення- літера Ш-1, Ш`-1, ш, ш1, К, к1, Л, л1, Н, Р, У, Х, Я, 1, 3-6, 2, І, ІІ, ІІІ, IV, VI, VII, VIII, IX, XIII, XVI, X, XII, XV, XI, XIX), крану мостового електричного (в/п 16/3,2 т.), крану електричного однобалочного (в/п 3,2 т.), крану підвісного (в/п 3,2 т.), пічі рудотермічної РКЗ-1,2К

Квартира розташована на 2 поверсі 9 поверхового будинку, загальна площа: 81,2 кв.м., житлова площа: 51,3 кв.м., висота приміщення 2,46 м., складається: 1-а кімната 18,2 кв.м., 2-а кімната 9,3 кв.м., 3-а кімната 11,9 кв.м., 4-а кімната 11,9 кв.м., кухня 7,5 кв.м., вбиральня 1,2 кв.м., ванна 2,6 кв.м., коридор 13,3 кв.м., лоджія та балкон. В квартирі наявні  комунікації: газопостачання, водопостачання, каналізація, електропостачання, центразізоване опалення.

Квартира належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності на житло №12 від 21.02.1995, видавник: Житлово-комунальний відділ господарче управління МВС України в м. Києві. Згідно витягу з Реєстра територіальних громад м. Києва в квартирі зареєстровані 4 повнолітні особи.

Нежитлове приміщення за адресою: 03057, Україна, м. Київ, Берестейський проспект, 56, загальною площею 21,7 кв. м Об’єкт оренди можливо використовувати за будь-яким цільовим призначенням, не забороненим чинним законодавством України. Суборенда не передбачена. Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»

Нежитлове приміщення за адресою: 03057, Україна, м. Київ, Берестейський проспект, 56, загальною площею 34.8 кв. м. Об’єкт оренди можливо використовувати за будь-яким цільовим призначенням, не забороненим чинним законодавством України. Суборенда не передбачена. Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»

Автомобіль марки TOYOTA, модель: RAV4, 2019 року випуску, колір білий, повна маса 2155 кг, об'єм двигуна 1987 л, тип пального бензин, автоматична коробка перемикання передач, тип кузова - універсал, пробіг 109031,00км, реєстраційний номер АА0990КО, VIN/номер шасі (кузова, рами): JTMR43FV60D003719.

Автомобіль знаходиться в робочому стані. Автомобіль перебуває в задовільному стані, по периметру кузова зколи, подряпини та корозія відсутні. Матеріал салону тканина, потертості та зношення не виявлено. Ключі (комплект 2 шт.) та техпаспорт в наявності.

Нежитлове приміщення, комора № 220, розташована за адресою м. Київ, вул. Стеценка, буд. 75-Б, на підвальному поверсі, загальною площею 2.2 кв.м, наявне електропостачання та освітлення. Дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, надано відповідно до ухвали Господарського суду м. Києва № 910/6176/24 від 25.11.2025.

Нежитлове приміщення за адресою: 03057, Україна, м. Київ, Берестейський проспект, 56, загальною площею 17,8 кв. м. Об’єкт оренди можливо використовувати за будь-яким цільовим призначенням, не забороненим чинним законодавством України. Суборенда не передбачена. Потенційний орендар повинен відповідати вимогам до особи орендаря, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»

Нежитлове приміщення, комора № 224, розташована за адресою м. Київ, вул. Стеценка, буд. 75-Б, на підвальному поверсі, загальною площею 2.2 кв.м, наявне електропостачання та освітлення. Дозвіл на звернення стягнення на нерухоме майно, право власності на яке не зареєстроване в установленому законом порядку, надано відповідно до ухвали Господарського суду м. Києва № 910/6176/24 від 25.11.2025.