Нерухомість у м. Харків
нежитлові приміщення №25-29; 30-36; 37; 66-67; VI в літ "А-2", що складаються з наступних приміщень:
За літ "А" - загальна площа 180,9 м2. Площа частин: №25-10,6м2; №26-32,0 м2; №27-105,8 м2; №28-11,2 м,2; №29-3,5 м2; №37-17,8 м2.
За літ "А-2" - загальна площа 148,7 м2. Площа чатин: №30-107,9 м2; №31-3,2 м2; №32-1,4 м2; №33-1,4 м2; №34-5,3 м2; №35-17,9 м2; №36-9,6 м2.
За літ "А" - загальна площа 85,5 м2. Площа частин: №66-20,1 м2; №67-1,6 м2; №68-7,7 м2; №69-22,5 м2; 70-10,1 м2; №71-233,5 м2.
Фудамент бетонний, стіни цегляні, перекриття залітобетонні, покрівлля рулонна, наявні комунікації: центральне опалення,каналізація, вода, електрика. Підстава права власності - свідоцтво про право власності №1936-В-С, за договором купівлі-продажу нежитлового приміщення №1936-В-С.
Житловий будинок літ "А-1" з надвірними будівлями, розташований на земельній ділянці розміром 600,00кв.м. (земельна ділянка не зареєстрована у встановленому законом порядку), деревяний, обкладений цеглою. Надвірні будівлі: майстерня літ "Д", сарай літ "Б", вбиральня літ "В", льох літ "Г", душ літ "Ж", споруди №1-6.
Житловий будинок та надвірні будівлі перебувають у аварійному стані.
Майно не було зереєстровано у встановленому законом порядку у ДРРП, ухвалою Дзержинського районного суду м. Харкова по справі № 638/8896/19 від 21.04.2025р. звернуто стягнення на житловий будинок літ. "А-1" з надвірними будівлями та спорудами, загальною площею 63,2 кв.м. розташований за адресою: м. Харків, вул. Солдатська, буд. 62-А.
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
За адресою зареєстрована одна повнолітня особа.
Неповнолітні особи не зареєстровані.
Рік побудови невідомий.
Житловий будинок літ. «А-1» з господарськими будівлями та спорудами, загальна площа – 380,9 кв. м., житлова площа – 183,0 кв. м., за адресою: Харківська обл., м. Харків, вул. Волошкова, буд. 12.
Право власності на житловий будинок зареєстроване за боржником на підставі договору дарування, серія та номер: 2394, виданий 31.08.2016, видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Глуховцева Н. В.
Згідно інформації з Реєстру територіальної громади м. Харкова, наданої Управлінням реєстрації місця проживання Департаменту реєстрації Харківської міської ради, в житловому будинку зареєстровано 5 осіб (повнолітні). Неповнолітні особи в житловому будинку не зареєстровані.
Згідно технічної документації житловий будинок літ. «А-1», загальна площа – 380,9 кв. м., житлова площа – 183,0 кв. м., складається:
Підвал:
• І підвал – 24,7 кв. м.;
• ІІ льох – 29,0 кв. м.;
Разом по підвалу лі. «А-1» - 53, 7 кв. м.
1-ий поверх літ. «А-1»:
• 1 вітальня – 31,4 кв. м.;
• 2 житлова – 17,6 кв. м.;
• 3 коридор – 14,8 кв. м.;
• 4 котельня – 6,5 кв. м.;
• 5 комора – 3,7 кв. м.;
• 6 душова – 2,0 кв. м.;
• 7 житлова – 13,2 кв. м.;
• 8 сауна – 4,8 кв. м.;
• 9 комора – 2,8 кв. м.;
• 10 вбиральня – 2,7 кв. м.;
• 11 кухня – 11,5 кв. м.;
• 12 житлова – 39,1 кв. м.;
• 13 житлова – 33,0 кв. м.;
• 14 коридор – 9,9 кв. м.;
• 15 ванна – 13,8 кв. м.;
• 16 житлова – 21,1 кв. м.
Разом по 1-му поверху літ. «А-1» - 227,9 кв. м.
Мезонін:
• 17 хол – 32,7 кв. м.;
• 18 санвузол – 7,6 кв. м.;
• 19 житлова – 19,5 кв. м.;
• 20 житлова – 39,5 кв. м.
Разом по мезоніну літ. «А-1» - 99,3 кв. м.
Разом по житловому будинку літ. «А-1» - 380,9 кв. м.
Загальні відомості:
1) «А-1» житловий будинок: рік спорудження – 2009, фундамент – бетон, стіни – цегла, керам, бл, покрівля – металочерепиця, перекриття – з/бетон, підлога – оздоблення по бетону. Висота – 4 м.
Будинок обладнано сходами, електрикою, водопроводом, каналізацією, опалення – місцеве.
2) «Ап» підвал: рік спорудження – 2009, фундамент – копка котл., стіни – бетон, перекриття – з/бетон, підлога – бетон.
Підвал обладнано електрикою. Висота – 2 м.
3) «Ам» мезонін: рік спорудження – 2009, стіни – цегла, керам. бл., перекриття – з/бетон, підлога – оздобл.
Мезонін обладнано електрикою, водопроводом, каналізацією, опалення – місцеве.
Висота – 2,70 м.
4) «а» ганок: рік побудови – 2009, бетонний, цегляний з козирком та огорожею, площа основи (забудови) – 21,7 кв. м.
5) «а1» ганок: рік побудови – 2009, цегляний з козирком, площа основи (забудови) – 10,4 кв. м.
6) «а2» ганок: рік побудови – 2009, цегляний з козирком, площа основи (забудови)– 56,3 кв. м.
7) «а3» балкон: рік побудови – 2009, бетонний з козирком та огорожею, площа основи (забудови)– 6,5 кв. м.
8) «а4» балкон: рік побудови – 2009, бетонний з козирком та огорожею, площа основи (забудови)– 6,3 кв. м.
9) «Б» сарай: рік побудови – 2009, фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – м/черепиця, площа основи (забудови) – 17,1 кв. м.. Висота – 3,30 м.
10) «Г» вбиральня: рік побудови – 2009, цегляна з цегляним вигребом, площа основи (забудови) – 2,6 кв. м.
11) «Д» літня кухня: рік побудови – 2009, фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – м/черепиця, перекриття – з/бетон, підлога – оздобл., площа основи (забудови) – 52,7 кв. м.
Літня кухня обладнана електрикою, водопроводом, каналізацією, опалення – місцеве. Висота – 3,35 м.
12) «В» навіс: рік побудови – 2009, фундамент – бетон, стіни – цегла, покрівля – м/черепиця, площа основи (забудови) – 60,9 кв. м. Висота – 3,30 м.
13) «Е» навіс: рік побудови – 2009, металеві стовпи, без обшивки, покрівля – м/профіль, площа основи (забудови) – 12,9 кв. м. Висота – 2,30 м.
14) «Ж» навіс: рік побудови – 2009, ПВХ, площа основи (забудови) – 78,0 кв. м. Висота – 2,35 м.
15) «З» навіс: рік побудови – 2009, металеві стовпи, стіни та покрівля – м/профіль, площа основи (забудови) – 22,8 кв. м. Висота – 2,10 м.
16) № 1 огорожа: рік побудови – 2009, цегляна на бетонному фундаменті.
17) № 2 огорожа: рік побудови – 2009, цегляна на бетонному фундаменті.
18) № 3 хвіртка: рік побудови – 2009, металева.
19) № 4 ворота: рік побудови – 2009, металеві на цегляних стовпах.
20) № 5 басейн: рік побудови – 2009, бетонний, площа основи (забудови) – 41,3 кв. м
21) «К» дворовий водогін: рік побудови – 2009, труби металопластикові.
22) «Я» вигрібна яма: рік побудови – 2009, з/бетонна.
Загальний стан задовільний.
Земельна ділянка, кадастровий № 6310138500:14:001:0041, площа 0,2912 га, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарськимх будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою м. Харків, вул. Волошкова, 12.
Право власності на земельну ділянку зареєстровано за боржником на підставі договору дарування, серія та номер: 2396, виданий 31.08.2016, видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Глуховцева Н. В.
Земельна ділянка огорожена парканом по периметру.
Загальний стан задовільний.
(UA-IPN 2737004757)
Під час пошуку комерційної, виробничої або житлової нерухомості, або її оренди в Харкові та Харківській області, варто звернути увагу не тільки на звичайний ринок, а й на відповідні аукціони, що проводяться в системі Прозорро.Продажі. На таких торгах можна знайти вигідно у продаж або в оренду нерухомість різного типу, яку пропонують не тільки державні компанії або організації, а й приватні власники.
Розгляньмо, де вибрати і як купити нерухомість у Харкові та області, чому можуть бути цікаві аукціони Prozorro, і як отримати допомогу під час участі в таких торгах?
Купити нерухомість у Харкові на аукціоні Prozorro
Якщо державному або комунальному підприємству необхідний продаж нерухомості, що перебуває в їхній власності, то можуть вони зробити це тільки за допомогою електронної системи Прозорро.Продажі. Це ж стосується й оренди. Сюди ж можна включити оренду і продаж ділянок землі під забудову, а також земель сільськогосподарського призначення.
Крім того, в системі є торги з продажу квартири або підприємства, землі, а також іншого майна від звичайних комерційних власників або навіть від приватних осіб. Усі ці оголошення можна окремо переглянути по місту Харкову та Харківській області. У вас є можливість окремо налаштувати пошукову систему під аукціони України у нас на сайті під свої критерії пошуку, і зробити фільтр на тому регіоні Харківської області, який вам необхідний.
Яка нерухомість у Харкові є на нашому сайті?
Яке саме майно в цьому регіоні можна придбати або взяти в оренду на торгах Прозорро, тут можна виділити:
- комерційна нерухомість - адміністративні будівлі та приміщення, магазини, офіси, виробничі площі, склади тощо;
- квартири - варіанти купівлі квартири, будинку або котеджу від приватних власників і державні активи з аукціону;
- продаж землі - земельні ділянки під забудову, а також сільськогосподарські землі від приватних власників;
- оренда комерційних приміщень - аукціон нерухомості з оренди, де замовником торгів виступають приватні або юридичні особи;
- оренда комунального майна - торги з оренди нерухомості або іншого майна державної власності;
- оренда землі - найчастіше йдеться про сільгосп землі держвласності, які можна лише здавати в оренду, але трапляються ділянки під виробничу чи комерційну діяльність на довгострокових договірних зобов'язаннях.
У Прозорро.Продажі є аукціони й іншого спрямування, сюди можна зарахувати торгівлю арештованим майном, активами банків банкрутів, активами підприємств банкрутів, об'єктами малої та великої приватизації, продажем деревини, металобрухту, автомобілями та спецтехнікою, дозволами на розроблення корисних копалин та інші теми. Можна підібрати для себе цікавий варіант за однією з тем.
Чому вигідно шукати нерухомість у Харкові на державних аукціонах?
Розгляньмо таку тему, як перевага участі в аукціонах Prozorro за одним із цікавих для вас напрямків. Вони організовані таким чином, що всі потенційні покупці або орендарі - учасники торгів, мають рівні можливості та права в придбанні лота, що виставляється. При цьому самі торги відбуваються в публічній сфері й автоматизовані, це виключає корупційний вплив, а також надає реальну вартість за об'єкт.
З іншого боку, для учасників це шанс отримати ціну за цікаву їм нерухомість або інше майно за вигідними цінами і нижче ринкових. Таке виходить у тій ситуації, коли початкова ціна за об'єкт вигідна і так, а на аукціон зареєструвалося мало учасників або лише один - ви самі. Це відкриває можливість для дуже вигідного придбання.
Для участі в торгах вам необхідно зареєструватися на одному з офіційних майданчиків Прозорро, подати заявку на участь, безпосередньо поборотися онлайн за актив, який реалізується, і якщо ви станете переможцем, то заплатити за нього і переоформити у свою власність.
Як безпечно купити або орендувати нерухомість у Харкові
На кожному з етапів участі в торгах Прозорро.Продажі є свої особливості та нюанси, а також і «підводні камені». Є ризики, які варто врахувати до того, як ви подасте свою заявку на участь в аукціоні. Якщо у вас мало досвіду, ви вперше берете участь у торгах, то вам може знадобитися професійна допомога. Її ви можете замовити у фахівців нашого юридичного агентства.
Що ви при цьому отримуєте:
- консультації при виборі цікавого для вас об'єкта в Харкові та області, а також по всій Україні;
- всебічну оцінку ризиків і переваг купівлі обраного активу;
- допомогу при роботі з електронною системою на всіх етапах;
- консультації та супровід під час участі в самому аукціоні;
- допомога у верифікації переможця, якщо ви ним станете;
- допомога в переоформленні нового майна.
Послугу профільного досвідченого юриста нашої агенції ви можете замовити як на весь цикл участі в торгах Прозорро, від початку і до кінця, так і на будь-якому етапі, в якому у вас є труднощі. Не варто нехтувати ризиками або помилками, яких можна уникнути або не допустити. У цьому вам і допоможе досвід професійного юриста, який добре знається на цій темі.