Нерухомість у м. Харків
нежитлові приміщення у подвальній частині, загальною площею 37.8 кв.м, розташовані у житловому бидинку літ."А5" у підвальній чатині будинку за адресою: м.Харків, вул.Гіршмана, будинок 14.Договір № 5832-В купівлі-продажу нежитлових приміщень, серія та номер: 1839, виданий 19.11.2021, видавник: приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Гаврилова С. А.; Акт прийому-передачі, серія та номер: 5832-В, виданий 29.11.2021, видавник: Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради.
Іпотека Нежитлові будівлі, РНОНМ: 614279463251, місцезнаходження: Харківська обл., Харківський р., сщ. Васищеве, Харківська область, Харківський район, смт. Васищеве, Орєшкова в’їзд, будинок 7а.
Тип об’єкта: нежитлові будівлі, адміністративно-побутовий корпус з офісом незавершений будівництвом літ. «А-2», цегла, гараж літ. «В-1», шл/блок загальною площею 275,30 кв.м., баня літ. «Е-1» шл/блок загальною площею 19,0 кв.м., ділянка по виробництву шлакоблока літ. «Ж-1», шлакоблок загальною площею 202,80 кв.м., прохідна літ. «К-1», шлакоблок, загальною площею 19,00 кв.м., станція технічного обслуговування літ. «Д-1», шлакоблок, обкл.. цеглою, загальною площею 127,50 кв.м., сарай літ. «Г», шлакоблок, сарай літ. «3», метал, навіс, літ. «И», метал, зливна яма літ. «Л», цегла, вбиральня літ. «М», метал, огорожа № 1 -4, метал, цегла, бетон.
Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 06.02.2008р. видане Виконкомом Васищівської селищної ради на підставі рішення виконкому Васищівської селищної ради, дата 15.01.2008р., номер 07. Витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно виданий КП «Харківське районне бюро технічної інвентаризації», номер витягу 17680326, дата 09.02.2008 року. Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданий ПН ХРНО ХО Гаражею Н.П., індексний номер витягу 35984065, дата 06.04.2015.
Предмет іпотеки розташований на земельній ділянці ЯКА НЕ Є ПРЕДМЕТОМ РЕАЛІЗАЦІЇ відносно якої згідно з Книгами записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, записи в яких здійснювалися до 01.01.2013 року, обліковуються запис від 15.02.2007 року за № 040770300001 про реєстрацію договору оренди землі укладений з Харківською районною державною адміністрацією
-кадастровий номер земельної ділянки 6325156400:02:001:0015
-цільове призначення
11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості, включаючи об’єкти оброблення відходів, зокрема із енергогенеруючим блоком
Категорія земель
-землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення
-площа земельної ділянки 0.65 га
Під час пошуку комерційної, виробничої або житлової нерухомості, або її оренди в Харкові та Харківській області, варто звернути увагу не тільки на звичайний ринок, а й на відповідні аукціони, що проводяться в системі Прозорро.Продажі. На таких торгах можна знайти вигідно у продаж або в оренду нерухомість різного типу, яку пропонують не тільки державні компанії або організації, а й приватні власники.
Розгляньмо, де вибрати і як купити нерухомість у Харкові та області, чому можуть бути цікаві аукціони Prozorro, і як отримати допомогу під час участі в таких торгах?
Купити нерухомість у Харкові на аукціоні Prozorro
Якщо державному або комунальному підприємству необхідний продаж нерухомості, що перебуває в їхній власності, то можуть вони зробити це тільки за допомогою електронної системи Прозорро.Продажі. Це ж стосується й оренди. Сюди ж можна включити оренду і продаж ділянок землі під забудову, а також земель сільськогосподарського призначення.
Крім того, в системі є торги з продажу квартири або підприємства, землі, а також іншого майна від звичайних комерційних власників або навіть від приватних осіб. Усі ці оголошення можна окремо переглянути по місту Харкову та Харківській області. У вас є можливість окремо налаштувати пошукову систему під аукціони України у нас на сайті під свої критерії пошуку, і зробити фільтр на тому регіоні Харківської області, який вам необхідний.
Яка нерухомість у Харкові є на нашому сайті?
Яке саме майно в цьому регіоні можна придбати або взяти в оренду на торгах Прозорро, тут можна виділити:
- комерційна нерухомість - адміністративні будівлі та приміщення, магазини, офіси, виробничі площі, склади тощо;
- квартири - варіанти купівлі квартири, будинку або котеджу від приватних власників і державні активи з аукціону;
- продаж землі - земельні ділянки під забудову, а також сільськогосподарські землі від приватних власників;
- оренда комерційних приміщень - аукціон нерухомості з оренди, де замовником торгів виступають приватні або юридичні особи;
- оренда комунального майна - торги з оренди нерухомості або іншого майна державної власності;
- оренда землі - найчастіше йдеться про сільгосп землі держвласності, які можна лише здавати в оренду, але трапляються ділянки під виробничу чи комерційну діяльність на довгострокових договірних зобов'язаннях.
У Прозорро.Продажі є аукціони й іншого спрямування, сюди можна зарахувати торгівлю арештованим майном, активами банків банкрутів, активами підприємств банкрутів, об'єктами малої та великої приватизації, продажем деревини, металобрухту, автомобілями та спецтехнікою, дозволами на розроблення корисних копалин та інші теми. Можна підібрати для себе цікавий варіант за однією з тем.
Чому вигідно шукати нерухомість у Харкові на державних аукціонах?
Розгляньмо таку тему, як перевага участі в аукціонах Prozorro за одним із цікавих для вас напрямків. Вони організовані таким чином, що всі потенційні покупці або орендарі - учасники торгів, мають рівні можливості та права в придбанні лота, що виставляється. При цьому самі торги відбуваються в публічній сфері й автоматизовані, це виключає корупційний вплив, а також надає реальну вартість за об'єкт.
З іншого боку, для учасників це шанс отримати ціну за цікаву їм нерухомість або інше майно за вигідними цінами і нижче ринкових. Таке виходить у тій ситуації, коли початкова ціна за об'єкт вигідна і так, а на аукціон зареєструвалося мало учасників або лише один - ви самі. Це відкриває можливість для дуже вигідного придбання.
Для участі в торгах вам необхідно зареєструватися на одному з офіційних майданчиків Прозорро, подати заявку на участь, безпосередньо поборотися онлайн за актив, який реалізується, і якщо ви станете переможцем, то заплатити за нього і переоформити у свою власність.
Як безпечно купити або орендувати нерухомість у Харкові
На кожному з етапів участі в торгах Прозорро.Продажі є свої особливості та нюанси, а також і «підводні камені». Є ризики, які варто врахувати до того, як ви подасте свою заявку на участь в аукціоні. Якщо у вас мало досвіду, ви вперше берете участь у торгах, то вам може знадобитися професійна допомога. Її ви можете замовити у фахівців нашого юридичного агентства.
Що ви при цьому отримуєте:
- консультації при виборі цікавого для вас об'єкта в Харкові та області, а також по всій Україні;
- всебічну оцінку ризиків і переваг купівлі обраного активу;
- допомогу при роботі з електронною системою на всіх етапах;
- консультації та супровід під час участі в самому аукціоні;
- допомога у верифікації переможця, якщо ви ним станете;
- допомога в переоформленні нового майна.
Послугу профільного досвідченого юриста нашої агенції ви можете замовити як на весь цикл участі в торгах Прозорро, від початку і до кінця, так і на будь-якому етапі, в якому у вас є труднощі. Не варто нехтувати ризиками або помилками, яких можна уникнути або не допустити. У цьому вам і допоможе досвід професійного юриста, який добре знається на цій темі.