Об’єкт нежитлової нерухомості – гараж, загальною площею 24,00 м², розташований за адресом: Дніпропетровська обл., м. Кам’янське, «Центральний» гаражно-будівельний кооператив, секція 2, гараж 13. Право власності на підставі свідоцтва від 18.03.2002 № б/н видавник Заводська районна рада.
ІПОТЕКА. Цех літ. В, загальною площею 447,8 м. кв., що розташований за адресою: Закарпатська область, м. Свалява, вул. Чехова, буд. 55/3. РНОНМ: 1164864421240.
Група капітальності ІІ. Будівля одноповерхова: І поверх: 1. Цех – 375,8 кв.м.; 2. Кабінет – 20,9 кв.м.; 3. Кабінет – 22,1 кв.м. ІІ поверх: 4. Кабінет – 10 кв.м.; 5. Кабінет – 9,6 кв.м.; 6. Кабінет – 10,2 кв.м.. Поверховість будівлі – 1, всередині будівлі влаштовані 2 поверхові службові приміщення. Площа основи (забудови) 441,10 м.кв., висота – 8,4 м, будівельний об’єм – 3705 м.куб., корисна площа – 447,8 м.кв. Характеристика конструктивних елементів: фундаменти – бетонні стрічкові; каркас – металевий; стіни – металеві; перегородки – цегляні; перекриття – металеві ферми; дах – суміщений металеві ферми; покрівля – металеві листи; внутрішнє оздоблення – пофарбування вапняними сумішами; отвори – металеві, дерев’яні; підлоги – бетонні; внутрішні системи інженерного устаткування – електропостачання. Будівля знаходиться у задовільному стані. Спостерігаються тріщини та зволоження оздоблювального шару цоколя фундаменту, сліди зволоження стін, тріщини у місцях стику конструктивних елементів, місцями відпадання штукатурного шару зі шпаклівкою на поверхні. Тріщини дрібні в плитах перекриття, в місцях поєднання конструкції. Покрівля місцями має прогини. Забруднення оздоблювального шару, сильні зволоження місцями. Дерев’яні двері просіли, частина полотен має порушені примикання, розшарування деревини, втрату елементів. Система електропостачання частково в неробочому стані, відсутні прилади і кришки до них.
Будівля розташована в периферійній частині міста Свалява. Район розташування характеризується задовільно розвиненою інфраструктурою, обмеженою пішохідною доступністю зупинок громадського транспорту, центру міста. Стан під’їзних шляхів – задовільний, дорога з твердим покриттям з вибоїнами. В зоні пішохідної доступності одна з місто формуючих вулиць міста з постійними транспортними потоками, яка веде на виїзд з міста. Район розташування можна охарактеризувати як змішаної забудови – виробничої та малоповерхової житлової, зі змішаним типом землекористування – житловим та виробничо-складським. Поруч розташовані житлові будинки малоповерхової забудови та виробничо-складські об’єкти, протікає річка Латориця. Цех розташований на спільній з іншими виробничо-складськими об’єктами території, яка огороджена і охороняється. Місцерозташування можна охарактеризувати як привабливе для здійснення виробничої діяльності. Функціональне призначення будівель – виробниче. На момент оцінки будівлі використовуються частково за призначенням – як виробничі цехи.
Право власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, серія та номер: ЯЯЯ № 959698, виданий 02.04.2007, видавник: Свалявська міська рада Закарпатської області.
Земельна ділянка на якій розташований об’єкт перебуває в оренді, дата закінчення дії 11.11.2025, тип власності – комунальна власність, цільове призначення – 11.02 Для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості. Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Загальна площа будинку з мансардою літ. «А» – 86,0 кв. м, житлова площа – 49,2 кв. м, нежитлова площа (площа допоміжних приміщень) – 16,6 кв. м. висота – 2,60 м.
Площа кімнати 1-4 – 31,4 кв. м, площа кімнати 1-8 – 17,8 кв. м, площа коридору 1-1 – 5,3 кв. м, площа комори 1-2 – 2,3 кв. м, площа коридору 1-3 – 6,2 кв. м, площа кухні 1-5 – 10,1 кв. м, площа передпокою 1-6 – 9,0 кв. м, площа санвузлу 1-7 – 2,7 кв. м., площа балкону 1-9 – 1,2 кв. м.
Будинок 2009 року побудови. Матеріали стін – камінь.
Прибудова літ. «а» площею 12,0 кв. м. 2009 року побудови. Матеріали стін – камінь. Висота – 2,4 м.
Балкон літ. «а1» - зал/бетон.
Мансарда літ. «А2», матеріали стін – цегла, площа будівлі – 49,3 кв. м, висота – 2,3 м.
Прибудова літ. «А3», площею 5,0 кв. м. 2009 року побудови. Матеріали стін – блоки. Висота – 2,3 м.
Хвіртка –1, металева одна штука.
Ворота – 2, металеві площею – 6,6 кв. м.
Огорожа – 3, зал/бет. плити площею 32,5 кв. м.
Інженерне обладнання (комунікації): газ, електрика, центральна подача води.
Житловий будинок розташований на земельній ділянці площею 0,009 га, кадастровий номер 0510400000:00:011:0037, цільове призначення земельної ділянки: для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: Вінницька область, Могилів-Подільський район, м. Могилів-Подільський, вулиця Дністровська, земельна ділянка 10.
В будинку зареєстрована одна повнолітня особа.
Право власності на 1/2 частину будинку: свідоцтво про право власності, серія та номер: 659, виданий 06.08.2009, видавник: Виконавчий комітет Могилів-Подільської міської рада Вінницької області. Зареєстровано в Реєстрі речових прав на нерухоме 04.05.2020 р., номер відомостей про речове право: 36441713, реєстратором Відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької обл. Грудецьким Я.В.
Право власності на 1/2 частину земельної ділянки: державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ591451, виданий 09.03.2010, видавник: відділ Держкомзему у м. Могилів-Подільському; витяг з рішення, серія та номер: 1005, виданий 17.12.2019, видавник: Могилів-Подільська міська рада Вінницької обл. Зареєстровано в Реєстрі речових прав на нерухоме 20.01.2020 р., номер відомостей про речове право: 35125873, реєстратором Відділу надання адміністративних послуг Могилів-Подільської міської ради Вінницької обл. Казьмір В.О.
Автомобіль марки FIAT, модель DOBLO PANORAMA, 2007 року випуску, тип - загальний легковий універсал - В, реєстраційний номер АН2923СО, колір - чорний, VIN - ZFA22300005561865, тип пального - бензин. Присутні подряпини та сколи по всій поверхні кузова, пощкодження лакофарбового покриття, пошкодження передньго бамперу. Ключі та техпаспорт відсутні. Пробіг неможливо встановити з технічних причин.
1/4 частина трикімнатної квартири загальною площею 53,81 кв.м, за адресою: м. Запоріжжя, бульв. Центральний, буд.15, кв.37.
Форма власності: приватна спільна часткова. Свідоцтво про право власності, 2077, 19.12.2004, Орджонікідзевська районна адміністрація Запорізької міської ради.
Згідно довідки з Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради встановлено, що в квартирі зареєстровані чотири повнолітні особи.
1/4 частина однокімнатної квартири кв. №28, за адресою: Львівська обл., Червоноградський р-н., м. Червоноград, вул. В.Стуса буд.35 а. Квартира розташована на п'ятому поверсі, п'ятиповерхового будинку, площа квартири 33,6 кв.м., складається із однієї житлової кімнати площею 15,4 кв.м., коридору площею 5,8 кв.м., кухні площею 5,5 кв. м, ванна площею 2,6 кв.м., кладової № 1 площею 1,3 кв.м., кладової № 2 площею 1,3 кв.м., балкону, право власності.
За адресою Львівська область, Червоноградський район, м.Червоноград, вул.Стуса, буд.35а, кв. № 28 зареєстровано 3 (три) повнолітні особи.
Неповнолітні/малолітні особи у квартирі №28 за адресою: Львівська область, Червоноградський район, м.Червоноград, вул.Стуса, буд.35а, не зареєстровані.
Легковий автомобіль Opel Omega, ДНЗ АР4999СН, 2001 р. в., сірого кольору, кузов № W0L0VBF6921010671
В неробочому розкомплектованому стані, технічний паспорт наявний, ключі відсутні
Для розширення бізнесу і організації нового або збільшення вже існуючого виробництва, можуть знадобитися нові площі. Тут підійдуть і старі промислові підприємства, а точніше ті ділянки землі, на яких вони розташовуються. Щоб ви могли вибрати в своєму місті промислову нерухомість за хорошою ціною, варто розглянути варіанти об'єктів, що реалізуються за допомогою системи інтернет аукціонів Прозорро.Продажі. Як це працює, і чому це вигідно, про це варто поговорити детальніше.
У держави на балансі знаходиться велика кількість об'єктів нерухомості, які можна віднести до виробничої або промислової сфери. Багато таких компаній збиткові, знаходяться на стадії ліквідації і банкрутства, повністю зруйновані або законсервовані. Держава не може знайти застосування ні землі, на якій вони знаходяться, ні самим підприємствам. Тому їй простіше їх продати бізнес структурам або приватним інвесторам.
Просто так продати не можна, це можна зробити тільки за допомогою електронної системи аукціонів Прозорро.Продажі, така вимога законодавства. Сама по собі система автоматизована, що передбачає рівність між усіма учасниками торгів. Виграє той учасник, хто під час процедури аукціону пропонує за лот найвищу ціну. Він і стає новим власником майна, яке раніше належало державі.
У торгах взяти участь може будь-хто, це може бути бізнес або інвестиційна компанія, а також приватна особа. Якщо такі активи колишньої держвласності вас цікавлять, то вам варто взяти участь в аукціоні.
Якщо розглядати роботу електронної системи ProZorro.Sale в розрізі продажу об'єктів промислової нерухомості, то тут можна виділити такі напрямки:
Популярність ProZorro.Sale, а також її ефективність підтверджена часом. Це викликає довіру з боку бізнесу, що і служить причиною добровільного продажу своїх активів за допомогою даної електронної системи. Для замовника торгів це можливість показати свою пропозицію великому числу потенційних інвесторів, що може забезпечити непогану підсумкову суму на торгах.
Тепер зупинимося на такому моменті, як вигода при покупці промислової нерухомості, яким чином це може бути досягнуто? Коли державні компанії або організації виставляють на продаж нерухомість, що знаходиться у них на балансі, вона потрапляє в базу Фонду держмайна. Фонд проводить інвентаризацію і перевірку об'єкта, а також розраховує за нормами, які є у нас в країні, його собівартість. Ця собівартість і буде стартовою ціною на торгах.
Далі, в залежності від активності конкурентного середовища, на самому аукціоні ціна може від такого значення рости швидко, а може дуже повільно. Не рідкісні випадки, коли нерухомість вдається придбати майже за стартовою ціною та істотно нижче ринкових ставок. Хоча бувають і зворотні ситуації, особливо коли мова йде про ліквідні об'єкти.
Промислову нерухомість пропонують в самих різних куточках країни, поблизу від столиці і обласних центрів, на їх території, а також в районах і населених пунктах. Можна знайти відповідний для себе варіант.
У торгах системи Прозорро.Продажі можна брати участь самостійно, а є можливість з професійним супроводом. Вам не обов'язково вникати в усі нюанси роботи системи, розбиратися в юридичних та інших аспектах, це може зробити профільний юрист. Такого фахівця можна знайти в агентстві RialtoTenders. Що ви отримуєте при купівлі послуги супроводу? Тут ви можете розраховувати на допомогу у:
Є багато нюансів, які не може знати той, хто вперше вирішив взяти участь в торгах, це ж стосується і юридичних питань, пов'язаних з цим. Допомогу фахівця можна отримати на будь-якому з етапів, який викликає труднощі, а також повний супровід. На практиці така допомога вигідна і допомагає уникнути потенційних труднощів, якщо вони можуть з'явитися.