Оренда
Можна зробити ще один успішний крок в бізнесі, якщо для цього вибрати нове місце для торгової точки, розміщення офісу компанії або навіть виробничі потужності. Якщо купувати таку нерухомість ви не можете на поточний момент, то її можна взяти в оренду. Оренда пропонується з класичного ринку нерухомості, де може повезти з орендною платою, а може і не пощастити. Однак у вас є ще один цікавий варіант, мова йде про торги по оренді державного майна, які проходять в електронній суспільній системі Prozorro.Sale.
Як проходить аукціон з оренди приміщень на ProZorro?
Тільки в Прозорро є можливість підібрати цікавий варіант оренди нерухомості, яка знаходиться на балансі державних комунальних господарств або підприємств. Таку нерухомість можна знайти в будь-яких містах, селах і населених пунктах по всій країні. Це дозволяє зробити аукціон з оренди нерухомості, що проходить в електронній системі. Це обов'язкова умова, яка затверджена на підставі Закону «Про оренду державного та комунального майна».
На торгах може бути виставлено в оренду будь-яке майно, що належить державі. Це можуть бути:
- житлові будівлі, будинки, окремі квартири або навіть приміщення;
- оренда земельних ділянок будь-якого цільового призначення;
- оренда комерційної нерухомости будь-якого типу, від цілих магазинів, до підвалів або парковок;
- промислові та виробничі об'єкти;
- державне та комунальне майно;
- частини держпідприємств або навіть цілі комплекси.
І взяти участь в таких торгах може будь-яка приватна особа або бізнес компанія. Як потрапити на аукціон оренди нерухомості:
- ви повинні вибрати цікавий вам об'єкт в потрібному регіоні нашої країни (місто, район міста, населений пункт і т.д.);
- вибір можна зробити при розгляді бази пропозицій в Прозорро, а також за допомогою нашого сайту;
- визначити ступінь його привабливості, з урахуванням всіх ризиків взяття нерухомості в оренду;
- потім вам треба вибрати офіційний цифровий майданчик, з якого ви будете брати участь в аукціонах. Такий майданчик можна вибрати тільки з офіційного переліку, розташованого на сайті Prozorro: https://prozorro.sale/info/elektronni-majdanchiki-ets-prozorroprodazhi-cbd2;
- після реєстрації на обраному маркетплейсі зі списку, ви можете заявити своє бажання взяти участь в торгах;
- ви платите реєстраційний і обов'язковий гарантійний внески;
- задаєте питання замовнику торгів, якщо вони у вас є, і подаєте свою цінову пропозицію;
- берете участь в аукціоні;
- він складається з 3-х етапів, де у кожного учасника буде три хвилини в кожному, щоб зробити свою ставку.
Виграє серед всіх учасників той, чия ціна виявиться краще. З ним буде підписаний договір оренди, після сплати їм необхідної суми. Такий договір буде розміщений в системі в публічному доступі.
Чому вигідно орендувати нерухомість на Прозорро.Продажі?
Торги по оренді муніципального майна можуть бути цікаві не тільки для середнього або великого бізнесу. Тут є на що звернути увагу приватним підприємцям або тим, хто тільки хоче почати свій бізнес. Адже можна знайти серед об'єктів найрізноманітніші варіанти. Тут проходять і торги оренди приміщень, а якщо вони розташовуються у вдалій частині міста, то таке придбання виявиться непоганим стартом.
Під вигодами можна виділити ще й гарну ціну. Як вона з'являється? В якості стартової ціни виступає призначена оціночна вартість, яка залежить від багатьох факторів, в тому числі і від стану об'єкта нерухомості. Від неї вгору і починає підніматися ціна на торгах. При слабкій конкуренції серед учасників, підсумкова сума теж буде рости не значно. А значить вигідно взяти в оренду нерухомість відразу з'являється можливість.
Можливий і зворотний варіант, особливо якщо мова йде про ліквідний об'єкт. Тоді ціна може істотно зрости, але це нормально для чесного процесу.
Як безпечно орендувати майно на державних торгах?
Для себе вибрати Прозорро.Продажі в якості платформи, де можна взяти в оренду цікаву нерухомість ви можете повністю самостійно. Якщо для вас не викликає проблем точна оцінка пропонованого об'єкту, а також сам процес участі, то ви самі зможете все зробити. Однак можливо це зробити і з професійною допомогою. Профільного юриста ви можете знайти в нашому агентстві, який розбирається не тільки в ринку нерухомості, нюансах укладення договору оренди, а й в особливостях роботи системи Прозорро.
При замовленні такої послуги ви отримаєте:
- допомогу при виборі найбільш підходящого для вас об'єкта нерухомості;
- його всебічну оцінку;
- допомогу при подачі документів і цінової пропозиції на торги;
- професійного супроводу під час участі;
- при перемозі, супровід в укладанні договору оренди.
Тут у вас можуть викликати невизначеність не всі процеси, тому ви можете скористатися послугою юриста на якомусь конкретному етапі. Також можливо у нас замовити повний супровід у всіх питаннях роботи з Прозорро «під ключ». Тут ви можете вибирати самі, що вам буде вигідніше і зручніше.