Оренда землі

Один із способів для аграріїв, якщо вони не можуть придбати земельну ділянку від власників, це оренда землі через аукціон Прозорро.Продажі. За українським законодавством на поточний момент, якщо земля сільськогосподарського призначення перебуває у власності держави, то її не можна продати, але можна здавати в оренду. Саме такі аукціони і проходять в електронній системі.

Оренда землі в Україні проводиться через онлайн торги. Однак на них можна зустріти в якості замовника торгів не тільки держкомпанії, тут також можлива оренда земельної ділянки від приватного власника - компанії або особи. Якщо ці торги вам цікаві, то розглянути можна і тему - продаж землі. Продавати сільгоспземлі можна тільки приватним власникам, і такі аукціони є.

Які земельні аукціони проходять у Прозорро.Продажі?

Електронні торги на Prozorro - це публічний відкритий процес, вони проходять прозоро, аукціон оренда землі не буде тут винятком. Кінцевий договір розміщується в публічному доступі, як і результати самого аукціону. Це мінімізує корупційні можливі дії чиновників. 
Який можна зустріти аукціон з продажу права оренди землі на Прозорро:

• орендний аукціон земель сільськогосподарського призначення державної власності;
• приватний аукціон - право оренди земельної ділянки для сільськогосподарських потреб від приватних компаній і власників;
• оренда земельних ділянок і продаж - під забудову, промислову, торговельну, комерційну або житлову, де власником виступає держава;
• земельні ділянки під забудову від звичайних власників.

Важливо уточнити всі умови здачі в оренду земельної ділянки, так ви зможете оцінити її привабливість у перспективі. Це допоможе вам прийняти правильне рішення, чи потрібні вам ті чи інші конкретні торги.  

Чому вигідний аукціон оренда землі, як узяти в ньому участь?

Якщо говорити про вигоду участі в торгах оренди землі, то тут все очевидно. Стартова ціна оренди для сільськогосподарських ділянок зазвичай становить 12% їхньої оціночної вартості, якщо конкуренція не буде істотною, то приблизно таку плату ви і внесете перед підписанням договору. Такий договір укладається строком на кілька років, від 10-12 до 25 залежно від умов.

Що необхідно, щоб взяти участь у таких торгах: 

• реєстрація на платформі - зареєструйтеся на одному з авторизованих електронних торговельних майданчиків, пов'язаних із Прозорро.Продажі;
• верифікація учасника - пройдіть процедуру верифікації, надавши необхідні документи, що підтверджують особу та ваш юридичний статус;
• пошук аукціонів - використовуйте пошук у нас на сайті для знаходження аукціонів, які вас цікавлять. Ви можете фільтрувати результати за тими критеріями, які вам потрібні, наприклад, за регіоном, за ціною оренди тощо;
• вивчення умов - уважно вивчіть опис лота, умови участі, початкову ціну, крок аукціону та інші важливі деталі;
• подайте заявку на участь, перед цим внісши відповідний умовам гарантійний внесок;
• участь у самому аукціоні, де у вас буде можливість перебити ставку ваших конкурентів, ставка робиться у відповідному кроці торгів; 
• проходження верифікації переможця і його оголошення;
• оплата всієї отриманої суми і підписання договору оренди;
• якщо це торги продажу, то наступним кроком буде переоформлення нової власності на переможця.

Такий порядок участі в першому наближенні. Природно, що там є багато нюансів і особливостей. 

Оренда землі в Prozorro, як безпечно взяти участь у торгах

Вас зацікавила тема - оренда землі в Prozorro.Sale, тоді спробуйте взяти участь в обраному вами аукціоні. Якщо ви не відчуваєте в собі впевненості або ж не маєте достатньо знань та досвіду, в цьому випадку можна замовити послугу юридичного супроводу. 

Таку послугу надає наше юридичне агентство. Ми спеціалізуємося на допомозі учасникам торгів Прозорро. Якщо ви замовите нашу послугу, то ви отримаєте:

• консультацію під час вашої верифікації;
• допомогу у виборі потрібних торгів, а також оцінці ризиків придбання активу;
• функціональну підтримку на всіх етапах роботи з електронною системою;
• безпосередню допомогу під час участі в торгах на етапі активної фази продажу;
• юридичну підтримку під час оформлення нової власності на ваше ім'я та підписання договору.

Наша допомога застрахує вас від можливих труднощів, ризиків і шансу припуститися помилки. Наша агенція спеціалізується на роботі з аукціонами Прозорро, і ми маємо великий і плідний досвід. У вас є можливість замовити повний супровід на всіх етапах вашої участі, але можна звернутися до нас на якомусь конкретному моменті, який викликає у вас труднощі. Вид співпраці ви можете обрати самі.