Комерційна нерухомість від АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "РАЙФФАЙЗЕН БАНК"

Нежитлові приміщення розташовані на червоній лінії в самому центрі міста Харків, в адміністративно-комерційному центрі за адресою: м. Харків, вул. Сумська 44/2. Приміщення розташовані навпроти парку "Сад імені Тараса Шевченка", поруч із майданом Свободи та Харківським національним академічним театром опери та балету імені М.В.Лисенка і Сквером Перемоги. В даних приміщеннях раніше було розташовано відділення АТ «Райффайзен Банк», які розміщені на I-му поверсі житлового чотирьохповерхового будинку. Приміщення обладнані окремим фасадним центральним входом та вікнами з тротуару вулиці Гіршмана, та окремим входом з двору будинку. Вздовж будівлі наявна безкоштовна паркова для відвідувачів по вулиці Гіршмана. Вулиця Сумська характеризується концентрованим масивом об’єктів вуличної торгівлі з характерним високим людинопотоком. Загальна площа нежитлових приміщень становить 251,5 кв. м., площа основної зали становить - 116,8 кв. м. Можливе використання приміщень під бутіковий магазин, кав’ярню, офіс, аптеку, клініку тощо. Приміщення продаються без меблів, без обладнання. Комунікації: водопостачання; водовідведення; опалення, власна теплова рамка (з лічильником тепла) - наявні від центральних міських мереж. Електроенергія – централізована (номінальна потужність 12кВт). Газопостачання – відсутнє. В подальшому новий власник зобов’язується заключити прямі договори на постачання. Земельна ділянка відсутня. Приміщення частково були залиті в 2023р., наразі причина усунута. Централізоване опалення в останньому опалювальному сезоні – не вмикали. Контакти відповідальних осіб з питань продажу: 0 800 300 800; контакти з питань огляду об'єкту Катерина (050) 211 30 22.

Нежитлові приміщення розташовані в адміністративно-комерційному центрі селища за адресою: Дніпропетровська обл., Криворізький р., селище Широке, вул. Соборна, 109, приміщення 1 на головній магістралі міста – вулиці Соборна (червона лінія). Приміщення розташовані навпроти універмагу «Максі Україна», поруч із Широківською районною державною адміністрацією і Широківською дитячо-юнацькою спортивною школою (ДЮСШ). Поруч розташовані Храм Покрови Пресвятої Богородиці і пам’ятник Янголу-Охоронцю. Приміщення розташовані в тій самій будівлі, що і відділення АТ «Райффайзен Банк» і розміщені на I-му та II-му поверхах. Наявні чотири входи в приміщення на I-му поверсі та окремий вхід з вулиці на II-ий поверх. Вздовж будівлі наявна безкоштовна паркова для відвідувачів по вулиці Соборна. Загальна площа нежитлових приміщень становить 198,4 кв. м., площа основної зали становить - 136,8 кв. м. Можливе використання приміщень під магазин, кав’ярню, офіс, аптеку, склад, перукарню, клініку, кінотеатр тощо. Приміщення продаються без меблів, без обладнання. Комунікації від центральних міських мереж, а саме водопостачання, водовідведення, теплопостачання – відсутні, дані приміщення не підключені. Нерухоме майно знаходиться на орендованій Продавцем у Широківської сільської ради ділянці, згідно договору оренди б/н від 08.10.2008р. кадастровий номер ділянки 1225855100:01:008:0041, терміном на 49 років та загальною площею 0,1022 га. З моменту набуття Покупцем права власності на нерухоме майно, Продавець надає Покупцю доступ до використання земельної ділянки, орендованої Продавцем, згідно договору оренди б/н від 08.10.2008р. кадастровий номер ділянки 1225855100:01:008:0041. Протягом 90 календарних днів з моменту укладання Договору Покупець зобов’язується вжити всіх необхідних заходів щодо переоформлення за собою права користування частиною земельної ділянки на якій розташоване набуте Покупцем права власності на нерухоме майно. Покупець зобов'язаний компенсувати АТ «Райффайзен Банк» плату за землю, відповідно до площі ділянки, яка буде оформлена під набутим Покупцем права власності на нерухоме майно. Компенсації підлягає термін за період: з дати укладання договору купівлі-продажу - до дати припинення права користування земельною ділянкою АТ «Райффайзен Банк» та внесення даних до Державного земельного кадастру та/або Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (за необхідності) в частині користувача/власника земельної ділянки – Покупця Нерухомого майна та згідно умов договору оренди б/н від 08.10.2008р. кадастровий номер ділянки 1225855100:01:008:0041 та Додаткової угоди №12020 від 13.04.2020р. Питання розподілу землекористування покупець вирішує самостійно в установленому чинним законодавством порядку, після переходу до покупця права власності на об'єкт продажу. Всі витрати пов'язані з виготовленням/переоформленням на земельну ділянки необхідних для подальшого користування приміщеннями несе покупець-переможець аукціону. Контакти відповідальних осіб з питань продажу: 0 800 300 800; контакти з питань огляду об'єкту Юлія Володимирівна (050) 342 55 77.