Нежитлова будівля - будівля магазину "Хозтовари" бувша у використанні, розташована за адресою: Харківська область Близнюківський район с.Самійлівка вулиця Шевченка будинок 54, загальна площа: 163,2 кв.м., підстава виникнення: договір купівлі-продажу, ВКО № 505936 № 1938, 28.05.2008, Близнюківська держноткантора
Житловий будинок, загальною площею 58.5 кв.м., житловою площею 40,2кв.м; матеріал стін: дерево та цегла, житловий будинок з прибудовою та надвірними будівлями. Складова частина обєкта нерухомого майна: гараж з силікатних блоків, Б, цегляна вбиральня В, що належить боржнику на праві власності ( витяг про реєстрацію права власності серія та номер: 9023466, виданий 22.11.2005, видавник: Славутське бюро технічної інвентаризації, договір дарування, серія та номер: 6672, виданий 18.11.2005, видавник: приватний нотаріус Славутського міського нотаріального округу Шкапій В.Я. Стан задовільний. Комунікації наявні. Зареєстровано дві повнолітні особи
Земельна ділянка, загальною площею 0.0844га, кадастровий номер 6810600000:02:001:0313, цільове призначення: для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: Хмельницька обл., Шепетівський район, м.Славута, вул.Спаська, 52, яка належить боржнику на праві власності ( державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯИ №187197, виданий 16.12.2009, видавник: Управління Деркомзему в м.Славута ).
житловий будинок, загальна площа (кв.м): 37.5, житлова площа (кв.м): 15.8, адреса Чернівецька обл., Дністровський р., с. Ломачинці, вулиця Українська, будинок 24. Складова частина об’єкта нерухомого майна:житловий будинок, 1, А;сарай, 2, Б; сарай, 3, В; сарай, 4, Г; ворота, 6. В будинку зареєстрованих осіб не має. Майно належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу житлового будинку, ВРО/860827 від 31.01.2012, та зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно №9371558.
Двокімнатна квартира, загальною площею (кв.м): 70,2, житловою площею (кв.м): 37,7, за адресою: м. Одеса, вулиця Чорноморського Козацтва, буд. 100, кв. 48
Квартира не зареєстрована за боржником належним чином. Звернення стягнення на квартиру здійснюється на підставі ухвали Суворовського районного суду мю Одеси від 15.11.2023 по справі № 523/18037/23, винесеної за зверненням приватного виконавця в порядку ст. 50 Закону України "Про виконавче провдаження" та ст. 440 ЦПК України. Знаходиться в занедбаному стані, потребує ремонту.
Зареєстровано 1 повнолітню особу (боржник).
Квартира розташована на першому поверсі п'яти поверхового будинку. Квартира обладнана водопроводом, каналізацією, центральним опаленням, електроосвітленням. Висота приміщень 2,70 м. В даній квартирі зареєстровані 2 неповнолітні дитини та 2 дорослих осіб. Ухвалою Хмельницького міськрайонного суду від 11.03.2024 року №686/6233/24 надано дозвіл звернути стягнення на нерухоме майно боржника Альміза Костянтина Миколайовича, в якому зареєстровані малолітні діти. Свідоцтво про право власності від 29.01.1997 року, записанео у реєстрову книгу за №20405
нежиле приміщення під літ. А площею 248,7 кв.м.,. приватна власність боржника. Електропостачання приміщень від підстанції, Водопровід від водонапірної башти, каналізація- септик, теплопостачання, газопостачання відсутнє. Рельєф земельної ділянки спокійний, ділянка огороджена, територія обслуговування частково заасфальтована. Приміщення виробничо-складського призначення. Вхід до приміщення забезпечується з бокового та дворового фасаду. Будівля цегляна, міжповерхове перекриття дерев'яне та панельне, дах двосхилий, покритий азбестоцементними листами по дерев'яній обрешітці. Підлога бетонна стяжка, Стіни та стелю оздоблено штукатуркою та побілкою. В цілому стан будівлі оцінюється як "аварійна". Серед недоліків наявні пошкодження та деформації, місцями руйнування, є окремі несправності.
Автомобіль в незадовільному стані, наявні корозійні пошкодження складових частин кузова, пошкодження лако-фарбового покриття. Свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу та ключі відсутні.
Чи можна невеликій або навіть великій компанії знайти собі новий офіс у вдало розташованому місці міста або населеного пункту? Відповідь буде позитивною, але якщо ви захочете його купити з ринку, то ціна виявиться досить високою, це особливо стосується столиці та обласних центрів. Однак вигідну ціну все ж отримати можна, якщо скористатися електронною системою онлайн аукціонів Прозорро.Продажі. Тут продається офісна нерухомість від окремих приміщень, до цілих будинків в самих різних куточках нашої країни. Чому вигідні такі аукціони, а також трохи детальніше про роботу системи мова і піде в цій статті.
Що таке аукціон в публічній електронній системі ProZorro.Sale? Це повністю автоматизований процес, що проходить згідно із законодавством. Автоматизація дає можливість будь-якому охочому потенційному покупцеві виграти аукціон на таких же правах, як і будь-який інший учасник. Привілеїв і корупції тут немає, а також лобіювання чиїхось інтересів «по знайомству», це відкриває дорогу приватним особам і комерційним компаніям купити ту адміністративно-офісну нерухомість, яка належить державі і виставлена на продаж.
Публічність проведення торгів надає можливість будь-якому охочому перевірити законність процедури, а значить і чесність перемоги на аукціоні. Самі торги проходять за методикою конкурентного підняття ціни за лот, так званий стандартний або англійський аукціон на підвищення вартості.
Процедура коротко виглядає наступним чином:
Останнім в кожному раунді робить свою ставку той учасник, який запропонував до цього кращу ціну. Цей нюанс слід враховувати під час участі.
Які об'єкти пропонуються в розділі адміністративно-офісної нерухомості? Це можуть бути:
Добровільна продаж своїх офісів або адміністративних будівель приватними власниками через ProZorro.Sale вказує на те, що є довіра до системи, і тут з'являється можливість за реальною ціною продати своє майно.
Якщо ви розумієте, що у вас є труднощі фінансового характеру на покупку цікавого об'єкта нерухомості, то ви можете розглянути можливість взяти відповідний вам варіант в оренду. Оренда офісів та адміністративних будівель, що знаходяться в держвласності, також проходить тільки через систему Прозорро.Продажі. Це теж вимога законодавства.
Якщо учасників буде на обраних вами торгах не дуже багато, то ціна відносно стартового значення виросте не суттєво, а значить з'являється можливість вигідно купити нерухомість. Часто буває ціна нижче ринкових ставок. У цьому вигода участі в торгах. Іноді трапляється і зворотна ситуація, коли вартість багаторазово зростає. Це ще раз доводить, що такі електронні торги природний процес, в якому є конкуренція, а не корупція.
Ще один аспект вигоди, досить велика кількість об'єктів, пропонованих в самих різних куточках країни. Це дає можливість вибрати максимально привабливу офісну нерухомість.
Уявімо собі ситуацію, що ви знайшли цікавий варіант адміністративно-офісної нерухомості в вашому місті в системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, але багатьох нюансів роботи системи і різних юридичних питань ви не знаєте, в цьому випадку має сенс замовити послугу супроводу. Такий супровід надає досвідчений юрист з нерухомості, який добре знайомий з принципами роботи ProZorro.Sale. Зокрема, такого професіонала ви можете знайти в агентстві RialtoTenders.
Які можливості відкриває така співпраця:
Практика показує, що економити у вас вийде за допомогою профільного фахівця. Адже він зуміє вберегти від помилок і невірно прийнятих рішень, допоможе виграти аукціон з мінімальними грошовими витратами, а також проконсультує з юридичних питань. У цих питаннях безпека також важлива, як і в будь-яких інших процесах, пов'язаних з придбанням нерухомості. Допомогу можна замовити на будь-якому етапі або повний супровід у всіх питаннях, пов'язаних з вашою участю в аукціонах системи Прозорро.Продажі.