Адміністративно-офісна нерухомість
Підбирач валків, марка та модель: CLAAS PU 380, серійний 42801401, 1999 р.в. Технічний стан не перевірявся. Технічний паспорт відсутній.
Культиватор, марка та модель: Horsch FG 12.30, номер U34160159, 2010 р.в.
Технічний стан не перевірявся. Технічний паспорт відсутній.
Борона дискова важка причепна, марка та модель: БДВП-6.3, номер 914, 2003 р.в.
Технічний стан не перевірявся. Технічний паспорт відсутній.
Транспортний засіб з механічною коробкою передач. Тип кузова – універсал.Фари галогенові. Гума в одному комплекті марки PIRELLI та MAESTRO, радіус – R15, висота протектора – 0,2 мм.
Дефекти: подряпини, потертості, плями, пошкодження – по всьому периметру салону транспортного засобу. Вм’ятини на задньому лівому крилі, корозія передньої лівої арки, відколи – по всьому периметру транспортного засобу. Транспортний засіб має в комплекті автомобільний ключ.
Транспортний засіб не має державної реєстрації, що передбачає сплату податків та зборів, що підлягають сплаті при переміщення майна через митний кордон України.
Ввізне мито: ставка 10% від митної вартості.
Акцизний податок: відповідно до пп.215.3.5' п. 215.3 статті 215 Податкового кодексу України, акцизний податок визначається за формулою:
Ставка базова * К двигун * К вік, відповідно акциз становитиме: 50 євро*(1800 см³/1000см³)*15 = 1350 євро.
ПДВ: 20% від бази оподаткування ПДВ.
Митні платежі НЕ сплачено.
Технічний паспорт на транспортний засіб - відсутній.
Плуг оборотний , марка та модель: Vogel Noon HEKTOR 1000.
Технічний стан не перевірявся. Технічний паспорт відсутній.
Причіпні валкоутворювачі, марка та модель: POTTINGER TOP 651 MULTITAST, серійний номер VBP00024010000997, 2013 р.в.
Технічний стан не перевірявся. Технічний паспорт відсутній.
Компактомат, марка та модель: К 450 PS, серійний номер 3084, 2013 р.в.
Технічний стан не перевірявся. Технічній паспорт відсутній.
Культиватор, марка та модель: HARVEST-560, номер 79-16, 2014 р.в.
Технічний стан не перевірявся. Технічні паспорти відсутні.
Жатка кукурудзяна, марка та модель: CAPPELO QUASAR F8, серійний номер 9357, 2012 р.в.
Технічний стан не перевірявся. Технічній паспорт відсутній.
Об’єкт незавершеного будівництва, житловий будинок (11% готовності) та земельна ділянка, кадастровий номер 3520381800:51:000:0125, площею 0,0927 га, за адресою: Кіровоградська обл., Олександрійський р-н., с. Войнівка, вул.Культурна, буд. 12
Відсоток зносу (%): 40, матеріали стін: фундаментні бетонні блоки, об'єкт незавершеного будівництва стан готовності якого становить 11%.
Земельна ділянка кадастровий номер: 3520381800:51:000:0125, цільове призначення: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площа: 0.0927 га.
Об’єкт незавершеного будівництва належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу, об'єкту незавершеного будівництва, серія та номер: 434, виданий 12.03.2012, видавник: приватний нотаріус Куліш Л.Г.
Земельна ділянка належить боржнику на підставі рішення органу місцевого самоврядування, Войнівської сільської ради, серія та номер: 173, виданий 23.11.2012, видавник: Войнівська сільська Рада Олександрійський район Кіровоградська область.
Нежитлова будівля літ. Л-1, загальною площею 254,1 кв. м. за адресою: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вул. Нікопольське шосе, буд. 1Г/7 (окремо розташована одноповерхова нежитлова будівля). Нежитлові приміщення торгівельного призначення, технічний стан задовільний, обробка проста. Власник не надав можливості огляду приміщень, огляд був проведений в обмежувальних умовах, з представником виконавчої служби, внутрішні приміщення до огляду не надані, технічний стан визначався суб'єктивно, відповідно до призначення та зовнішнім фото. Свідоцтво про право власності ЯЯЯ № 942666, 21.02.2007, рішення виконавчого комітету Криворізької міської ради "Про видачу свідоцтв про право власності на об'єкти нерухомого майна" від 14.02.2007 р. за № 52.
гараж загальною площею 46,8 кв.м., гараж 24,6 кв.м., підвал 22,2 кв.м. Належить боржнику на підставі довідки № 2, виданої 21.05.2016 року обслуговуючим гаражним кооперативом "Південний-3", реєстраційний номер обєкту нерухомого майна 93356648101, номер відомостей про речове право 14714761 дата реєстрації 24.05.2016 року.
Візок для жатки, серійний номер 3304067. Технічний стан не перевірявся. Технічний паспорт відсутній.
транспортний засіб марки "BMW", моделі "320", ідентифікаційний номер WBAAP71080PJ45671, реєстраційний номер DW2GX33, колір - сірий, тип двигуна - дизель, тип трансмісії - механіка, тип кузова - універсал 5 дверний. Пробіг не відомо. Автомобіль в неробочому стані. Колеса з легкосплавного металу. Запасне колесо відсутнє. Відсутній акумулятор, через що неможливо встановити пробіг. На автомобілі розбитий піддон двигуна. Передні праве та ліве крила, а також передні праві та ліві двері мають значні вм'ятини. Автомобіль зовні значною мірою кородований. В салоні автомобіля присутня магінтола. Цінні речі в т/з відсутні. Реєстраційні номери на автомобілі фактично відсутніі. В наявності один ключ від дверних замків та замка запалювання. Техпаспорт відсутній.
Чи можна невеликій або навіть великій компанії знайти собі новий офіс у вдало розташованому місці міста або населеного пункту? Відповідь буде позитивною, але якщо ви захочете його купити з ринку, то ціна виявиться досить високою, це особливо стосується столиці та обласних центрів. Однак вигідну ціну все ж отримати можна, якщо скористатися електронною системою онлайн аукціонів Прозорро.Продажі. Тут продається офісна нерухомість від окремих приміщень, до цілих будинків в самих різних куточках нашої країни. Чому вигідні такі аукціони, а також трохи детальніше про роботу системи мова і піде в цій статті.
Як купити адміністративно-офісну нерухомість на аукціоні ProZorro?
Що таке аукціон в публічній електронній системі ProZorro.Sale? Це повністю автоматизований процес, що проходить згідно із законодавством. Автоматизація дає можливість будь-якому охочому потенційному покупцеві виграти аукціон на таких же правах, як і будь-який інший учасник. Привілеїв і корупції тут немає, а також лобіювання чиїхось інтересів «по знайомству», це відкриває дорогу приватним особам і комерційним компаніям купити ту адміністративно-офісну нерухомість, яка належить державі і виставлена на продаж.
Публічність проведення торгів надає можливість будь-якому охочому перевірити законність процедури, а значить і чесність перемоги на аукціоні. Самі торги проходять за методикою конкурентного підняття ціни за лот, так званий стандартний або англійський аукціон на підвищення вартості.
Процедура коротко виглядає наступним чином:
- ви входите на торги з одного з акредитованих інтернет-майданчиків системи Прозорро, (про них можна дізнатися на офіційному сайті системи);
- подаєте свою заявку на участь в обраному вами аукціоні;
- подаєте свою цінову пропозицію до початку торгів;
- берете участь безпосередньо в торгах, де у вас буде три хвилини в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку;
- виграє аукціон той, хто пропонує найвищу ціну за лот;
- з переможцем підписується договір, а після оплати він може перереєструвати нерухомість на себе або свою фірму.
Останнім в кожному раунді робить свою ставку той учасник, який запропонував до цього кращу ціну. Цей нюанс слід враховувати під час участі.
Яку адміністративно-офісну нерухомість можна купити на аукціоні ProZorro.Sale?
Які об'єкти пропонуються в розділі адміністративно-офісної нерухомості? Це можуть бути:
- окремі офісні приміщення;
- підвали і прибудови;
- ряд кабінетів, частина офісної будівлі під середню або велику за розмірами співробітників компанію;
- цілі офісні будівлі;
- старі адміністративні комплекси держпідприємств;
- офіси приватних фірм або підприємств, які вони продають через Прозорро добровільно;
- інші об'єкти.
Добровільна продаж своїх офісів або адміністративних будівель приватними власниками через ProZorro.Sale вказує на те, що є довіра до системи, і тут з'являється можливість за реальною ціною продати своє майно.
Якщо ви розумієте, що у вас є труднощі фінансового характеру на покупку цікавого об'єкта нерухомості, то ви можете розглянути можливість взяти відповідний вам варіант в оренду. Оренда офісів та адміністративних будівель, що знаходяться в держвласності, також проходить тільки через систему Прозорро.Продажі. Це теж вимога законодавства.
Чому вигідно купувати адміністративно-офісну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Якщо учасників буде на обраних вами торгах не дуже багато, то ціна відносно стартового значення виросте не суттєво, а значить з'являється можливість вигідно купити нерухомість. Часто буває ціна нижче ринкових ставок. У цьому вигода участі в торгах. Іноді трапляється і зворотна ситуація, коли вартість багаторазово зростає. Це ще раз доводить, що такі електронні торги природний процес, в якому є конкуренція, а не корупція.
Ще один аспект вигоди, досить велика кількість об'єктів, пропонованих в самих різних куточках країни. Це дає можливість вибрати максимально привабливу офісну нерухомість.
Як безпечно купити адміністративно-офісну нерухомість на торгах?
Уявімо собі ситуацію, що ви знайшли цікавий варіант адміністративно-офісної нерухомості в вашому місті в системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, але багатьох нюансів роботи системи і різних юридичних питань ви не знаєте, в цьому випадку має сенс замовити послугу супроводу. Такий супровід надає досвідчений юрист з нерухомості, який добре знайомий з принципами роботи ProZorro.Sale. Зокрема, такого професіонала ви можете знайти в агентстві RialtoTenders.
Які можливості відкриває така співпраця:
- безпечна та ефективна участь в торгах електронної системи;
- пошук і оцінка об'єктів нерухомості, в тому числі і оцінка ризиків, пов'язаних з їх придбанням;
- супровід на аукціоні на всіх етапах;
- юридична консультація при укладенні договору купівлі-продажу об'єкта, якщо ви виграли торги;
- допомога в оформленні нової власності на ім'я клієнта.
Практика показує, що економити у вас вийде за допомогою профільного фахівця. Адже він зуміє вберегти від помилок і невірно прийнятих рішень, допоможе виграти аукціон з мінімальними грошовими витратами, а також проконсультує з юридичних питань. У цих питаннях безпека також важлива, як і в будь-яких інших процесах, пов'язаних з придбанням нерухомості. Допомогу можна замовити на будь-якому етапі або повний супровід у всіх питаннях, пов'язаних з вашою участю в аукціонах системи Прозорро.Продажі.