Адміністративно-офісна нерухомість
1/10 частина будівлі (автотранспортного підприємства) загальною площею 9173,5 кв.м, що складається з будівлі профілакторію літ. "В", загальною площею 925,5 кв.м, які розташовані за адресою: Вінницька обл., Ямпільський р., м. Ямпіль, вул. Автотранспортна, буд. 11.
Підстави виникнення права власності на майно: свідоцтво про право власності на нерухоме майно, виданий 25.02.2011, видавник: Виконком Ямпільської міської ради.
Відомості про земельну ділянку, на якій розташований об’єкт реалізації - відсутні. Земельна ділянка на якій розташована будівля не є предметом реалізації.
: житлова прибудова – 20,7 кв.м., сіни – 21,0 кв.м., прибудова – 15,7 кв.м., прибудова – 5,2 кв.м., прибудова – 16,4 кв.м., прибудова – 10,8 кв.м., сарай-вбиральня – 6,9 кв.м., вбиральня – 1,2 кв.м., погреб – 9,4 кв.м., сарай – 6,3 кв.м., гараж – 32,1 кв.м., сарай – 14,8 кв.м., житлова – 13,1 кв.м., житлова – 16,4 кв.м., кладова – 2,9 кв.м., кухня – 8,2 кв.м.., сіни – 7,0 кв.м., тамбур – 4,0 кв.м. Житлова площа — 29,5 кв.м. Матеріали стін – цегла.
Звернення стягнення на майно, яке не зареєстроване у законному порядку, відбувається на підставі ухвали № 643/18521/19 від 08.01.2024 року Московськи районним судом м. Харкова.
Зареєстровані особи за адресою: Харківська обл м. Харків, провулок Банківськи, будинок 3 - повнолітні та неповнолітні особи не зареєстровані.
1/2 частина будівлі, об'єкт житлової нерухомості: так, місцезнаходження: Чернігівська обл., м. Ніжин, Мікрорайон 3-й, будинок 2, квартира 22, Загальна площа (кв.м): 39.7, Житлова площа (кв.м): 17.4, Реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 700602674104.
Квартира складається з: кімната – 17,4 кв.м., кухня – 8,8 кв.м., санвузол – 1,0 кв.м., ванна кімната – 2,6 кв.м., коридор – 4,3; 3,1 кв.м., вбудована шафа – 0,7 кв.м., лоджія – 1,8 кв.м. Матеріали стін – з/б панелі. Квартира розташована на 4 поверсі 8 поверхового будинку.
Майно належить боржнику на праві власності, підстава: свідоцтво про право власності, серія та номер: -, виданий 05.06.1998, видавник: Виконавчий комітет Ніжинської міської ради. Вид спільної власності: спільна часткова. Розмір частки: 1/3.
Ухвалою Ніжинського міськрайонного суду Чернігівської області від 06.11.2023 по справі №740/3555/22, провадження № 6/740/109/23 постановлено: Звернути стягнення на нерухоме майно боржника ОСОБА 1, право власності на яке не зареєстровано в установленому законом порядку, а саме: на 1/6 частку будівлі - об`єкт житлової нерухомості, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 700602674104. Опис об`єкта: загальна площа (кв.м): 39.7, житлова площа(кв.м): 17.4, адреса: Чернігівська область, м.Ніжин, Мікрорайон 3-й, будинок 2, квартира 22, яка належала ОСОБА 2 на праві приватної власності на підставі свідоцтва про право власності, виданого 05.06.1998, видавник: Виконавчий комітет Ніжинської міської ради, зареєстроване у Державному реєстрі правочинів 11.08.2015, речове право № 10759248.
Малолітні та неповнолітні діти не зареєстровані. Зареєстровано дві повнолітні особи.
1-а кімната – 15,2 кв.м., 2-а кімната – 28,0 кв.м., 3-я кімната – 17,8 кв.м., 4-а кімната – 16,5 кв.м, коридор 1 – 12,8 кв.м., коридор 2 – 0,8 кв.м., санвузол – 1,3 кв.м., кухня – 10,5 кв.м., ванна кімната – 4,8 кв.м.
Майно належить на праві власності на підставі свідоцтва про право власності, б/н, 15.11.1999, видане Виконкомом міської Ради народних депутатів.
Зареєстровані 2 повнолітні особи та 1 неповнолітня особа.
Відповідно до ухвали Печерського районного суду м.Києва від 24.01.2024 №757/42182/19-Ц надано дозвіл на звернення стягнення на майно, де зареєстровано неповнолітню особу.
Житловий будинок загальною площею 111.4 кв.м., житлова площа 79.9 кв.м., площа допоміжних приміщень 31.5 кв.м. Висота приміщень - 3.8 м.
Житловий будинок 1989 року побудови. Матеріал зовнішніх стін - черепашник; матеріал підлоги жилих кімнат - бетонна стяжка; перекриття з дерев'яних балок; шиферна покрівля.
За адресою нерухомого майна зареєстрована 1 повнолітня особа. Дата реєстрації - 15.06.2018 року.
Номер відомостей про речове право: 21796665. Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 36541240 від 09.08.2017 15:25:04, приватний нотаріус Гуменюк Андрій Миколайович, Одеський районний нотаріальний округ, Одеська обл. Договір купівлі-продажу, серія та номер: 1133, виданий 09.08.2017, видавник: Гуменюк А.М., приватний нотаріус Біляївського районного нотаріального округу Одеської області
(UA-IPN 3526200310)
1/6 частини квартири загальною площею 65.9 кв.м., за адресою: Житомирська обл., м. Житомир, вул. Чапаєва, буд. 9 , кв. 17, квартира складається з 3-х ж/кімнат та службових приміщень, житлова площа 37.1 кв.м, матеріали стін: цегла. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право власності, № 45956, 18.02.2004, відділ приватизації. Зареєстровано 4 повнолітні особи.
Легковий автомобіль JAC S2, 2018 року випуску, ДНЗ ВА6320НС, номер кузова LJ12EKR22K400738. Знаходиться на ходу. Мають місце пошкодження лакофарбового покриття у вигляді подряпин та сколів (обвіси переднього і заднього бамперів, праве переднє крило); пошкодження обвісу переднього бампера (потребує ремонту); пошкодження оббивки сидінь.
Техпаспорт та ключі наявні.
1/3 частина трикімнатної квартири № 6 у будинку № 62 по вулиці Приморській у місті Світловодську, Кіровоградської області, площею 59,9 кв. м. Підстава набуття права власності: свідоцтво про право власності від 25.05.2011, видане Виконавчим комітетом Світловодської міської ради. В квартирі зареєстровано 2 повнолітні особи.
Чи можна невеликій або навіть великій компанії знайти собі новий офіс у вдало розташованому місці міста або населеного пункту? Відповідь буде позитивною, але якщо ви захочете його купити з ринку, то ціна виявиться досить високою, це особливо стосується столиці та обласних центрів. Однак вигідну ціну все ж отримати можна, якщо скористатися електронною системою онлайн аукціонів Прозорро.Продажі. Тут продається офісна нерухомість від окремих приміщень, до цілих будинків в самих різних куточках нашої країни. Чому вигідні такі аукціони, а також трохи детальніше про роботу системи мова і піде в цій статті.
Як купити адміністративно-офісну нерухомість на аукціоні ProZorro?
Що таке аукціон в публічній електронній системі ProZorro.Sale? Це повністю автоматизований процес, що проходить згідно із законодавством. Автоматизація дає можливість будь-якому охочому потенційному покупцеві виграти аукціон на таких же правах, як і будь-який інший учасник. Привілеїв і корупції тут немає, а також лобіювання чиїхось інтересів «по знайомству», це відкриває дорогу приватним особам і комерційним компаніям купити ту адміністративно-офісну нерухомість, яка належить державі і виставлена на продаж.
Публічність проведення торгів надає можливість будь-якому охочому перевірити законність процедури, а значить і чесність перемоги на аукціоні. Самі торги проходять за методикою конкурентного підняття ціни за лот, так званий стандартний або англійський аукціон на підвищення вартості.
Процедура коротко виглядає наступним чином:
- ви входите на торги з одного з акредитованих інтернет-майданчиків системи Прозорро, (про них можна дізнатися на офіційному сайті системи);
- подаєте свою заявку на участь в обраному вами аукціоні;
- подаєте свою цінову пропозицію до початку торгів;
- берете участь безпосередньо в торгах, де у вас буде три хвилини в кожному з трьох раундів, щоб зробити свою ставку;
- виграє аукціон той, хто пропонує найвищу ціну за лот;
- з переможцем підписується договір, а після оплати він може перереєструвати нерухомість на себе або свою фірму.
Останнім в кожному раунді робить свою ставку той учасник, який запропонував до цього кращу ціну. Цей нюанс слід враховувати під час участі.
Яку адміністративно-офісну нерухомість можна купити на аукціоні ProZorro.Sale?
Які об'єкти пропонуються в розділі адміністративно-офісної нерухомості? Це можуть бути:
- окремі офісні приміщення;
- підвали і прибудови;
- ряд кабінетів, частина офісної будівлі під середню або велику за розмірами співробітників компанію;
- цілі офісні будівлі;
- старі адміністративні комплекси держпідприємств;
- офіси приватних фірм або підприємств, які вони продають через Прозорро добровільно;
- інші об'єкти.
Добровільна продаж своїх офісів або адміністративних будівель приватними власниками через ProZorro.Sale вказує на те, що є довіра до системи, і тут з'являється можливість за реальною ціною продати своє майно.
Якщо ви розумієте, що у вас є труднощі фінансового характеру на покупку цікавого об'єкта нерухомості, то ви можете розглянути можливість взяти відповідний вам варіант в оренду. Оренда офісів та адміністративних будівель, що знаходяться в держвласності, також проходить тільки через систему Прозорро.Продажі. Це теж вимога законодавства.
Чому вигідно купувати адміністративно-офісну нерухомість на Прозорро.Продажі?
Якщо учасників буде на обраних вами торгах не дуже багато, то ціна відносно стартового значення виросте не суттєво, а значить з'являється можливість вигідно купити нерухомість. Часто буває ціна нижче ринкових ставок. У цьому вигода участі в торгах. Іноді трапляється і зворотна ситуація, коли вартість багаторазово зростає. Це ще раз доводить, що такі електронні торги природний процес, в якому є конкуренція, а не корупція.
Ще один аспект вигоди, досить велика кількість об'єктів, пропонованих в самих різних куточках країни. Це дає можливість вибрати максимально привабливу офісну нерухомість.
Як безпечно купити адміністративно-офісну нерухомість на торгах?
Уявімо собі ситуацію, що ви знайшли цікавий варіант адміністративно-офісної нерухомості в вашому місті в системі Прозорро, і хочете взяти участь в аукціоні, але багатьох нюансів роботи системи і різних юридичних питань ви не знаєте, в цьому випадку має сенс замовити послугу супроводу. Такий супровід надає досвідчений юрист з нерухомості, який добре знайомий з принципами роботи ProZorro.Sale. Зокрема, такого професіонала ви можете знайти в агентстві RialtoTenders.
Які можливості відкриває така співпраця:
- безпечна та ефективна участь в торгах електронної системи;
- пошук і оцінка об'єктів нерухомості, в тому числі і оцінка ризиків, пов'язаних з їх придбанням;
- супровід на аукціоні на всіх етапах;
- юридична консультація при укладенні договору купівлі-продажу об'єкта, якщо ви виграли торги;
- допомога в оформленні нової власності на ім'я клієнта.
Практика показує, що економити у вас вийде за допомогою профільного фахівця. Адже він зуміє вберегти від помилок і невірно прийнятих рішень, допоможе виграти аукціон з мінімальними грошовими витратами, а також проконсультує з юридичних питань. У цих питаннях безпека також важлива, як і в будь-яких інших процесах, пов'язаних з придбанням нерухомості. Допомогу можна замовити на будь-якому етапі або повний супровід у всіх питаннях, пов'язаних з вашою участю в аукціонах системи Прозорро.Продажі.