Адміністративно-офісна нерухомість - Арбітражний керуючий Капінус Андрій Анатолійович

27/100 частин житлового будинку, який розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Анашкіна Олександра (Епронівська), будинок 196 / Ізмаїльська, будинок 25 продається в межах справи №915/1642/23 про неплатоспроможність Працьовитого Сабіра Кабіровича. - Реєстраційний номер лоту: №2930515716. - Відомості про аукціон: Перший аукціон з продажу майна банкрута - Відомості про визнання банкрутом (номер справи, дата постанови, найменування суду): Постанова Господарського суду Миколаївської області від 16 травня 2024 року у справі №915/1642/23. - Відомості про банкрута - продавця майна (найменування, місцезнаходження, засоби зв’язку): Працьовитий Сабір Кабірович (реєстраційний номер облікової картки платника податків 2930515716, адреса реєстрації та місцезнаходження: 54005, м. Миколаїв, вул. Фалєєвська, 24А/1, телефон: +380507179993, e-mail: alexptratsevity@gmail.com) в особі керуючого реалізацією – арбітражного керуючого Капінус Андрія Анатолійовича, що діє на підставі постанови Господарського суду міста Миколаївської області від 16.05.2024 року по справі №915/1642/23. Телефон для зв’язку: +380675144999. - Відомості про замовника аукціону банкрута - продавця майна (найменування, місцезнаходження, засоби зв’язку): Арбітражний керуючий Капінус Андрій Анатолійович (проспект Героїв України, 5/1, каб. 1, м. Миколаїв, 54007, Свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) №1533 від 16.07.2013 року, Телефон для зв’язку: +380675144999; e-mail: arbitragnik@gmail.com). - Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону: Арбітражний керуючий Капінус Андрій Анатолійович (проспект Героїв України, 5/1, каб. 1, м. Миколаїв, 54007, Телефон для зв’язку: +380675144999, e-mail: arbitragnik@gmail.com). - Майно, що продається, його характеристика та місцезнаходження: нерухоме майно - 27/100 частин житлового будинку, який розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Анашкіна Олександра (Епронівська), будинок 196 / Ізмаїльська, будинок 25 та розташований на земельній ділянці 1024 кв.м., на якій розташовано: житловий будинок «літера А» (фундамент – бут, матеріал стін – глина, цегла; покрівля – шифер, перекриття – дерево; підлога – дошки; висота – 4 м) площею 83,7 кв.м.; прибудова «літера а» (фундамент – бут, матеріал стін – глина, цегла; покрівля – шифер, перекриття – дерево; підлога – дошки; висота – 3,2 м) площею 28,5 кв.м.; прибудова «літера а1» (матеріал стін – дошки, цегла; покрівля – шифер, перекриття – дерево; підлога – дошки; висота – 2,3 м) площею 7,2 кв.м.; житлова прибудова «літера А1» (фундамент – бут, матеріал стін – цегла; покрівля – шифер, перекриття – дерево; підлога – дошки; висота – 3,1 м) площею 42,0 кв.м.; прибудова «літера а4» (фундамент – бут, матеріал стін – глинобит; покрівля – шифер, перекриття – дерево; підлога – дошки; висота – 3 м) площею 8,1 кв.м.; прибудова «літера а5» (фундамент – бут, матеріал стін – дошки, цегла; покрівля – шифер, перекриття – дерево; підлога – дошки; висота – 3,1 м) площею 15,7 кв.м.; прибудова «літера а3» (фундамент – бут, матеріал стін – дошки, цегла; покрівля – шифер, перекриття – дерево; підлога – дошки; висота – 2,8 м) площею 12,5 кв.м.; прибудова «літера а2» (фундамент – бут, матеріал стін – глина, цегла; покрівля – шифер, перекриття – дерево; підлога – дошки; висота – 3 м) площею 10,2 кв.м.; прибудова «літера а6» (фундамент – бетон, матеріал стін – цегла; покрівля – шифер, перекриття – дерево; підлога – дошки; висота – 2,4 м) площею 9,3 кв.м.; погріб під а6 «літера ПГ» (фундамент – земляні роботи, матеріал стін – цегла; перекриття – з/бетон; висота – 2 м) площею 1,5 кв.м.; літня кухня «літера Б» (фундамент – бут, матеріал стін – дошки, цегла; покрівля – шифер, перекриття – дерево; підлога – дошки; висота – 2,9 м) площею 13,8 кв.м.; сарай «літера Д» (матеріал стін – дошки; покрівля – залізо; висота – 1,3 м) площею 4,5 кв.м.; погріб з шийкою «літера ПГ1» » (фундамент – земляні роботи, матеріал стін – цегла; перекриття – з/бетон; висота – 2,4 м)площею 6,25 кв.м та 4,5 кв.м.; сарай «літера б» (фундамент – бетон, матеріал стін – дошки; покрівля – толь; висота – 2,2 м) площею 3,9 кв.м.; паркани (№1, 2, 4,7, 8, 9, 10); ворота (№5); водопровід (№6); хвіртка (№3); замощення (№ І, ІІ). Житловий будинок в якому боржнику належить 27/100 має один поверх загальною площею 158,6 кв.м., житловою площею 85,9 кв.м. та складається з 3 квартир, які в цілому мають 6 кімнат житловою площею 85,9 кв.м. та допоміжні приміщення, а саме: квартира 1 складається з коридору площею 6,9 кв.м., кладової площею 0,3 кв.м., коридору площею 8,5 кв.м., прихожої площею 11,9 кв.м., кімнати площею 15,8 кв.м., кімнати площею 12,7 кв.м., ванни площею 3,6 кв.м. та коридору площею 5,6 кв.м. (всього по квартирі 1 загальна площа 65,3 кв.м., в тому числі житлова площа 28,5 кв.м. та допоміжна 36,8 кв.м.); квартира 2 складається з кухні площею 8,5 кв.м., туалету площею 3,2 кв.м., кімнати площею 5,5 кв.м., кімнати площею 20,1 кв.м. та коридору площею 4,4 кв.м. (всього по квартирі 2 загальна площа 41,7 кв.м., в тому числі житлова площа 25,6 кв.м. та допоміжна 16,1 кв.м.); квартира 3 складається з коридору площею 4,2 кв.м., кладової площею 2,1 кв.м., кухні площею 9,6 кв.м., ванної площею 3,9 кв.м., кімнати площею 23,8 кв.м. та кімнати площею 8,0 кв.м. (всього по квартирі 3 загальна площа 51,1 кв.м., в тому числі житлова площа 31,8 кв.м. та допоміжна 19,8 кв.м.). Місцезнаходження 27/100 житлового будинку, що продається: м. Запоріжжя, вул. Анашкіна Олександра (Епронівська), будинок 196 / Ізмаїльська, будинок 25. Вказаний будинок є об’єктом житлової нерухомості. Стан: потребує ремонту. 27/10 житлового будинку належать Працьовитого (Бадалову) Сабіра Кабіровича на підставі договору дарування від 15 жовтня 2009 року, який посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Цекеєва І.О. та зареєстрований в реєстрі за №4094. Реєстровий номер майна: 2481421. Будинок розташований на земельній ділянці з кадастровим номером 2310100000:07:026:0022, яка належить фізичним особам (не Працьовитому С.К., який є власником 27/100 житлового будинку, що продається). Земельна ділянка не є предметом продажу, право на земельну ділянку до покупця не переходить. Покупець самостійно вирішує питання оформлення прав на земельну ділянку. В будинку зареєстровані власники інших частин житлового будинку та їх члени родин, власник 27/100 житлового будинку, який продається на аукціоні (Працьовитий С.К.) та члени його родини в будинку не зареєстровані, прав на користування 27/100 житлового будинку у інших осіб, окрім Працьовитого С.К., не має. - Порядок ознайомлення з майном (фактичне місцезнаходження майна, час і місце для ознайомлення, контактна особа, засоби зв’язку): З нерухомим майном, що продається можливо ознайомитись за його фактичним місцезнаходженням (місто Запоріжжя, вул. Анашкіна Олександра (Епронівська), будинок 196 / Ізмаїльська, будинок 25) 17.08.2024 року та 23.08.2024 року з 14 год. 00 хв. до 16 год. 00 хв. попередньо домовившись з контактною особою (боржником) за тел. +380507179993 (Працьовитий Сабір Кабірович) про точний час та дату огляду майна. Додаткова контактна особа для запису на огляд: арбітражний керуючий Капінус Андрій Анатолійович, телефон для зв’язку: +380675144999. - Відомості про обтяження та обмеження майна, права третіх осіб: Майно не перебуває під обтяженнями та обмеженнями. Примітка: ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 18 березня 2024 року у справі №915/1642/23 постановлено скасувати та зняти всі обмеження, обтяження і арешти накладені на будь-яке майно та кошти Працьовитого Сабіра Кабіровича, РНОКПП 2930515716. - Початкова вартість та відомості про можливість її зниження на тому ж аукціоні 174 582,00 грн., без можливості зниження початкової вартості на тому ж аукціоні. - Крок аукціону: 1 745,82 грн. (1% від стартової ціни лоту на першому аукціону). - Розмір гарантійного внеску: 10% від початкової вартості лоту та складає 17 458,20 грн. - Порядок оформлення участі в аукціоні: Порядок реєстрації учасників аукціону, встановлений Розділом VI «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого Постановою КМУ від 02.10.2019 року № 865 та п.п. 17 та 18 Регламенту роботи електронної торгової системи Prozorro.Продажі щодо організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство, затвердженого наказом ДП «Прозорро.Продажі» № 39 від 18.10.2019 року. - Порядок передачі (відвантаження) майна: Придбане на аукціоні майно передається покупцю за місцем знаходження майна протягом трьох робочих днів після повної сплати запропонової ціни, про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Покупець зобов’язаний протягом трьох робочих днів після повної сплати запропонованої ціни прийняти майно та підписати акт про придбання майна на аукціоні. - Розмір винагороди оператора авторизованого електронного майданчику: Відповідно до пункту 39 порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), який затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 02.10.2019 року №865 розмір винагороди оператора становить: у разі, коли ціна продажу лота становить понад 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 2 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від 500 до 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 3 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від 50 до 500 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від двох до 50 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4,5 відсотка ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить до двох розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 5 відсотків ціни продажу. - Реквізити рахунку на який вноситься гарантований внесок: Реквізити рахунку на який вноситься гарантований внесок вказані на сайті оператора електронного майданчику, через який подається заявка на участь в аукціоні. - Можливість надання переможцю податкової накладної: Податкова декларація не надається, можливість надання переможцю аукціону податкової накладної відсутня, в зв’язку з тим що продавець є банкрутом та перебуває в ліквідаційній процедурі. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ.