Адміністративно-офісна нерухомість від АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДЕРЖАВНИЙ ЕКСПОРТНО-ІМПОРТНИЙ БАНК УКРАЇНИ"

Будівля, центру сімейного дозвілля, загальною площею 7 317,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Героїв полку «Азов» (попередня назва вул. Малиновського Маршала), буд.24/10 літера А. Основна площа – 4 724,9 кв.м. Допоміжна площа (сходові клітини, ліфтові шахти, венткамери, петлопункт тощо) – 2 592,1 кв.м. Кількість поверхів – 4 Рік побудови – 2005 Висота поверху – 3,45-5,6 м Інженерні комунікації: центральне: електрика водопровід, каналізація, опалення. Матеріал стін: цегляні з утеплювачем Технічний стан: задовільний, ремонт «економ» класу Будівля складається з адміністративних, торгових та допоміжних приміщень, приміщення громадського харчування, фітнес центри. Будівля розташована на земельній ділянці, загальною площею 0,3404 га, кадастровий номер 8000000000:78:098:0017, вид цільового призначення: 03.07 Для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, адреса місця розташування: м. Київ, Оболонський р-н, вул. Маршала Малиновського, яка знаходиться в оренді АТ «Укрексімбанк» до 2048 р. Право оренди зареєстроване в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 19.12.2025 року (номер запису: 62835050), що підтверджується витягом, сформованим Малим О.С., приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу. Об'єкт розташований у Оболонському районі м. Київ. Об’єкт розташований на відстані 260-300 м від станції метро «Оболонь». Поруч розташовані об’єкти комерційного, побутового та житлового призначення. Комерційна нерухомість в даному районі представлена вбудовано-прибудованими приміщеннями у житлових будинках, а також окремими будівлями. Транспортна доступність має досить вільний і самостійний характер. Проїзд до об’єкту має тверде асфальтове покриття. Біля об‘єкта існує місце для стоянки автомобілів. Прилегла територія, де розташований об’єкт, є впорядкованою та підтримується у доброму технічному стані. Основні характеристики об`єкту: -привабливе локальне місце розташування, неподалік від станції метро; -навколишня забудова це комерційні та житлові будівлі; -задовільна транспортна і пішохідна доступність; -наближеність до важливих транспортних магістралей; -відокремлена територія; -фасадна будівля та добра візуальна доступність; -достатня кількість паркувальних місць. -технічний стан приміщень задовільний. Відстань до: центру міста – 7,3 км; найближчої зупинки громадського транспорту – 100 м; центрального залізничного вокзалу «Київ-Пасажирський» - 8,3 км міжнародного аеропорту Київ (Жуляни) – 12,2 км. В склад Будівлі, центру сімейного дозвілля, загальною площею 7 317,00 кв.м., що знаходиться за адресою: м.Київ, вул. Героїв полку «Азов» (попередня назва вул. вул.Малиновського Маршала), буд.24/10 літера А, входить обладнання та матеріальні цінності, які є невід’ємною його частиною в кількості 244 одиниці (див. вкладення "Інформація про майно)

Права вимоги за укладеним з фізичною особою кредитним договором №27106C23 від 11.07.2006, договором забезпечення виконання зобов’язань за ним, а саме: 1) іпотечним договором №27106Z79 від 11.07.2006, предметом забезпечення за яким є: житловий будинок, загальною площею 356,6 кв.м., господарські будівлі та споруди, земельна ділянка, площею 0,0825 га , розташовані за адресою: Київська область, Бучанський район, с. Софіївська Борщагівка; Дебіторською заборгованістю, яка виникла в процедурі примусового стягнення заборгованості за кредитними операціями.

Права вимоги за генеральною кредитною угодою №151414N1 від 16.12.2014, укладеним в її рамках договором про надання контргарантії №15114G70 від 16.12.2014 та договорами забезпечення виконання зобов’язань за ними, а саме: 1) Договором застави №151414Z24 від 18.12.2014, предметами якого є: майнові права на виручку за контрактами, укладеними між боржником та юридичною особою: б/н від 28.05.2013 та №3 від 26.05.2014; 2) Договором застави №151414Z26 від 18.12.2014, предметами якого є: майнові права за контрактом на поставку техніки та обладнання № 02-ТМВ-14 від 03.10.2014, укладеним між боржником та юридичною особою; майнові права за контрактом на поставку техніки та обладнання № 01 від 13.09.2013, укладеним між боржником та юридичною особою; 3) Договорами поруки у кількості 9 одиниць, укладеними між Банком та 9-ма юридичними особами.

Права вимоги за укладеним з фізичною особою кредитним договором №28807C27 від 13.02.2007 та договорами забезпечення виконання зобов’язань за ним, а саме: 1) іпотечним договором №28807Z27 від 13.02.2007, предметом забезпечення за яким є: двокімнатна житлова квартира, загальною площею 53,2 кв.м, житловою площею 29,6 кв.м, розташована за адресою: м. Київ, вул. Ревуцького, 7а; 2) договором поруки, укладеним з фізичною особою.

5 земельних ділянок загальною площею 16,9114 га, що знаходяться за адресою: Київська обл., Фастівський р-н (колишня назва - Васильківський р-н), Великосолтанівська с/р. Місцерозташування земельних ділянок: земельні ділянки розташовані біля автомобільної траси Київ- Одеса (Е95, М05). Відстань до м. Києва складає 35 км., до м. Василькова – 9,5 км. Земельна ділянка, площею 5,797 га, кадастровий номер 3221480900:04:011:0003, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02); категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Земельна ділянка, площею 4.2422 га, кадастровий номер 3221480900:04:011:0011, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02); категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Земельна ділянка, площею 4.3751 га, кадастровий номер 3221480900:04:011:0012, цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02); категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Земельна ділянка, площею 1.6347 га, кадастровий номер 3221480900:03:011:0001 (змінено з 3221480900:04:011:0013), цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02); категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення. Земельна ділянка, площею 0,8624 га, кадастровий номер 3221480900:03:011:0002 (змінено з 3221480900:04:011:0014), цільове призначення: для розміщення та експлуатації основних, підсобних і допоміжних будівель та споруд підприємств переробної, машинобудівної та іншої промисловості (11.02); категорія земель – землі промисловості, транспорту, електронних комунікацій, енергетики, оборони та іншого призначення.

Права вимоги за укладеними з юридичною особою Генеральними кредитними угодами №151213N3 від 24.07.2013, №15106N3 від 23.02.2006, №15106N6 від 23.03.2006, укладеними в їх рамках кредитними договорами: №151213К12 від 24.07.2013; №151213К5 від 27.06.2013; №151214К2 від 28.03.2014; №151214K1 від 28.03.2014 та договорами забезпечення виконання зобов’язань за ними, а саме: - Іпотечними договорами у кількості 22-х договорів згідно переліку, наведеному у Додатку 1 до Публічного паспорту торгів; - Договорами застави у кількості 28-и договорів згідно переліку, наведеному у Додатку 2 до Публічного паспорту торгів; - 4-ма Договорами поруки, укладеними з двома юридичними особами.