Адміністративні будівлі
(UA-IPN 3526200310)
свідотство про право власності р.№6-01-221442, 22.03.2001, УКМтаП ЦПДЖФ , зареєстровано згідно довідки з реєстру територіальної громади міста Харкова 1 особа (боржник)
1/3 частина двокімнатної квартири, загальною площею 50,4 кв.м., житловою площею 28,9 кв.м. за адресою: Житомирська обл., м. Коростень, вул. Шевченка 8, кв. 54
Майно належить боржникові на підставі Свідоцтва про право власності №8248 від 18.01.2001 року, виданого Коростенським виконкомом міської ради народних депутатів на підставі розпорядження (наказу) №4220 від 18.01.2001 року, зареєстрованого КП Коростенське МБТІ 18.04.2003 року за реєстраційним номером 775409 (номер запису: 6109 в книзі: 111)
Згідно відповіді Відділу реєстрації місця проживання Коростенської міської ради №314/9 за адресою: Житомирська обл., м. Коростень, вул. Шевченка 8, кв. 54 зареєстровані дві повнолітні особи (неповнолітні та малолітні особи не зареєстровані)
ІПОТЕКА. Об'єкт незавершеного будівництва громадський центр, (літ. А), реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна: 119374680000, що розташований на земельній ділянці, загальною площею - 0,74 га, кадастровий номер: 8000000000:88:217:0009, проектно-тендерна та проектно-кошторисна документація із відповідними супроводжуючими документами, адреса: вул. Шолуденка, перетин пр-т Перемоги (Берестейський) та вул. Борщагівської у Шевченківському р-н, м. Києва.
Запроектована будівля бізнес-центру Sky Towers являє собою композицію з двох прямокутних веж (вежа А – 47 поверхів, вежа Б – 34 поверхи), поєднаних стилобатом, та окремої двоповерхової споруди банку зі східної сторони комплексу.
Земельна ділянка, загальною площею - 0,74 га, кадастровий номер 8000000000:88:217:0009, цільове призначення: будівництво, експлуатація та обслуговування громадського центру. Земельна ділянка розташована на вул. Шолуденка, перетин просп. Перемоги (Берестейський) та вул. Борщагівської у Шевченківському районі м. Києва. Ділянка має конфігурацію багатокутника, рівний рельєф, зелені насадження відсутні; з південної сторони ділянка обмежена територією АЗС; із східної сторони - територією Центрального міського РАЦС; із західної та північної сторін – межує з вул. Шолуденка та просп. Берестейським відповідно.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна загальна площа будівництва - 51 355.9 кв.м., в стадії будівництва - готовністю 51%.
Відповідно до висновку судового експерта В. В. Вець від 10.06.2024 будівельна готовність об'єкта становить 40%.
Проектна площа будівництва 224 527,00 кв.м.
Згідно Звіту про технічну інспекцію від 15.05.2022 загальна проектна площа будівництва 219 289,30 кв.м. (зменешення/корегування площі по підземній частині складає - 5288 кв.м., яка утворилась через розрахунок за більш деталізованим кресленням, виключаючи із загальної площі монтажні отвори для прокладення комунікацій, площі під колонами, товщину внутрішніх стін, а також коректне урахування площі в’їзду пандусів), в тому числі:
▪ Наземна частина – 171 646,6 кв.м; ▪ Офісні приміщення – 124 776,1 кв.м; ▪ Торгові приміщення, конференц-зали – 10 156,2 кв.м; ▪ Приміщення банку (1, 2 поверхи) – 606,0 кв.м; ▪ Підземна частина – 47 642,7 кв.м; ▪ Приміщення банку (- перший поверх) – 195,0 кв.м; ▪ Паркінг - 47 447,7 кв.м.
Рік припинення будівництва 2015, будівля складається фактично з 27 поверхів, підземних поверхів - 8, побудовано 27 поверхів з 47-ми за проектом. Додаткові елементи - прибудова, - 1 приміщення банку.
Матеріал конструкції - залізобетон, піноблоки, покрівля - відсутня. Інженерне забезпечення будівництва: електропостачання - наявне, відімкнено, газопостачання - запроектовано, теплопостачання - запроектовано, водопостачання та водовідведення - запроектовано, опалення - запроектовано.
За функціональним призначенням комплекс включатиме: офісні приміщення; торгову зону; окрему будівлю відділення банку; восьмирівневий підземний паркінг на 878 машино-місць; торгові площі 1-4 поверхів призначені для розміщення ресторанів, конференц-залів та торгової галереї; ▪ офісні приміщення займатимуть площі комплексу з 5 по 47 поверхи вежі А та з 5 по 34 поверхи вежі Б; ▪ у вежі А передбачені 22 пасажирських ліфти та 2 пожежних; ▪ у вежі Б – 15 пасажирських ліфтів та 2 пожежних, крім цього - 4 пасажирські ліфти обслуговують підземний паркінг та 7 наземних поверхів.
Проектно-тендерна та проектно-кошторисна документація із відповідними супроводжуючими документами (Проектна документація) на будівництво „Громадського центру на вул. Шолуденка, перетин просп. Перемоги (Берестейський) та вул. Борщагівської, в Шевченківському районі м. Києва” ( Об’єкт), яка належить ТОВ "Агенція офісного будівництва" на праві власності на підставі: - Договору підряду на розробку проектно-тендерної документації від 11.04.2007 року зі всіма додатковими угодами, що укладено з фірмою "Rascem Investments Limited'' (Кіпр) (Контракт - 1) - Договору підряду на виконання проектних робіт № 03/09-2007 від 03.09.2012 року зі всіма додатковими угодами, що укладено з ТОВ «Творча архітектурна майстерня «Віталій Васягін» (Контракт - 2)
Земельна ділянка належить боржнику на праві власності відповідно до договору купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 905, виданий 24.05.2012, видавник: Приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Коваленко Н.Є.; державний акт на право власності на земельну ділянку, серії КВ № 137035, серія та номер: 01-8-00126, виданий 17.11.2006, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації);
Незавершене будівництво належить боржнику на праві власності відповідно до державного акту на право власності на земельну ділянку, серії КВ № 137035, серія та номер: 01-8-00126, виданий 17.11.2006, видавник: Головне управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації); Дозвіл на виконання будівельних робіт, серія та номер: КВ 12412130332, виданий 31.07.2012, видавник: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у м. Києві;
Двокімнатна квартира, загальною площею 45,2 кв.м., житловою 27,7 кв.м. (загальна площа зменшилась на 0,4 кв.м., і житлова на 3,3 кв.м. за рахунок незначного перепланування), що розташована за адресою: Закарпатська обл.,м. Ужгород, просп. Свободи, буд.49, кв.34. Квартира розташована на третьому поверсі пятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, матеріал зовнішніх стін - цегла, матеріал перекриття - залізобетон, основа бутобетон та залізобетонні блоки. Квартира підключена до комунікацій: електро-, газо-, водопостачання та каналізація, доступ у квартиру відсутній. Згідно даних візуального огляду наявні металопластикові вікна.
Майно належить боржнику на праві власності, на підставі договору купівлі-продажу № 157 від 07.02.2007 року, посвідченого приватним нотаріусом Котляровою Л.В., реєстраційний номер 10595409 в реєстрі прав власності на нерухоме майно. Згідно отриманої інформації від іпотекодавця, боржником виконано кредитні зобов'язання у повному обсязі, проте обтяження в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно не знято.
Згідно відповіді з Ужгородської територіальної громади № 729/03.4-06 від 18.03.2024 року, в квартирі відсутні зареєстровані особи.
BMW, модель: 520, категорія: ЛЕГКОВИЙ, колір: БІЛИЙ, рік виробництва: 2008, Номер кузова: WBANX310X0C175255.
Незначні пошкодження ЛФП у вигляді подряпин, сколів, Салон має сліди користування - незначні забруднення та пошкодження експлуатаційного характеру.
Ключі та техпаспорт в наявності.
