Как ускорить продажу квартиры?

Уже второй год на вторичном рынке недвижимости ощущается влияние кризиса. Налицо низкий спрос, объясняемый завышенными ценами, которые хочет получить продавец, и более дорогой ипотекой по сравнению со ставкой в новостройке. В результате спрос примерно на 15% меньше предложений. Это затрудняет продажу квартиры, и все же реализации происходят, но медленно. Как быстро продать квартиру, и как правильно продавать в условиях существующего рынка недвижимости?

Один из вариантов выгодной продажи квартиры, это аукцион в Прозорро.Продажи. Чтобы понять идею, можно подробней рассмотреть другие предложения в системе по продаже квартиры или реализации жилой недвижимости в целом.

Есть несколько вариантов, как продать недвижимость быстрее:

Обратиться к хорошему риелтору, ведь он, в отличие от владельца, лучше знает состояние рынка. Можно долго-долго ждать подходящего покупателя, но если хотите продать квартиру, придется корректировать цену. Тем более цены, по мнению специалистов, и дальше будут снижаться. Кроме того, у риелторов может быть уже готовая база клиентов, и среди них могут быть люди, которые ждут объявления о продаже квартиры в вашем районе.
Использовать популярные сайты, где можно продать недвижимость, объявления давать в наиболее привлекательной форме. Установить стоимость квартиры на 3-5% выше рыночной, чтобы не вызывали сомнения у покупателя относительно слишком низкой цены, а эти проценты оставить на торг. Можно указать в объявлении - срочно продаю квартиру.
Как продать квартиру, один из вариантов подать рекламу, объявление, и его сделать таким, чтобы была в нем какая-то загадка, заинтересованный человек обязательно позвонит. Выделенные фоном, шрифтом объявления читаются в первую очередь.
Заранее заказать технический и кадастровый паспорта, то есть быть готовым немедленно приступить к сделке - любые затягивания могут оттолкнуть вероятного покупателя. Такой подход дает возможность продать квартиры в сжатые сроки.
В объявлении написать о состоянии жилой площади - в хорошем состоянии, требует косметического или серьезного ремонта. Но не делать косметического ремонта, если квартира выставлена на продажу. Не тратьте время и деньги, это только смутит другую сторону. На практике, есть люди, которые хотят переделать жилье полностью на свой вкус и их устроит такое состояние.

Могут подойти и народные способы для быстрой продажи квартиры. Речь идет о том, как правильно продавать при реальной встрече с покупателем. Важно при этом, чтобы жилье было чистым, прибранным, без лишнего хлама. Быстрая продажа квартиры – это ухоженное чистое жилье с хорошо освещенными комнатами. В некоторых случаях стоит сменить выключатели, розетки и дверные ручки на новые.

Вывод, если хотите ускорить продажу квартиры, подойдите к делу взвешенно.