Жилая недвижимость в Черкасской области

трикімнатна квартира розташована на другому поверсі в двоповерховому житловому будинку. Рік побудови будинку, в якому розташована вказана квартира 50-60 роки ХХ стор. Будинок цегляний, опалення пічне. Мікрорайон – Кут. Густина забудови нижче середньої. Престижність і привабливість району низька. Відстань до зупинок громадського транспорту не значна. Інфраструктура слабо розвинена. Відстань до центру міста 10 км. Відстань до автовокзалу 13 км. Відстань до залізничного вокзалу 2 км. Характеристика квартири: кількість кімнат – 3. Загальна площа квартири 71,4 кв.м. Площа жила 50,9 кв.м. Площа першої кімнати 14,1 кв.м. Площа другої кімнати 23,2 кв.м. Площа третьої кімнати 13.6 кв.м. Допоміжна площа 20,5 кв.м. Площа кухні 7,9 кв.м. Висота стель у квартирі 2,92 м, санвузол відсутній, балкон/лоджія відсутній. Підлога у квартирі дерев’яна, пофарбована масляною фарбою, стан незадовільний. Стіни пофарбовані вапняним розчином, шпалери, після пожежі. Стеля пофарбована вапняним розчином, після пожежі. Вікна дерев’яні, пофарбовані масляною фарбою. Двері дерев’яні, пофарбовані масляною фарбою, стан незадовільний. Сантехника відсутня. Центральне опалення відсутнє. Водопровід відсутній. Каналізація у квартирі потребує відновлення. Електрообладнання стандартне, стан незадовільний. Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт відчуження не є предметом продажу.

трикімнатна квартира розташована на першому поверсі в двоповерховому житловому будинку. Рік побудови будинку, в якому розташована вказана квартира 50-60 роки ХХ стор. Будинок цегляний, опалення пічне. Мікрорайон – Кут. Густина забудови нижче середньої. Престижність і привабливість району низька. Відстань до зупинок громадського транспорту не значна. Інфраструктура слабо розвинена. Відстань до центру міста 10 км. Відстань до автовокзалу 13 км. Відстань до залізничного вокзалу 2 км. Характеристика квартири: кількість кімнат – 3. Загальна площа квартири 71,5 кв.м. Площа жила 51,0 кв.м. Площа першої кімнати 14,1 кв.м. Площа другої кімнати 23,2 кв.м. Площа третьої кімнати 13.7 кв.м. Допоміжна площа 20,5 кв.м. Площа кухні 7,9 кв.м. Висота стель у квартирі 2,92 м, санвузол відсутній, балкон/лоджія відсутній. Підлога у квартирі дерев’яна, пофарбована масляною фарбою, стан незадовільний. Стіни пофарбовані вапняним розчином, шпалери, після пожежі. Стеля пофарбована вапняним розчином, після пожежі. Вікна відсутні. Двері дерев’яні, пофарбовані масляною фарбою, стан незадовільний. Сантехника відсутня. Центральне опалення відсутнє. Водопровід відсутній. Каналізація у квартирі потребує відновлення. Електрообладнання стандартне, стан незадовільний. Земельна ділянка, на якій розташований об’єкт відчуження не є предметом продажу.

1/4 частина двокімнатної квартири, загальною площею 53,0 кв.м., житловою 26,6 кв.м., що знаходиться за адресою Черкаська обл., Черкаський р. (стара назва Кам’янський), м. Кам’янка вул. Геологічна, буд 5 кв. 8, та належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності б/н від 24.12.1993, виданого Кам’янською міською радою.

Згідно даних технічної документації на майно, квартира має дві житлові кімнати, розташована на 1-му поверсі 2-ох поверхового будинку, та складається з наступних приміщень: коридор №1 площею 8,3 кв.м., кімната 2 площею 9,7 кв.м., кімната 3 площею 16,9 кв.м., кухня №4 площею 8,6 кв.м., ванна №5 площею 2,5 кв.м., лоджія площею 5,9 кв.м., туалет 1,1 кв.м.

Згідно довідки КП ЧООБТІ, загальна площа квартири змінилася з 50.1 кв.м., на 53,0 кв.м., житлова з 26.9 кв.м., на 26,6 кв.м., внаслідок перепланування та уточнення розмірів та площ приміщень, що відповідно до Постанови КМУ №406 від 07.06.2017, не потребує документів, що дають право на виконання будівельних робіт, та не підлягає прийняттю в експлуатацію та за рахунок додавання до площі приміщень квартири площі лоджії із відповідним коефіцієнтом, відповідно до «Порядку проведення технічної інвентаризації», затвердженого Постановою КМУ від 12.05.2023 №488.

Будинок, в якому розташована квартира 1980 року побудови, стіни цегляні, перекриття з/б панелі, будинок обладнано водопроводом, каналізацією, газопроводом, електроосвітленням, опалення – електричне від електропанелей.

Згідно відповіді Кам’янської міської ради за адресою Черкаська обл., Черкаський р. (стара назва Кам’янський), м. Кам’янка вул. Геологічна, буд. 5, кв. 8,  зареєстровано одна повнолітня особа.

Арбітражний керуючий Білик Олександр Анатолійович, що є керуючим реалізацією майна фізичної особи Нестеренко Ніни Олександрівни на підставі постанови Господарського суду Черкаської області від 17.10.2024 у справі № 925/823/24 про неплатоспроможність фізичної особи Нестеренко Ніни Олександрівни, оголошує про проведення аукціону з продажу квартири по вул. Руставі 9,кв 46 в м.Черкаси

Двокімнатна квартира на 3-му поверсі 5-ти поверхового панельного будинку, загальна площа 44.9 кв.м., житлова площа 27.9 кв.м., кімната 17.4 кв.м., кімната 10.5 кв.м., кухня 5.9 кв.м., ванна 2.1 кв.м., вбиральня 1.1 кв.м., коридор 7.1 кв.м. Зареєстровано: 1-а повнолітня особа, неповнолітні особи не зареєстровані. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 2538, виданий 15.11.2021 року, видавник: ПН Алексєєв М.Ю.; свідоцтво про право власності, серія та номер: САВ493430, виданий 01.03.2007 року, видавник: відділ органу та приватизації житла Виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси. Об'єкт розташований в межах населеного пункуту. Оточення будинку характеризується періодом рівноваги в розивтку. Основна забудова завершена і утворена в основному багато поверховими та одноповерховими житловими будинками та нежитловою промисловою забудовою. А ні земельна ділянка, ні забудова не належать до охоронних, археологічних, санітарно-захисних зон і не представляють історичної цінності. Район характеризується скупченням об'єктів нерухомості житлового та промислового призначення. До будинку підведена електрика, водопровід, каналізація, газопровід.

1/4 частина двокімнатної квартири, загальною площею 53,0 кв.м., житловою 26,6 кв.м., що знаходиться за адресою Черкаська обл., Черкаський р. (стара назва Кам’янський), м. Кам’янка вул. Геологічна, буд 5 кв. 8, та належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності б/н від 24.12.1993, виданого Кам’янською міською радою.

Згідно даних технічної документації на майно, квартира має дві житлові кімнати, розташована на 1-му поверсі 2-ох поверхового будинку, та складається з наступних приміщень: коридор №1 площею 8,3 кв.м., кімната 2 площею 9,7 кв.м., кімната 3 площею 16,9 кв.м., кухня №4 площею 8,6 кв.м., ванна №5 площею 2,5 кв.м., лоджія площею 5,9 кв.м., туалет 1,1 кв.м.

Згідно довідки КП ЧООБТІ, загальна площа квартири змінилася з 50.1 кв.м., на 53,0 кв.м., житлова з 26.9 кв.м., на 26,6 кв.м., внаслідок перепланування та уточнення розмірів та площ приміщень, що відповідно до Постанови КМУ №406 від 07.06.2017, не потребує документів, що дають право на виконання будівельних робіт, та не підлягає прийняттю в експлуатацію та за рахунок додавання до площі приміщень квартири площі лоджії із відповідним коефіцієнтом, відповідно до «Порядку проведення технічної інвентаризації», затвердженого Постановою КМУ від 12.05.2023 №488.

Будинок, в якому розташована квартира 1980 року побудови, стіни цегляні, перекриття з/б панелі, будинок обладнано водопроводом, каналізацією, газопроводом, електроосвітленням, опалення – електричне від електропанелей.

Згідно відповіді Кам’янської міської ради за адресою Черкаська обл., Черкаський р. (стара назва Кам’янський), м. Кам’янка вул. Геологічна, буд. 5, кв. 8,  зареєстровано одна повнолітня особа.

1/3 частина квартири, загальною площею 51,4 кв.м., житловою 28,8 кв.м., що знаходиться за адресою м. Черкаси, вул. Надпільна (Ільїна), буд. 424 кв. 71, та належить на праві власності боржнику на підставі свідоцтва про право власності САЕ 173968 від 26.12.2011, виданого Департаментом економіки та розвитку ЧМР.
Згідно даних технічної документації на майно квартира має дві житлові кімнати, розташована на 9-му поверсі 9-ти поверхового будинку, та складається з наступних приміщень: коридор площею 4,8 кв.м., коридор площею 3,7 кв.м., ванна площею 2,8 кв.м., туалет площею 0,9 кв.м., кухня площею 8,4 кв.м., кімната площею 12,0 кв.м., кімната площею 16,8 кв.м., квартира обладнана лоджією площею 2,0 кв.м.. Висота приміщень 2,50 м., стіни – з/бетонні панелі, перекриття – залізобетонні плити. Будинок, в якому розташована квартира, обладнано водопроводом, каналізацією, газопостачанням, електроосвітленням.
Згідно відповіді Черкаської міської ради за адресою Черкаси, вул. Надпільна (Ільїна), буд 424 кв. 71, зареєстровано три повнолітні особи.

Двокімнатна квартира на 3-му поверсі 5-ти поверхового панельного будинку, загальна площа 44.9 кв.м., житлова площа 27.9 кв.м., кімната 17.4 кв.м., кімната 10.5 кв.м., кухня 5.9 кв.м., ванна 2.1 кв.м., вбиральня 1.1 кв.м., коридор 7.1 кв.м. Зареєстровано: 1-а повнолітня особа, неповнолітні особи не зареєстровані. Підстава виникнення права власності: свідоцтво про право на спадщину, серія та номер: 2538, виданий 15.11.2021 року, видавник: ПН Алексєєв М.Ю.; свідоцтво про право власності, серія та номер: САВ493430, виданий 01.03.2007 року, видавник: відділ органу та приватизації житла Виконавчого комітету Придніпровської районної ради м. Черкаси. Об'єкт розташований в межах населеного пункуту. Оточення будинку характеризується періодом рівноваги в розивтку. Основна забудова завершена і утворена в основному багато поверховими та одноповерховими житловими будинками та нежитловою промисловою забудовою. А ні земельна ділянка, ні забудова не належать до охоронних, археологічних, санітарно-захисних зон і не представляють історичної цінності. Район характеризується скупченням об'єктів нерухомості житлового та промислового призначення. До будинку підведена електрика, водопровід, каналізація, газопровід.

 Загальна площа квартири 50.80 кв.м. житловою площею 29.00 кв.м., двокімнатна  на першому поверсі десяти поверхового житлового будинку. Фундамент – бетонний (тріщини у цокольній частині будівлі). Стіни – цегляні (відшарування оздоблення стін, вивітрювання розчину зі швів). Перекриття – залізобетонне  (малопомітні усадкові тріщини). Дах і покрівля -  рулонна (здуття поверхні, тріщини, розриви (місцями) верхнього шару покрівлі; пошкодження деталей водоприймального пристрою). Підлога -рулонне покриття, плитка (стирання поверхні в місцях ходіння, часткова відсутність плиток). Проєми - вікна металопластикові, двері – металеві (вікна та двері у задовільному стані). Оздоблювальні роботи – шпалери, фарба, плитка (шар фарби місцями забруднився, в окремих місцях пошкодження; тріщини, забруднення і обриви в кутках, місцями встановлення електронних пристроїв, біля отворів дверей; дрібні тріщини і відколи в плитках). Внутрішні сантехнічні та електричні приводи – електромережа, водопостачання, водовідведення, газифікація (потребують проведення поточних ремонтних робіт). В цілому фізичний стан житлового будинку можна охарактеризувати як задовільний, фізичний знос становить 32%.  В квартирі зареєстровані дві повнолітні особи, неповнолітні особи відсутні. 1/3 частина квартири належить боржнику на праві приватної спільної сумісної власності відповідно до свідоцтва про право власності ЯЯЯ 095601 від 17.01.2005. Реєстраційний номер майна: 10388038