Недвижимость в г. Черкасы

Аукціон зі зниженням стартової орендної плати на 50% з передачі в оренду нежитлових приміщень 1-поверхової будівлі прирейкового складу ст. Черкаси, площею 28,10 кв.м,за адресою: м. Черкаси, вул. Володимира Ложешнікова (Крупської),1,для розміщення установи державної форми власності.Об’єкт побудований та введений в експлуатацію в 1977р, знаходиться в задовільному технічному стані.

1/4 частина квартири, загальною площею: 49,3 кв.м., за адресою: Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Пилипенка, буд. 9, кв 59

Загальна площа квартири – 49,3 кв.м, житлова площа – 27,7 кв.м. Двокімнатна квартира розташована на шостому поверсі дев’яти поверхового, цегляного житлового будинку. Висота приміщень – 2,5 м. Загальний фізичний стан квартири задовільний, рівень облаштування – низький. Матеріал зовнішніх стін будинку: цегла силікатна. Матеріал перекриття: залізобетонні плити. квартира обладнана водопроводом, каналізацією, центральним опаленням, електроосвітленням.
В квартирі зареєстровано 2 осіб, 1963 та 1985 р.н. Неповнолітні особи не зареєстровані. Належить боржнику на праві приватної власності згідно свідоцтва про право на спадщину, 1-1746 від 22.06.2004, виданого Першою Черкаською Державною нотаріальною конторою.

Реалізація здійснюється в межах справи про банкрутство № 904/6734/20. Постанова про визнання банкрутом прийнята 27.07.2021 року Господарським судом Дніпропетровської області. Згода на реалізацію та порядок продажу встановлено рішенням комітету кредиторів боржника від 14 лютого 2022 року. Аукціон проводиться вперше. Продавець майна: Сільськогосподарське приватне підприємство «Біле озеро» (49040, м. Дніпро, пр. Праці, буд. 2 Т, оф. 25, код ЄДРПОУ 32546815). Замовник аукціону: Арбітражний керуючий Чичва Олег Сергійович, вул. Січеславська Набережна, 49А, оф.65/2, м. Дніпро, 49094, свідоцтво Міністерства юстиції України № 448 від 19 березня 2013 року. Засоби зв'язку: +380937686797 chichva.oleg@gmail.com. Примітка: автомобіль вантажний КАМАЗ 55102 самоскид - С передано до Звенигородсько – Лисянського об’єднаного міського військового комісаріату на підставі акту про примусове відчуження або вилучення майна від 03.03.2015 р.

Приміщення розташоване на першому поверсі одноповерхової нежитлової будівлі. В наявності всі комунікації. Стан задовільний. Приміщення мають зручне місце розташування, в передмісті. Поруч зупинка громадського транспорту, магазини, банки, прохідне місце.

Іпотека. Двокімнатна квартира загальною площею 50,6 кв.м., житловою м кв.м., що знаходиться за адресою Черкаська обл., м. Черкаси, вул. Сергія Амброса (Орджонікідзе), 147, кв. 177.

Квартира розташована на 9 поверсі 9-ти поверхового будинку та має дві житлові кімнати, кімната 1 площею 17,3 кв.м., кімната 2 площею 11,3, кухню площею 7,7 кв.м., ванна кімната 2,7 кв.м., вбиральня 1,2 кв.м., коридор 8,8 кв.м., лоджія 3,2 кв.м. Матеріал стін - цегла, перекриття - з/б плити, висота приміщень 2,50 м. Будинок підключено до телефонної мережі, обладнано водопостачанням (гарячим, холодним), централізованим опаленням, централізованою каналізацією, слаботочними приладами, газозабезпеченням, ліфтом.

Згідно висновку (звіту) суб’єкта оціночної діяльності, загальний фізичний стан будинку в якому знаходиться квартира характеризується середнім показником фізичного зносу. Малолітні та неповнолітні особи, за даною адресою не зареєстровані.

Справа про банкрутство (неплатоспроможність): № 925/724/14, перебуває в провадженні Господарського суду Черкаської області. Відомості про продавця майна (боржника): Приватне підприємство "ПФ Макс" (код ЄДРПОУ 37318637); Місцезнаходження юридичної особи: Черкаська обл., м. Сміла, вул. Промислова, буд. 10; Відомості про замовника аукціону: арбітражний керуючий Гурін Роман Анатолійович, свідоцтво на право здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1487 від 13.07.2013; Місцезнаходження контори (офісу) арбітражного керуючого та засоби зв’язку: вул. Смілянська, 44, офіс 302, м. Черкаси, 18001, e-mail: 1gurin@ukr.net, моб. тел.: +380973904422. Інформація про майно (лот): дебіторська заборгованість Публічного акціонерного товариства "Південьзахідшляхбуд" (21036, м.Вінниця, вул. 40-річчя Перемоги, буд. 27, код ЄДРПОУ 03449841) у розмірі 4832873,61 грн. Документи, що підтверджують дебіторську заборгованість містяться в додатках аукціону (документах, що додаються до оголошення). Місцезнаходження документів: м. Черкаси, вул. Смілянська, 44, офіс 302. Обтяження та обмеження щодо розпорядження майном відсутні. Права третіх осіб на майно відсутні. Порядок ознайомлення з майном: за попередньою домовленістю. Можливість видачі переможцю податкової накладної – відсутня, в зв’язку з тим що продавець не є платником ПДВ. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ. Додаткові відомості до оголошення про проведення аукціону, а також додаткові відомості про аукціон наведено в даному оголошенні у розділі – Документи аукціону.

Пропонуються до оренди приміщення 2-го поверху, площею 652,5 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині міста (ядро ділової активності), розвинена інфраструктура, високі автомобільний та пішохідний потоки. Ідеальне місце під офіси різного напрямку діяльності. Вхід з вулиці та з двору (через прохідну). Характеристики • кількість поверхів – 5 • Загальна площа - 14438,9 кв. м • Площа запропонована до оренди – 652,5 кв. м • Опалення – власна котельня • земельна ділянка – 0,7918 га (договір оренди)

Пропонуються до оренди приміщення 2-го, 3-го, 4-го поверху, площею 1265,6 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині міста (ядро ділової активності), розвинена інфраструктура, високі автомобільний та пішохідний потоки. Ідеальне місце під офіси різного напрямку діяльності. Вхід з вулиці та з двору (через прохідну). Характеристики • кількість поверхів – 5 • Загальна площа - 14438,9 кв. м • Площа запропонована до оренди – 1265,6 кв. м • Опалення – власна котельня • земельна ділянка – 0,7918 га (договір оренди)

Арбітражний керуючий Шиман Євген Олександрович (свідоцтво про право на здійснення діяльності арбітражного керуючого (розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора) № 1747 від 05.11.2015р.), що є ліквідатором у справі № 904/6691/20 про банкрутство ПрАТ «Автомобільна Компанія, код ЄДРПОУ 05808592, адреса: 49027, м. Дніпро, пл. Соборна, буд. 1-Б, та діє на підставі Постанови господарського суду Дніпропетровської області у справі № 904/6691/20 від 06.07.2021р., оголошує про проведення аукціону з продажу майна ПрАТ «Автомобільна Компанія «Богдан Моторс». Лот № 05808592- 01: Нерухоме майно, а саме: 1) Земельна ділянка, загальною площею 7 га, кадастровий номер 0710100000:22:184:0084, цільове призначення – для обслуговування виробничих приміщень, що зареєстрована за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вул. Зв’язківців, 15, наявні комунікації. Через територію ділянки проходять підземні кабельні лінії, право власності на які належить третім особам; 2) Склад ангар ВМТП (літ.Б-1), загальною площею 477,9 кв.м., реєстраційний номер майна 1165540707101, що розташований за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вул. Зв’язківців, 15; 3) Офісний будинок В3 (літ. В-1), загальною площею 70,6 кв.м., реєстраційний номер майна 1166162107101, що розташований за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вул. Зв’язківців, 15; 4) Насосна станція системи пожежогасіння (літ.А-1), загальною площею 52,9 кв.м., реєстраційний номер майна 1165841407101, що розташована за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вул. Зв’язківців, 15; 5) Блок складів відділу капітального будівництва площадка № 2, загальною площею 854 кв.м., реєстраційний номер майна 1414796207101, що розташований за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вул. Зв’язківців, 15; 6) Земельна ділянка, загальною площею 1,3401 га, кадастровий номер 7110136400:03:008:0007, цільове призначення – під існуючі будівлі та споруди виробничої бази, що знаходиться за адресою: місто Черкаси, вул. Чигиринська, 60/1, наявні комунікації; 7) Комплекс, загальною площею 3 853,7 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Черкаси, вул. Чигиринська, 60/1, а саме: - Будівля електроцеху (літ.М-2), загальною площею 193,2 кв.м.; - Цех сандвіч-панелей (літ.О-2), загальною площею 3475,5 кв.м.; - Трансформаторна підстанція (літ.Н); - Склад (літ.П-2), загальною площею 185,0 кв.м.; - Огорожа 1,5; - Пожежний резервуар (літ.Р). 8) Нежитлові будівлі, загальною площею 17 395,8 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Черкаси, вул. Чигиринська, 60, а саме: - Прибудова до лабораторії (літ.а), загальною площею 23,1 кв.м.; - Головний виробничий корпус, адміністративно-побутовий корпус (літ.Б-2, Б’-3), загальною площею 17 372,7 кв.м.; - Трансформаторна підстанція (літ.К); - Газорозподільча підстанція (літ.Б); - Замощення, І; - Залізно-дорожня колія, 11; - Огорожа, 2, 9, 10, 12 Характеристика нерухомого майна, план, загальна та жила площа, кількість кімнат (приміщень), їх площа та призначення, матеріали стін, кількість поверхів, фотографічні зображення – наведено у Додатках до цього аукціону, копіях технічних паспортів об’єктів нерухомого майна, прикріплених фотографіях. Майно обтяжене Договорами (є предметом забезпечення АТ «Укрексімбанк»): - Іпотечний договір № 151111Z91 від 26.07.2011 р.; - Іпотечний договір № 18-1ZІ0019 від 13.12.2018 р. Початкова вартість лоту № 05808592-01 складає: 76 181 600 (сімдесят шість мільйонів сто вісімдесят одна тисяча шістсот) грн. 00 коп., без ПДВ. Вартість лоту визначається без урахування податку на додану вартість, податкова накладна не надається. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової вартості. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: відповідно до ст. 87 та ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства, придбане на аукціоні майно передається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни, про що складається акт про придбання майна на аукціоні, який підписується продавцем та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) є підставою для видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності на майно в порядку, передбаченому законодавством України. Розмір винагороди оператора становить: у разі, коли ціна продажу лота становить понад 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 2 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від 500 до 5 тис. розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 3 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від 50 до 500 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4 відсотки ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить від двох до 50 розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 4,5 відсотка ціни продажу; у разі, коли ціна продажу лота становить до двох розмірів прожиткового мінімуму, встановленого для працездатних осіб, - 5 відсотків ціни продажу. Якщо суми гарантійного внеску, сплаченого переможцем аукціону на рахунок оператора, недостатньо для сплати винагороди оператора, переможець аукціону протягом трьох робочих днів з дня закінчення аукціону додатково сплачує оператору суму коштів, якої не вистачає для сплати винагороди оператору в повному обсязі, на рахунок, зазначений в протоколі про проведення аукціону. Додаткову інформацію щодо аукціону можна отримати за тел. +38(098)335-30-26

Довгострокова оренда приміщення під офіс, об’єкт торгівлі 93,9 м² у м. Черкаси, вул. Віталія Вергая, 18 Черкаської області. Приміщення, 1-й поверх нежитлової будівлі, стан задовільний, усі діючі комунікації, власний санвузол. Будівля розташована в південно-західному районі, має зручний під’їзд. Поруч житлові багатоповерхівки, торговельні заклади.

Приміщення розташоване на першому поверсі одноповерхової нежитлової будівлі. З окремим входом, в приміщенні наявність власної санітарної кімнати, електричне опалення. В наявності комунікації. Загальний стан приміщення задовільний. Будівля розташована в районі сімсот-річчя. Поруч розташовані торговельні та фінансові установи, заклади громадського харчування, університет.

Іпотека. Житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, загальною площею 57,4 кв.м., житловою 32,9 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Добровольського, буд. 39. Житловий будинок є одноповерховим, має три кімнати, на технічному плані зображені під наступними літерами та нумерацією: літера а, номер 1 - коридор площею 4,8 кв.м., літера А-1, номер 2 кухня площею 10,5 кв.м., літера А-1, номер 3 кімната площею 16,2 кв.м., літера А-1, номер 4 кімната площею 8,7 кв.м., літера А-1, номер 5 кімната площею 8,0 кв.м., літера а, номер 6 котельня площею 4,6 кв.м., ., літера а1, номер 1 веранда площею 4,6 кв.м.

Матеріал стін – цегла. Вікна металопластикові, двері – МДФ, металеві. Опалення індивідуальне. 3 комунікацій наявне електропостачання, газопостачання.

Згідно висновку суб’єкта оціночної діяльності – загальний стан будівлі можна охарактеризувати як задовільний.

До господарських будівель та споруд належать прибудови зображені на технічному плані під літерами а площею 12,3 кв.м., a1 площею 5,3 кв.м., сарай Б площею 23,6 кв.м., навіс В площею 17,8 кв.м., гараж Г площею 25,4 кв.м., погріб Д площею 6,4 кв.м., вбиральня Е площею 1,1 кв.м., огорожа № 1,2,6, водоколонка №3.

Будинок знаходиться на земельній ділянці, кадастровий номер 7110136400:02:046:0011, площею 416,5 кв.м. (0,04165 га), за адресою: м. Черкаси, вул. Добровольського, земельна ділянка 39, цільове призначення - для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд.

Відомості про зареєстрованих неповнолітніх осіб в органах реєстрації відсутні.

Автомобіль CHERY TIGGO 8, номер шасі (кузова, рами) LVTDB11B8KD120480, ДНЗ: СА0930СР, 2019 р.в., білого кольору, двигун об’ємом 1 498 куб.см. тип пального – бензин, пробіг 79 128 км. Знаходиться в задовільному стані, наявні окремі сліди механічних, корозійні пошкодження відсутні. Шини частково зношені, але придатні для подальшого використання. Двигун, рульове керування, гальмівна система та коробка передач знаходяться в задовільному стані.   Акумулятор, ключі від автомобіля та свідоцтво про реєстрацію ТЗ – наявні.

Предмет іпотеки. 1/2 частка чотирикімнатної квартири, загальною площею 83.4 кв.м., що знаходиться за адресою: Черкаська область, м. Черкаси, вул. Благовісна 455 кв. 84. 1/2 частка чотирикімнатної квартири на 3-му поверсі 9-ти поверхового цегляного будинку, загальна площа 83,4 кв.м., житлова площа 50,3 кв.м., кімната 11,1 кв.м., кімната 12,2 кв.м., кімната 10,1 кв.м., кімната 16,9 кв.м., кухня 10,5 кв.м., ванна 2,4 кв.м., вбиральня 1,1 кв.м., коридор 10,7 кв.м., балкон 2,9 кв.м., лоджія 3,2; 5,0 кв.м. Зареєстровано – 2-і повнолітні особи. Квартира знаходиться по вулиці Благовісна в м. Черкаси, серединна зона населеного пункту, рівень престижності району - середній, поряд з будинком розташовані багатоповерхові житлові будинки, магазини, заклади громадського харчування, банківські установи, під'їздні шляхи мають тверде покриття. Фундаменти - бетонні, стіни - цегляні, перекриття - з/б плити, покрівля - рулонна, підлога - лінолеум, проєми - дерев'яні, інженерне обладнання - електропостачання, газопостачання, водопостачання, каналізація, опалення, опоряджувальні роботи - побілка, фарбування, шпалери. Згідно висновку експерта.

нежитлове приміщення №1-7 першого поверху загальною площею 15,4 кв.м.

Приміщення розташоване на першому поверсі одноповерхової нежитлової будівлі. В наявності всі комунікації. Стан задовільний. Приміщення мають зручне місце розташування, в передмісті. Поруч зупинка громадського транспорту, магазини, банки, прохідне місце.

Пропонуються до оренди частина будівлі (приміщення 1-5-го поверхів та підвалу), загальною площею 1641,9 м2. Будівля знаходиться в наближеній до центру частині міста, розвинена інфраструктура. Ідеальне місце під готель, хостел, гуртожиток чи навчальний корпус. Можливість передачі приміщень в суборенду. Вхід з двору. Доступ вільний 24/7. Характеристики: • кількість поверхів – 5; • дозволена потужність – до 5 кВт; • опалення – відсутнє; • земельна ділянка – 0,346 га (договір оренди).

Продається трикімнатна квартира загальною площею 86,0 кв.м., житловою площею 60,5 кв.м. Квартира розташована на третьому поверсі п'ятиповерхового житлового будинку. Площа житлових приміщень: житлова кімната – 13,0 кв.м.; житлова кімната – 27,9 кв.м.; житлова кімната – 19,6 кв.м. Площа допоміжних приміщень: кухня – 6,5 кв.м, ванна кімната – 2,2 кв.м., вбиральня – 1,1 кв.м., коридор – 10,7 кв.м. Матеріал зовнішніх стін – цегла, матеріал перекриття – залізобетон. Висота приміщень – 2,5 м. Вільний доступ до квартири наразі відсутній. Відсутня інформація щодо наявності заборгованості за комунальними платежами. Відсутня інформація щодо зареєстрованих осіб. Претенційно-позовна робота щодо позбавлення права користування житловим приміщенням (виселення) не проводилася. Договір купівлі-продажу за результатом аукціону буде укладатись у м. Києві, нотаріальні витрати покладаються на покупця.