Аренда - Департамент Коммунальной Собственности г. Киева ИО Киевского ГС (КГГА)

Оренда нежитлових приміщень площею 78,5 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Грушецька, 13 літ. «Б». Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди, встановлені відповідно до п. 29 Порядку: розміщення поліграфічного видавництва; Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно до п. 169 Порядку: Майно передається в оренду з правом передачі в суборенду без зміни цільового призначення, за погодженням з орендодавцем.

Оренда нежитлових приміщень за адресою: м. Київ, Бессарабська площа, 2, загальна площа 104,8 кв. м, 3 поверх. Цільове призначення об’єкта, за яким об’єкт використовувався перед тим, як він став вакантним – розміщення офісних приміщень. Розмір відшкодування земельного податку та інших - 13203.75 грн

Оренда нежитлових приміщень площею 78,5 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Грушецька, 13 літ. «Б». Обмеження щодо цільового призначення об’єкта оренди, встановлені відповідно до п. 29 Порядку: розміщення поліграфічного видавництва; Письмова згода на передачу майна в суборенду відповідно до п. 169 Порядку: Майно передається в оренду з правом передачі в суборенду без зміни цільового призначення, за погодженням з орендодавцем.

Оренда частини покриття ФЕМ тип 01 (Троєщина) загальною площею 156,0 кв. м, за адресою: м. Київ, Деснянський р-н, зона відпочинку «Троєщина» (інвентарний номер № 10350082). Майно може бути використане орендарем за будь-яким цільовим призначенням, за виключенням його використання, з урахуванням норм Водного та Земельного кодексів України, а саме: 1. Склади (стосується виключно зберігання пестицидів і добрив); 2. Ритуальні послуги. Громадські вбиральні та збір і сортування вторинної сировини; 3. Стоянки автомобілів. Розміщення транспортних підприємств з перевезення пасажирів і вантажів. Станція технічного обслуговування автомобілів - заборона будівництва будь-яких споруд, які потрапляють під критерії об’єктів нерухомості; - використання об’єкта оренди з урахуванням санітарних норм утримання та обслуговування благоустрою поряд з об’єктом оренди, що не суперечить нормам чинного законодавства майно передається в оренду з можливістю передачі в суборенду за обов’язковим письмовим погодження з орендодавцем і за умови зобов’язання суборендаря та орендаря щодо відображення в договорі суборенди цільового використання, за яким об’єкт буде використовуватися, а при зміні на будь-яке інше використання суборендар повинен повідомляти про таку зміну орендаря, а орендар у свою чергу орендодавця та балансоутримувача.

Оренда нежитлового приміщення загальною площею 6,00 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Академіка Стражеска, 6 літ. «А» на першому поверсі дитячої поліклініки

Оренда частини нежитлового приміщення в кінотеатрі «Флоренція» загальною площею 46,40 кв. м, за адресою: м. Київ, просп. Червоної Калини, 31

Нарахування податку на додану вартість на орендну плату, розмір авансового внеску та забезпечувального депозиту здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. Крім орендної плати з урахуванням ПДВ, орендар відшкодовує витрати на утримання орендованого майна, комунальних витрат, земельного податку та інших платежів, уклавши відповідний договір з балансоутримувачем. 1.Термін дії договору 15 років. 2. Орендар зобов’язаний провести за власні кошти капітальний ремонт (реконструкцію) будівлі критого ринку в якому розміщується об’єкт оренди (в тому числі даху, інженерних мереж, комунікацій, нежитлових приміщень, тощо), в тому числі Орендар зобов’язаний усунути порушення вимог законодавства у сфері техногенної та пожежної безпеки, визначені у Акті Подільського районного управління Головного управління ДСНС України у м. Києві від 11.08.2023 № 11, складеного за результатами проведення планового (позапланового) заходу державного нагляду (контролю) щодо дотримання суб’єктом господарювання – КП «Житній ринок» вимог законодавства у сфері техногенної та пожежної безпеки (додається). 3. У період проведення капітального ремонту (реконструкції) будівлі критого ринку Орендар зобов’язаний сплачувати орендну плату на підставі 3.4. Договору, крім випадків, передбачених пунктами 5.1. та 5.2. цього Договору. 4. Орендар зобов’язаний забезпечити представникам Балансоутримувача безперешкодний та цілодобовий доступ до електромереж (електрощитових), інженерних мереж, ліфтів та інших комунікацій з метою здійснення Балансоутримувачем експлуатації будівлі. 5. Орендар ознайомлений з рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва від 04.05.2022 по справі № 640/14163/21 (додається) та визнає (підтверджує) що наявність вказаного судового рішення не впливає на належне виконання зобов’язань Орендаря за даним Договором. 6. Балансоутримувач запевняє Орендаря, що Об’єкт оренди підключено до електромережі. 7. Договір може бути достроково припинений на вимогу Орендодавця, якщо Орендар: а) не уклав з Балансоутримувачем договору про компенсацію витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою та/або про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та наданих комунальних послуг Орендарю, або допустив прострочення сплати по ньому на строк більше трьох місяців, або сумарна заборгованість компенсації зазначених витрат Балансоутримувача більша, ніж плата за три місяці. б) не приступив до проведення капітального ремонту (реконструкції) будівлі критого ринку, визначеного п. 13 Умов цього Договору протягом шести місяців з дати його укладення. 8. Пункт 2.1. Акту приймання-передачі в оренду нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності доповнити реченням в такій редакції: «Об’єкт оренди може використовуватися у повному обсязі». 9. Орендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат зі сплати плати за користування земельною ділянкою відповідно до положень Цивільного та Податкового кодексів України, витрат на оплату комунальних послуг, витрати, пов’язані з утриманням об’єкту оренди. Сума відшкодування земельного податку – 155 895,06 грн на місяць. Цільове призначення об’єкта оренди погоджене Рішенням постійної комісії Київради з питань власності та регуляторної політики від 16.02.2024 (протокол № 5/120, пункт 16) : на 1 поверсі (площа 5713,2 кв. м) : - продаж сільськогосподарської продукції рослинного та тваринного походження, продовольчих товарів промислового виробництва першої необхідності; забезпечення функціонування на першому поверсі будівлі ринку акредитованої державної лабораторії ветеринарно-санітарної експертизи, що відповідно до нормативно-правових документів є обов’язковою умовою для роботи ринку; на 2 поверсі (площа 750,1 кв. м) - розміщення об’єктів торгівлі, закладів ресторанного господарства, та надання послуг населенню (ремонт одягу – ательє, хімчистка одягу, вело - та радіомайстерні, ремонт годинників та телефонів); підвальні приміщення (площа 4723,2 кв. м): - розміщення складських приміщень тимчасового зберігання сільськогосподарської продукції рослинного та тваринного походження, продовольчих та непродовольчих товарів;

Нарахування податку на додану вартість на орендну плату, розмір авансового внеску та забезпечувального депозиту здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством України. Крім орендної плати з урахуванням ПДВ, орендар відшкодовує витрати на утримання орендованого майна, комунальних витрат, земельного податку та інших платежів, уклавши відповідний договір з балансоутримувачем. 1.Термін дії договору 15 років. 2. Орендар зобов’язаний провести за власні кошти капітальний ремонт (реконструкцію) будівлі критого ринку в якому розміщується об’єкт оренди (в тому числі даху, інженерних мереж, комунікацій, нежитлових приміщень, тощо), в тому числі Орендар зобов’язаний усунути порушення вимог законодавства у сфері техногенної та пожежної безпеки, визначені у Акті Подільського районного управління Головного управління ДСНС України у м. Києві від 11.08.2023 № 11, складеного за результатами проведення планового (позапланового) заходу державного нагляду (контролю) щодо дотримання суб’єктом господарювання – КП «Житній ринок» вимог законодавства у сфері техногенної та пожежної безпеки (додається). 3. У період проведення капітального ремонту (реконструкції) будівлі критого ринку Орендар зобов’язаний сплачувати орендну плату на підставі 3.4. Договору, крім випадків, передбачених пунктами 5.1. та 5.2. цього Договору. 4. Орендар зобов’язаний забезпечити представникам Балансоутримувача безперешкодний та цілодобовий доступ до електромереж (електрощитових), інженерних мереж, ліфтів та інших комунікацій з метою здійснення Балансоутримувачем експлуатації будівлі. 5. Орендар ознайомлений з рішенням Окружного адміністративного суду міста Києва від 04.05.2022 по справі № 640/14163/21 (додається) та визнає (підтверджує) що наявність вказаного судового рішення не впливає на належне виконання зобов’язань Орендаря за даним Договором. 6. Балансоутримувач запевняє Орендаря, що Об’єкт оренди підключено до електромережі. 7. Договір може бути достроково припинений на вимогу Орендодавця, якщо Орендар: а) не уклав з Балансоутримувачем договору про компенсацію витрат Балансоутримувача за користування земельною ділянкою та/або про відшкодування витрат Балансоутримувача на утримання орендованого Майна та наданих комунальних послуг Орендарю, або допустив прострочення сплати по ньому на строк більше трьох місяців, або сумарна заборгованість компенсації зазначених витрат Балансоутримувача більша, ніж плата за три місяці. б) не приступив до проведення капітального ремонту (реконструкції) будівлі критого ринку, визначеного п. 13 Умов цього Договору протягом шести місяців з дати його укладення. 8. Пункт 2.1. Акту приймання-передачі в оренду нерухомого або іншого окремого індивідуально визначеного майна, що належить до комунальної власності доповнити реченням в такій редакції: «Об’єкт оренди може використовуватися у повному обсязі». 9. Орендар зобов’язаний відшкодовувати балансоутримувачу відповідну частину його витрат зі сплати плати за користування земельною ділянкою відповідно до положень Цивільного та Податкового кодексів України, витрат на оплату комунальних послуг, витрати, пов’язані з утриманням об’єкту оренди. Сума відшкодування земельного податку – 155 895,06 грн на місяць. Цільове призначення об’єкта оренди погоджене Рішенням постійної комісії Київради з питань власності та регуляторної політики від 16.02.2024 (протокол № 5/120, пункт 16) : на 1 поверсі (площа 5713,2 кв. м) : - продаж сільськогосподарської продукції рослинного та тваринного походження, продовольчих товарів промислового виробництва першої необхідності; забезпечення функціонування на першому поверсі будівлі ринку акредитованої державної лабораторії ветеринарно-санітарної експертизи, що відповідно до нормативно-правових документів є обов’язковою умовою для роботи ринку; на 2 поверсі (площа 750,1 кв. м) - розміщення об’єктів торгівлі, закладів ресторанного господарства, та надання послуг населенню (ремонт одягу – ательє, хімчистка одягу, вело - та радіомайстерні, ремонт годинників та телефонів); підвальні приміщення (площа 4723,2 кв. м): - розміщення складських приміщень тимчасового зберігання сільськогосподарської продукції рослинного та тваринного походження, продовольчих та непродовольчих товарів;

Оренда нежитлових приміщень загальною площею 56,50 кв. м за адресою: м. Київ, вул. Хрещатик, 19 літ А

Оренда частини нежитлового приміщення площею 2,0 кв.м за адресою: м. Київ, вул. Харківське шосе, 121, корпус №26, літ. «Г 1»

Оренда частини даху чотириповерхової будівлі стаціонару, загальною площею 6,00 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Рогозівська, 6 літ. «Б»