Коммерческая недвижимость

260 грн. / м2
Хмельницкая область
В оренду здається нерухоме майно - частина першого поверху двоповерхової будівлі корпусу №15 (Торгово-сервісний центр "Новатор"), загальною площею 300,0 кв.м.
Номер лоту
RLE001-UA-20250111-03260
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
19.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
20.01.2025 09:45:00
Начальная цена
78 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
3 900 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
260 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
7
12,35 грн. / м2
Ивано-Франковская область
оренда державного та комунального майна Нежитлові приміщення загальною площею 61,5 кв.м. розташовані на першому поверсі в будівлі ліцею, за адресою: вул. Марійки Підгірянки, 1, с. Ворона, Коло... мийський район, Івано-Франківська область Больше информации
Номер лоту
SSW001-UA-20250111-03981
Приложения (12)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
14.01.2025 18:00:00
Начальная цена
642 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
12 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
6
10,83 грн. / м2
Полтавская область
Оренда майна комунальної власності – нежитлових приміщень в одноповерховій будівлі, яка розташована за адресою: вул. Незалежності, 1є, с. Іскрівка, Полтавський район, Полтавська область
Номер лоту
LLD001-UA-20250110-14649
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
30.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
31.01.2025 07:50:00
Начальная цена
1 581 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
16 грн с НДС
Начальная цена за кв.м
11 грн с НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
5
34 166,67 грн. / м2
Киевская область
Окремо розташована нежитлова будівля S = 24.7 кв.м. Адреса місцезнаходження – м. Київ, вул. Гната Хоткевича, 34, при в’їзді на територію колишнього автотранспортного підприємства з вул. Сергієнк... а. Об’єкт розташований на земельній ділянці площею 0.0116 га, кадастровий номер - 8000000000:66:247:0003. Цільове призначення: 12.04 Для розміщення та експлуатації будівель і споруд автомобільного транспорту та дорожнього господарства для експлуатації та обслуговування будівель та споруд адміністративно-виробничого комплексу. Больше информации
Номер лоту
CSE001-UA-20250110-30902
Комерційна нерухомість 04200000-0
Конечный срок подачи
20.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
21.01.2025 09:15:00
Начальная цена
820 000 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
8 200 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
34 167 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Донецкая область
Ліквідатор банкрута ТОВАРИСТВА З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДТЕК СХІДЕНЕРГО», код ЄДРПОУ 31831942, арбітражний керуючий Паркулаб Володимир Григорович, який діє на підставі постанови Господарськ... ого суду Донецької області від 28.10.2024 по справі №905/55/24 оголошує про проведення першого аукціону із продажу майна банкрута, яке увійшло до ліквідаційної маси. Продавець майна: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ДТЕК СХІДЕНЕРГО» (код ЄДРПОУ 31831942), адреса: 85612, Донецька обл., Покровський р-н, м. Курахове, вул. Енергетиків, 34. Замовник аукціону: ліквідатор, арбітражний керуючий Паркулаб Володимир Григорович (вул. Потебні, 6, м. Харків, 61002, свідоцтво № 983 від 23.05.2013, +380503230984, 2555514115@mail.gov.ua) Порядок оформлення участі в аукціоні: згідно Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019 №865. Спосіб отримання додаткової інформації про проведення аукціону: шляхом направлення на електрону пошту арбітражного керуючого 2555514115@mail.gov.ua запиту, оформленного відповідно до вимог чинного законодавства з ЕЦП. Склад майна: газорозподільчий пункт загальною площею 9,6 кв. м. за адресою Донецька обл., Мар’їнський район, м. Курахове, Южний мікрорайон, будинок 1-б, реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 11577176, з газопроводом високого тиску загальною балансовою вартістю 382 720,63 грн. Початкова вартість, а також запропонована учасником аукціону в ході торгів вартість лоту визначається без урахування ПДВ. Аукціон проводиться без можливості зниження початкової ціни. Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: перехід права власності здійснюється лише після його повної оплати, про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні, документи на підтвердження права надаються переможцю аукціону у засвідчених ліквідатором ТОВ «ДТЕК СХІДЕНЕРГО» копіях, доступ до майна відсутній оскільки згідно з Переліком територій, на яких ведуться (велися) бойові дії або тимчасово окупованих російською федерацією, затвердженого наказом Мінреінтеграції від 22.12.2022 №309 зі змінами та доповненнями, м. Курахове відноситься до територій активних бойових дій. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: відсутня. Розмір винагороди оператора: згідно Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність), затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019 №865. Больше информации
Номер лоту
BRE001-UA-20250110-82711
Приложения (5)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
26.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
27.01.2025 09:30:00
Начальная цена
382 721 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
3 827 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
9
16,79 грн. / м2
Черниговская область
Пропонується до оренди приміщення 2-го поверху площею 281,15 кв.м. Будівля знаходиться в центральній частині селища . Розвинена інфраструктура. Характеристики: • кількість поверхів – 2 • загаль... на площа –1029,95 кв.м • площа запропонована до оренди – 281,15 кв.м • земельна ділянка – 0,3106 га (договір оренди) Больше информации
Номер лоту
CLE001-UA-20250110-26122
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
10.02.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
11.02.2025 10:45:00
Начальная цена
4 718 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
100 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
17 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Повторно
3
31,87 грн. / м2
Ивано-Франковская область
Частина вбудованого нежитлового приміщення харчоблоку, загальною площею 73,40 кв.м, (приміщення 3,4,5,6,) обладнання та інвентар (згідно переліку), що належить Товмачицькій філії з дошкільним пі... дрозділом (Товмачицького ліцею) Коломийського ліцею №8 та розташовані на другому поверсі двоповерхового цегляного будинку за адресою: вул. І.Франка,1, с. Товмачик, Коломийського р-н., Івано-Франківської обл. Больше информации
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-78759
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
14.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
15.01.2025 10:10:00
Начальная цена
2 326 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
23 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
32 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
34,45 грн. / м2
Хмельницкая область
покрокове зниження ціни
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-49402
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
02.02.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
03.02.2025 10:05:00
Начальная цена
379 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
4 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
34 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
24,46 грн. / м2
Николаевская область
Оренда об'єкту нерухомого майна - частини нежитлового приміщення, кабінет № 24, загальною площею 14,6 кв. м, який розташований на першому поверсі одноповерхової будівлі консультативної полікліні... ки (колишня стоматологічна поліклініка) по вул. Театральна, 22 м. Первомайськ Миколаївської області, 55213. Больше информации
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-79872
Приложения (8)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
26.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
27.01.2025 09:20:00
Начальная цена
342 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
3 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
24 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
Луганская область
Нежитлова будівля , будинок банку, загальною площею 1 994,90 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, вулиця Леніна, 44. Реєстраційний номер 301382 (номер запису 141 в книзі 1). Інвентарн... ий № 83779. Будівлі гаражів, загальною площею 224,2 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Алчевськ, вулиця Леніна, 44 а. Реєстровий номер 203 в реєстровій книзі 1). Інвентарний № 83748. Основні засоби у кількості 234 шт Больше информации
Номер лоту
GFE001-UA-20250110-41863
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
27.01.2025 18:00:00
Дата начала аукциона
28.01.2025 10:20:00
Начальная цена
5 299 840 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
52 998 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5
7,87 грн. / м2
Кировоградская область
Нежитлове приміщення площею 135.0 кв.м., яке розташоване в підвальному поверсі будівлі комунального закладу "Ліцей №4 "Обрій" за адресою:м.Світловодськ, вул.Героїв України,56.
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-65086
Приложения (13)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
14.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
15.01.2025 09:20:00
Начальная цена
1 062 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
11 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
8 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
5
90,03 грн. / м2
Киевская область
Нежитлове приміщення на 3-му поверсі корпусу експериментальних стендів і моделей загальною площею 76,7 кв.м
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-58594
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
16.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
17.01.2025 10:05:00
Начальная цена
6 842 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
68 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
90 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
116,32 грн. / м2
Винницкая область
Частина першого поверху консультативно-діагностичної поліклініки площею 1м2 за адресою вул. Незалежності, 2, с-ще Теплик, Вінницької області.
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-07800
Приложения (4)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
30.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
31.01.2025 10:30:00
Начальная цена
116 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
1 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
116 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
104,21 грн. / м2
Винницкая область
Частина першого поверху консультативно-діагностичної поліклініки площею 3 м2 за адресою вул. Незалежності, 2, с-ще Теплик, Вінницької області.
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-55120
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
30.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
31.01.2025 09:55:00
Начальная цена
313 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
3 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
104 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
4
37,48 грн. / м2
Ивано-Франковская область
Передача в оренду частини вбудованого нежитлового приміщення харчоблоку, загальною площею 21,50 кв.м (приміщення 8,10), обладнання та інвентар (згідно переліку), що належить Товмачицькій філії ... з дошкільним підрозділом (ЗДО «Теремок») Коломийського ліцею №8, що розташовані на першому поверсі одноповерхового цегляного будинку за адресою: вул. Шкільна,5-Б, с. Товмачик, Коломийського р-н., Івано-Франківської обл. Больше информации
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-89144
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
14.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
15.01.2025 09:45:00
Начальная цена
787 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
8 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
37 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
54,91 грн. / м2
Киевская область
Передача в оренду нежитлового приміщення, що належить до комунальної власності Бориспільської міської ради за адресою Київська область, Бориспільський район, село Іванків, вулиця Центральна, 2-а... площею 5,4 кв. м, розміщеного у будівлі сільської ради, для розміщення комунікаційного обладнання з метою надання електронних комунікаційних послуг з доступу до мережі Інтернет населенню .(Обмеження, відповідно до п. 29 Порядку).Загальна площа 5,4 кв. м, з них основна площа – 5,4 кв. м. Вхід в будівлю загальний. Технічний стан задовільний. Пропонований термін оренди - 5 років. Переможець аукціону до підписання договору сплачує на рахунок орендодавця забезпечувальний депозит у розмірі двох місячних орендних плат, визначених за результатом аукціону. На рахунок балансоутримувача авансовий внесок з орендної плати у розмірі двох місячних орендних плат, визначених за результатом аукціону. Орендодавець надає згоду на передачу майна в суборенду без зміни цільового призначення. Потенційний орендар повинен відповідати вимогам, визначеним статтею 4 Закону України «Про оренду державного та комунального майна». Больше информации
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-09448
Приложения (3)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
29.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
30.01.2025 10:30:00
Начальная цена
275 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
3 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
55 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
3
13,17 грн. / м2
Киевская область
Частина будівлі котельні №18, площею 52,2 кв.м., за адресою: провулок Шевченка, 2А, місто Фастів, Фастівський район, Київська область
Номер лоту
LLE001-UA-20250110-67225
Приложения (2)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
26.01.2025 16:00:00
Дата начала аукциона
27.01.2025 10:20:00
Начальная цена
685 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
7 грн без НДС
Начальная цена за кв.м
13 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
Донецкая область
Квартира, загальною площею 41,10 кв.м (житлова площа - 24,70 кв.м), за адресою: Донецька обл., м. Харцизьк, м. Зугрес, вулиця Пушкіна, будинок 11, квартира 2. Реєстраційний номер об’єкта нерухом... ого майна: 15927888. Інвентарний № 89950 Больше информации
Номер лоту
GFE001-UA-20250110-58835
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
27.01.2025 18:00:00
Дата начала аукциона
28.01.2025 10:55:00
Начальная цена
75 400 грн без НДС
Минимальный шаг аукциона
754 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
Луганская область
Будівля, загальною площею 235,2 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Довжанськ (Свердловськ), вулиця Енгельса, 1а. Реєстровий номер 269 в реєстровій книзі №1. Інвентарний № 83911. КАНАЛ СВЯЗИ м... . Свердловськ вул.Енгельса,1а. Інвентарний № 83933 Больше информации
Номер лоту
GFE001-UA-20250110-07845
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
27.01.2025 18:00:00
Дата начала аукциона
28.01.2025 09:15:00
Начальная цена
555 631 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
5 556 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
2
Луганская область
2/100 частини будівлі, загальною площею 59,53 кв. м, за адресою: Луганська обл., м. Луганськ, вулиця Фрунзе, № 108. Реєстровий номер 1726 в реєстровій книзі №11. Інвентарний № 86500
Номер лоту
GFE001-UA-20250110-12228
Приложения (1)
Нерухоме майно 04000000-8
Конечный срок подачи
27.01.2025 18:00:00
Дата начала аукциона
28.01.2025 10:20:00
Начальная цена
485 040 грн с НДС
Минимальный шаг аукциона
4 850 грн без НДС
Тип аукциона
Английский
Выставляется на аукцион
Впервые
Нерухомість за власником

Выгодная покупка перспективной коммерческой недвижимости может оказаться хорошим вариантом для развития бизнеса, неплохим капиталовложением, а возможно и стартом собственного дела. При этом найти интересный объект можно не только со стандартного рынка недвижимости, где вы непосредственно покупаете его у владельца или при помощи агента по недвижимости. Рассмотреть стоит вариант покупки и при помощи государственных электронных торгов, которые проходят в публичном формате в системе Прозорро.Продажи. Давайте рассмотрим, почему это перспективно, и как принять участие в таких продажах?

Как купить коммерческую недвижимость на аукционе ProZorro?

Через платформу Prozorro.Sale в обязательном порядке продается имущество, которое находится в государственной собственности, но при этом самим же государством и продается. Здесь в качестве заказчика выступает Фонд госимущества Украины. Исключительное право на продажу таких объектов есть только у Прозорро на основании Закона нашей страны «О приватизации государственного и коммунального имущества». Это же касается и сдачи в аренду любой государственной недвижимости или другого имущества.

Сами по себе аукционы коммерческой недвижимости предлагают:

В последнем пункте предполагается, что сами владельцы и добровольно пользуются системой Прозорро, чтобы продать свое имущество. Это вполне объяснимо, так как данная платформа уже успела доказать свою эффективность, а большое число потенциальных покупателей только увеличивает шансы выгодной продажи.

Принять участие в таких аукционах может любой желающий человек, организация или фирма. У нее должны быть законные основания для участия в государственных аукционах, это единственное ограничение. Под такую формулировку, к примеру, попадают компании или лица, на которых распространяется действие Закона «О санкциях». А остальные могут приобрести для себя выгодный и интересный вариант, если этого захотят.

Сама процедура аукциона идет на повышение цены. У каждого участника будет одна попытка в каждом из трех раундов, чтобы сделать свою ставку. На одну попытку дается 3 минуты на каждого. В результате победителем аукциона становится тот, кто предлагает самую большую стоимость за продаваемый объект. В случае победы, с победителем заключается договор купли-продажи после его оплаты полной суммы. Затем он может оформить новую недвижимость на себя у нотариуса.      

Почему выгодно покупать коммерческую недвижимость на Прозорро.Продажи?

Один из важных вопросов, почему оказываются выгодными торги коммерческой недвижимости в электронных аукционах, стоит осветить дополнительно. Дело в том, что сама по себе система определения победителя аукциона полностью автоматизирована, как и сам процесс проведения продажи. Это исключает даже вероятность подтасовки результатов, коррупции, лоббирования или наоборот игнорирования чьих-то интересов. Такая прозрачность дает возможность любому желающему проверить результаты и сам процесс проведения торгов.

Все это открывает равные возможности любому участнику, а значит есть вероятность покупки очень ликвидного имущества. Важно только предложить за него такую сумму, которую не перекроют остальные участники.

Важно отметить, что цены на торгах далеко не всегда подымаются высоко. От начальной оценочной стоимости возможен незначительный рост цены, это сильно зависит от количества и активности остальных участников. Часто есть возможность приобрести лот по расценкам ниже рыночных. Однако возможность возникновения обратной ситуации также есть, когда стоимость объекта на аукционе растет очень сильно, порой в несколько десятков раз. Это реальный процесс, поэтому возможны и такие ситуации, и если вы в нее попали на торгах, то от вас будет зависеть на какой ставке остановиться.   

Как безопасно купить коммерческую недвижимость на торгах?

Сами по себе торги в Прозорро предполагают некоторое понимание процессов самого проведения процедур. Однако юридическая сторона работы с документами и другие тонкости тоже обязательно следует учитывать. Поэтому может понадобиться помощь. Ее можно заказать в качестве услуги сопровождения у юристов нашего агентства. Что вы получите при этом:

  • помощь в выборе интересного именно вам объекта продажи среди всех актуальных предложений;
  • его всесторонняя оценка, включая возможные риски, которые могут появиться после покупки;
  • помощь в работе с самой электронной системой на всех стадиях от начала и до конца;
  • непосредственное сопровождение во время проведения аукциона;
  • консультация при верификации победителя, если вы им станете, и тут возникнут вопросы;
  • юридическая помощь при подписании договора о покупке выигранного имущества;
  • сопровождение при переоформлении новой собственности на себя у нотариуса.

Услуги профильного юриста можно заказать на каком-либо отдельном этапе, который вызывает у вас затруднения, а также полное сопровождение «под ключ». Такие услуги оплачиваются, однако на практике часто знание нюансов работы электронной платформы Прозорро, и понимание возможных юридических затруднений, поможет вам сэкономить в итоге. Здесь чего только стоит верно выбранная стратегия участия в торгах, где во главу всегда ставится победа, но по наиболее выгодной цене для клиента, если вы выступаете в качестве потенциального покупателя. Для заказчиков торгов – владельцев недвижимости, такая поддержка тоже будет очень полезной.