Нерухомість у м. Запоріжжя
Інв. 543,534,529,402,536,753,538,541,493, реєстраційний 53104523101, місцезнаходження: Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Південне шосе, б. 67А; за матеріалами технічної інвентарізації від 23.11.2012 року загальна площа будівлі управління-прибудови для приймання їжі літ. А-2 інв. № 543,534 складає 1203,8 кв.м., будівлі прохідної літ. Б інв.№529 складає 10,1 кв.м., скдаду мех. обладнання літ. Д-2 інв. 402 складає 206,6 кв.м., будівлі трубного потоку літ. Ж інв. 536 складає 553,5 кв.м., будівлі бази центрального складу літ. З інв. № 753 складає 1068,3 кв.м., будівлі кузнечно-пресового відділення літ. М інв. 538 складає 204,0 кв.м., головної будівлі корпусу мех. майстерні літ. С інв. № 541 складає 2035,0 кв.м., приміщення екперементальної ділянки літ. Т інв. № 493 складає 501,7 кв. м.
Майно належить боржнику на підставі: договір купівлі-продажу, нерухомого майна, серія та номер: 2006, виданий 11.09.2015, видавник: Кияниця О. В. приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу.
Однокімнатна квартира, загальною площею 62.3 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Тбіліська, буд. 9В, секція 2, кв. 144.
За даними Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради № 06.4-06/02/20349 від 08.08.2025 р. у квартирі відсутні зараєстровані фізичні особи особи (в.т.ч. неповнолітні та малолітні особи).
Право власності - приватна (Інвестиційний договір, серія та номер: 1, виданий 15.08.2016, видавник: -; Акт приймання-передачі майнових прав за Інвестиційним договором № 1 від 15.08.2016, серія та номер: -, виданий 15.08.2016, видавник: -; Додаткова угода до інвестиційного договору № 1 від 15.08.2016, серія та номер: 1, виданий 14.08.2017, видавник: -; Додаткова угода до інвестиційного договору № 1 від 15.08.2016, серія та номер: 3, виданий 14.07.2019, видавник: -; Додаткова угода до інвестиційного договору № 1 від 15.08.2016, серія та номер: 4, виданий 30.04.2020, видавник: -; Додаткова угода до інвестиційного договору № 1 від 15.08.2016, серія та номер: 5, виданий 05.05.2020, видавник: -; Витяг з Реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ, серія та номер: ІУ122210817157, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Документ щодо присвоєння поштової адреси, серія та номер: AR01:7462-1646-5832-5155, виданий 30.11.2021, видавник: ЄДЕССБ, Документ отримано з ЄДЕССБ; Додаткова угода до інвестиційного договору № 1 від 15.08.2016, серія та номер: 6, виданий 25.09.2020, видавник: -; Акт розподілу часток (площ) до інвестиційного договору № 1 від 15.08.2016, серія та номер: 2, виданий 06.10.2021).
Однокімнатна квартира загальною площею 62,3 кв.м., яка розташована на 12 поверсі тринадцятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, стіни якого побудовані з цегли, перекриття – збірні залізобетонні плити. За даними технічної інвентаризації квартиру забезпечено електро, газо та водо постачанням, водовідведенням.
Адміністративна будівля, літ. К, загальною площею: 99,3 кв.м., адреса: м. Запоріжжя, вул. Героїв 37-го батальйону (колишня назва – Шушенська), буд. №21.
Адміністративна будівля, літ. К, загальною площею: 99,3 кв.м., яка розташована за адресою: вул. Героїв 37-го батальйону (колишня назва – Шушенська), буд. №21, м. Запоріжжя, Запорізька область, що належить боржнику на підставі свідоцтва про право власності, серія та номер: САС №482236, виданого 26.06.2009 виконавчим комітетом Запорізької міської ради (дублікат видано 02.10.2013), дублікату договору купівлі-продажу, серія та номер: 1051, виданого 25.03.2010 приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Буцикіною Л.О. (дублікат №1289 від 18.06.2013), РНОНМ: 105532923101, номери запису про право власності: 3425310, 1661069.
Адміністративна будівля, літ. К являє собою окрему одноповерхову будівлю та складається з:
І поверх:
- №1 коридор, площею 7,6 кв.м.;
- №2 кабінет, площею 11,5 кв.м.;
- №3 коридор, площею 7,6 кв.м.;
- №4 склад, площею 21,9 кв.м.;
- №5 кабінет, площею 39,3 кв.м.;
- №6 кабінет, площею 11,4 кв.м.
Усього по адміністративній будівлі, літ. К загальна площа – 99,3 кв.м., що складається з основної, площею 84,1 кв.м. та допоміжної (підсобної), площею 15,2 кв.м.
Згідно технічного паспорту на нерухоме майно:
- адміністративна будівля, літ. К, загальна площа забудови становить 129,9 кв.м., об’єм 377 куб м., висота стін 2,90 м, рік спорудження – 2002, фундамент – бетонний, стіни – цегла, покрівля – азбестоцементні листи, перекриття – залізобетонне, підлога – бетон, сходи – відсутні. Інженерні обладнання: електрика наявна, водопровід наявний, водовідведення наявне, газопровід відсутній, ліфт відсутній, сміттєпровід відсутній, опалення відсутнє;
- ганок, загальна площа забудови становить 1,3 кв.м., бетонний;
- ганок, загальна площа забудови становить 1,3 кв.м., бетонний;
- ганок, загальна площа забудови становить 3,6 кв.м., бетонний.
Нерухоме майно розташоване на земельній ділянці, площею 0,3184 га, кадастровий номер: 2310100000:04:006:0029, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі, форма власності: комунальна, належить на праві власності Запорізькій міській раді.
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Двокімнатна квартира, загальною площею 43,82 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Миколи Корищенка, буд. 30А, кв. 51.
Двокімнатна квартира загальною площею 43,82 кв.м, яка розташована на 1 поверсі п’ятиповерхового багатоквартирного житлового будинку, зовнішні стіни якого побудовані з цегли, перекриття – з/б плити. Склад квартири: 1 кімната – 11,5 кв.м., 2 кімната – 13,2 кв.м., кухня – 5,0 кв.м., коридор – 9,6 кв.м., ванна – 2,9 кв.м., балкон – 1,62 кв.м. Квартиру забезпечено електро, водопостачанням, водовідведенням. Опалення – центральне.
Відповідно до довідки Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради № 06.4-06/02/14236 від 05.06.2025 р. в квартирі зареєстровано дві повнолітні особи. Неповнолітні особи в квартирі не зареєстровані.
Форма власності - приватна (договір дарування № 4-254 від 13.02.2012 р., ПН Котляр А.І.).
3/100 адміністративної будівлі літ. А-5, (загальна площа будівлі літ. А-5 - 5735,2 кв.м.), за адресою: м. Запоріжжя, проспект Соборний, будинок №105.
3/100 адміністративної будівлі, літ. А-5, (загальна площа будівлі літ. А-5 - 5735,2 кв.м.), за адресою: проспект Соборний, будинок №105, м. Запоріжжя, Запорізька область, шо належить боржнику на праві спільної часткової власності на підставі акту приймання-передавання до статутного фонду Товариства об'єктів нерухомого майна та визначення його оціночної вартості, серія та номер: 1180, 1181, виданого 08.11.2019, Гарслян А.М. та боржником, РНОНМ: 1953414823101, номер запису про право власності: 34142339.
Згідно акту про розподіл часток будівлі від 14.03.2023, 3/100 адміністративної будівлі літ. А-5 знаходяться на п’ятому поверсі будівлі та складаються з:
- Прим. №239 – площею 33,3 кв.м.;
- Прим. №242 – площею 11,2 кв.м
- Прим. №243 – площею 8,5 кв.м.;
- Прим. №244 – площею 21,6 кв.м.;
- Прим. №245 – площею 3,4 кв.м.;
- Прим. №246 – площею 1,4 кв.м.;
- Прим. №247 – площею 1,4 кв.м.;
- Прим. №248 – площею 3,5 кв.м.;
- Прим. №249 – площею 6,0 кв.м.;
- Прим. №255 – площею 16,2 кв.м.;
- Прим. №264 – площею 17,8 кв.м.;
- Прим. №286 – площею 1,8 кв.м.;
- Прим. №288 – площею 1,3 кв.м.;
- Прим. №289 – площею 15,7 кв.м.;
- Прим. №291 – площею 7,4 кв.м.;
Загальна площа по приміщенням, що належать боржнику, складає 150,5 кв.м., які становлять 3/100 частки будівлі літ. А-5.
У загальному користуванні співвласників будівлі літ. А-5, згідно акту про розподіл часток будівлі від 14.03.2023 перебувають:
Цокольний поверх:
- Прим. №1 – площею 2,5 кв.м.;
- Прим. №2 – площею 14,1 кв.м.;
- Прим. №18 – площею 51,0 кв.м.;
- Прим. №19 – площею 2,6 кв.м.;
- Прим. №38 – площею 92,1 кв.м.;
- Прим. №44 – площею 4,0 кв.м.;
- Прим. №45 – площею 22,1 кв.м.;
Всього у загальному користуванні співвласників цокольного поверху будівлі літ. А-5 – 188,4 кв.м.
Перший поверх:
- Прим. №54 – площею 7,3 кв.м.;
- Прим. №57 – площею 15,5 кв.м.;
- Прим. №72 – площею 17,0 кв.м.;
- Прим. №95 – площею 15,9 кв.м.
Всього у загальному користуванні співвласників першого поверху будівлі літ. А-5 – 55,7 кв.м.
Другий поверх:
- Прим. №109 – площею 22,0 кв.м.;
- Прим. №120 – площею 79,6 кв.м.;
- Прим. №133 – площею 96,9 кв.м.;
- Прим. №134 – площею 17,1 кв.м.
Всього у загальному користуванні співвласників другого поверху будівлі літ. А-5 – 215,6 кв.м.
Третій поверх:
- Прим. №158 – площею 17,3 кв.м.;
- Прим. №170 – площею 4,3 кв.м.;
- Прим. №183 – площею 17,1 кв.м.
Всього у загальному користуванні співвласників третього поверху будівлі літ. А-5 – 38,7 кв.м.
Четвертий поверх:
- Прим. №207 – площею 17,7 кв.м.;
- Прим. №228 – площею 17,1 кв.м.;
- Прим. №238 – площею 38,8 кв.м.
Всього у загальному користуванні співвласників четвертого поверху будівлі літ. А-5 – 73,6 кв.м.
П’ятий поверх:
- Прим. №250 – площею 16,1 кв.м.;
- Прим. №269 – площею 30,5 кв.м.;
- Прим. №272 – площею 8,3 кв.м.;
- Прим. №276 – площею 17,1 кв.м.;
- Прим. №290 – площею 72,6 кв.м.
Всього у загальному користуванні співвласників п’ятого поверху будівлі літ. А-5 – 144,6 кв.м.
Згідно технічного паспорту на нерухоме майно:
- Адміністративна будівля літ А-5 загальною площею 5735,20 кв.м. складається з 5 поверхів, наявне замощення І та паркан №1. Фудамет – залізо-бетонні блоки, стіни – цегла, покрівля – сумісна рулонна, перекриття – залізо-бетонні плити, підлога – паркет, бетон, лінолеум. Сходи – з/бетонні марші. Іженерні обладнання: наявне центральне опалення, водопровід, каналізація та електрика. Рік спорудження 1970.
Майно розташоване на земельній ділянці, форма власності: державна власність, належить на праві власності Запорізькій міській раді.
Земельна ділянка не є предметом реалізації.
Існують різні способи придбання житла або комерційної нерухомості. Це можна зробити за допомогою безпосередньої угоди з власником об'єкта, за посередництва рієлтора, але можна і з аукціону. Такі аукціони проводяться постійно в електронній системі Прозорро.Продажі.
Якщо зареєструватися на аукціон нерухомості, яка вас цікавить, то можна виграти його, і за хорошою ціною отримати у власність або оренду потрібний об'єкт. Такі торги проводяться по всіх регіонах України, зокрема й по місту Запоріжжю, а також області. На них власність виставляють різні замовники, не тільки державні або комунальні організації, а й приватні компанії або особи. Давайте детальніше розглянемо цю тему - оренда і продаж нерухомості в Прозорро.
Купити нерухомість у Запоріжжі на аукціоні Prozorro
За допомогою нашого сайту можна детально розглянути за категоріями ті аукціони, які пропонуються в електронній системі. Розбивка за об'єктами і темами можлива і у вузькоспрямованій сфері, а також за географічним принципом. Це стосується можливості купівлі квартири, приміщення, офісу, магазину, цілого підприємства, будівлі або навіть майнового комплексу, а також взяття їх в оренду.
На торги виставляють майно державної власності в обов'язковому порядку, це саме стосується й активів підприємств із великою часткою держави в капіталі. Однак аукціони України в Prozorro не обмежуються тільки орендою і продажем нерухомості, тут можна купити майно звичайних громадян або фірм, які добровільно використовують систему за своїм вибором.
Крім цього торги в Прозорро.Продажі відбуваються ще й за такими темами: реалізація активів збанкрутілих і діючих банків, продаж арештованого майна, активи компаній банкрутів, дозволи на розроблення корисних копалин, продаж металобрухту та деревини, рухомого майна, земельних ділянок під забудову та сільськогосподарських потреб, оренда сільгоспземель і т.д.
Достатньо за цікавою для вас темою знайти потрібний лот, зареєструватися на нього як учасник, і спробувати його виграти.
Яка нерухомість у Запоріжжі є на нашому сайті?
Яка саме нерухомість в Прозорро пропонується в оренду або на продаж по місту Запоріжжя та Запорізькій області? Тут можна виділити кілька тем, а саме:
- комерційна нерухомість - окремі приміщення, офіси або цілі адміністративні будівлі, маркети, торгова площа, виробничі площі, склади тощо;
- квартири - пропозиції з продажу квартири та іншого житла від приватних власників або державної власності;
- продаж землі - земельні ділянки під забудову, а також сільськогосподарські землі від приватних власників;
- оренда комерційних приміщень різного призначення;
- оренда комунального майна - торги з оренди нерухомості або іншого майна комунальної власності;
- оренда землі - сільгосп землі держвласності, а також ділянки під довгострокову оренду під забудову, виробничу, житлову або комерційну.
Можна знайти торги і за іншими темами, які ми вказували вище. Усе залежить від вашого інтересу до конкретного об'єкта, а також його умов придбання.
Чому вигідно шукати нерухомість у Запоріжжі на державних аукціонах?
Якщо говорити про переваги участі в аукціонах Прозорро.Продажі, то тут можна вказати кілька базових. Це можливість придбати за особливо вигідними цінами держмайно. Під час формування стартової ціни на торги враховувалася залишкова вартість об'єкта, що дуже часто є суттєво нижчою за ринкове значення. Якщо на сам аукціон приходить не багато учасників, а ціни не підвищуються серйозно, то у вас є можливість придбати потрібну нерухомість за хорошою ціною, тобто вигідно.
Бувають і зворотні ситуації, коли учасників чимало, присутня конкуренція, і ціна зростає в кілька разів, а може навіть кілька десятків разів. Це також трапляється в практиці, особливо якщо виставлений на торги об'єкт ліквідний. До такого сценарію також варто підготуватися. Сам аукціон проходить в онлайн-режимі, а участь у ньому також здійснюється дистанційно по інтернету, за допомогою одного з офіційних майданчиків Prozorro. Їх можна знайти і вибрати на офіційному сайті системи.
Торги проходять у три етапи, де в кожного з учасників є можливість підняти ставку. Виграє той, хто до кінця третього раунду дасть найкращу вартість. Після верифікації переможця і оплати ним необхідної суми, з урахуванням податків, а також комісійних, підписується договір купівлі-продажу або оренди.
Як безпечно купити або орендувати нерухомість у Запоріжжі
На торгах у Прозорро можна знайти об'єкт нерухомість у Запорізькій області та по всій країні, який зацікавить вас. У цьому випадку варто подати заявку на участь у торгах. Якщо у вас немає досвіду, а також ви хочете підстрахувати себе від можливих прорахунків і помилок, у вас є можливість замовити у нашої юридичної агенції консультацію і супровід.
Що ви отримуєте в цьому випадку:
- допомогу при виборі потрібного вам об'єкта в оренду або купівлю;
- різнобічна оцінка виставленого майна, врахування можливих ризиків, аналіз умов придбання;
- супровід на всіх етапах роботи з електронною системою Prozorro;
- підтримка під час проведення самого аукціону, де метою є не просто придбання нової власності, а саме перемога, а й економія коштів при цьому;
- консультації та супровід під час верифікації переможця та підписання договору;
- допомога під час переоформлення нової власності на вас.
Допомога професіоналів допоможе вам не тільки не припуститися помилок, мінімізувати ризики, все зробити правильно, а й заощадити час, а можливо і гроші. При цьому таку допомогу в нашого агентства ви можете замовити на весь цикл участі в торгах, а можете на якомусь його конкретному етапі, де ви відчуваєте необхідність підтримки.