Нерухомість у м. Запоріжжя
Обʼєкт нерухомості - будівля літ. А, А1 по вул. Каховській, 37 в м. Запоріжжя, 11/50 частин, загальною площею 159,3кв. яка згідно договору купівлі-продажу державного майна, №15, посвідченого Першою Запорізькою державною нотаріально конторою 06.08.1993 року, № 3-2363 м., уявляє собою частину приміщення №I, та складаються із: коридору №º1 площею 17,7кв. м., основного приміщення №º2 площею 11,9кв.м., основного приміщення №º3 площею 34,7 кв. м., коридору №º4 площею 6,8кв.м., допоміжного приміщення №º11 площею 2,8кв.м., коридору №º12 8,9кв.м., допоміжного приміщення №º13 площею 18,8кв.м., гаражу №º14 площею 35,9кв.м., основного приміщення №º15 площею 20,0кв.м., санвузлу №º16 площею 1,8кв.м.
Легковий автомобіль MERCEDES-BENZ S500, ДНЗ АР4249ІІ, 1999 року випуску, фіолетового кольору, № кузова WDB2201751A071607. КТЗ має сліди експлуатаційні пошкоджень в результаті незадовільної експлуатації, а саме: має сліди відновлення більш 3-х деталей кузова; наявність агрегатів і вузлів, що вимагають ремонту (сліди підтікання масла і палива і т.п.); наявні пошкодження (тріщини з пошкодженням лак- офарбованого покриття); перекіс кузова, необхідність правки рами КТЗ; потертості скла, тріщини, сколи (фар, задніх і передніх ліхтарів, покажчиків поворотів); порушення забарвлення кузова в вигляді глибоких подряпин, іржа, счеса і відколів, точкового осередкового характеру повсюдно на деталях кузова; тріщина лобового скла; пошкодження заднього бампера; пошкодження переднього бампера; відсутня накладна ручка на передній правій двері; пошкодження правої задньої фари. Ключі в наявності. Технічний паспорт відсутній.
Транспортний засіб КРАЗ 6510, вантажний самоскид, 1997 р.в., білого кольору, ДНЗ 03780НР, № шасі XIC006510V0786903, в робочому стані, технічний паспорт наявний, без акумуляторної батареї, ключі відсутні.
13/25 частин приміщення XI підвалу та 1-го поверху літ.А-5, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 995229023101, загальна площа 1467,6 кв.м, що знаходяться за адресою Запорізька обл., м. Запоріжжя, вул. Аваліані, буд. 1, право власності на підставі договіру купівлі-продажу, серія та номер: 4682, виданий 22.11.2005, видавник: Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Малишева Л.Є.
Інше речове право: договір оренди, серія та номер: 1444, виданий 29.05.2020, видавник: Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Кукурудз Т.Ю., строк дії: 120 календарних місяців з дня підписання акту приймання-передачі об'єкту оренди, з правом передачі в піднайм (суборенду); в оренду передається частина нежитлового приміщення ХІ першого поверху (літера А-5), загальною площею 649,5 кв.м.: коридор (приміщення №48), площею 10,5 кв.м., коридор (приміщення №49), площею 2,8 кв.м., коридор (приміщення №50), площею 21,5 кв.м., коридор (приміщення №51), площею 10,1 кв.м., душова (приміщення №52), площею 1,4 кв.м., туалет (приміщення №53), площею 1,4 кв.м., коридор (приміщення №54), площею 3,8 кв.м., кімната (приміщення №55), площею 4,2 кв.м., склад (приміщення №56), площею 6,3 кв.м., торгівельний зал (приміщення №57), площею 199,7 кв.м., коридор (приміщення №58), площею 2 кв.м., вітрина (приміщення №59), площею 5,6 кв.м., коридор (приміщення №60), площею 2,1 кв.м., вітрина (приміщення №61), площею 7,4 кв.м., торгівельний зал (приміщення №62), площею 227,7 кв.м., кімната (приміщення №63), площею 17 кв.м., кімната (приміщення №78), площею 11,7 кв.м., душова (приміщення №64), площею 3,5 кв.м., туалет (приміщення №65), площею 1,6 кв.м., коридор (приміщення №66), площею 1,9 кв.м., коридор (приміщення №67), площею 2,9 кв.м., кімната (приміщення №68), площею 11,5 кв.м., кімната (приміщення №69), площею 12,7 кв.м., коридор (приміщення №70), площею 6,4 кв.м., кімната (приміщення №71), площею 8 кв.м., коридор (приміщення №72), площею 23,7 кв.м., кімната (приміщення №73), площею 9,8 кв.м., кімната (приміщення №74), площею 19,9 кв.м., кладова (приміщення №75), площею 0,8 кв.м., кладова (приміщення №76), площею 0,4 кв.м., коридор (приміщення №77), площею 11,2 кв.м. Об'єкт оренди складає 11/25 часток нежитлового приміщення ХІ підвалу та 1-го поверху літ. А-5
1/3 частини двокімнатної квартири, загальною площею 49.5 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, вул. Шкільна (Героїв Сталінграду), буд. 38, кв. 7
Конструктивні елементи: стіни - бетон, перегородки - гіпсобетонні, перекриття - залізнобетонні плти, житловий будинок забезпечено електропостачанням, холодне і гаряче водопостачання, газопостачанням, каналізація, центральне опалення.
Форма власності: приватна спільна часткова. Свідоцтво про право власності № 388 від 16.10.1998 видане Жовтневою районною адміністрацією.
Відповідно довідки № 04-05/3/282 від 05.03.2024 року Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради за даною адресою зареєстровано 2 особи. Неповнолітніх дітей не зареєстровано.
6/25 частин нежитлового приміщення підвалу літ.А-5, загальною площею 305,1 кв.м за адресою: м.Запоріжжя, просп.Соборний, 167, прим.55. які належать боржнику на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 282 виданого 25.02.2009 року, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу - Тарасовою О.В.
Приміщення розташоване у підвальному поверсі, фундамент - копання котловану, стіни - бут, перекриття - залізобетонне, підлога - бетон, наявні - електрика, водопровід, каналізація, вид опалення - центральне, висота - 2,80 м; 3,30 м.
1.коридор-5,0 кв.м; 2.зал-26,3 кв.м; 3.склад-3,9 кв.м; 4.зал-14,2 кв.м; 5.коридор-4,4 кв.м; 6.кабінет-6,4 кв.м; 7.коридор-4,2 кв.м; 8.санвузол- 8,8 кв.м; 9.кімната-31,0 кв.м; 10.коридор-4,7 кв.м; 11.кімната-4,3 кв.м; 12.кімната-11,6 кв.м; 13.коридор-9,5 кв.м; 14.коридор-20,7 кв.м; 15.вмивальна-1,5 кв.м; 16.туалет-1,5 кв.м; 17.вмивальня-1,5 кв.м; 18.туалет-1,5 кв.м; 19.коридор-5,1 кв.м; 20.кімната-21,8 кв.м; 21.кімната-13,8
22.коридор-3,8 кв.м; 23.коридор-5,4 кв.м; 24.кімната-З2,2 кв.м; 25.кімната-22,4 кв.м; 26.коридор-3,8 кв.м; 27.коридор-4,9 кв.м; 28 кімната-30,9
Загальна-305,1 кв.м;
Основна-218,8 кв.м;
Підсобна-86,3 кв.м.
У загальному користуванні: І - Сходова клітина-17,0 кв.м; ІІ - Сходова клітина-16,9 кв.м; ІІІ - Сходова клітина-17,0 кв.м; ІV - Сходова клітина-17,0 кв.м; І1 - тамбур-1,84 кв.м; ІІ1 - тамбур-2,47 кв.м; ІІІ1 - тамбур-2,62 кв.м; ІV1 - тамбур-2,28 кв.м.
Склад літ. А площею 346,1 кв.м., склад літ. Б площею 653,9 кв.м., склад літ. В площею 343,5 кв.м., сторожка літ. Г площею 13,7 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, бульвар Парковий (стара назва вул. Леонова) буд. 1Є, Склад літ. А загальною площею 346,1 кв.м., одноповерхова будівля, стіни з матеріалу бетонні блоки, дах залізний, двері металеві, наявне електропостачання. Склад літ. Б загальною площею 653,9 кв.м. одноповерхова будівля, стіни з матеріалу бетонні блоки, дах залізний, двері металеві, наявне електропостачання. Склад літ. В загальною площею 343,5 кв.м. одноповерхова будівля, стіни з матеріалу бетонні блоки, будівля складається з трьох зовнішніх стін інші складові будівлі відсутні, наявне електропостачання. Сторожка літ.Г загальною площею 13,7 кв.м. стіни металеві, дах залізний, наявне електропостачання. Право власності зареєстровано на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна 1511, виданий 01.03.2016 Приватний нотаріус Запорізького міського нотаріального округу Запорізької області Вовк І.І., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 864535923101.
1/4 частина трикімнатної квартири загальною площею 53,81 кв.м, за адресою: м. Запоріжжя, бульв. Центральний, буд.15, кв.37.
Форма власності: приватна спільна часткова. Свідоцтво про право власності, 2077, 19.12.2004, Орджонікідзевська районна адміністрація Запорізької міської ради.
Згідно довідки з Департаменту реєстраційних послуг Запорізької міської ради встановлено, що в квартирі зареєстровані чотири повнолітні особи.
3/100 частки адміністративної будівлі літ.А-5, загальною площею 5735,2 кв.м., за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд.105
Вказане вище нерухоме майно, згідно даних, наданих ТОВ «ПІК «ІНВЕНТАРІ ТАЙМ» за вх. №02-01/2779, зокрема відповідно до акту розрахунку часток об’єкту нерухомого майна за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 105 від 23.12.2005 року, складеного техніком Запорізького міжміського бюро технічної інвентаризації Муріною В.Я, знаходиться на 5 поверсі адміністративної 5-ти поверхової будівлі та складається з наступних приміщень:
- коридор №209 площею 33,3 кв.м.;
- кімната №212 площею 11,2 кв.м.;
- кімната №213 площею 8,5 кв.м.;
- кімната №214 площею 21,6 кв.м.;
- туалет №215 площею 1,4 кв.м.;
- туалет №216 площею 1,4 кв.м.;
- умивальник №217 площею 3,5 кв.м.;
- умивальник №218 площею 3,4 кв.м.;
- кімната №223 площею 16,2 кв.м;
- кімната №232 площею 17,8 кв.м.;
- комора №253 площею 1,8 кв.м.;
- кімната №255 площею 15,7 кв.м.;
- коридор №256 площею 1,3 кв.м.;
Згідно даних, наданих ТОВ «ПІК «ІНВЕНТАРІ ТАЙМ» за вх. №02-01/2779, зокрема відповідно до акту розрахунку часток об’єкту нерухомого майна за адресою: м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 105 від 23.12.2005 року, складеного техніком Запорізького міжміського бюро технічної інвентаризації Муріною В.Я. встановлено, що в спільному користуванні за адресою м. Запоріжжя, буд.105 також перебуває:
- в цокольному поверсі: коридор №1 площею 92,1 кв.м., коридор №12 площею 51,0 кв.м., тамбур №13 площею 2,6 кв.м., коридор №27 площею 31,4 кв.м., сходовий майданчик І площею 14,1 кв.м., тамбур Іʼ площею 2,5 кв.м., сходовий майданчик ІІ площею 28,0 кв.м., тамбур ІІʼ площею 4,0 кв.м.;
- на І поверсі: тамбур №39 площею 7,3 кв.м., коридор №42 площею 92,1 кв.м., сходовий майданчик І площею 17,0 кв.м., сходовий майданчик ІІ площею 21,3 кв.м.;
- на ІІ поверсі: вестибюль №104 площею 79,6 кв.м., сходовий майданчик І площею 17,1 кв.м., сходовий майданчик ІІ площею 22,0 кв.м.;
- на ІІІ поверсі: коридор №168 площею 40,1 кв.м., сходовий майданчик І площею 17,1 кв.м., сходовий майданчик ІІ площею 17, 3 кв.м.;
- на ІV поверсі: сходовий майданчик І площею 17,1 кв.м., сходовий майданчик ІІ площею 22,0 кв.м.;
- на V поверсі: коридор №234 площею 80,0 кв.м., сходовий майданчик І площею 17,1 кв.м., сходовий майданчик ІІ площею 22,1 кв.м.
Адміністративна будівля літ А-5 загальною площею 5735,20 кв.м. складається з 5 поверхів, наявне замощення І та паркан №1. Фудамет – залізо-бетонні блоки, стіни – цегла, покрівля – сумісна рулонна, перекриття – залізо-бетонні плити, підлога – паркет,
бетон, лінолеум. Сходи – з/бетонні марші. Іженерні обладнання: наявне центральне опалення, водопровід, каналізація та електрика. Рік спорудження 1970.
Форма власності на частку будівлі - спільна часткова, акт приймання-передавання до статутного фонду Товариства об’єктів нерухомого майна та визначення його оціночної вартості, серія та номер: 1180, 1181, виданий 08.11.2019.
Квартира знаходиться на 5 поверсі 9 поверхового будинку, загальною площею нерухомого майна: 52,6кв.м, Технічна характеристика конструктивних елементів: підлога - паркет, матеріали зовнішніх стін - великопанельні, матеріали перекриття - збірні залізобетонні плити. Комунікації: наявна електрика, водопровід, газопровід каналізація. Опалення: центральне.
Дана квартира належить боржнику на підставі свідоцтва про право на спадщину, серія та номер: 1-1794, від 13.10.2009 року, видавник: Державний нотаріус восьмої Запорізької державної нотаріальної контори – Котькорло В.А.
Відповідно до інформації Департаменту адміністративних послуг Запорізької міської ради від 11.06.2024 року № 06.4-06/02/4117, за адресою м. Запоріжжя, вул. Рубана, буд 7, кв. 19, неповнолітні особи не зареєстровані, а зареєстрована одна особа 04.03.1987 р.н.
Існують різні способи придбання житла або комерційної нерухомості. Це можна зробити за допомогою безпосередньої угоди з власником об'єкта, за посередництва рієлтора, але можна і з аукціону. Такі аукціони проводяться постійно в електронній системі Прозорро.Продажі.
Якщо зареєструватися на аукціон нерухомості, яка вас цікавить, то можна виграти його, і за хорошою ціною отримати у власність або оренду потрібний об'єкт. Такі торги проводяться по всіх регіонах України, зокрема й по місту Запоріжжю, а також області. На них власність виставляють різні замовники, не тільки державні або комунальні організації, а й приватні компанії або особи. Давайте детальніше розглянемо цю тему - оренда і продаж нерухомості в Прозорро.
Купити нерухомість у Запоріжжі на аукціоні Prozorro
За допомогою нашого сайту можна детально розглянути за категоріями ті аукціони, які пропонуються в електронній системі. Розбивка за об'єктами і темами можлива і у вузькоспрямованій сфері, а також за географічним принципом. Це стосується можливості купівлі квартири, приміщення, офісу, магазину, цілого підприємства, будівлі або навіть майнового комплексу, а також взяття їх в оренду.
На торги виставляють майно державної власності в обов'язковому порядку, це саме стосується й активів підприємств із великою часткою держави в капіталі. Однак аукціони України в Prozorro не обмежуються тільки орендою і продажем нерухомості, тут можна купити майно звичайних громадян або фірм, які добровільно використовують систему за своїм вибором.
Крім цього торги в Прозорро.Продажі відбуваються ще й за такими темами: реалізація активів збанкрутілих і діючих банків, продаж арештованого майна, активи компаній банкрутів, дозволи на розроблення корисних копалин, продаж металобрухту та деревини, рухомого майна, земельних ділянок під забудову та сільськогосподарських потреб, оренда сільгоспземель і т.д.
Достатньо за цікавою для вас темою знайти потрібний лот, зареєструватися на нього як учасник, і спробувати його виграти.
Яка нерухомість у Запоріжжі є на нашому сайті?
Яка саме нерухомість в Прозорро пропонується в оренду або на продаж по місту Запоріжжя та Запорізькій області? Тут можна виділити кілька тем, а саме:
- комерційна нерухомість - окремі приміщення, офіси або цілі адміністративні будівлі, маркети, торгова площа, виробничі площі, склади тощо;
- квартири - пропозиції з продажу квартири та іншого житла від приватних власників або державної власності;
- продаж землі - земельні ділянки під забудову, а також сільськогосподарські землі від приватних власників;
- оренда комерційних приміщень різного призначення;
- оренда комунального майна - торги з оренди нерухомості або іншого майна комунальної власності;
- оренда землі - сільгосп землі держвласності, а також ділянки під довгострокову оренду під забудову, виробничу, житлову або комерційну.
Можна знайти торги і за іншими темами, які ми вказували вище. Усе залежить від вашого інтересу до конкретного об'єкта, а також його умов придбання.
Чому вигідно шукати нерухомість у Запоріжжі на державних аукціонах?
Якщо говорити про переваги участі в аукціонах Прозорро.Продажі, то тут можна вказати кілька базових. Це можливість придбати за особливо вигідними цінами держмайно. Під час формування стартової ціни на торги враховувалася залишкова вартість об'єкта, що дуже часто є суттєво нижчою за ринкове значення. Якщо на сам аукціон приходить не багато учасників, а ціни не підвищуються серйозно, то у вас є можливість придбати потрібну нерухомість за хорошою ціною, тобто вигідно.
Бувають і зворотні ситуації, коли учасників чимало, присутня конкуренція, і ціна зростає в кілька разів, а може навіть кілька десятків разів. Це також трапляється в практиці, особливо якщо виставлений на торги об'єкт ліквідний. До такого сценарію також варто підготуватися. Сам аукціон проходить в онлайн-режимі, а участь у ньому також здійснюється дистанційно по інтернету, за допомогою одного з офіційних майданчиків Prozorro. Їх можна знайти і вибрати на офіційному сайті системи.
Торги проходять у три етапи, де в кожного з учасників є можливість підняти ставку. Виграє той, хто до кінця третього раунду дасть найкращу вартість. Після верифікації переможця і оплати ним необхідної суми, з урахуванням податків, а також комісійних, підписується договір купівлі-продажу або оренди.
Як безпечно купити або орендувати нерухомість у Запоріжжі
На торгах у Прозорро можна знайти об'єкт нерухомість у Запорізькій області та по всій країні, який зацікавить вас. У цьому випадку варто подати заявку на участь у торгах. Якщо у вас немає досвіду, а також ви хочете підстрахувати себе від можливих прорахунків і помилок, у вас є можливість замовити у нашої юридичної агенції консультацію і супровід.
Що ви отримуєте в цьому випадку:
- допомогу при виборі потрібного вам об'єкта в оренду або купівлю;
- різнобічна оцінка виставленого майна, врахування можливих ризиків, аналіз умов придбання;
- супровід на всіх етапах роботи з електронною системою Prozorro;
- підтримка під час проведення самого аукціону, де метою є не просто придбання нової власності, а саме перемога, а й економія коштів при цьому;
- консультації та супровід під час верифікації переможця та підписання договору;
- допомога під час переоформлення нової власності на вас.
Допомога професіоналів допоможе вам не тільки не припуститися помилок, мінімізувати ризики, все зробити правильно, а й заощадити час, а можливо і гроші. При цьому таку допомогу в нашого агентства ви можете замовити на весь цикл участі в торгах, а можете на якомусь його конкретному етапі, де ви відчуваєте необхідність підтримки.