Нерухомість у Сумській області

Другий повторний аукціон з продажу майна підприємства-банкрута ВИРОБНИЧИЙ КООПЕРАТИВ "АЛЬЯНС" (40020, Сумська обл., місто Суми, вул. Давидовського Григорія, будинок 44; код ЄДРПОУ: 04689116) у справі Господарського суду Сумської області про банкрутство № 920/498/23.
Сумська область
Провадження у справі про банкрутство № 920/498/23 Господарського суду Сумської області про банкрутство ВК "АЛЬЯНС". Вид аукціону: другий повторний аукціон, який проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Відомості про замовника аукціону: Ліквідатор ВК "Альянс" арбітражний керуючий Жмакіна Надія Вікторівна (Свідоцтво № 1782, видане Міністерством юстиції України 06.12.2016), яка діє на підставі постанови Господарського суду Сумської області від 23.08.2023 у справі № 920/498/23 (копія постанови знаходиться в Документації аукціону), місцезнаходження контори (офісу): 40014, м. Суми, вулиця Перекопська, будинок 9; засоби зв’язку: +38(095)8156885, e-mail: nadiia.zhmakina@gmail.com. Відомості про продавця майна: ВИРОБНИЧИЙ КООПЕРАТИВ "АЛЬЯНС" (40020, Сумська обл., місто Суми, вул. Давидовського Григорія, будинок 44; код ЄДРПОУ: 04689116). Документи, які підтверджують погодження умов продажу: Протокол комітету кредиторів від 01.03.2024 (копія знаходиться в Документації аукціону). Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: відповідно до ст. 87 Кодексу України з процедур банкрутства - придбане на аукціоні майно, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для реєстрації права власності або іншого майнового права на рухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Відповідно до ч. 2 ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства - акт про придбання майна на аукціоні складається у простій письмовій формі та не потребує нотаріального посвідчення. Такий акт підписується замовником аукціону та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019 № 865.
Номер лоту
BRD001-UA-20240409-52339
Права вимоги за кредитними договорами 07000000-9
Архів
Кінцевий строк подання
18.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
19.04.2024 06:50:00
Початкова ціна
707 952 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
7 080 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Другий повторний аукціон з продажу майна підприємства-банкрута ВИРОБНИЧИЙ КООПЕРАТИВ "АЛЬЯНС" (40020, Сумська обл., місто Суми, вул. Давидовського Григорія, будинок 44; код ЄДРПОУ: 04689116) у справі Господарського суду Сумської області про банкрутство № 920/498/23.
Сумська область
Провадження у справі про банкрутство № 920/498/23 Господарського суду Сумської області про банкрутство ВК "АЛЬЯНС". Вид аукціону: другий повторний аукціон, який проводиться з можливістю зниження початкової вартості. Відомості про замовника аукціону: Ліквідатор ВК "Альянс" арбітражний керуючий Жмакіна Надія Вікторівна (Свідоцтво № 1782, видане Міністерством юстиції України 06.12.2016), яка діє на підставі постанови Господарського суду Сумської області від 23.08.2023 у справі № 920/498/23 (копія постанови знаходиться в Документації аукціону), місцезнаходження контори (офісу): 40014, м. Суми, вулиця Перекопська, будинок 9; засоби зв’язку: +38(095)8156885, e-mail: nadiia.zhmakina@gmail.com. Відомості про продавця майна: ВИРОБНИЧИЙ КООПЕРАТИВ "АЛЬЯНС" (40020, Сумська обл., місто Суми, вул. Давидовського Григорія, будинок 44; код ЄДРПОУ: 04689116). Документи, які підтверджують погодження умов продажу: Протокол комітету кредиторів від 01.03.2024 (копія знаходиться в Документації аукціону). Порядок та умови отримання майна переможцем аукціону: відповідно до ст. 87 Кодексу України з процедур банкрутства - придбане на аукціоні майно, майнове право передається, а право вимоги відступається покупцю після повної сплати запропонованої ним ціни. Про передачу майна складається акт про придбання майна на аукціоні. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для видачі нотаріусом свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціонів) та державної реєстрації права власності або іншого майнового права на нерухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Послуги нотаріуса в такому разі оплачує покупець. Протокол про проведення аукціону та акт про придбання майна на аукціоні є підставою для реєстрації права власності або іншого майнового права на рухоме майно в порядку, передбаченому законодавством. Відповідно до ч. 2 ст. 88 Кодексу України з процедур банкрутства - акт про придбання майна на аукціоні складається у простій письмовій формі та не потребує нотаріального посвідчення. Такий акт підписується замовником аукціону та покупцем не пізніше трьох робочих днів після повної сплати переможцем запропонованої ним ціни. Можливість надання переможцю аукціону податкової накладної: переможцю аукціону податкова накладна не надається. Розмір винагороди оператора: розмір винагороди оператора та порядок її сплати встановлено Розділом ІV «Порядку організації та проведення аукціонів з продажу майна боржників у справах про банкрутство (неплатоспроможність)», затвердженого постановою КМУ від 02.10.2019 № 865.
Номер лоту
BRD001-UA-20240409-41733
Права вимоги за кредитними договорами 07000000-9
Архів
Кінцевий строк подання
18.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
19.04.2024 06:55:00
Початкова ціна
209 703 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
2 097 грн з ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Нежитлова будівля (колишня котельня) з димовою трубою за адресою: 42200, Сумська область, Сумський район, місто Лебедин, вулиця Незалежності (колишня Гастелло), 102 «Ж» під розбирання на вторинні будівельні матеріали
6
Сумська область
1962 рік побудови. Загальна площа – 753,5 кв.м. Технічний стан-незадовільний. Розрахунок вторинних будівельних матеріалів: цегла керамічна одинарна повнотіла - 83,6 тис. штук, плити покриття ребристі розміром 3х6 м - 36 штук, ферми залізобетонні довжиною 18 м – 7 штук, стовпи (сваї) залізобетонні довжиною 6 м – 18 штук, брухт металевий 6,4 тонни та бій цегли та бетону.
Номер лоту
SPE001-UA-20240409-28486
Додатки (3)
Будівля складу, ангар тощо та їх частини 04212000-7
Архів
Кінцевий строк подання
17.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
18.04.2024 09:30:00
Початкова ціна
195 958 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 960 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
260 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Частина нежитлових приміщень загальною площею 20,1 кв. м
Сумська область
Частина нежитлових приміщень розташованого на 1 - поверсі 5 - поверхової цегляго корпусу Сумської обласної клінічної лікарні
Номер лоту
LLE001-UA-20240409-50382
Нерухоме майно 04000000-8
Архів
Кінцевий строк подання
17.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
18.04.2024 09:00:00
Початкова ціна
1 431 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
14 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
72 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Довгострокова оренда кіоску 6 м² в смт В.Писарівка, Сумська обл.
Сумська область
Довгострокова оренда кіоску 6 м² в смт В.Писарівка. Багатолюдне місце. Поруч відділення «Укрпошти», аптеки, магазини. Усі витрати по ремонту та під’єднанню комунікацій за рахунок орендаря. Можливо використовувати для розміщення магазину, кав'ярні, тощо.
Номер лоту
RLE001-UA-20240408-95167
Нерухоме майно 04000000-8
Архів
Кінцевий строк подання
23.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
24.04.2024 09:25:00
Початкова ціна
1 500 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
70 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
250 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Нежитлова будівля (колишня майстерня) за адресою: Сумська область, Сумський район, село Червлене, вулиця Яранська, 5а під розбирання на вторинні будівельні матеріали
Сумська область
Об’єкт 1962 року побудови. Загальна площа – 124,8 кв.м. Технічний стан - незадовільний. Розрахунок вторинних будівельних матеріалів: цегла керамічна одинарна повнотіла – 13 тис. штук, шифер 100 штук.
Номер лоту
SPE001-UA-20240407-85682
Адміністративна будівля, приміщення в адміністративній будівлі 04232000-3
Архів
Кінцевий строк подання
24.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
25.04.2024 08:25:00
Початкова ціна
29 460 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 473 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
238 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
житловий будинок
Сумська область
Житловий будинок розташований по вул. Зарічна, 40 в с. Люджа Охтирського р-ну Сумської обл. Населений пункт знаходиться за 9 км. від міста Тростянець та забезпечений приміським автобусним сполученням. Від міста до села Люджа прокладена нова асфальтована дорога. Вулиця, на якій розташований житловий будинок також має асфальтоване покриття. Перевагою придбання даного будинку є його вдале місце розташування неподалік центру села, закладу загальної середньої освіти, поблизу сільського Будинку культури та бібліотеки, автобусної зупинки. Житловий будинок дерев’яний з металевою покрівлею. Загальна площа 45,3 м2, в тому числі житлова 20,1 м2. Об’єкт продажу тривалий час не використовується за призначенням та потребує проведення ремонтних робіт. На території домоволодіння за даною адресою розташовані господарські будівлі, що потребують реконструкції. Необхідне відновлення електропостачання. Водопостачання та водовідведення відсуті. Велика земельна ділянка надасть змогу власникам домоволодіння зайнятися бджолярством, садівництвом, городництвом, тощо, що забезпечить потреби у екологічно-чистій сільськогосподарській продукції. Неподалік садиби розташований місцевий ставок.
Номер лоту
SPE001-UA-20240407-59716
Додатки (3)
Садибний (індивідуальний) будинок малоповерхового житлового будівництва 04150000-4
Архів
Кінцевий строк подання
29.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
30.04.2024 08:45:00
Початкова ціна
20 000 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
200 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
444 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нежитлове вбудоване приміщення №7 в одноповерховому житловому будинку за адресою: вулиця Центральна, 18, село Павленкове, Сумський район, Сумська область.
Сумська область
Нежитлове вбудоване приміщення №7 в одноповерховому житловому будинку за адресою: вулиця Центральна, 18, село Павленкове, Сумський район, Сумська область. 1960 рік побудови, загальна площа 148,0 кв.м. Технічний стан об’єкта продажу – задовільний.
Номер лоту
SPE001-UA-20240406-78257
адміністративні приміщення в житлових будинках 04233000-0
Архів
Кінцевий строк подання
24.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
25.04.2024 08:00:00
Початкова ціна
73 410 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
3 671 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
496 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Нежитлове приміщення, сарай "А-1" загальною площею 37,2 кв.м
4
Сумська область
Нежитлове приміщення, сарай "А-1" загальною площею 37,2 кв.м. Сумська область, м. Шостка, провулок Євдокименка Івана, 4/4.
Номер лоту
SPE001-UA-20240406-91340
Додатки (3)
Будівля складу, ангар тощо та їх частини 04212000-7
Архів
Кінцевий строк подання
29.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
30.04.2024 08:00:00
Початкова ціна
1 464 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
15 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Вперше
Довгострокова оренда комерційних приміщень 33,22 м² в м. Лебедин Сумська область
Сумська область
Багатолюдне місце, центр міста. Має окремий вхід. Зручне розташування та під'їзди для транспорту. Прохідна зона, поруч залізничний вокзал, магазини, банки, медичне училище, центральний міський парк.
Номер лоту
RLE001-UA-20240405-12364
Нерухоме майно 04000000-8
Архів
Кінцевий строк подання
23.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
24.04.2024 08:55:00
Початкова ціна
2 300 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
110 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
70 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Другий митний аукціон з продажу лоту: "Легковий автомобіль марки «Audi», моделі «А4», тип кузова «Седан», 1997 р.в.".
Сумська область
Легковий автомобіль марки «Audi», моделі «А4», тип кузова «Седан», 1997 р.в. Характеристика: тип кузова «Седан», тип коробки передач – механічна. Ідентифікаційний номер (VIN) WAUZZZ8DZWA022136, робочий об’єм двигуна - 1781 см³, бензин, тип коробки передач – механічна, 1997 року випуску, прийнята дата виготовлення КТЗ - 01.09.1997, колір КТЗ – синій, показання одометра - 334099 км, КТЗ бувший у використанні. Наявність дефектів: пошкодження лакофарбового покриття кузова (подряпини, сколи, відшарування фарби) чотирьох крил, капоту, багажника, чотирьох дверей. Корозія чотирьох крил, порогів, кришки багажника, чотирьох дверей. Вм’ятини із пошкодженням лакофарбового покриття переднього правого крила, передніх правих та задніх правих дверей, заднього правого крила. Забруднення, потертості, пошкодження оббивки салону та сидінь. Підтікання оливи та пального. Інформація про технічну документацію: свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу від 17.05.2015 № F183635. Інформація про місцезнаходження: м. Суми, вул. Юрія Вєтрова, буд. 24.
Номер лоту
BSE001-UA-20240404-39608
Легкові автомобілі 34110000-1
Архів
Кінцевий строк подання
14.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
15.04.2024 08:30:00
Початкова ціна
101 985 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 020 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Другий митний аукціон з продажу лоту: "Легковий автомобіль марки «Honda», моделі «Accord», тип кузова «Седан», 1999 р.в.".
Сумська область
Легковий автомобіль марки «Honda», моделі «Accord», тип кузова «Седан», 1999 р.в. Характеристика: тип кузова «Седан», тип коробки передач – механічна. Ідентифікаційний номер (VIN) SHHCH8740YU000123, робочий об’єм двигуна - 1994 см³, дизель, модельний рік - 2000, показання одометра – 331986 км, колір КТЗ – сірий, КТЗ бувший у використанні. Наявність дефектів: пошкодження лакофарбового покриття кузова (подряпини, сколи, відшарування фарби) чотирьох крил, капоту, багажнику, чотирьох дверей. Корозія чотирьох крил, порогів, кришки багажника, задніх правих дверей. Вм’ятина на передньому лівому крилі із пошкодженням лакофарбового покриття. Дві вм’ятині на передніх лівих дверях із пошкодженням лакофарбового покриття. Забруднення, потертості, пошкодження оббивки салону та сидінь. Підтікання оливи та пального. Потемніння та пошкодження хромованих деталей кузова. Інформація про технічну документацію: свідоцтво про реєстрацію транспортного засобу (№ CERTIFICADO 75018538). Інформація про місцезнаходження: м. Суми, вул. Юрія Вєтрова, буд. 24.
Номер лоту
BSE001-UA-20240404-11425
Легкові автомобілі 34110000-1
Архів
Кінцевий строк подання
14.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
15.04.2024 08:55:00
Початкова ціна
117 881 грн без ПДВ
Мінімальний крок аукціону
1 179 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Оренда кіоску 6 кв.м. в м. Білопілля, вул. Соборна, 85, Сумська обл.
Сумська область
Довгострокова оренда кіоску в центі міста Білопілля! Поруч міський парк, школа № 2, державні установи, житлові будинки, стадіон імені Юрія Білонога. Є можливість підключення всіх можливих комунікацій.
Номер лоту
RLE001-UA-20240404-11110
Нерухоме майно 04000000-8
Архів
Кінцевий строк подання
18.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
19.04.2024 09:40:00
Початкова ціна
800 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
50 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
133 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Оренда приміщення у смт Липова Долина, вул. Загорянка, 2, Сумська обл.
Сумська область
Довгострокова оренда приміщення у смт Липова Долина. Зручне розташування, прохідна частина міста. Поруч Районний будинок культури, школа, житлові будинки. Другий поверх, просторе приміщення, в належному стані. Є всі необхідні комунікації.
Номер лоту
RLE001-UA-20240404-25436
Нерухоме майно 04000000-8
Архів
Кінцевий строк подання
18.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
19.04.2024 09:55:00
Початкова ціна
2 000 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
100 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
47 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Оренда приміщення в м. Білопілля, вул. Старопутивльська, 47, Сумська обл.
Сумська область
Довгострокова оренда приміщення у місті Білопілля. Зручне розташування, прохідна частина міста. Поруч дитячій парк розваг, житлові будинки. Другий поверх, просторе приміщення, в належному стані.
Номер лоту
RLE001-UA-20240404-86660
Нерухоме майно 04000000-8
Архів
Кінцевий строк подання
18.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
19.04.2024 09:10:00
Початкова ціна
1 300 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
100 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
43 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Оренда приміщення в м. Білопілля, вул. Старопутивльська, 75, Сумська обл.
Сумська область
Довгострокова оренда приміщення у місті Білопілля. Зручне розташування, прохідна частина міста. Поруч дитячий парк розваг, житлові будинки. Перший поверх, просторе приміщення, в належному стані.
Номер лоту
RLE001-UA-20240404-37056
Нерухоме майно 04000000-8
Архів
Кінцевий строк подання
18.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
19.04.2024 09:05:00
Початкова ціна
5 000 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
200 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
50 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Довгострокова оренда сараю в с. Ворожба, Лебединський р-н., вул. Лебединська, 1, Сумська обл.
Сумська область
Довгострокова оренда сараю в с.Ворожба, Лебединський р-н. Зручне розташування, центральна частина села. Поруч відділення АТ «Укрпошта», житлові будинки. Потребує ремонту. Є можливість підключення комунікацій.
Номер лоту
RLE001-UA-20240404-28039
Нерухоме майно 04000000-8
Архів
Кінцевий строк подання
18.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
19.04.2024 08:15:00
Початкова ціна
650 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
50 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
21 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Довгострокова оренда приміщення в м. Тростянець, вул. Миру, 1, Сумська обл.
Сумська область
Довгострокова оренда приміщення в м. Тростянець! Центр міста, зручне розташування. Поруч ринок, кафе, розважальні заклади, банки, держустанови.
Номер лоту
RLE001-UA-20240404-28031
Нерухоме майно 04000000-8
Архів
Кінцевий строк подання
21.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
22.04.2024 08:35:00
Початкова ціна
1 000 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
50 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
91 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Оренда приміщення 22,77 м² в смт Ямпіль, б-р Ювілейний, 2, Сумська обл.
Сумська область
Довгострокова оренда офісного приміщення площею 22,77 м² в центрі смт Ямпіль, б-р Ювілейний, 2. Центр міста. Другий поверх. Спільний вхід з фасадної частини будівлі. Об'єкт оренди знаходиться в межах пішої доступності (до 5хв.) від зупинки громадського транспорту. Поруч державні установи, магазини, кафе, офісний центр, розважальні заклади, міський парк, ринок. Є всі необхідні комунікації. Наявний санвузол. Необхідність встановлення окремого лічильника обліку електроенергії.
Номер лоту
RLE001-UA-20240404-70828
Нерухоме майно 04000000-8
Архів
Кінцевий строк подання
21.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
22.04.2024 09:55:00
Початкова ціна
3 100 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
160 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
141 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Оренда приміщення 16,39 м² в м. Кролевець, пл. Миру, 8, Сумська обл.
Сумська область
Довгострокова оренда офісного приміщення площею 16,39 м² в центрі м. Кролевець, пл. Миру, 8. Центр міста. Перший поверх. Можливість облаштування окремого входу с фасадної частини будівлі. Об'єкт оренди знаходиться в межах пішої доступності (до 5хв.) від зупинки громадського транспорту. Поруч державні установи, магазини, кафе, офісний центр, розважальні заклади, міський парк, ринок. Є всі необхідні комунікації. Наявний санвузол.
Номер лоту
RLE001-UA-20240404-97723
Нерухоме майно 04000000-8
Архів
Кінцевий строк подання
21.04.2024 15:00:00
Дата початку аукціону
22.04.2024 09:10:00
Початкова ціна
2 000 грн з ПДВ
Мінімальний крок аукціону
100 грн без ПДВ
Початкова ціна за кв.м
125 грн без ПДВ
Тип аукціону
Англійський
Виставляється на аукціон
Повторно
Нерухомість за власником